如果是強拆，被拆遷戶應(yīng)該做什么準(zhǔn)備
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 20:07:09
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如果是強拆，被拆遷戶應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？
1。確認拆遷性質(zhì)。要理解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)，一般是為了公共利益，有一定的強制力，只能爭取合理的補償；如果是純粹的商業(yè)行為，就沒有強制力，你有權(quán)決定是否拆遷。
2。確認土地的性質(zhì)。拆遷是在國有土地上，還是在集體土地上，這一點很清楚。國有土地上的拆遷，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予補償。集體土地上的拆遷主要是征地補償，房屋作為地上附著物進行補償。
3。了解賠償內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)。各地發(fā)展水平不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不一致。被拆遷戶可到當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站或其他網(wǎng)上渠道查詢當(dāng)?shù)匮a償標(biāo)準(zhǔn)參考，并根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)粗略判斷補償是否合理。
4。當(dāng)房屋被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要是對領(lǐng)導(dǎo)和強拆過程進行拍照，這對后續(xù)啟動法律程序、確認強拆主體、確認強拆行為、保障房建設(shè)都非常有幫助申請國家賠償。國土資源部辦公廳關(guān)于征地拆遷管理的有關(guān)法律法規(guī)緊急通知，檢查征地拆遷手續(xù)是否嚴(yán)格規(guī)范，補償標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求，安置是否落實，以及是否存在違法違規(guī)的強制征地拆遷行為。對發(fā)現(xiàn)有手續(xù)違法、補償不足、生活條件無保障或者違法強制征地拆遷的，必須立即制止，并采取有效措施進行整改。未整改到位的，不得繼續(xù)征地拆遷。對發(fā)現(xiàn)的違法征地拆遷行為，要依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。
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