民法典業(yè)主權(quán)利可以授權(quán)委托嗎,相關(guān)法律規(guī)定
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時間： 2023-06-17 10:22:43
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一、民法典業(yè)主權(quán)利可以授權(quán)委托嗎
民法典規(guī)定，業(yè)主可以通過授權(quán)委托的方式行使業(yè)主權(quán)利，委托他人代為行使業(yè)主權(quán)利時，要出具委托書。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》第二百七十八條【業(yè)主共同決定事項及表決】下列事項由業(yè)主共同決定：
（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
（二）制定和修改管理規(guī)約；
（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；
（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。
業(yè)主共同決定事項，應(yīng)當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
決定前款其他事項，應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十三條【代理的類型】代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。
法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。
第一百六十五條【授權(quán)委托書】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
所以業(yè)主在處理物業(yè)相關(guān)問題時，有權(quán)委托他人代為履行業(yè)主權(quán)利，而委托他人時要出具授權(quán)委托書。
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民法典業(yè)主權(quán)利可以委托營業(yè)執(zhí)照業(yè)主執(zhí)行嗎?四川在線咨詢 2021-12-01業(yè)主權(quán)利可以授權(quán)委托。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會。業(yè)主可以書面委托的形式，約定其選定的業(yè)主代表在一定期限內(nèi)行使共同管理權(quán)，具體委托內(nèi)容、期限、權(quán)限和程序由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。 -
民法典中業(yè)主的人身權(quán)利可以授予別人嗎寧夏在線咨詢 2023-03-18能。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議。 未參與表決的業(yè)主，其投票權(quán)數(shù)是否可以計入已表決的多數(shù)票，由管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。 業(yè)主可以書面委托的形式，約定由其推選的業(yè)主代表在一定期限內(nèi)代其行使共同管理權(quán)，具體委托內(nèi)容、期限、權(quán)限和程序由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。 -
民法典規(guī)定委托合同和委托授權(quán)的區(qū)別？寧夏在線咨詢 2023-07-211、委托代理合同是雙務(wù)合同。合同約定有雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方各承擔什么責(zé)任，要做什么事情，及單方違反合同約定的處理辦法等。
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民法典授權(quán)委托書是怎么規(guī)定的廣東在線咨詢 2021-12-19民法典所規(guī)定的授權(quán)委托書的基本內(nèi)容有以下幾個方面： 1、代理人的姓名年齡地址等基本的信息； 2、需要代理的事項和權(quán)限的范圍大??； 3、代理的期限； 4、應(yīng)付給代理人的報酬和支付方式、支付期限； 5、如果有一方違約會承擔什么責(zé)任； 6、代理人與被代理人的共同簽名或者蓋章。 -
民法典規(guī)定授權(quán)委托書是不是合同北京在線咨詢 2024-08-30是合同。授權(quán)委托書是廣義的合同。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以采取口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。同時對于授權(quán)可以隨時取消。
