商品房買賣合同撤銷有時(shí)效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-23 08:01:43
299 人看過
商品房買賣合同撤銷是有時(shí)效的。具體時(shí)效規(guī)定是：當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
一、請問第三人撤銷權(quán)有效嗎？
第三人撤銷權(quán)一般都是發(fā)生在合同訂立的時(shí)候，對于善意的第三人，在合同簽訂之后，一個(gè)月以內(nèi)是可以行使撤銷權(quán)的，惡意串通損害第三利益的，該合同是無效的合同，第三人可以依法行使合同撤銷權(quán)?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第一百五十二條，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
二、除斥期過了規(guī)定
除斥期間經(jīng)過后，相應(yīng)的權(quán)力消滅。（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
三、債權(quán)人撤銷權(quán)消滅的時(shí)間有規(guī)定嗎
我國法律規(guī)定，撤銷權(quán)消滅的時(shí)間規(guī)定有：
1、當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅；
2、當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅；
3、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷權(quán)事由后表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
4、當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)
111人看過
-
網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷嗎，合同撤銷程序是什么
395人看過
-
商品房買賣合同過了訴訟時(shí)效怎么辦？商品房買賣合同訴訟時(shí)效起算
103人看過
-
車位買賣合同寫商品房有效嗎
188人看過
-
合同簽訂后能否隨意撤銷商品房買賣合同？
500人看過
-
哪些情況購房人可撤銷商品房買賣合同
101人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多商品房買賣合同相關(guān)文章
-
商品房買賣合同1、當(dāng)事人首先要通過服務(wù)窗口簽約，然后由當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》。2、一般需要的材料有：《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章);當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。一、房子抵押注銷登記怎么辦理辦理房產(chǎn)抵押注銷登記的流程是：1、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；2、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及注銷抵押申請表等，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)；3、經(jīng)審核，材料無誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。房產(chǎn)抵押需要條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；2、具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明；3、具有良好的的信息記錄和還2023-03-12198人看過 -
撤銷權(quán)一、房屋買賣合同撤銷權(quán)有效期是多長時(shí)間1、買賣合同撤銷權(quán)的期限一般是一年，從當(dāng)事人知道撤銷事項(xiàng)時(shí)開始計(jì)算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的步驟辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實(shí)地測繪并繪制圖。第三，根據(jù)實(shí)際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局2023-04-20149人看過 -
房屋買賣合同撤銷有時(shí)效限制，時(shí)效為自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日一年?？沙蜂N的民事行為，自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)。對合同的撤銷，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商撤銷，協(xié)商不成，起訴撤銷，情形如下：(1)因重大誤解訂立的；(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的；(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，迫使對方訂立的合同。可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，由于欠缺合法性，根據(jù)法律規(guī)定，享有撤消權(quán)的合同當(dāng)事人，可依其自主意思而使歸于消滅?？沙废贤且环N相對無效的合同，既享有權(quán)的一方可行使撤消權(quán)而使合同效力歸于消滅，也可拋棄撤消權(quán)而使合同繼續(xù)生效。一、買賣合同糾紛發(fā)生的原因有什么？1、商品質(zhì)量條款未約定或約定不明合同中對于交易的對象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個(gè)明確的約定，包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。如果沒有明確的約定，就會(huì)各執(zhí)一詞，糾紛就2023-06-29392人看過 -
網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付2023-06-13457人看過
-
商品房買賣合同1、購房人對所購房屋因質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題、規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致房屋現(xiàn)狀發(fā)生變化，要求解除合同的，由售房單位提供證明材料。2、購房人因房屋建筑面積誤差比絕對值超過3%，要求解除合同的，需提交房產(chǎn)測繪中心確認(rèn)的預(yù)測繪和實(shí)測繪報(bào)告。3、因售房單位的責(zé)任，超過約定期限1年內(nèi)未辦理登記，要求解除合同的，需提交退款憑證。4、購房人辦理按揭貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)后無力償還不能繼續(xù)履行合同的，需提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。5、售房單位工作人員失誤，將購房人具體房屋信息錄入錯(cuò)誤；購房人在所購項(xiàng)目中換購房屋，要求更正合同信息的；需提交新簽訂并備案的合同。6、購房人因出國留或定居要求解除合同的，需提交護(hù)照和留學(xué)、定居許可證明。7、購房人(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金，要求解除合同的，需提交市級以上醫(yī)院診斷書。8、因不可抗力而無法履行合同的，需提交相應(yīng)的證明材料。一、出售人逾期交房需承擔(dān)違約責(zé)任嗎逾期交房時(shí)出賣人的違2023-04-02406人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)無效。相關(guān)法律規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方應(yīng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。民法典關(guān)于二手房屋買賣的規(guī)定民法典規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣時(shí)，對雙方當(dāng)事人的限制是當(dāng)事人有民事行為能力、出賣方是房屋的所有人、二手房買賣是雙方真實(shí)意思表示，這樣買賣行為才有效。民法典對買賣二手房手續(xù)如何辦理沒有規(guī)定，實(shí)踐中，二手房買賣需要簽訂買賣合同，合同生效后，賣方向買方交付房屋，買方支付購房款，然后共同辦理房屋物權(quán)登記《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為2023-08-01274人看過 -
法律綜合知識一、撤銷商品房買賣合同備案的規(guī)定是什么？雙方簽訂的《商品房買賣合同》備案后，原則上不予撤銷。但購房人有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成解除合同協(xié)議的，可持身份證明和相關(guān)材料辦理撤銷合同備案手續(xù)：1、購房人對所購房屋因質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題、規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致房屋現(xiàn)狀發(fā)生變化，要求解除合同的，由售房單位提供證明材料；2、購房人因房屋建筑面積誤差比絕對值超過3％，要求解除合同的，需提交房產(chǎn)測繪中心確認(rèn)的預(yù)測繪和實(shí)測繪報(bào)告；3、因售房單位的責(zé)任，超過約定期限1年內(nèi)未辦理登記，要求解除合同的，需提交退款憑證；4、購房人辦理按揭貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)后無力償還不能繼續(xù)履行合同的，需提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明；5、售房單位工作人員失誤，將購房人具體房屋信息錄入錯(cuò)誤；購房人在所購項(xiàng)目中換購房屋，要求更正合同信息的；需提交新簽訂并備案的合同；6、購房人因出國留學(xué)或定居要求解除合同的，需提交護(hù)照和留學(xué)、定居許可證明；72024-02-0752人看過 -
法律綜合知識根據(jù)法律規(guī)定的條款，我們可以明確以下幾種導(dǎo)致商品房買賣合同無效的情況：首先是一方當(dāng)事人采用欺騙以及威脅等不正當(dāng)手段，與另一方當(dāng)事人訂立了商品房買賣合同，這種行為直接危害到了國家的根本利益和穩(wěn)固；其次是有兩方或以上的當(dāng)事人惡意勾結(jié)起來簽訂合同，利用這層關(guān)系傷害國家、集體或者第三方的權(quán)益，這種行為是違反市場價(jià)格規(guī)律，嚴(yán)重侵害了社會(huì)公共利益；最后是表面看起來合法，其實(shí)背后目的卻非法的行為，即用合法的外觀來掩飾其真實(shí)的非法意圖。至于商品房買賣合同是否具備可撤銷性，則需要考慮到幾種特殊的情形：例如，如果雙方由于對重要信息和事實(shí)的理解存在嚴(yán)重偏差，導(dǎo)致他們做出了錯(cuò)誤的決策，從而訂立了合同，那么這份合同就可以被視為因?yàn)橹卮笳`解而成立的，因此具有可撤銷性；又如，如果一方在執(zhí)行合同的過程中吃虧太多，顯現(xiàn)出明顯的不平等現(xiàn)象，合同的執(zhí)行對于另一方嚴(yán)重不公，那么這樣的合同也具備可撤銷性。另外，還有幾種特殊情況下，2024-07-27449人看過
-
商品房買賣合同已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：（一）因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的（提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明）；（二）戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）；（三）開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）；（四）房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告）。（五）購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）；（六）購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明）；（七）商品房交付后，實(shí)測建筑面積與合同約定2023-08-04269人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、撤銷商品房購買合同需要多久撤銷商品房購買合同需要多久并沒有規(guī)定，向人民法院申請撤銷合同的，如果用普通程序?qū)徖淼?，審理的期限?個(gè)月，如果簡易程序?qū)徖淼?，審理期限?個(gè)月?！睹袷略V訟法》第一百五十二條，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月;還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)?！睹袷略V訟法》第一百六十四條，人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長一個(gè)月。二、撤銷合同構(gòu)成要件有哪些撤銷合同構(gòu)成要件：1.債務(wù)人實(shí)施了一定的法律行為或者能發(fā)生法律效果的適法行為；2.債權(quán)人對債務(wù)人必須存在有效的債權(quán)而且繼續(xù)存在，債權(quán)人對債務(wù)人存在有效債權(quán)是債權(quán)人行使撤銷權(quán)的前提和基礎(chǔ)；3.債務(wù)人的行為必須有害于債權(quán)，有害于債權(quán)是指因債務(wù)人的行為導(dǎo)致其清償資力的減少，以致于2023-06-04150人看過 -
法律綜合知識上訴人（原審被告）：朱亞娟，女，1968年5月11日出生，漢族，無職業(yè)，住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號。上訴人（原審被告）：蔣淑媛，女，1954年3月17日出生，漢族，無職業(yè)。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號。委托代理人：王屹，胡明哲，遼寧法意衡平律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：沈陽華新國際城市發(fā)展有限公司，住所地沈陽市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)荒山子村．法定代表人：盧鏗，該公司董事長．委托代理人：李振革，遼寧法信律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審第三人）：沈陽華新國際實(shí)業(yè)有限公司，住所地沈陽市沈河區(qū)青年大街219號法定代表人：鄭郭碧蘭，該公司董事長．委托代理人：劉宏，遼寧同方律師事務(wù)所律師。原審被告：孫新軍，女，1965年12月10日出生，漢族，無職業(yè)。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號。原審被告：張靜，女，1967年9月23日出生，漢族。住址：沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號。原審被告：國俊華，男，192022-04-2857人看過 -
商品房買賣合同金額寫錯(cuò)，在結(jié)合合同上下文合理的推斷出正確數(shù)額的，該合同有效。當(dāng)事人在發(fā)現(xiàn)合同金額寫錯(cuò)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系另一方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)正，或者重新簽訂一份合同。一、合同上一個(gè)數(shù)字錯(cuò)了能改嗎合同上一個(gè)數(shù)字錯(cuò)了是可以改的，雙方可以協(xié)商對合同的金額進(jìn)行變更，并且重新簽訂合同。建議簽訂合同的時(shí)候，雙方一定要謹(jǐn)慎填寫，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤的地方，應(yīng)該立即通知對方，雙方協(xié)商對合同的錯(cuò)誤信息進(jìn)行變更，并且重新簽訂合同。二、發(fā)票金額與合同金額不一致怎么辦如果合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅；合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。三、合同金額寫錯(cuò)，怎么寫補(bǔ)充說明首先，依據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同的金額寫錯(cuò)了，通過補(bǔ)充協(xié)議的方式解決是可以的2023-03-03220人看過
-
我國法律規(guī)定的撤銷合同，有以下幾種情形：1、因重大誤解訂立的；2、在訂立合同時(shí)顯失公平的；3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。對合同的撤銷，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致撤銷合同，協(xié)商不成的，可以向法院起訴撤銷。離婚財(cái)產(chǎn)怎么證明離婚財(cái)產(chǎn)的證明有：（1）雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，提供有關(guān)財(cái)產(chǎn)的品名、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度及價(jià)值，購買時(shí)間、財(cái)產(chǎn)的存放地點(diǎn)等。（2）共同財(cái)產(chǎn)需提供的證據(jù)同個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（3）雙方共同購置的私有房產(chǎn)，提供房屋座落的地點(diǎn)、門牌號、間數(shù)、朝向、建筑面積和使用面積、現(xiàn)在的使用狀況、房屋的價(jià)值。（4）雙方共同存款、債券、股票等有價(jià)證券，提供存款的賬號、戶名、金額存入儲(chǔ)蓄所名稱及地址，定期、活期的有關(guān)情況，存單持有人。（5）現(xiàn)金情況，人民幣、港幣、外幣，提供具體的數(shù)額。（6）提供合伙入股、個(gè)人經(jīng)營等財(cái)務(wù)狀況的證據(jù)。（7）債權(quán)：債權(quán)的數(shù)額等義務(wù)人的情況2023-07-05210人看過 -
商品房買賣合同買方(以下簡稱乙方)：____________乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為________.甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。第一條________房屋，建筑面積為________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__________年____月____日止。第三條乙方同意在本合同簽定________日內(nèi)將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：____________銀行帳號：____________第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：________.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程2023-06-15155人看過
#商品房
北京
律師推薦
#商品房
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#商品房買賣合同
詞條
商品房買賣合同是指購房者購買商品房時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同，用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。 通常包括房屋的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。在簽訂商品房買賣合同時(shí)，雙方需要認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同內(nèi)容真... 更多>
#商品房買賣合同
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-09-08 -
2023-12-22 -
2023-11-26 -
2023-11-12
#商品房買賣合同
相關(guān)咨詢
-
簽了購房合同怎么撤銷商品房買賣合同北京在線咨詢 2022-09-16如果是走法院的程序，可以到起訴要求，然后，雙方做一個(gè)調(diào)解協(xié)議解除。不過，你們與開發(fā)商之間簽訂的解除合同的協(xié)議產(chǎn)權(quán)交易中心不認(rèn)嗎 -
買賣商品房合同訴訟時(shí)效澳門在線咨詢 2022-08-16一、房產(chǎn)合同作為合同當(dāng)事人雙方設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時(shí)效。二、訴訟時(shí)效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時(shí)效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。三、如當(dāng)事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用 -
簽了買賣合同后我不想買商品房了，要應(yīng)該怎么撤銷商品房買賣合同云南在線咨詢 2022-09-08如果是走法院的程序，可以到起訴要求，然后，雙方做一個(gè)調(diào)解協(xié)議解除。不過，你們與開發(fā)商之間簽訂的解除合同的協(xié)議產(chǎn)權(quán)交易中心不認(rèn)嗎 -
哪些情況購房人可撤銷商品房買賣合同江蘇在線咨詢 2022-07-081.購房人對所購房屋因質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題、規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致房屋現(xiàn)狀發(fā)生變化，要求解除合同，由售房單位提供證明材料。 2.購房人因房屋建筑面積誤差比絕對值超過3，要求解除合同的，需提交房產(chǎn)測繪中心確認(rèn)的預(yù)測繪和實(shí)測繪報(bào)告。 3.因售房單位的責(zé)任，超過約定期限1年內(nèi)未辦理登記，要求解除合同的，需提交退款憑證。 4.購房人辦理按揭貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或批準(zhǔn)后無力償還不能繼續(xù)履行合同的，需提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明 -
買房合同賣出時(shí)注銷合同有效嗎西藏在線咨詢 2022-08-28需要購房合同及相關(guān)證件。賣房需要注意以下幾點(diǎn)： （1）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。 （2）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)
