久久国产劲爆∧v内射,精品国产三级a在线观看,精品无人区一区二区三区在线

房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰？

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-23 13:55:07 222 人看過

一、房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰?

1、房屋租賃期間拆遷裝修費的補償，可能需要支付給房屋的出租方、也有可能需要支付給承租方。

租戶裝修的房子被拆遷之后裝修費一般是由出租人賠償給承租人的，但前提是租賃合同中具有相關(guān)的規(guī)定;在沒有相關(guān)規(guī)定的情形下，承租人無權(quán)對房屋進(jìn)行改造，因此不能主張裝修的費用。

2、房屋拆遷要鑒定裝修費用的注意事項

(1)價格時點

由于建筑裝飾材料價格變化較快，應(yīng)注意采用兩個時點，即裝修作業(yè)當(dāng)時與拆遷時點。分別采用時點下人工材料機械價格計算其工程造價。這是因為作為被拆遷人不是主動的到市場上將其房屋賣出而是被動無奈的。

如果物價下跌，被拆遷人已投入了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動終止了。此時應(yīng)按照裝修當(dāng)時造價扣除折舊予以補償。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補償。

(2)價格構(gòu)成

在計算裝修造價時，除了按照工程預(yù)算定額或單項單價計算施工造價外，還應(yīng)計算工程的間接費用如：設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、審批費用、稅金等。對于大型商場，還發(fā)生招標(biāo)費用、建設(shè)單位管理費、審計費、消防審查費、竣工驗收費用等。上述費用通常在總價的10%到15%。

(3)成新率的確定

成新的確定應(yīng)考慮實際現(xiàn)狀以及使用期限的因素，裝修使用期限一般在5至8年。

(4)裝修質(zhì)量對價值的影響

在評估時應(yīng)考慮總造價的百分之五至十的質(zhì)量影響值，以反映市場狀況。

二、拆遷獲得的安置房什么時候可以辦理房產(chǎn)證?

1、拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。

若是被安置人獲得的是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，這種房子五年后拿到房產(chǎn)證;若是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

2、拆遷安置房的房產(chǎn)證問題

(1)拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

(2)有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

三、發(fā)生拆遷糾紛可以先找哪個部門?

1、發(fā)生拆遷糾紛可以先找拆遷行政管理部門

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

3、房屋拆遷糾紛案件的處理要點

(1)涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

(2)房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。

房屋拆遷范圍確定之前，房屋已經(jīng)裝修了的情形，被拆遷方一般可以獲得裝修費的補償。對于房屋已經(jīng)被出租出去的情形，具體需要將裝修費補償給出租方、還是承租方，需要結(jié)合實際情形確定。對房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰存在其他相關(guān)疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

房屋裝修
租的房屋拆遷了,房屋裝修補償應(yīng)該給誰

租賃的房屋被拆遷的，如果房屋進(jìn)行裝修的，裝修的補償款應(yīng)該由被拆遷人與租客協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條【搬遷與臨時安置】因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失的補償】對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。一、在征地過程中怎么組織聽證1

2023-02-25

138人看過
不可抗力
房屋租賃期間誰有義務(wù)修繕維修

出租人有義務(wù)維修租賃的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)由承租人承擔(dān)費用。房屋租賃期間賣房如何辦1、房屋租賃期間賣房并不會影響房屋租賃合同的效力，房屋租賃合同依然有效?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。同時，租賃房屋出賣時，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為

2023-07-28

338人看過
恢復(fù)原狀
維修費用在房屋租賃期間由誰負(fù)責(zé)？

出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。據(jù)此，租賃期間發(fā)生的維修費原則上由出租人支付，但當(dāng)事人另有約定按約定；如果沒有約定或約定由出租人負(fù)責(zé)，而出租人沒有履行維修義務(wù)，承租人可以先行維修，產(chǎn)生的費用可以減租或者延長租期。租賃期內(nèi)家電維修費用誰承擔(dān)租賃期內(nèi)家電維修費用誰承擔(dān)要看具體情況來確定：合同有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的

2023-07-04

190人看過
法律綜合知識
租賃期間電器壞了誰修，租賃期間維修費誰負(fù)擔(dān)

一、租賃期間電器壞了誰修租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、租賃期間維修費誰負(fù)擔(dān)維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十三條【出租人不履行維修義務(wù)的法律后果】承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，

2023-05-03

375人看過

收房
出租房屋拆遷裝修費用如何補償

房屋拆遷時，對房屋價值進(jìn)行補償，房屋裝修一般計入房屋價值。房屋由承租人裝修的，應(yīng)當(dāng)給予承租人裝修補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：（一）對被征收房屋的價值給予補償；

2023-05-31

235人看過
書面合同
租賃期間承租人裝修

一、租賃期間承租人裝修？（一）承租人裝修房屋需要取得出租人的書面同意“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出相人可以要求恢復(fù)原狀或者賠償損失?！卑凑丈鲜鲆?guī)定，承租人有義務(wù)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆擴建或增添。確需對承租房屋進(jìn)行改動或增添的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同，而且在裝修的時候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，拆除承重墻。如果承租人沒有得到出租人的書面同意就裝修了，承租人不僅要恢復(fù)原來的狀態(tài)，還要賠償出租人的損失。（二）承租人私自裝修房屋需要賠償損失承租人在未取得房屋所有權(quán)人同意的情況下，私自進(jìn)行裝修的，侵害了所有權(quán)人對其房屋的所有權(quán)，損壞了房屋的完整性，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求承租人承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任?！胺钱a(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；造成財產(chǎn)損失的

2023-03-15

50人看過
法律綜合知識
租的房東的房子裝修后裝修費用歸誰所有

一、租的房東的房子裝修后裝修費用歸誰所有租的房東的房子裝修后裝修費用的歸屬問題，首先需明確合同中是否有相關(guān)約定，具體如下：1．若合同已明確裝修費用的承擔(dān)方，則應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。2．若合同中未對此進(jìn)行約定，則需根據(jù)出租人與承租人的協(xié)商結(jié)果來確定。3．若出租人未同意裝修，裝修費用通常由承租人自行承擔(dān)，因為裝修主要是出于承租人的自身利益考慮。4．若出租人同意裝修且未特別約定裝修費用的承擔(dān)方式，則裝修費用一般也由承租人承擔(dān)，除非雙方另行簽訂補充協(xié)議。二、租房合同解除時裝修款怎算？租房合同解除時，裝修款的計算需根據(jù)合同解除的原因及雙方約定進(jìn)行。1．若合同正常解除，即合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，裝修物一般不予返還，因為裝修利益的窮竭是承租人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。2．若合同因一方違約而解除，則需根據(jù)違約方的不同來確定裝修款的歸屬。3．若出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人不能拆除的裝修將歸出租人所有，但出租人應(yīng)

2024-07-29

227人看過
債務(wù)人
租賃合同租賃期間裝修費如何計算

租賃到期裝修費用的計算是：如果未經(jīng)出租人同意的，裝修費用由出租人承擔(dān)。經(jīng)出租人同意裝修的，裝修費用由雙方按照公平原則分擔(dān)。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同裝修費用和違約金有關(guān)系嗎租賃合同裝修費用和違約金沒有關(guān)系，合同履約中違約金支付標(biāo)準(zhǔn)是多少并未在法律上統(tǒng)一規(guī)定，違約金金額及計算方法等均由合同簽訂雙方約定；在合同中存在違約金條款，卻在合同沒寫違約金金額的，需要依據(jù)違約金具體條款協(xié)商確定；沒有違約金條款的，在證明存在損失的情況下，也可要求相應(yīng)的賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七

2023-07-29

441人看過

恢復(fù)原狀
房屋租賃中裝修歸屬的權(quán)責(zé)分析

“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物”。改善是指不改變租賃物的外觀形狀，對其性能進(jìn)行改良。增設(shè)他物是指在原有的租賃物上又添加另外的物。實踐中，承租人對租賃房屋進(jìn)行改善或者增設(shè)他物多在裝飾裝修中進(jìn)行。建設(shè)部頒布的《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》規(guī)定，建筑裝飾裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動。房屋租賃后裝修部分怎么算（一）非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；（二）沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任；（三）裝修物構(gòu)成附合時，其歸屬適用添附制度解決?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書

2023-07-07

259人看過
房屋裝修
出租房是否裝修歸誰?

沒有約定的，看裝修前出租人是否同意，同意的情況下，未形成添附的裝修物，承租人可以帶走，形成添附的裝修物，出租人可以進(jìn)行折價補償；裝修前出租人未同意的，未形成添附的裝修物，出租人可以帶走，形成添附的，出租人要求恢復(fù)原狀的要恢復(fù)原狀。主要可以根據(jù)當(dāng)事人之間的約定來決定。一、承租人能擅自改建裝修房子嗎承租人不能擅自改建裝修房子。經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費由出租人承擔(dān)。二、租客有權(quán)利將新的房屋在租賃區(qū)進(jìn)行裝修嗎承租人沒有權(quán)利隨意裝修租賃的房屋。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人如果經(jīng)國出租人的同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損

2023-06-23

231人看過
法律綜合知識
租賃房屋裝修期不能超過多長時間

一、租賃房屋裝修期不能超過多長時間租房合約結(jié)束之際，若承租方在未取得出租方同意的情況下擅自進(jìn)行裝修工作，那么所有產(chǎn)生的相應(yīng)裝修費用將全部由該名承租方自行承擔(dān)。相反地，倘若承租方在獲得出租方明確的同意書后再行進(jìn)行裝修，則此期間產(chǎn)生的裝修費用需由雙方共同參照公平合理的原則進(jìn)行合理分?jǐn)?。更進(jìn)一步來講，倘若承租方在未征得出租方首肯的情況下擅自改良了租房內(nèi)的物品，那么在租房合約結(jié)束之后，出租方有權(quán)請求其將這些新增設(shè)備恢復(fù)至原有狀態(tài)，或以適當(dāng)方式對出租方所遭受的潛在損失作出經(jīng)濟(jì)補償?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。二、租賃房屋裝修后拆遷怎么賠償對于租戶租賃的房產(chǎn)在面臨裝

2024-07-07

387人看過
法律綜合知識
房屋租賃合同解除裝修歸誰，具體規(guī)定有哪些？

人民法院按照下列情形分別處理：1、出租人違約，出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的；2、承租人違約，出租人同意利裝修用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償；3、雙方違約，由雙方根據(jù)各自的過錯承應(yīng)的責(zé)任；4、因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，由雙方按照公平原則分擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

2024-04-29

122人看過

房屋裝修
期滿租賃房屋的裝修費用計算方法

在租賃期屆滿時, 承租人可以獲得出租人的許可, 對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善。如果承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行這些行為, 出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施損壞的，租賃房屋裝修費由出租人承擔(dān)。在租賃期屆滿時,承租人可以獲得出租人的許可,對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善。如果承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行這些行為,出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費由出租人承擔(dān)。租賃期屆滿時，房屋裝修如何承擔(dān) 費用？在租賃房屋裝修方面，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用

2023-09-24

322人看過
法律綜合知識
租賃房屋期間裝修質(zhì)量問題怎么賠償

若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房內(nèi)設(shè)施設(shè)備受損，則出租人有權(quán)依照實際損失金額向承租方提出索賠要求。依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中的第七百一十一條規(guī)定【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】中明確指出，如果承租人未能按照約定的方式或未根據(jù)租賃物的特性進(jìn)行妥善使用，從而使租賃物遭受損害，那么出租人有權(quán)依法解除租賃合同并且要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，根據(jù)第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】的相關(guān)規(guī)定，對于侵犯他人財產(chǎn)權(quán)益的行為，其所造成的財產(chǎn)損失應(yīng)按照損失發(fā)生當(dāng)時的市場價格或者采取其他合理的方式進(jìn)行計算?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

2024-05-05

286人看過