出租房屋拆遷裝修費(fèi)用如何補(bǔ)償
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時(shí)間： 2023-05-31 16:43:32
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房屋拆遷時(shí)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，房屋裝修一般計(jì)入房屋價(jià)值。房屋由承租人裝修的，應(yīng)當(dāng)給予承租人裝修補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償：
（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；
（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。
對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。如何確定房屋拆遷裝修成本。價(jià)格時(shí)點(diǎn)
由于建筑裝修材料價(jià)格變化迅速，要注意兩個(gè)時(shí)點(diǎn)，即裝修時(shí)點(diǎn)和拆除時(shí)點(diǎn)。工程造價(jià)采用當(dāng)時(shí)人工材料和機(jī)械的價(jià)格計(jì)算。這是因?yàn)樽鳛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqr/">拆遷人的他們不是主動(dòng)到市場(chǎng)上賣(mài)房，而是被動(dòng)無(wú)奈。
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工業(yè)廠房一、房屋拆遷裝修與不裝修補(bǔ)償一樣嗎?房屋拆遷裝修與不裝修補(bǔ)償是不一樣的。在拆遷時(shí)，房屋裝飾裝修費(fèi)用應(yīng)該給予補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎?按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒(méi)2023-06-15266人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、動(dòng)遷屋內(nèi)裝修如何補(bǔ)償？動(dòng)遷屋內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償，房子裝修補(bǔ)償計(jì)算在房屋拆遷補(bǔ)償款內(nèi)，房屋拆遷補(bǔ)償款和被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格有關(guān)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。二、房屋拆遷評(píng)估需要提供哪些材料？1、涉及本次評(píng)估目的、范圍的文件及有關(guān)部門(mén)批文；2、被拆遷方的基本情況說(shuō)明及企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程；3、被拆遷方資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件；4、被拆遷方所有資產(chǎn)、負(fù)債委托評(píng)估的明細(xì)資料；5、《房屋2024-01-1296人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷補(bǔ)償裝修費(fèi)多少錢(qián)一平米1．國(guó)家對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米沒(méi)有具體的數(shù)額的規(guī)定，只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定。2．集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià)，還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。3．城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)；國(guó)有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)。二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房屋標(biāo)準(zhǔn)1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和2023-08-01485人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷補(bǔ)償可以算裝修嗎？在拆遷時(shí)，房屋裝飾裝修費(fèi)用應(yīng)該給予補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎？按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否2024-01-13447人看過(guò)
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工程造價(jià)一、房屋租賃期間拆遷裝修費(fèi)歸誰(shuí)房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置（即該處房屋戶口里在冊(cè)人口?，F(xiàn)在在冊(cè)戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員）私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人，無(wú)權(quán)主張分割補(bǔ)償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房?jī)?nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無(wú)住房的人。）的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過(guò)協(xié)商妥善安置。二、房屋拆遷要怎么鑒定裝修費(fèi)用1、價(jià)格時(shí)點(diǎn)由于建筑裝飾材料價(jià)格變化較快2023-03-31313人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估一、房屋拆遷如何補(bǔ)償？（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。二、房屋拆遷租房人需要補(bǔ)償嗎？房屋拆遷租房人需要補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定2023-02-23271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)用是不是可以得到補(bǔ)償拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)用可以得到補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷時(shí)是不是有補(bǔ)償小產(chǎn)權(quán)房在拆遷的過(guò)程中能否獲得補(bǔ)償是主要是根據(jù)合同的有效性，合同有效就能獲得補(bǔ)償，合同無(wú)效則無(wú)法補(bǔ)償，主要情況有以下幾種。1、如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關(guān)組織的批準(zhǔn)和認(rèn)可，合同是有效合同，拆遷的時(shí)候會(huì)獲得補(bǔ)償。2、如果小產(chǎn)權(quán)房賣(mài)給了非本集體成員，但是購(gòu)買(mǎi)者獲得了集體組織的相關(guān)批準(zhǔn)，合同是屬于有效合同，拆遷會(huì)獲得補(bǔ)償。3、如果小產(chǎn)權(quán)房向本集體意外的人出售，就是屬于無(wú)效合同，在這種情況下2024-01-2954人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定；2、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)；3、編寫(xiě)相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見(jiàn)，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過(guò)程?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。2024-05-19393人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷房屋裝修賠償金額如何計(jì)算房屋拆遷裝修賠償?shù)呢泿叛a(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房屋拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算內(nèi)容包括：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。二、法律規(guī)定拆遷房屋糾紛起訴誰(shuí)1．拆遷行政管理部門(mén)。一般而言，拆遷行政管理部門(mén)作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門(mén)為被告。2．人民政府。2023-08-05140人看過(guò) -
土地租賃土地契約房屋拆遷如何補(bǔ)償（一）房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋拆遷補(bǔ)償金額）評(píng)估確定的裝修）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或（2）房屋拆遷安置費(fèi)（被拆遷人或承租人）的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助+無(wú)周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+因停業(yè)或停業(yè)造成損失的非居住用房的臨時(shí)安置補(bǔ)助。因此，拆遷后有土地所有權(quán)的房屋必須有補(bǔ)償，但我們需要知道如何補(bǔ)償。從本文的內(nèi)容來(lái)看，我們需要做好了解，才能更好地得到相應(yīng)的補(bǔ)償，大家都知道。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。2023-05-31147人看過(guò) -
在拆遷時(shí)，房屋裝飾裝修費(fèi)用應(yīng)該給予補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。拆遷費(fèi)用補(bǔ)償（一）停產(chǎn)停業(yè)損失因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn)，何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，何種情況下是“可以”補(bǔ)償，何種情況下是“不可以”補(bǔ)償，該條例并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒(méi)有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同，這在立法上未免是一個(gè)遺憾。希望有關(guān)部門(mén)能夠引起重視，能夠?qū)ν．a(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行更為明晰、清楚的規(guī)定，以促動(dòng)拆遷過(guò)程中的公平公正。上海市則采用了“以房屋面積計(jì)算”的方法，按被拆除城市房屋建筑面積每平方米300－400元2023-07-05470人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換承租人不是被拆遷人，不能直接獲得拆遷補(bǔ)償。租賃雙方在房屋租賃合同中明確約定房屋拆遷的，承租人應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?shù)?，按照合同處理。如果雙方在房屋租賃合同中沒(méi)有明確約定拆遷補(bǔ)償方式，租賃雙方可以進(jìn)一步協(xié)商相關(guān)事宜，簽訂相關(guān)協(xié)議。離婚對(duì)房屋裝修費(fèi)的分割離婚時(shí)，房屋裝修費(fèi)用如果之前沒(méi)有約定的話，可以有兩個(gè)辦法，可以拆除帶走的由裝修房一方帶走，不能帶走屬于房子一部分的，可以進(jìn)行估價(jià)，由房子的所有權(quán)人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。裝修僅是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的加工添附，其附和于所形成的房屋，因此從歸屬上應(yīng)歸原不動(dòng)產(chǎn)所有人所有?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。2023-08-0959人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、裝修費(fèi)用能獲得拆遷補(bǔ)償嗎在拆遷時(shí)，房屋裝飾裝修費(fèi)用應(yīng)該給予補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎？按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為2024-01-27449人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建高鐵拆遷補(bǔ)償裝修費(fèi)用嗎？1、建高鐵拆遷房屋通常會(huì)補(bǔ)償裝修費(fèi)用。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷獲得的安置房什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證？1、拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。若是被安置人獲得的是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，這種房子五年后拿到房產(chǎn)證；若是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商2024-02-07312人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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拆遷房屋怎么算裝修補(bǔ)償款，拆遷房屋裝修費(fèi)如何算新疆在線咨詢 2022-04-07房屋拆遷裝修賠償?shù)呢泿叛a(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房屋拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算內(nèi)容包括： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償 -
拆遷怎么補(bǔ)償房屋租戶的裝修費(fèi)用安徽在線咨詢 2022-06-23具體需要看承租人與出租人之間有關(guān)房屋裝修的相關(guān)規(guī)定。 若雙方在租房合同中對(duì)此并無(wú)規(guī)定的，則承租人無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，在拆遷時(shí)自然也無(wú)權(quán)請(qǐng)求裝修費(fèi)。 -
房屋拆遷如何規(guī)定房屋裝修補(bǔ)償怎么算？湖南在線咨詢 2022-04-25以下就是房屋拆遷裝修出資了如何賠償?shù)南嚓P(guān)回答?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院305號(hào)令)第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評(píng)估時(shí)是不考慮裝修的;2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定;3、如果要對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評(píng)估中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是不含裝修價(jià)格的;2、拆 -
房屋裝修房屋拆遷如何獲得賠償澳門(mén)在線咨詢 2021-11-01拆遷時(shí)，房屋裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估不包括室內(nèi)裝修補(bǔ)償金額。但被拆遷房屋裝修補(bǔ)償金額可由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。 -
如果房屋拆遷裝修給補(bǔ)償款嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-15答沒(méi)有裝修補(bǔ)償說(shuō)法，基本就是按房屋整體造價(jià)賠償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。
