業(yè)主漏水物業(yè)有責任嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-29 08:12:18
69 人看過
看實際情況。首先要查明漏水原因，漏水肯定不是物業(yè)造成的。但如果物業(yè)存在疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。前者比如管道堵塞，根據(jù)《物業(yè)管理合同》和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責任。比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。
一、下水管道壞了應(yīng)該由誰負責
下水管道壞了該誰負責，要按照實際情況來定。具體如下：1、因為是公共下水管道造成的漏水問題，不是人為的，還在保修期之內(nèi)，可以由開發(fā)商來負責維修，相應(yīng)造成的損失也應(yīng)該由開發(fā)商來承擔。而下水管道的保質(zhì)期通常是5年，5年之內(nèi)出現(xiàn)任何問題，都要開發(fā)商來負責管理和維修；2、如果已經(jīng)過了保修期，造成了漏水，也造成了業(yè)主家里面家具、家電的損失。這種情況下可以通過物業(yè)公司進行維修，并且由物業(yè)公司負責承擔損失。
二、下水道堵塞責任劃分與法律依據(jù)
如能確認下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔責任責任人不明，依據(jù)公平原則和共同侵權(quán)原則，可要求使用該下水道的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔責任，協(xié)商不成可向法院起訴。而且應(yīng)當找到實際的侵權(quán)人，才能起訴，是否因為樓上的業(yè)主裝修造成的堵塞以及堵塞的原因，這都應(yīng)當由相應(yīng)的證據(jù)證實才能更好的維護的合法權(quán)益。
居民這樣做是在污染小區(qū)環(huán)境，遇到下水道堵塞的情況，居民可以向物業(yè)報修。如果改道影響樓上住戶，樓下的應(yīng)將下水道改回原處，并配合物業(yè)整修下水道。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
主管道漏水責任歸屬：業(yè)主還是物業(yè)？
257人看過
-
房屋漏水物業(yè)有責任嗎，如何承擔責任
136人看過
-
物業(yè)能否為解決業(yè)主漏水問題承擔責任？
423人看過
-
樓上漏水歸物業(yè)責任么
289人看過
-
物業(yè)有無責任：樓頂漏水問題
487人看過
-
下水管道接口漏水，物業(yè)有沒有責任？
114人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、房屋漏水物業(yè)有責任嗎看實際情況。1、檢查房屋漏水的原因，房屋漏水肯定有著它的原因，要解決這個房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。2、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房屋漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房屋漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房屋漏水的情況了。4、通管道導致的房屋漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。5、那么房屋漏水怎么辦？在把房頂2024-01-24360人看過 -
業(yè)主1、露臺漏水需要分兩種情況詳細分析。一是還在保修期內(nèi)。在這種情況下，我們可以直接由開發(fā)人員進行修復(fù)。一般而言，維修期為5年。2、如果過了保修期，陽臺出現(xiàn)漏水問題，可以找物業(yè)公司負責維修保養(yǎng)。但有些需要付費服務(wù)。如果問題不是特別嚴重，請直接致電物業(yè)公司。物業(yè)公司也可以請專業(yè)人員上門維修。但是問題比較嚴重，需要一定的資金。這筆維護費用可能需要由業(yè)主自己的家支付。3、具體來說，應(yīng)該分為公共陽臺或個人陽臺。如果是自己的陽臺，這種問題可以用第二種方式處理。但如果是公共陽臺，漏水問題可以直接找物業(yè)公司解決。因為是公共設(shè)施，也可以申請使用維修資金進行維修。房屋漏水找誰鑒定房屋漏水一般需要到法院起訴由法院指定的鑒定機構(gòu)進行評估到底是誰的責任。在由法院進行判決。另外商品房交付時應(yīng)該取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的商品房建設(shè)項目符合驗收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認2023-07-04107人看過 -
業(yè)主看實際情況。首先要查明漏水原因，漏水肯定不是物業(yè)造成的。但如果物業(yè)存在疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。前者比如管道堵塞，根據(jù)《物業(yè)管理合同》和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責任。比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。沉水彎漏水是業(yè)主的問題嗎樓上業(yè)主責任不可逃避，具體到樓上漏水所產(chǎn)生的責任，最好通過協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，也只能通過訴訟解決。物業(yè)公司沒有責任。理由是，物業(yè)公司與業(yè)主之間存在的只是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，如果涉及到維修責任，也僅涉及公共物業(yè)、設(shè)施的維修責任，至于業(yè)主專有部分，除非與業(yè)主之間另有約定，否則，物業(yè)公司不擔責。這個問題在法律規(guī)定上涉及的是相鄰權(quán)及物權(quán)保護?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)2023-07-07276人看過 -
法律綜合知識飄窗漏水維修不一定屬于物業(yè)的責任。飄窗漏水話，如果是物業(yè)管理不善導致的，那屬于物業(yè)服務(wù)的范疇，物業(yè)有責任管理的?？梢宰屑殞徍艘幌挛飿I(yè)服務(wù)合同，看清楚里面的內(nèi)容是否包含有飄窗范圍。如果是房屋質(zhì)量問題，需開發(fā)商承擔責任。對于此類糾紛，一般要業(yè)主與開發(fā)商進行協(xié)商。若是協(xié)商不了，就得進行房屋質(zhì)量鑒定看是否是房屋質(zhì)量問題。《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。2024-05-08234人看過
-
法律綜合知識一、如果房屋漏水物業(yè)有沒有責任呢？看實際情況。1、檢查房屋漏水的原因，房屋漏水肯定有著它的原因，要解決這個房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。2、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房屋漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房屋漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房屋漏水的情況了。4、通管道導致的房屋漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。5、那么房屋漏水怎么辦2022-01-0184人看過 -
法律綜合知識外墻漏水物業(yè)有沒有維修的責任根據(jù)具體情況來看的，比如說：1、如果房屋還在質(zhì)保期之內(nèi)，包括外墻的防水，還有樓頂?shù)姆浪鹊?，這些都屬于開發(fā)商的管轄范圍。只要5年之內(nèi)，發(fā)生了外墻滲水的情況，要由開發(fā)商來承擔責任。2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，因為物業(yè)管理公司管理不善導致的滲水，這種情況之下應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔，而物業(yè)公司對外墻有監(jiān)督和管理的義務(wù)，所以應(yīng)該承擔相應(yīng)的責任。3、如果外墻滲水是人為因素導致的，比如說有的業(yè)主私下改管道，或者把公共的排水管道弄壞了，這種情況之下只要追查到是某個人的行為，就應(yīng)該由個人來承擔損失的責任。外墻漏水是什么原因1、沿外墻門窗框周邊滲水通常來說，如果外面的墻出現(xiàn)漏水的話，那多數(shù)都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現(xiàn)象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌，或雖用砂漿嵌填卻不密實，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無滴水線，雨水由洞口頂面流入室內(nèi)。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，水從2024-01-29110人看過 -
小區(qū)業(yè)主上水管漏水責任屬于誰，要確認主管道漏水原因，責任劃分如下：1、如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任；2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責；3、如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。如果樓上的水管漏水是人為損壞的，這個責任可以追究到樓上的業(yè)主，我們可以前往樓上與業(yè)主溝通是否給出解決方案，解決費用以及樓下所損耗費用的一些經(jīng)濟賠償，也是該由樓上負責的。業(yè)主表后的自來水管漏水誰管水表有前水管和后水管，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，如果是前水管發(fā)生漏水的情況，那么就應(yīng)該由物業(yè)來負責；而如果是后水管發(fā)生了漏水的情況，就由用戶自己來負責。我們需要將水表安裝在合適的環(huán)境中，既不能過于潮濕，也不能有太陽光直射，這兩種環(huán)境都會對水表造成一定的損壞?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相2023-08-06397人看過 -
小區(qū)物業(yè)分清這3種情況：1、房屋保質(zhì)期內(nèi)的漏水維修。這一般都是由地產(chǎn)商的客戶關(guān)系部門下屬的一個房修組負責，物業(yè)一般不插手，最多通報轉(zhuǎn)告一聲，兩頭反饋信息。如果是小的開發(fā)公司，那它會委托物業(yè)公司直接聯(lián)系施工單位，但是這個維修責任還是有開發(fā)公司承擔。物業(yè)公司很多時候使喚不動施工單位，這時候業(yè)主需要直接跟地產(chǎn)公司接觸，如果拖延太久，對維修不利。所謂冤有頭債有主！2、房屋保質(zhì)期外的漏水維修。漏水維修的保質(zhì)期一般為五年，超過這年限的外墻、門窗滲水，一般來說，需要通過維修資金解決。這同樣的也不是物業(yè)公司的維修責任。物業(yè)公司協(xié)助業(yè)委會共同負責操辦動用維修資金來解決維修問題，但是在實踐中，很難操作成功，動用這個維修資金，需要本單元或本樓棟三分之二以上業(yè)主同意后，還要走相當長的流程，一兩年后才批的例子，舉不勝舉，半途而廢的例子更多。3、人為原因?qū)е碌姆课萋┧１热缯f立管堵塞，家里出現(xiàn)反水現(xiàn)象，比如家中爆管等，該戶室2023-03-17283人看過
-
業(yè)主1、露臺漏水需要分兩種情況詳細分析。一是還在保修期內(nèi)。在這種情況下，我們可以直接由開發(fā)人員進行修復(fù)。一般而言，維修期為5年。2、如果過了保修期，陽臺出現(xiàn)漏水問題，可以找物業(yè)公司負責維修保養(yǎng)。但有些需要付費服務(wù)。如果問題不是特別嚴重，請直接致電物業(yè)公司。物業(yè)公司也可以請專業(yè)人員上門維修。但是問題比較嚴重，需要一定的資金。這筆維護費用可能需要由業(yè)主自己的家支付。3、具體來說，應(yīng)該分為公共陽臺或個人陽臺。如果是自己的陽臺，這種問題可以用第二種方式處理。但如果是公共陽臺，漏水問題可以直接找物業(yè)公司解決。因為是公共設(shè)施，也可以申請使用維修資金進行維修。一、高層陽臺漏水誰的責任高層陽臺漏水如果是樓上業(yè)主造成的，由該業(yè)主負責。如果是房屋質(zhì)量問題引起的，且保修期尚未屆滿，由開發(fā)商負責維修。如果開發(fā)商拒絕維修，由其承擔業(yè)主自行維修的費用。如果樓上漏水是房屋質(zhì)量的問題，假如還在保修期之內(nèi)，一般新房防水保修期是2023-06-21303人看過 -
法律綜合知識一、業(yè)主戶內(nèi)主落水管漏水誰負責嗎？首先，需要確定是什么原因造成的管道漏水，應(yīng)按照以下原則確定責任的承擔：1、如果是樓上業(yè)主使用不當造成的管道漏水，則應(yīng)由樓上業(yè)主承擔責任。2、如果是由樓下業(yè)主裝修等原因造成的管道漏水，則應(yīng)由樓下業(yè)主承擔責任。3、如果是管道質(zhì)量原因造成的管道漏水，則需要先確定是否在房屋的保修期內(nèi)，如在保修期內(nèi)則應(yīng)由開發(fā)商承擔相應(yīng)的任。如果已經(jīng)超出保修期，則應(yīng)由樓下業(yè)主承擔相應(yīng)的責任。樓上業(yè)主專屬使用，但管道在樓下衛(wèi)生間內(nèi)，樓上業(yè)主無法管理與維護?！段飿I(yè)管理條例》第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當及時恢復(fù)原狀。第五十五條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人2021-10-06137人看過 -
業(yè)主陽臺漏水物業(yè)沒有責任，陽臺漏水分為兩種情況，一種是在保修期之內(nèi)漏水，另一種是過了保修期漏水，處理的情況是不同的。新小區(qū)業(yè)主的商品房保修期是10年，前五年由開發(fā)商負責維修保養(yǎng)，后五年是物業(yè)公司負責維修保養(yǎng)，在這個期間是免費的。過了保修期也可以請物業(yè)維修保養(yǎng)，但是需要有償服務(wù)。一、防水層漏水怎么辦防水層漏水需要分不同的情況來處理。1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用。2、如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，可以到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后還是沒有用的話，可以同時準備走司法途徑解決。3、對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提2023-03-31499人看過 -
房屋共有部位漏水且業(yè)主已繳納維修基金的物業(yè)有責任維修。房屋共有部分或共用設(shè)施設(shè)備損壞導致漏水可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或業(yè)主大會審批使用。一、小區(qū)物業(yè)違章怎么處罰未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。二、住房維修基金的使用范圍維修基金使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講,公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位,包括:住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施、設(shè)備,一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非2023-06-22312人看過
-
業(yè)主（一）衛(wèi)生間漏水物業(yè)是不用負責的，物業(yè)只負責公司設(shè)施設(shè)備的維修和更換。（二）如果是由于管道防水未做好導致漏水，只要還在保質(zhì)期內(nèi)，讓物業(yè)找開發(fā)商維修，過了保質(zhì)期，由業(yè)主自行修復(fù)，保質(zhì)期一般為五年。（三）要是由于裝修導致漏水，由業(yè)主自行承擔。以上就是對于衛(wèi)生間漏水的相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。一、樓房的衛(wèi)生間漏水和物業(yè)有關(guān)系嗎《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。二、物業(yè)管理負責維修什么購房者都知道需要支付一筆物業(yè)維修基金，不過很多人交了卻不知道這筆費用2023-02-19365人看過 -
業(yè)主太陽能漏水物業(yè)有責任幫忙協(xié)調(diào)。首先，樓頂?shù)奶柲艹霈F(xiàn)漏水情況，第一時間找物業(yè)協(xié)調(diào)，樓下（相鄰人）有義務(wù)進行配合與給予方便。如果物業(yè)協(xié)調(diào)不了，能夠證明漏水是樓下太陽能自身或底座漏水，可以直接要求樓下承擔侵權(quán)責任。地暖漏水物業(yè)有責任嗎1、地暖漏水物業(yè)有一定的責任。地暖漏水的責任，主要看是誰的原因造成的。如果是業(yè)主自己的原因造成地暖漏水的，由業(yè)主自己承擔維修責任；如果是當初安裝時的遺留問題，且未過保修期的，則由地暖安裝者或者物業(yè)承擔責任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金?！吨腥A人民共和國民2023-07-1559人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
物業(yè)有房屋漏水責任嗎新疆在線咨詢 2022-04-151、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔保修責任，物業(yè)公司是否有義務(wù)維修要看物業(yè)管理合同上的具體約定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物業(yè)、樓上住戶及有關(guān)專業(yè)人員在場的情況下，當場查明，以便確定最終該由誰承擔責任。 -
-
衛(wèi)生間地漏水由物業(yè)責任還是業(yè)主河北在線咨詢 2022-04-05要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當由樓上負責維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負責維修，并賠償損失。 房子漏水解決辦法： 先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。 1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因為外墻漏水修補起來很麻煩 2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時 -
房屋頂漏水，物業(yè)可以責任物業(yè)嗎臺灣在線咨詢 2021-11-16如果房屋漏水設(shè)計有漏洞，應(yīng)由開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，由施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位找不到，已經(jīng)向物業(yè)繳納了房屋物業(yè)維修基金，可以由物業(yè)公司解決。 -
地漏水管漏水屬于物業(yè)維修責任嗎？安徽在線咨詢 2022-10-07做法： 1、保留證據(jù)房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。 2、確定漏水責任人房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。 3、協(xié)商維權(quán)拿著證據(jù)找責任人進行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償。 4、訴訟維權(quán)雖然我們拿著證據(jù)去找責任人協(xié)商，但是可能對
