房產(chǎn)稅的收取規(guī)定是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 18:22:37
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅分兩種計(jì)算方法：
一、從價(jià)計(jì)征：從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1－扣除比例）年稅率1．2％
二、從租計(jì)征：從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入12％。沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入4％。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)？
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
1．依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定；
2．房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)；
3．房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。
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不動產(chǎn)繼承的稅收規(guī)定根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2004〕1036號)的相關(guān)規(guī)定，對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不屬于民法典規(guī)定的法定繼承人之外的人員，如果是根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，則需要按規(guī)定征收相關(guān)契稅。房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生2023-05-05448人看過 -
房產(chǎn)稅商鋪要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收范圍如下：1、征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)2023-04-17209人看過 -
在相關(guān)規(guī)定中，第一套房子不用交“房產(chǎn)稅”，而第二套房子及第二套以上的房子，就要交“房產(chǎn)稅”了。如今，“房產(chǎn)稅”已經(jīng)開始在試點(diǎn)，將會在未來普及全國，所以誰手上要是有2套、或超過2套的房子，就只能焦慮了。租房子辦公要交房產(chǎn)稅嗎公司租用的辦公樓，公司不需要承擔(dān)房產(chǎn)稅，而是由租賃方承擔(dān)房產(chǎn)稅。出租房產(chǎn)的，其房產(chǎn)稅由出租方（收取租金一方）繳納。公司租房屋辦公是不需要繳納房產(chǎn)稅的，公司憑出租人提供的發(fā)票列管理費(fèi)用就可以了。如果沒有發(fā)票就不能要稅前扣除，要作納稅調(diào)整征收企業(yè)所得稅。出租人要取得發(fā)票，必須要到稅務(wù)局申請代開，并繳納19％的稅收?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取2023-07-12132人看過
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房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）一、房產(chǎn)稅到底是什么房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，具體是1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，這個條例呢是在1986年10月2023-02-2664人看過 -
房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅的征收方式是看房屋的面積大小，根據(jù)面積來進(jìn)行稅費(fèi)的征收。具體而言，九十平方米九十一個分割的征收節(jié)點(diǎn)，即如果是90平方米以下首次購房的按1％繳納，而營業(yè)稅是房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價(jià)5．5％繳納。因此房地產(chǎn)稅的征收需要看房屋面積大小和年限來進(jìn)行征收，從而實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)的征收。公司房地產(chǎn)稅怎么征收1、從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值［1－（10％～30％）］房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價(jià)。2、從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入12％納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。3、稅率：（1）按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；（2）按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12％。但對個人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅?！吨腥A人2023-07-0895人看過 -
房產(chǎn)稅在實(shí)際生活中，房屋租賃除要繳納一定的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅外，還有可能需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，對于此類問題國家也先后對不同情形的房屋租賃進(jìn)行了相關(guān)法律法規(guī)的制度。其中關(guān)于房產(chǎn)稅，我國已出臺了不同的稅收政策，從而便于人們更好對房屋進(jìn)行有效地經(jīng)營與管理。房屋租賃房產(chǎn)稅的基本稅收規(guī)定(一)一般規(guī)定：財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若千具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字以【1986】8號)規(guī)定,免稅單位出租的房產(chǎn)應(yīng)征收房產(chǎn)稅;納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅;納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅;凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,不論是企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的,在施工期間一律免征房產(chǎn)稅,在基建程結(jié)束以后,施工企2023-06-01399人看過 -
一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價(jià)值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅2023-06-07214人看過
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按照國家規(guī)定購買第二套房，權(quán)利稅不享受優(yōu)惠政策，權(quán)利稅稅率按房價(jià)的3％支付。第一次購買普通住宅征收權(quán)利稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1％，90平方～144平方內(nèi)1、5％，第一次購買或超過144平方3％，非普通住宅3％。北京二套房契稅規(guī)定是什么“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，之所以認(rèn)定二套房是因?yàn)樗c第一套住房的貸款、首付以及稅費(fèi)是不同的。如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1．5％契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3％）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1％個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1．5％契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3％；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3％）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1％個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5．6％營業(yè)稅（國家2023-08-05163人看過 -
法律綜合知識房產(chǎn)稅收取的比例是按照房產(chǎn)價(jià)值減除百分之十到三十來征收房產(chǎn)稅的。全國性房產(chǎn)稅的征收期限是主要由房屋的用途決定的。每年房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式。一、房產(chǎn)稅收取的比例是多少房產(chǎn)稅收取的比例依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納，而房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。二、全國性房產(chǎn)稅的征收期限是多長全國性房產(chǎn)稅的征收期限為：1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；4．納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。三、每年房產(chǎn)稅是怎么征收每年房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)或從租兩種情況：12022-09-04488人看過 -
法律綜合知識一、稅收法中規(guī)定房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？（一）按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－10％至30％）×1．2％（二）按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅如何繳納？（一）房產(chǎn)稅納稅時(shí)間1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、2024-02-03114人看過 -
一、征收房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是什么征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)征收期限房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。二、房產(chǎn)稅的征收范圍是什么征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建2023-06-20463人看過
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第一種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認(rèn)定為第三套住房貸款。第二種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產(chǎn)，但再貸款時(shí)也會被認(rèn)為是三套房。賣房子有哪些流程1、議價(jià)：出售房子時(shí)，若買房相中，肯定會向您殺價(jià)。因?yàn)榉孔拥膬r(jià)錢不像一般的商品能夠計(jì)算出成本，價(jià)錢高低往往取決於消費(fèi)者的認(rèn)定與市場的成交行情，所以些許預(yù)留殺價(jià)空間。2、付訂金：若雙方都決定房子了，而買方買下房子，必須先付訂金。所謂繳納的訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，是具有契約上的效力的。您收下訂金后，若買方反悔，則您有權(quán)沒收訂金，反之若賣方（您）反悔，則必須加倍退還。3、簽約（1）、印章（2）、身分證（3）、訂金收據(jù)，和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，并付簽約款4、用印買方必須先到戶政事務(wù)所申請印鑒證明，做為買房子2023-07-15462人看過 -
一、什么是房產(chǎn)營業(yè)稅？房地產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收二、房產(chǎn)營業(yè)稅征收范圍什么是非普通住房：具備以下其中一點(diǎn)即為非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以下（不含1．0）；2、單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上）；國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)；以上三點(diǎn)只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。三、以往二手房交易稅費(fèi)的征收方法：（一）契稅按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3％，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1．5％。（注：首次購買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通2024-04-02245人看過
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#房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房產(chǎn)稅收是什么，房產(chǎn)稅的規(guī)定浙江在線咨詢 2022-05-10房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個人所有非營業(yè)用的 -
公寓房產(chǎn)稅是怎么收取的是根據(jù)什么來收取的臺灣在線咨詢 2022-07-12個人普通非營業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的公寓房產(chǎn)稅是要交的是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2% 1、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評估值)為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評估值×1.2% 2、房產(chǎn)稅自 -
2022年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的是什么廣西在線咨詢 2022-11-291、從價(jià)計(jì)征：計(jì)稅根據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值，即以房產(chǎn)原值為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)，從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除起伏由省、自治區(qū)、直轄市人民政府?dāng)喽ā?2、從租計(jì)征(即房產(chǎn)租借)：以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅根據(jù)，即以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢收入×稅率(12%)，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%，按房產(chǎn)房錢收入計(jì)征 -
房地產(chǎn)稅征收的程序是什么？有什么規(guī)定？山東在線咨詢 2022-07-22以下是房地產(chǎn)稅的征收程序內(nèi)容 一、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋 -
濟(jì)南房產(chǎn)稅征收對象是什么，房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些，是怎么規(guī)定的臺灣在線咨詢 2022-02-06房產(chǎn)稅征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)。 本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過
