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深圳有望進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-05 17:06:18 133 人看過

據(jù)媒體報(bào)道，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容已提上日程。繼上海、重慶試點(diǎn)征收的房產(chǎn)稅后，今年有望新增數(shù)城市進(jìn)行試點(diǎn)。

新增試點(diǎn)城市執(zhí)行方案與標(biāo)準(zhǔn)將因地制宜，預(yù)計(jì)主要針對增量房征收。

北京大學(xué)財(cái)經(jīng)法研究中心主任劉劍文教授透露，5月9日，國稅總局新任局長王軍主持召開專家學(xué)者座談會(huì)，聽取了他和其余10位的專家學(xué)者對做好當(dāng)前和今后稅收工作的意見和建議。

專家學(xué)者對深化稅制改革、進(jìn)一步發(fā)揮稅收職能作用、推進(jìn)稅收法制建設(shè)等工作提出了具體的意見和建議。

5月13日，國稅總局拋出三大稅制的改革研究項(xiàng)目，其中在優(yōu)化中國稅制結(jié)構(gòu)的方向和路徑方面提出，對正在進(jìn)行的稅制改革，如財(cái)產(chǎn)行為稅(財(cái)產(chǎn)行為稅類包含房產(chǎn)稅)改革等各項(xiàng)具體改革措施是否需要作適當(dāng)調(diào)整，以及調(diào)整的時(shí)機(jī)和步驟應(yīng)加以重點(diǎn)研究。

另外，還要研究稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)、公平分配的一般規(guī)律。在實(shí)施稅收調(diào)控過程中，界定政府和市場的關(guān)系;在稅收手段和其他經(jīng)濟(jì)手段之間合理取舍和搭配;從主要國家有關(guān)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和社會(huì)公平的稅制改革成功經(jīng)驗(yàn)借鑒，從中提煉出普遍做法等問題。

財(cái)政部財(cái)科所所長賈康稱，對于房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)面的城市和配套政策，因事涉敏感，具體的全面內(nèi)容需相關(guān)政府部門正式的發(fā)布。但他提出，擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的改革方向已經(jīng)鎖定，房產(chǎn)稅擴(kuò)征只是時(shí)間問題，南京有望進(jìn)入試點(diǎn)城市之列。

賈康提出，房價(jià)的泡沫化需要房產(chǎn)稅的遏制。限購的行政調(diào)控手段只能階段性控制在一定水平，要達(dá)到長期效果，還需正式建立房產(chǎn)稅改革框架。且房產(chǎn)稅主要針對擁有多套房的高端收入者，也有助于縮小收入差距。

賈康舉例，上海和重慶的房產(chǎn)稅政策是有抑制作用的，已經(jīng)起到了經(jīng)濟(jì)杠桿調(diào)節(jié)的一定效果。今后的試點(diǎn)擴(kuò)容，房產(chǎn)稅稅率和起征點(diǎn)應(yīng)允許各地間存在差異。

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    曾被寄予充當(dāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)體系第二支柱厚望的企業(yè)年金，有望在十二五期間打破發(fā)展緩慢的僵局，取得突破性發(fā)展。近期各地相繼出臺(tái)的十二五規(guī)劃，紛紛將發(fā)展企業(yè)年金和職業(yè)年金作為改善民生的重要舉措；專家估計(jì)，未來五年將會(huì)有更多的企業(yè)職工能夠享受到由該制度帶來的完備保障，但中國年金市場長期健康發(fā)展的關(guān)鍵還是在于稅收優(yōu)惠的開閘和落實(shí)。對于我國年金市場發(fā)展，業(yè)界曾樂觀預(yù)期，至2010年中國企業(yè)年金可達(dá)萬億規(guī)模。世界銀行也曾預(yù)測到2030年中國企業(yè)年金規(guī)模將高達(dá)1.8萬億美元，成為世界第三大企業(yè)年金市場。可是，截至2010年6月30日，這個(gè)數(shù)字僅為2383.92億元；其中，真正市場化、商業(yè)化運(yùn)作的不到2000億，與1萬億的預(yù)測相去甚遠(yuǎn)。不過，這個(gè)現(xiàn)狀有望在十二五期間發(fā)生改變。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，近期出臺(tái)的上海、四川、陜西、福建等省市十二五規(guī)劃中，均不同程度提及要支持和促進(jìn)企業(yè)年金和職業(yè)年金發(fā)展，提高企業(yè)職工參保率。
    2023-06-07
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  • 重慶：傳已獲中央批準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)
    房產(chǎn)稅試點(diǎn)破土重慶再傳率先開征一直是說不清道不明的房產(chǎn)稅試點(diǎn)終于又有了點(diǎn)眉目。8月9日，重慶市財(cái)政系統(tǒng)的一位不愿具名的內(nèi)部人士透露，重慶已獲中央批準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)，近期將在全市范圍內(nèi)實(shí)行。這意味著，空轉(zhuǎn)了多年的物業(yè)稅試點(diǎn)進(jìn)入了實(shí)轉(zhuǎn)階段，更為重要的是，國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策的趨緊信號(hào)在加強(qiáng)。風(fēng)雨欲來，早有征兆。今年兩會(huì)期間，重慶方面就高調(diào)宣布施行特別房產(chǎn)消費(fèi)稅的計(jì)劃。而在隨后的3月24日，重慶市長黃奇帆在市人大常委會(huì)上曾表示，重慶已上報(bào)國務(wù)院申請施行特別房產(chǎn)消費(fèi)稅等抑制高房價(jià)思路。6月，重慶市財(cái)政局局長劉偉則再次向記者證實(shí)：對于房產(chǎn)稅的開征，重慶已做好了相關(guān)準(zhǔn)備，正等待國務(wù)院的批復(fù)。事實(shí)上，中央對房產(chǎn)稅的推進(jìn)態(tài)度非常明確。今年初，國家稅務(wù)總局表示，將在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)模擬評稅。財(cái)政部2010年工作要點(diǎn)中也明文稱，要完善房產(chǎn)稅制度。上述消息人士說，房產(chǎn)稅率先在重慶試點(diǎn)，在某種程度上也意味著物
    2023-06-07
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  • 深圳二套房契稅一般幾個(gè)點(diǎn)？
    一、深圳二套房契稅一般幾個(gè)點(diǎn)?二套房子契稅幾個(gè)點(diǎn)，主要看產(chǎn)權(quán)證面積，產(chǎn)權(quán)面積小于等于90平，契稅是總房款的1%，產(chǎn)權(quán)證面積大于90平，契稅是總房款的2%。1、納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2、納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。3、根據(jù)國稅發(fā)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。二、購房契稅有滯納金嗎?如何產(chǎn)生的?答案是肯定的，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅
    2023-02-11
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    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>

    #房產(chǎn)稅
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    • 深圳深圳第二次進(jìn)行房地產(chǎn)稅率試點(diǎn)，是否積極實(shí)施房地產(chǎn)稅率并實(shí)施
      廣西在線咨詢 2022-02-10
      上海重慶北京深圳房地產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍遇阻房地產(chǎn)稅要加快推出，原本是中國實(shí)施提高直接稅比重，減少間接稅比重的改革內(nèi)容。賈康認(rèn)為，十八屆三中全會(huì)說的加快房地產(chǎn)稅率并實(shí)施體制改革連接的是另外一個(gè)重要的要求，就是逐漸提高直接稅比重，而直接稅的比重現(xiàn)在的切入點(diǎn)能做的就是指房地產(chǎn)稅。“因?yàn)閭€(gè)人所得稅沒有時(shí)間表，唯一在直接稅方面看得出來有抓手、有要求的就房地產(chǎn)稅這一件事，顯然是重點(diǎn)和基本的事情之一。”賈康說。但目前
    • 遺產(chǎn)稅深圳開始了，試點(diǎn)政策是怎么的啊
      貴州在線咨詢 2022-07-27
      新立法法第八條規(guī)定，稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度必須制定法律，也就是開征遺產(chǎn)稅需要全國人大及其常委會(huì)進(jìn)行立法方可執(zhí)行。 根據(jù)人大網(wǎng)2015年6月公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，因此遺產(chǎn)稅在近兩年還不會(huì)開征。(注：具體立法規(guī)劃請點(diǎn)擊延伸閱讀文章了解) 此外，全國人大常委會(huì)審議法律案的一個(gè)重要特點(diǎn)是一般實(shí)行三審制，即一個(gè)法律案一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)過三次常委會(huì)會(huì)議審議后，才能交付表決。因此
    • 深圳大望村小產(chǎn)權(quán)房房價(jià)如何呢？
      湖南在線咨詢 2023-09-27
      深圳大望村村小產(chǎn)權(quán)房房價(jià)現(xiàn)在一平方元，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
    • 深圳假離婚買房契稅的問題，望解答
      江蘇在線咨詢 2022-05-31
      關(guān)于深圳假離婚買房契稅的，法律上沒有給予明確規(guī)定，但是如果離婚手續(xù)已經(jīng)順利辦理了，則會(huì)按照正常程序處理買房的契稅問題
    • 房產(chǎn)稅試點(diǎn)何時(shí)開始執(zhí)行？
      河南在線咨詢 2025-01-18
      3月1日，國家發(fā)布了“新國五條”細(xì)則，其中規(guī)定二手房交易中的個(gè)人所得稅將按照個(gè)人所得的20%征收，這被認(rèn)為是政府最嚴(yán)厲的稅收手段之一。除此之外，細(xì)則還要求充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用，并總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)擴(kuò)大試點(diǎn)工作。 從政府整體調(diào)控思路來看，未來可能會(huì)更多地使用稅收手段。在此次針對房地產(chǎn)的交易環(huán)節(jié)征收高額稅收后，房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的調(diào)控手段——房產(chǎn)稅，是否會(huì)因此進(jìn)一步擴(kuò)大，