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小區(qū)里的樹木可以隨便砍嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-16 16:33:10 115 人看過

不可以。綠化樹是居民共有的,不能自作主張砍伐樹木,只有經(jīng)業(yè)主同意和部門審批后,才能對小區(qū)樹木進(jìn)行修剪、移植、砍伐。物業(yè)公司每年花費(fèi)大量人力和財(cái)力對小區(qū)樹木進(jìn)行管理,砍樹須先提出申請,然后由物業(yè)公司走流程。如果未經(jīng)同意私自砍伐,屬于侵犯了其他業(yè)主的權(quán)利,業(yè)主可以委托業(yè)主委員會或業(yè)主代表向法院提起訴訟,要求砍伐者恢復(fù)原狀,賠償損失。

一、小區(qū)攝像頭安裝標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)安裝攝像頭是沒有什么規(guī)定的,攝像頭不是強(qiáng)制安裝項(xiàng)目,只是小區(qū)物業(yè)基于安全管理考慮,用攝像頭代替人工巡視,同時(shí)還能對監(jiān)控區(qū)域進(jìn)行過去事件的追溯。除了公安部門要求監(jiān)控錄像信息保存不少于7天外,沒有其它的任何規(guī)定。但是,在物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管小區(qū)時(shí),如果小區(qū)規(guī)劃有監(jiān)控設(shè)備或者已經(jīng)存在監(jiān)控設(shè)備,且物業(yè)合同中對此做了描述,那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)維護(hù)及使用好攝像頭;如果小區(qū)沒有安裝此設(shè)備,且物業(yè)合同沒有對此約定,那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)合同正常提供了規(guī)定的秩序服務(wù),那么業(yè)主就應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)管理費(fèi)。原來沒有監(jiān)控設(shè)備的,業(yè)主可以提出要求物業(yè)公司進(jìn)行加裝,但費(fèi)用需要業(yè)主來承擔(dān),同時(shí)以后的維護(hù)成本也要增加到管理費(fèi)中,既管理費(fèi)可能會上漲。

二、物業(yè)管理的主要職責(zé)是什么?

物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動(dòng),物業(yè)管理負(fù)責(zé);

1、建立物業(yè)檔案:物業(yè)管理公司會建立一個(gè)物業(yè)檔案,包括物業(yè)設(shè)計(jì)施工圖、住戶檔案、物業(yè)權(quán)檔案、由子信息檔案等。

2、負(fù)責(zé)裝飾裝修管理工作:對住戶裝修過程中涉及的各個(gè)方面進(jìn)行全面管理,其中包括對嚴(yán)禁改動(dòng)的墻體、承重結(jié)構(gòu)、裝修隊(duì)伍管理等。

3、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理,如對花草樹木養(yǎng)護(hù)修剪、殺蟲、施肥、補(bǔ)種栽植等工作。

4、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管護(hù)、養(yǎng)護(hù),主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等。

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  • 把小區(qū)樹砍掉犯法嗎
    小區(qū)物業(yè)
    一、把小區(qū)樹砍掉犯法嗎小區(qū)內(nèi)砍樹是否違法,需要視砍樹的情況和砍樹方是否申報(bào)有關(guān)部門并獲得批準(zhǔn),如果沒有申報(bào)和批準(zhǔn)就屬于違法情況,會受到法律處罰。一般情況下,任何人和單位都不被允許砍伐任何樹木或者損壞花草。如果在沒有批準(zhǔn)的情況下就是屬于違法行為,可以報(bào)警處理。二、小區(qū)物業(yè)的服務(wù)范圍(一)綜合管理:小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi),涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理。(二)房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù):共用部位共用設(shè)施設(shè)備一般應(yīng)包括的范圍的內(nèi)容為準(zhǔn);不包括另行收費(fèi)的設(shè)備設(shè)施,如電梯、水泵、暖氣等設(shè)備確保居住小區(qū)內(nèi)樓房共用部位共用設(shè)施設(shè)備、基本市政設(shè)施的正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù)。(三)綠化:小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后,道路兩側(cè)區(qū)間綠地按市園林局規(guī)定的《二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》養(yǎng)護(hù)。(四)保潔:小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi),業(yè)主戶門以外維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。(五)公共秩序維護(hù):小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi),業(yè)主戶門以外
    2023-06-15
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  • 砍伐多少棵樹木可以判刑?
    盜伐林木的,盜伐2立方米-5立方米或幼樹100-200株,即構(gòu)成盜伐林木罪,應(yīng)當(dāng)立案追訴。一、盜伐林木多少立方米夠成刑事案件盜伐林木二至五立方米以上的夠成刑事案件。盜伐是指以非法占有為目的,擅自砍伐森林或者其他林木的行為。盜伐森林或者其他林木,數(shù)量較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴:1、盜伐二至五立方米以上的;2、盜伐幼樹一百至二百株以上的;3、擅自砍伐國家、集體、他人所有或者他人承包經(jīng)營管理的森林或者其他林木的;4、擅自砍伐本單位或者本人承包經(jīng)營管理的森林或者其他林木的;5、在林木采伐許可證規(guī)定的地點(diǎn)以外采伐國家、集體、他人所有或者他人承包經(jīng)營管理的森林或者其他林木的。二、毀壞樹木要判刑嗎砍伐到達(dá)二至五立方米或者幼樹一百至二百株就會被判刑。觸犯盜伐林木罪,盜伐森林或者其他林木,數(shù)量較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者
    2023-06-22
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位,負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng),為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括:物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>

    #小區(qū)物業(yè)
    相關(guān)咨詢
    • 家里的樹木能不能隨便砍除
      北京在線咨詢 2023-07-24
      需要根據(jù)具體情況分析的。我國法律規(guī)定,采伐林地上的林木應(yīng)當(dāng)申請采伐許可證,并按照采伐許可證的規(guī)定進(jìn)行采伐;采伐自然保護(hù)區(qū)以外的竹林,不需要申請采伐許可證,但應(yīng)當(dāng)符合林木采伐技術(shù)規(guī)程。農(nóng)村居民采伐自留地和房前屋后個(gè)人所有的零星林木,不需要申請采伐許可證。
    • 小區(qū)開發(fā)商規(guī)定業(yè)主可以砍伐小區(qū)內(nèi)的樹木嗎
      遼寧在線咨詢 2023-09-05
      1、小區(qū)業(yè)主不可以隨意砍伐小區(qū)內(nèi)樹木。小區(qū)是大家的共同家園,小區(qū)綠化屬于小區(qū)的全體業(yè)主共有。如果綠化植物影響了生活,業(yè)主可先向業(yè)委會或小區(qū)物業(yè)反映,由物業(yè)公司制定整改方案,將整改方案向小區(qū)業(yè)主進(jìn)行公示無異議后,并報(bào)批園林綠化主管部門審批后再進(jìn)行修剪或移栽。業(yè)主擅自砍伐行為損害了小區(qū)業(yè)主的共同利益,是不可取的。 2、法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百七十四條【建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地等的權(quán)利歸屬
    • 小區(qū)樹木被挖被砍,業(yè)主有權(quán)知道樹木的去向嗎?
      臺灣在線咨詢 2022-10-10
      有權(quán)要求物業(yè)作出說明去向的,物業(yè)是服務(wù)業(yè)主的,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主有交待。
    • 自己家種的樹可以隨便砍嗎最新的規(guī)定是什么
      香港在線咨詢 2023-06-14
      自己家的樹也是不能隨便砍的。法律規(guī)定,違反森林法的規(guī)定,濫伐森林或者其他林木,數(shù)量較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)量巨大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
    • 物業(yè)私自砍伐小區(qū)樹木違法嗎
      云南在線咨詢 2024-10-05
      物業(yè)私自砍伐小區(qū)樹木違法。物業(yè)私自砍伐小區(qū)樹木違法物業(yè)小區(qū)內(nèi)砍樹是需要辦理手續(xù)的,因?yàn)槿魏蝹€(gè)人和單位都是不允許破壞樹木花草和綠化的。在小區(qū)里的樹,種上之后都作為公共綠化,個(gè)人是無權(quán)砍伐的。要砍伐樹木,是需要小區(qū)內(nèi)的樹木確實(shí)妨礙到了居民的生活或者是存在安全隱患,再向有關(guān)部門申報(bào)后,才可以砍伐,否則就是違法行為。 《森林法》第二十二條單位之間發(fā)生的林木、林地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由縣級以上人民政府依法處