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一、房屋租賃的登記流程房屋租賃的登記流程是：1.準(zhǔn)備好相關(guān)的證件材料，如租賃雙方的身份證明或法律資格證明；房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表；房屋所有權(quán)證、國(guó)土證；房屋租賃合同。2.租賃雙方持上述有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記3.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)4.在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)5.租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》6.在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完租賃監(jiān)證費(fèi)是按年租金的2%收取的，租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%二、房屋租賃合同登記備案委托書(shū)怎么寫房屋租賃合同登記備案委托書(shū)應(yīng)寫明下面這些內(nèi)容今委托（性別：年齡：職務(wù)：）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）號(hào)（小區(qū)）樓房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我（單位）對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。委托人（單位）

房屋租賃登記備案流程房屋出租當(dāng)事人簽訂租賃合同之日起30日內(nèi)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，按要求準(zhǔn)備登記要件進(jìn)行備案。一、流程圖1、房屋出租人向登記機(jī)關(guān)提供辦理房屋租賃登記備案所需要件。受理與審核：1、登記機(jī)關(guān)收件、審核、實(shí)地勘察（有必要的）；2、登記機(jī)關(guān)對(duì)符合辦理房屋租賃登記備案條件的相關(guān)資料進(jìn)行錄入，并審驗(yàn)無(wú)誤。領(lǐng)證：房屋出租人領(lǐng)取《房屋租賃登記備案憑證；注銷：租賃當(dāng)事人向登記機(jī)關(guān)提供辦理房屋租賃注銷登記備案所需要件，辦理注銷登記。提交要件（一）辦理房屋租賃登記備案1、房屋租賃合同；2、房屋所有權(quán)證明文件；3、租賃當(dāng)事人的身份證明文件；4、出租共有房屋，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明文件；5、出租已抵押的房屋，還應(yīng)提交房屋抵押權(quán)人同意出租的證明；6、登記部門認(rèn)為必需的其他文件。（二）辦理房屋租賃注銷登記備案1、注銷房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；2、租賃雙方解除、終止合同的相關(guān)材料；3、

一、怎樣辦理房屋租賃登記(1)租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；(2)租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)；(3)在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；(4)租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；(5)在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完。二、辦理房屋租賃登記需要什么材料辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料：(1)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同。(2)房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)。(3)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂(lè)、洗浴、洗染等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，提供房屋相鄰關(guān)系人書(shū)面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。(原件及復(fù)印件)(5)公有房屋轉(zhuǎn)

一、房屋租賃登記備案手續(xù)在哪辦理房屋租賃登記備案手續(xù)在應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第14條，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。二、房屋租賃登記備案要交哪些費(fèi)用辦理住房租賃登記備案每件80元，非住宅則要根據(jù)房屋建筑面積的不等，從而進(jìn)行一次性分檔位收取。房屋租賃登記備案繳納費(fèi)用主要有房屋租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地收益金兩項(xiàng)，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進(jìn)行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費(fèi)，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取。房屋租賃手續(xù)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：1.住宅(1)建筑面積30平方米以下，50元。(2)建筑面積30平方米以上，80元。(3)房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計(jì)算。2.非住宅(1)1000平方米以下(含1000平方米)

一、辛集辦理出租汽車經(jīng)營(yíng)許可證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣不收費(fèi)二、辛集辦理出租汽車經(jīng)營(yíng)許可證辦理流程1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人向市行政服務(wù)中心提交申請(qǐng)材料。2.受理。接收受理人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知書(shū)》;申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格的，出具《不予受理通知書(shū)》;材料不齊全、不符合法定形式的，接收受理人員不予受理，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》。申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。3.審查。受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，符合審批條件的，出具決定書(shū);不予通過(guò)的，出具《不予許可決定書(shū)》。4.領(lǐng)取結(jié)果。申請(qǐng)人可到市行政服務(wù)窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取。三、辛集辦理出租汽車經(jīng)營(yíng)許可證辦理材料1.《出租汽車經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)表》2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和復(fù)印件.3.企業(yè)章程文本4.企業(yè)負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人身份證明及復(fù)印件，經(jīng)辦人委托書(shū)和身份證明5.銀行出具的運(yùn)

一、上海市房屋租賃備案登記費(fèi)用是多少房屋出租備案登記手續(xù)需要65元，包括15元的三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料或證件（審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）：（一）出租人和承租人合法有效證件。自然人應(yīng)當(dāng)提供身份證或者其他能夠證明個(gè)人身份的有效證件（國(guó)內(nèi)居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證，境外人士提供護(hù)照等）；法人或其他組織應(yīng)當(dāng)提供證明其合法成立的有效證件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證等。（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他房屋合法來(lái)源證明。（三）房屋租賃合同。（四）出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應(yīng)提交合法的委托書(shū)。（五）涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒(méi)有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出

第一，房屋租賃的出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并且在合同中約定好租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容。第二，出租人和承租人拿著書(shū)面租賃合同及相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案即可。《城市房地產(chǎn)管理法》第53條“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！?/div>

一：辛集公司登記收費(fèi)嗎不收費(fèi)二：辛集公司登記的辦理流程企業(yè)登記注冊(cè)實(shí)行“審核合一、一人辦結(jié)”制。申請(qǐng)人到省政務(wù)服務(wù)大廳綜合受理窗口或網(wǎng)上提交申請(qǐng)材料。材料齊全、符合法定形式的，省市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)材料進(jìn)行審查，審查通過(guò)，1日內(nèi)決定受理、核準(zhǔn)，出具《受理通知書(shū)》、《準(zhǔn)予登記通知書(shū)》，由政務(wù)服務(wù)大廳窗口統(tǒng)一出證。材料審查未通過(guò)，決定不批準(zhǔn)的，出具《不予受理通知書(shū)》。材料不齊全或者不符合法定形式的，省市場(chǎng)監(jiān)管局一次性告知申請(qǐng)機(jī)構(gòu)需要補(bǔ)正的全部材料。收到全部符合要求的補(bǔ)正材料后，對(duì)材料進(jìn)行審查，審查通過(guò)，1日內(nèi)決定受理、核準(zhǔn)，出具《受理通知書(shū)》、《準(zhǔn)予登記通知書(shū)》。由政務(wù)服務(wù)大廳窗口統(tǒng)一出證。材料審查未通過(guò)，決定不批準(zhǔn)的，出具《不予受理通知書(shū)》。三：辛集公司登記的設(shè)定依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)公司法》第六條:成立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有

房屋登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。一、房屋登記費(fèi)按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。二、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住宅房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件。三、房屋登記費(fèi)向申請(qǐng)人收取，但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。

一、租賃備案登記房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。二、租賃備案登記網(wǎng)上辦理第一步是網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)。申請(qǐng)人首次進(jìn)行租賃合同網(wǎng)上備案申請(qǐng)前，需在成都市城鄉(xiāng)房屋租賃公共服務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，成功后登錄系統(tǒng)進(jìn)行備案申請(qǐng)。第二步則是填寫備案申請(qǐng)信息，包括租賃房源信息、租賃合同信息等。負(fù)責(zé)人表示，租賃房源信息包括權(quán)屬信息、房源坐落等信息;而租賃合同信息包括租賃雙方相關(guān)信息、租賃價(jià)格、租賃面積及期限。第三步上傳備案申請(qǐng)相關(guān)資料。根據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，申請(qǐng)人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權(quán)屬證明、租賃合同、出租人委托證明通過(guò)手機(jī)或相機(jī)拍照，于30日以內(nèi)上傳。最后提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)后，各區(qū)(市)縣房管部門將及時(shí)予以受理，審核完成后，系統(tǒng)將通過(guò)短信回復(fù)申請(qǐng)人審核結(jié)果，通過(guò)審核的，即完成網(wǎng)上備案申請(qǐng);如沒(méi)有通過(guò)的，系統(tǒng)將短信告知退回理由，申請(qǐng)人可補(bǔ)充完善準(zhǔn)備相關(guān)資料，

1、申請(qǐng)。房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，填寫《房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》。2、受理。申請(qǐng)人提交材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理，并出具“申請(qǐng)受理通知書(shū)”。申請(qǐng)人提交材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具“補(bǔ)正告知單”。3、審查。審查申請(qǐng)人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說(shuō)明理由，書(shū)面告知補(bǔ)正事項(xiàng)。買方違約，賣方如何撤銷登記備案1、違約責(zé)任簽了房屋買賣合同后，買方違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以可參閱相關(guān)法律的如下規(guī)定處理：（1）當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

1、哪些房屋出租應(yīng)辦理房屋登記備案（1）個(gè)人擁有的私房；（2）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房；（3）集體所有制單位擁有的房屋；（4）外資企業(yè)（合資、合作、獨(dú)資）擁有的房屋；（5）涉外房產(chǎn)（國(guó)外人員、企業(yè)在廈擁有的房產(chǎn)）；（6）私營(yíng)企業(yè)擁有的房屋；（7）國(guó)內(nèi)合資、合作企業(yè)、股份制企業(yè)擁有的房屋；（8）其他單位擁有的房屋（宗教、社會(huì)團(tuán)體等）；（9）轉(zhuǎn)租的房屋（含視同轉(zhuǎn)租的房屋）。2、辦理房屋租賃登記備案的程序（1）填寫房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；（2）攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)；（3）繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費(fèi)。3、辦理房屋租賃登記備案的工作時(shí)限租賃登記部門在租賃當(dāng)事人提交的租賃登記備案文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)出租房屋進(jìn)行審核，符合規(guī)定的，給予登記備案；不符合本規(guī)定的，不予登記，并告知租賃當(dāng)事人，退還所收取的有關(guān)文件。一、辦理房屋租賃登記備案需要哪

邵陽(yáng)市房屋租賃備案登記辦理?xiàng)l件：租賃房屋申請(qǐng)材料：1、房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū);2、房屋所有權(quán)證書(shū)或臨時(shí)建筑物報(bào)建審批資料3、當(dāng)事人雙方居民身份證或其它合法證件;4、房屋租賃書(shū)面合同;5、出租委托代管房屋，還應(yīng)提交委托代管人授權(quán)出租的證明;6、承租人為境外人員的，還應(yīng)提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;7、其它必要材料。辦理程序1、當(dāng)事人提出申請(qǐng);2、價(jià)值的確定;3、現(xiàn)場(chǎng)勘估;辦理期限：法定期限：10個(gè)工作日，實(shí)際承諾時(shí)間：5個(gè)工作日。收費(fèi)情況1、住宅：80元/套2、非住宅手續(xù)按面積分檔收?。?0平方米及以下每宗50元;20平方米至100平方米，每宗100元;100平方米至500平方米，每宗200元;500平方米至1000平方米，每宗300元;1000平方米以上，每宗400元。3、依據(jù)湘價(jià)服〔2009〕34號(hào)。辦公時(shí)間及地點(diǎn)辦公時(shí)間：周一至周五(法定節(jié)假日除外);辦公地址：邵陽(yáng)市邵水東路134號(hào)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。”《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定：“房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案?！边@兩條都是強(qiáng)制性規(guī)定。那么，違反這兩條規(guī)定，未依法登記備案的租賃合同是否有效？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條第一款的規(guī)定【當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。】可以看出，未依法登記備案的租賃合同有效?！咀ⅲ河衅渌麩o(wú)效事由的除外】。一、房屋租賃備案需要的材料《城市房屋租賃管理辦法》第十五條申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)