久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房屋租賃合同登記所需資料有哪些？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-09-13 02:10:18 485 人看過

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,房屋租賃合同登記備案的程序如下:當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),所需文件包括:書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件以及城市人民政府規(guī)定的其他文件,例如出租共有房屋其他共有人同意出租的證明和出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,房屋租賃合同登記備案的程序如下:當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),所需文件包括:書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件以及城市人民政府規(guī)定的其他文件,例如出租共有房屋其他共有人同意出租的證明和出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。

房 屋 租 賃 合 同 登 記 需 要 哪 些 證 件 ？

根據(jù)我國(guó)《房屋租賃合同登記管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃合同登記需要滿足以下證件要求：

1. 房屋租賃合同：作為合同登記的基礎(chǔ)，必須真實(shí)、合法，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2. 房屋所有權(quán)證明：房屋租賃合同中所涉及的房屋必須具備完全的所有權(quán)，或者經(jīng)過合法的抵押、擔(dān)保等手續(xù)，以保證租賃合同的合法性。

3. 租賃雙方身份證明：房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人必須具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，并持有合法的身份證明。

4. 房屋租賃合同內(nèi)容：合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、合法、完整，包括雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、租賃期限、租金、押金、房屋用途、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及日期、解約條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。

5. 房屋租賃合同簽訂地：房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在租賃雙方簽訂地登記備案。

6. 其他法律法規(guī)規(guī)定的證明文件：可能根據(jù)房屋租賃合同所涉及的實(shí)際情況，需要提供其他相關(guān)證明文件，如房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋租賃合同變更記錄等。

只有滿足以上證件要求，房屋租賃合同才能進(jìn)行登記備案，從而產(chǎn)生法律效力。如果違反相關(guān)規(guī)定或證件不齊全，租賃合同將可能被視為無效，雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

房屋租賃合同登記備案是保障租賃雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。所需文件包括書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件以及城市人民政府規(guī)定的其他文件。房屋租賃合同登記需要滿足以下證件要求:房屋租賃合同必須真實(shí)、合法,并符合法律法規(guī)的規(guī)定;房屋所有權(quán)證明必須具備完全的所有權(quán),或者經(jīng)過合法的抵押、擔(dān)保等手續(xù);租賃雙方身份證明必須具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力,并持有合法的身份證明;房屋租賃合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、合法、完整;房屋租賃合同簽訂地必須在租賃雙方簽訂地登記備案;其他法律法規(guī)規(guī)定的證明文件也可能需要提供。只有滿足以上證件要求,房屋租賃合同才能進(jìn)行登記備案,從而產(chǎn)生法律效力。如果違反相關(guān)規(guī)定或證件不齊全,租賃合同將可能被視為無效,雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 08:01
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多合同內(nèi)容相關(guān)文章
  • 租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記時(shí)須向租賃所提交文件資料
    （一）房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表；（二）房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；（三）房屋租賃合同；（四）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明；（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他證件。產(chǎn)權(quán)資料和自然人或法人委托代辦提交的經(jīng)公證部門公證的授權(quán)委托書都是必交要件，須提交復(fù)印件，同時(shí)須提供原件核對(duì)，并由租賃所加蓋核對(duì)章和核對(duì)人簽名；其他資料只須提供原件核對(duì)。文書推薦：房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本房屋租賃合同電子版下載農(nóng)村宅基地房屋租賃合同一份簡(jiǎn)單的房屋租賃協(xié)議
    2024-03-16
    357人看過
  • 房屋所有權(quán)初次登記登記材料有哪些
    房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書或土地權(quán)屬來源材料；（二）符合建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的材料；（3）房屋竣工材料；（4）房地產(chǎn)調(diào)查或測(cè)繪報(bào)告；（五）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（6）其他必要材料。房屋所有權(quán)初始登記辦事內(nèi)容：法律依據(jù)：數(shù)量和方式：許可條件：申請(qǐng)材料：（一）申請(qǐng)書；（二）房屋權(quán)利人的身份證明（法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或代碼證，自然人提交居民身份證，驗(yàn)原件收復(fù)印件）；（三）核準(zhǔn)備案或投資計(jì)劃證明；（四）土地使用證；（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（加蓋規(guī)劃部門驗(yàn)收合格章）；（六）竣工驗(yàn)收證明、及相關(guān)圖紙；（七）房屋測(cè)繪成果；（八）房屋坐落證明；（九）其他應(yīng)當(dāng)提交的證明。申請(qǐng)表格：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書下載中心：個(gè)人房屋權(quán)屬［］登記申請(qǐng)書單位房屋權(quán)屬［］登記申請(qǐng)書受理機(jī)關(guān)：決定機(jī)關(guān)：辦事程序：（一）新建房屋竣工測(cè)繪；（二）申請(qǐng)人持登記資料到登記窗口申請(qǐng)登記；（三）登記受理人員查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的登
    2023-08-09
    380人看過
  • 房屋出租不登記怎么處罰,房屋租賃登記有哪些條件
    房屋出租不登記怎么處罰《商品房屋租賃管理辦法》第十四條和第二十三條的明確規(guī)定，出租房屋后，應(yīng)在一定的期限內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)，逾期不辦理房屋租賃登記手續(xù)的，經(jīng)主管部門責(zé)令限期改正，仍未登記的，將面臨罰款等處罰。房屋租賃登記有哪些條件房屋租賃合同登記的條件：(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋)業(yè)主或者管理人和承租人;(二)房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關(guān)系終止后將房屋返還給出租人的行為;(三)房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)而獲取收益及將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，納入租賃管理;(四)房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請(qǐng)合同登記或備案。房屋租賃是否需要登記房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規(guī)定，當(dāng)事
    2023-04-21
    495人看過
  • 蘇州房屋租賃合同備案發(fā)放房屋租賃證所需材料
    所需材料1、租賃雙方租賃合同(工商局統(tǒng)一監(jiān)制，一式六份)。2、蘇州市非居住房屋租賃申請(qǐng)審批表(一份)。3、出租房屋所有權(quán)證(驗(yàn)原件復(fù)印件留存)。4、出租共有房屋，須提交其它共有人同意出租的書面證明(原件留存)。5、出租抵押房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明(原件留存)。6、出租委托代管房屋的，須提交委托代管人授權(quán)出租的書面證明(原件留存)。7、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)須經(jīng)原出租人書面同意(原件留存)。8、房屋安全鑒定證書(原件留存)。;【相關(guān)鏈接】
    2023-05-29
    485人看過
  • 辦理房屋租賃登記時(shí)，租賃當(dāng)事人須提交哪些產(chǎn)權(quán)資料
    租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記時(shí)，須向租賃所提交下列房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件：（一）國(guó)有土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權(quán)的有效文件之一：1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；2、房地產(chǎn)權(quán)屬證明書；3、經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的商品房買賣合同；4、經(jīng)廣州市房屋拆遷管理辦公室鑒證的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；5、其他依法提供的使用證明文件（如城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)臨時(shí)建筑的文件）;6、新建房屋在竣工驗(yàn)收交付使用起半年內(nèi)，建設(shè)單位可憑（１）《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；（２）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票；（３）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程報(bào)建審核書》；（４）竣工驗(yàn)收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件；（５）產(chǎn)權(quán)具結(jié)書等資料辦理。如超過半年，建設(shè)單位還未能辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)屬證明書，則不予辦理租賃登記。（二）集體土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權(quán)的有效文件之一
    2023-06-23
    430人看過
  • 申請(qǐng)房屋租賃合同注銷登記備案的相關(guān)資料
    租賃雙方提前終止房屋租賃合同申請(qǐng)注銷租賃合同登記備案的，應(yīng)提交下列資料：1、《房屋租賃合同注銷登記備案申請(qǐng)書》（原件）2、已核發(fā)的《房屋租賃合同登記備案證明》（原件）3、身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）4、租賃雙方終止租賃合同的證明（原件）因租賃當(dāng)事人提供虛假材料蒙混登記備案的，房地產(chǎn)管理部門在注銷原租賃合同登記備案時(shí)，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的證明材料。申請(qǐng)鑒定相關(guān)資料職業(yè)病診斷鑒定申請(qǐng)書職業(yè)病診斷證明書職業(yè)病診斷所需的各項(xiàng)材料其他有關(guān)資料除職業(yè)病診斷鑒定申請(qǐng)人提供的資料外，如果因職業(yè)病診斷鑒定需要用人單位提供有關(guān)職業(yè)衛(wèi)生和健康監(jiān)護(hù)資料時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供。鑒定委員會(huì)根據(jù)需要還可以向原職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)調(diào)閱有關(guān)的診斷資料。勞動(dòng)者和有關(guān)機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)提供與職業(yè)病診斷、鑒定有關(guān)的資料。
    2023-08-18
    478人看過
  • 房屋買賣合同后備案登記需要哪些資料
    一、房屋買賣合同后備案登記需要哪些資料房屋買賣合同后備案登記需要的資料：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份;2.房屋租賃登記備案申請(qǐng)表一份;3.房屋租賃合同一份;4.申請(qǐng)人的身份證明;5.委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件;6.轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;7.凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對(duì)原件。二、房屋買賣合同無效的法律后果是什么1.行為人要返還因該行為取得的財(cái)產(chǎn)；2.不能返還或者沒有必要返還的，要進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償；3.當(dāng)事人有過錯(cuò)的還要按照過錯(cuò)程度賠償對(duì)方由此受到的損失?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三
    2022-12-01
    296人看過
  • 租賃合同登記備案需要什么資料，租賃合同備案需要多久
    一、租賃合同登記備案需要什么資料租賃合同登記備案需要的資料有以下幾個(gè)：1．房地產(chǎn)權(quán)利證書（含縣級(jí)或縣級(jí)以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)證）；2．購(gòu)房合同書、付清房款證明（自購(gòu)房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料）；3．已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；4．已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書；5．拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認(rèn)書及付清房款證明。二、租賃合同備案需要多久租賃合同備案需要三個(gè)工作日的時(shí)間進(jìn)行辦理房屋租賃登記備案?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民
    2022-06-19
    452人看過
  • 房屋租賃有哪些形式，房屋租賃合同需具備哪些內(nèi)容
    一、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，房屋租賃主要有以下7種形式：（1）承租：承租即房客以支付租金為代價(jià)向房東租用房屋。（2）預(yù)租：預(yù)租是指開發(fā)商將尚未竣工但是已經(jīng)拿到預(yù)售許可證的商品房，與預(yù)租人簽訂預(yù)租合同并預(yù)收租金，然后按照約定日期把房屋交付給預(yù)租人使用的一種租賃關(guān)系。（3）轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將承租的房屋再租給他人的行為。（4）委托出租：委托出租是指房屋所有權(quán)人委托他人或中介機(jī)構(gòu)將房屋出租。（5）代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有權(quán)人的名義將被代理人的房屋出租。（6）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在房屋租賃期間，承租人將其在房屋租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人取代自己的地位。繼續(xù)履行房屋租賃合同的行為。（7）承租權(quán)交換：承租權(quán)交換是指在房屋租賃期間，承租人將其承租的房屋與第三人承租的房屋交換使用，并各自履行交換對(duì)方房屋租賃合同的行為。二、租賃合同應(yīng)具備以下主要條款
    2023-07-23
    164人看過
  • 房產(chǎn)登記所需的材料有哪些房產(chǎn)登記
    申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。一、按揭房屋買賣過戶需要多久民法典對(duì)房產(chǎn)證過戶需要多長(zhǎng)時(shí)間沒有作出規(guī)定，而《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，房屋過戶登記應(yīng)該從申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生
    2023-03-08
    404人看過
  • 房屋租賃合同租金怎么寫, 房屋租賃合同簽字資料
    房屋長(zhǎng)期租賃合同的租金可以這樣寫：雙方當(dāng)事人必須對(duì)租金的數(shù)額達(dá)成約定，還有租金的支付期限和方式都應(yīng)當(dāng)達(dá)成約定，雙方可以約定一次性付清，也可以約定一年付一次的，雙方當(dāng)事人還可以約定其他的支付方式，只要是合法的，然后雙方當(dāng)事人都同意，雙方可以任意約定支付期限和方式，都是可以的。一、房屋租賃合同要寫什么內(nèi)容？租房合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：1、租房合同里要有合同當(dāng)事人的雙方的信息;2、租賃合同要寫明標(biāo)的物。3、租賃期限的起算要寫清楚。4、租金的計(jì)算及支付方式要約定好。5、合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。6、履約保證金。7、雙方應(yīng)當(dāng)約定，一方違反本合同有關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金也可以分項(xiàng)約定。二、租房合同怎么起草起草租房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容1、合同中應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的情況;住房具體情況、住房的具體位置;住房用途說明;租賃期限。2、房租及支付方式一般來說住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃
    2023-02-04
    92人看過
  • 房屋租賃合同簽訂房屋租賃合同需要注意哪些
    一、簽訂房屋租賃合同需要注意哪些1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。二、租房合同有哪些條款1、雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫
    2023-05-15
    474人看過
  • 房屋租賃的登記流程，房屋租賃合同登記備案委托書怎么寫
    一、房屋租賃的登記流程房屋租賃的登記流程是：1.準(zhǔn)備好相關(guān)的證件材料，如租賃雙方的身份證明或法律資格證明；房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表；房屋所有權(quán)證、國(guó)土證；房屋租賃合同。2.租賃雙方持上述有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記3.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見4.在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見5.租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》6.在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完租賃監(jiān)證費(fèi)是按年租金的2%收取的，租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%二、房屋租賃合同登記備案委托書怎么寫房屋租賃合同登記備案委托書應(yīng)寫明下面這些內(nèi)容今委托（性別：年齡：職務(wù)：）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）號(hào)（小區(qū)）樓房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我（單位）對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。委托人（單位）
    2023-06-26
    190人看過
  • 房屋租賃是否需要登記？
    一、房屋租賃是否需要登記房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規(guī)定，當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同，都應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案，但登記備案只能在雙方協(xié)商一致，簽訂同之后才能進(jìn)行，也就是說，只有在房屋租賃合同成立后才能進(jìn)行登記備案，而不是先登記后簽訂合同。租賃登記，由當(dāng)事人向區(qū)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并提交下列材料：(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件;(二)房屋租賃合同;(三)出租人身份或法律資格證明;(四)承租人身份或法律資格證明。有下列情形之一的，主管機(jī)關(guān)不予登記：(一)當(dāng)事人不是房屋所有人或者合法使用人的;(二)改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的;(三)租賃合同期限超過規(guī)定期限的;(四)租賃合同期限超過土地使用年限的;(五)租賃合同內(nèi)容違反本條例及其他有關(guān)法律規(guī)定的。二、房屋租賃合同登記要符合什么條件房屋租賃合同登記的條件：(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商業(yè)出租
    2023-06-01
    211人看過
換一批
#合同訂立
北京
律師推薦
    展開

    合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>

    #合同內(nèi)容
    相關(guān)咨詢
    • 進(jìn)行合同租賃登記需要準(zhǔn)備的資料有哪些
      香港在線咨詢 2023-10-03
      1、租賃登記，由當(dāng)事人向區(qū)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并提交下列材料： (1)房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件; (2)房屋租賃合同; (3)出租人身份或法律資格證明; (4)承租人身份或法律資格證明。 2、在實(shí)踐中，有許多出租人和承租人嫌麻煩或者法律意識(shí)淡薄不去辦理備案，實(shí)際上經(jīng)過備案后能對(duì)承租人的權(quán)利進(jìn)行保障，比如有的城市辦理居住證，需要租賃登記備案半年以上，如戶口不在當(dāng)?shù)兀?jīng)過備案后，孩子可以入讀
    • 房屋租賃合同的登記備案具有哪些特點(diǎn)，房屋租賃合同的
      新疆在線咨詢 2022-04-23
      房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無任何影響。不同于房屋權(quán)屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個(gè)合同成立或生效的要件。因?yàn)?，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當(dāng)事人就主要內(nèi)容達(dá)成一致合同即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租
    • 工商登記房屋租賃合同需要注意哪些？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-27
      在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。
    • 申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記所需材料有哪些，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)有哪些
      重慶在線咨詢 2022-04-28
      申請(qǐng)房產(chǎn)登記需要材料： 1、登記申請(qǐng)書，原件； 2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和復(fù)印件； 3、房屋所有權(quán)證書或房屋所有權(quán)初始登記核準(zhǔn)通知書，原件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未辦理初始登記且同幢房屋一部分已直接辦理了轉(zhuǎn)移登記的，需提交被登記房屋的商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、質(zhì)監(jiān)部門出具的房屋已竣工的證明(原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件)； 4、買賣合同，原件； 5、購(gòu)房發(fā)票，個(gè)人申請(qǐng)?zhí)峤辉?，單位申?qǐng)?zhí)?/div>
    • 房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)去哪些部門登記備案?沒有登記備案的租賃合同有
      福建在線咨詢 2023-06-11
      雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。