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哪些二手房交易要交稅?交多少?怎么交?名詞解釋1、納稅義務(wù)人出售自有房屋(包括住宅和非住宅，下同)取得所得的個(gè)人。2、納稅范圍個(gè)人出售自有房屋取得的所得。3、適用稅目、稅率根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。4、應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率(20%)5、應(yīng)納稅所得額的確定應(yīng)納稅所得額=出售價(jià)-房屋原值-合理費(fèi)用出售價(jià)，是指?jìng)€(gè)人出售自有房屋獲得的全部收入。若成交價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。房屋原值，是出售方取得該房屋時(shí)所支付的購(gòu)置價(jià)格或建造費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用。合理費(fèi)用，是指購(gòu)入該房屋時(shí)繳納的契稅、印花稅、土地出讓金、國(guó)有土地有償使用收入、交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及出售該房屋時(shí)繳納的印花稅、營(yíng)業(yè)稅及城建稅、教育費(fèi)附加、土地收益金、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。納稅義務(wù)人應(yīng)提供合法、完整、準(zhǔn)確

1、應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)2.應(yīng)納稅所得額=月工資薪金收入-20003.如果是外籍、港澳臺(tái)在華人員及其他特殊人員，還需扣除附加減除費(fèi)用2800元4.2000元的生計(jì)費(fèi)扣除標(biāo)準(zhǔn)和2800元的附件費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)都是在2008年3月1日起開始實(shí)施的在之前分別為1600元和3200元5.附件減除費(fèi)用使用的范圍：1)在中國(guó)境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)中工作取得工資、薪金所得的外籍人員。2)應(yīng)聘在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)中工作取得工資、薪金所得的外籍專家。3)在中國(guó)境內(nèi)有住所而在中國(guó)境外任職或者受雇取得工資、薪金所得的個(gè)人。4)財(cái)政部確定的取得工資、薪金所得的其他人員。6.速算扣除數(shù)是指在采取超額累進(jìn)稅率征稅的情況下，根據(jù)超額累計(jì)稅率表中劃分的應(yīng)納稅所得額的級(jí)距和稅率，先用全額累進(jìn)方法計(jì)算出稅額，再減去用超額累進(jìn)方法計(jì)算的應(yīng)征稅額以后的差額。7.設(shè)應(yīng)納稅所得額為

個(gè)人所得稅表是計(jì)算個(gè)人所得稅的表。個(gè)人所得稅率是個(gè)人所得稅稅額與應(yīng)納稅所得額之間的比例。個(gè)人所得稅率是由國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的，根據(jù)個(gè)人的收入計(jì)算。繳納個(gè)人所得稅是收入達(dá)到繳納標(biāo)準(zhǔn)的公民應(yīng)盡的義務(wù)。一、個(gè)人所得稅計(jì)算方法2018年8月31日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法〉的決定》，將個(gè)稅免征額由3500元提高到5000元。11月報(bào)10月的個(gè)稅，適用5000元新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和新的稅率表；10月申報(bào)9月的個(gè)稅，還是適用3500元舊的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和舊的稅率表。使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下：應(yīng)納稅所得額=稅前工資收入金額-五險(xiǎn)一金(個(gè)人繳納部分)應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除。二、公司個(gè)稅零申報(bào)逾期如何處罰根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十二條納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)

一、一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)二、二手房買賣稅費(fèi)的計(jì)算方式普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購(gòu)房總額-(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人投資設(shè)備取得所得征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2000〕540號(hào))規(guī)定：個(gè)人和醫(yī)院簽定協(xié)議規(guī)定，由個(gè)人出資購(gòu)買醫(yī)療儀器或設(shè)備交醫(yī)院使用，取得的收入扣除有關(guān)費(fèi)用后，剩余部分雙方按一定比例分成;醫(yī)療儀器或設(shè)備使用達(dá)到一定年限后，產(chǎn)權(quán)歸醫(yī)院所有，但收入繼續(xù)分成。個(gè)人的上述行為，實(shí)際上是一種具有投資特征的融資租賃行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的有關(guān)法規(guī)精神和以上事實(shí)，對(duì)上述個(gè)人取得的分成所得，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，具體計(jì)征辦法為：自合同生效之日起至財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移之日止，個(gè)人取得的分成所得可在上述年限內(nèi)按月平均扣除設(shè)備投資后，就其余額按稅法法規(guī)計(jì)征個(gè)人所得稅;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，個(gè)人取得的全部分成收入應(yīng)按稅法法規(guī)計(jì)征個(gè)人所得稅。稅款由醫(yī)院在向個(gè)人支付所得時(shí)代扣代繳。

2021年的一個(gè)新政策，你的收入不超過6萬是不需要扣稅的，讓我們看一下計(jì)算方法：全月應(yīng)納稅所得額*相應(yīng)的稅率什么是全月應(yīng)納稅所得額：這里不是指我們的工資，是由我們的工資減去起征點(diǎn)減去社保減去專項(xiàng)附加扣除所得出來的金額，進(jìn)行計(jì)算的。共有7級(jí)：1、不超過3000元的稅率3%速算扣除數(shù)為02、超過3000-12000稅率10%速算扣除數(shù)2103、超過12000—25000稅率20%速算扣除數(shù)14104、超過25000—35000稅率25%速算扣除數(shù)26605超過35000—55000稅率30%速算扣除數(shù)44I06、超過55000—80000稅率35%速算扣除數(shù)71607、超過80000稅率45%速算扣除數(shù)15160舉例：工資9000起征點(diǎn)5000撫養(yǎng)子女1000贍養(yǎng)老人20009000-5000-1000-2000=1000交稅就是1000*3%=30工資9000起征點(diǎn)5000無專項(xiàng)附加扣除則：

財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算方法具體如下：1、每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額＝（收入－800）乘以20％；2、每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額＝收入乘以（1－20％）乘以20％。納稅人取得利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得按月或者按次計(jì)算個(gè)人所得稅，有扣繳義務(wù)人的由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款。南京的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額稅率－速算扣除數(shù)。（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（居民個(gè)人取得綜合所得，按年計(jì)算個(gè)人所得稅；有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次預(yù)扣預(yù)繳稅款）（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。（三）經(jīng)營(yíng)所得，以每

問：依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)年金個(gè)人所得稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅函[2009]694號(hào)）第一條規(guī)定，企業(yè)年金的個(gè)人繳費(fèi)部分，不得在個(gè)人當(dāng)月工資、薪金計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)扣除。第二條規(guī)定，企業(yè)年金的企業(yè)繳費(fèi)計(jì)入個(gè)人賬戶的部分（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)繳費(fèi)）是個(gè)人因任職或受雇而取得的所得，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入，在計(jì)入個(gè)人賬戶時(shí)，應(yīng)視為個(gè)人一個(gè)月的工資、薪金（不與正常工資、薪金合并），不扣除任何費(fèi)用，按照“工資、薪金所得”項(xiàng)目計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納個(gè)人所得稅款，并由企業(yè)在繳費(fèi)時(shí)代扣代繳。對(duì)企業(yè)按季度、半年或年度繳納企業(yè)繳費(fèi)的，在計(jì)稅時(shí)不得還原至所屬月份，均作為一個(gè)月的工資、薪金，不扣除任何費(fèi)用，按照適用稅率計(jì)算扣繳個(gè)人所得稅。請(qǐng)問我有如下理解是否正確：1、企業(yè)某職工2月份年金個(gè)人繳費(fèi)600元，企業(yè)繳費(fèi)600元。個(gè)人繳費(fèi)計(jì)入工資、薪金計(jì)算個(gè)人所得稅，企業(yè)繳費(fèi)600元另外繳個(gè)人所得稅35元。2、企業(yè)某職工3季度年

一、勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅如何繳納個(gè)人勞務(wù)費(fèi)應(yīng)繳費(fèi)含稅勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法：1、每次勞務(wù)報(bào)酬收入不足4000元的，抵扣800元費(fèi)用，再乘20%稅率;2、每次勞務(wù)報(bào)酬收入超過4000元的，抵扣收入額的20%，再乘20%稅率;3、對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高(應(yīng)納稅所得額超過20000元)的，要實(shí)行加成征收辦法。一次取得勞務(wù)報(bào)酬收入，減除費(fèi)用后的余額(即應(yīng)納稅所得額)超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額，加征五成;超過5萬元的部分，加征十成?！丁返诙l下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。以一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額(不管分多少次支付，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入)減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，適用20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額=每次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用確定財(cái)產(chǎn)原值，有以下幾種情況：一是有價(jià)證券，為買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。二是建筑物，為建造費(fèi)或者購(gòu)進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)費(fèi)用。三是土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用。四是機(jī)器設(shè)備、車船，為購(gòu)進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用。五是其他財(cái)產(chǎn)原值，參照以上四種辦法確定。上述財(cái)產(chǎn)原值的確定，個(gè)人必須提供有關(guān)的合法憑證;對(duì)未能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值合法憑證而不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，稅務(wù)部門可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況核定其財(cái)產(chǎn)原值。合理費(fèi)用是指?jìng)€(gè)人在賣出財(cái)產(chǎn)

1、個(gè)人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得要繳納個(gè)稅，而轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：(1)居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。(2)非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。(3)經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。(4)財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。(5)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。(6)利息、股息、紅利所

1、個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2、個(gè)稅的代扣時(shí)間以發(fā)放工資的時(shí)間為準(zhǔn)?？劾U義務(wù)人每月所扣稅款，自行申報(bào)納稅人每月應(yīng)納稅款，都應(yīng)當(dāng)在次月7日內(nèi)繳入國(guó)庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表；工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，按月計(jì)征，由扣繳義務(wù)人或者納稅義務(wù)人在次月7日內(nèi)繳入國(guó)庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要交個(gè)稅：股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)及適用稅率：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其《實(shí)施條例》規(guī)定，個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，適用20％的稅率，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。你所給的案例中A股東是以投資原值轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，顧其轉(zhuǎn)讓所得為0。應(yīng)納稅所得額也為0，所以不用交個(gè)人所得稅。也就是說，不是發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓就要交稅，只

根據(jù)相關(guān)稅法,一般來說,承包承租經(jīng)營(yíng)每一納稅年度要申報(bào)一次個(gè)稅,所以計(jì)稅公式為:應(yīng)納稅所得額=該年度承包承租經(jīng)營(yíng)收入額-(2000/該年度實(shí)際承包承租經(jīng)營(yíng)月份數(shù))。一、新的個(gè)稅是怎么交的個(gè)稅起征點(diǎn)每月5000元，應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元（起征點(diǎn)）-專項(xiàng)扣除（三險(xiǎn)一金等）-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除。個(gè)人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：1、工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45%，最低一級(jí)為3%，共7級(jí)。2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5級(jí)超額累進(jìn)稅率。適用按年計(jì)算、分月預(yù)繳稅款的個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)的全年應(yīng)納稅所得額劃分級(jí)距，最低一級(jí)為5%，最高一級(jí)為35%，共5級(jí)。3、比例稅率。對(duì)個(gè)人的稿酬所得，勞務(wù)報(bào)酬所得，特許

出租房屋需要繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、免征城鎮(zhèn)土地使用稅、免征印花稅等稅收。出租房屋需要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人出租房屋也屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得。一、出租房屋需要繳納什么稅個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：1．房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納。2．營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3．城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10％計(jì)算繳納。4．水利基金：以租金收入0．08％計(jì)算繳納5．個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。6．免征城鎮(zhèn)土地使用稅7．免征印花稅個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1．房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納。2．營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納。3．城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的1