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父母向子女捐贈(zèng)房屋的示范合同
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-08 09:52:38 345 人看過

父母向子女捐贈(zèng)房屋示范合同簽訂：

甲方：

乙方：

為明確雙方在本次房屋捐贈(zèng)中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同遵守本協(xié)議。第一條甲方?jīng)Q定免費(fèi)向乙方贈(zèng)送一套建筑面積為平方米的房屋，乙方同意接受。第二條甲方保證擁有上述房屋的所有權(quán)。第三條在《房屋捐贈(zèng)合同》中，甲方保證本次捐贈(zèng)不存在惡意，并已將包括瑕疵在內(nèi)的所有注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次捐贈(zèng)完全無瑕疵），否則，甲方愿意對(duì)給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條應(yīng)甲方要求，乙方保證該房屋不用于違法行為。第五條乙方違反第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將上述房屋移交給乙方，并協(xié)助乙方于日內(nèi)到相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第七條乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，但需支付上述房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用，包括在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用和相關(guān)契稅，第八條違反本協(xié)議即為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）乙方（簽名）在過去的幾天里，我已經(jīng)在我面前的禮物信上簽名（或蓋章）。檢驗(yàn)單位：年月日

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    父母為子女贈(zèng)與房產(chǎn)，需簽訂贈(zèng)與協(xié)議。贈(zèng)與方在協(xié)議中說明基本信息，贈(zèng)與方自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)方，受贈(zèng)方接受贈(zèng)與。贈(zèng)與方詳細(xì)描述房產(chǎn)位置、面積等基本情況，受贈(zèng)方簽署協(xié)議并注明簽訂日期。父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女的協(xié)議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.在協(xié)議開頭說明贈(zèng)與者和受贈(zèng)者的基本信息；2.在正文部分說明贈(zèng)與方是在自愿的情況下立下贈(zèng)與協(xié)議，將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女；3.詳細(xì)描述贈(zèng)與的房產(chǎn)位置、面積等基本情況；4.簽署協(xié)議并注明簽訂日期。 父 母 房 屋 贈(zèng) 與 子 女 協(xié) 議婚后父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)如何處理？根據(jù)民法典第一千零六十三條，父母在子女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。而子女結(jié)婚之后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子或女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子或女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。父母在子女結(jié)婚之后為其雙方出資購(gòu)置房屋，同時(shí)父母明確表示贈(zèng)與自
    2023-10-05
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  • 父母贈(zèng)與房屋給子女的法律辦理步驟
    一、父母贈(zèng)與房屋給子女的法律辦理步驟房屋贈(zèng)與給子女的流程是：簽訂贈(zèng)與或繼承合同，父母簽字（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房屋贈(zèng)與合同的生效條件是什么房屋贈(zèng)與行為的生效條件：1．當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2．合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3．合同不違反法律或者社會(huì)公共利益?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
    2023-09-19
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  • 父母給孩子房地產(chǎn)的示范協(xié)議
    [父母房屋捐贈(zèng)協(xié)議]捐贈(zèng)人：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\p>第1條：捐贈(zèng)目的：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\p>因?yàn)槭苜?zèng)人不能單獨(dú)承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，而且他是捐贈(zèng)人的獨(dú)生子女，所以他可以為受贈(zèng)人將來有更好的工作和生活，有一個(gè)和諧的婚姻，更好地履行應(yīng)有的贍養(yǎng)義務(wù)，為贈(zèng)與人共同生活，贈(zèng)與人單獨(dú)購(gòu)買房屋，并附有受贈(zèng)人的義務(wù)條款。贈(zèng)與人有權(quán)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、分割前撤銷贈(zèng)與。第二條受贈(zèng)人的權(quán)利。贈(zèng)與人、受贈(zèng)人及其妻兒有權(quán)共同居住和使用房屋。2。受贈(zèng)人及其妻兒無權(quán)出售或者變賣房屋。房屋不能作為受贈(zèng)人夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，也不能作為私有財(cái)產(chǎn)抵押或者出售；3。受贈(zèng)人不需要向捐贈(zèng)人支付任何房屋費(fèi)用。4。受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，未來的房屋費(fèi)用由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)
    2023-05-31
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#財(cái)稅法
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    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

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