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經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)手續(xù)如何辦理
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 19:05:55 89 人看過(guò)

申購(gòu)手續(xù)這樣辦理:按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法,分批次批準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理:

(一)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;

(二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報(bào)區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;

(三)市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后,在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

(四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況,按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng),對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人,通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式,確定選房順序;

(五)申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),向經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人,由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分,以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房

(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;

(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;

(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);

(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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    經(jīng)濟(jì)適用房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。那么經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該怎樣去申請(qǐng)呢,經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備哪些材料,需要辦理哪些手續(xù)呢?申請(qǐng)材料(一)按要求如實(shí)填寫的《個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證,喪偶的提供相關(guān)證明,離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;(二)提供申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明,有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住房的證明;(三)提供申請(qǐng)人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入,應(yīng)由所在單位提供;無(wú)工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處辦理書(shū)面證明),上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的,提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個(gè)
    2023-06-10
    221人看過(guò)
  • 經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)門檻提高
    家庭年收入按人數(shù)來(lái)定在宣武區(qū)開(kāi)始試點(diǎn)昨天,市建委宣布,本市住房保障制度的試點(diǎn)工作已從前天開(kāi)始在宣武區(qū)陶然亭街道辦事處啟動(dòng)。新政策規(guī)定,家庭年收入按人數(shù)算。比如,1人戶家庭年收入低于22700元才可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。而之前的政策規(guī)定經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)是家庭年收入6萬(wàn)元以下,不管家里有幾口人。新政策對(duì)于人口少的家庭提高了申購(gòu)經(jīng)適房的門檻。家庭年收入按人數(shù)算原政策規(guī)定,年收入在6萬(wàn)元以下的家庭可購(gòu)買經(jīng)適房。而試行的新政策規(guī)定,家庭年收入按家庭人口數(shù)計(jì)算。新政策分別按照1人戶至5人(及以上)戶,制定了相應(yīng)的收入、住房、資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭可以申請(qǐng)納入住房保障范圍,并對(duì)應(yīng)各自條件,分別通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房解決住房困難。保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)本市城鎮(zhèn)居民的收入等因素定期做相應(yīng)調(diào)整。解讀:宣武區(qū)建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將按照居民申請(qǐng)的類別分為廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)纱箢?,每一類型住房則根據(jù)1
    2023-06-10
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  • 大連經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)指南
    經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件指南購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)符合下列條件:(一)具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口;(二)屬中低收入家庭(指家庭人均年收入低于統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年居民人均可支配收入水平的);(三)家庭住房人均使用面積在12平方米(含12平方米)以下。家庭住房人均使用面積標(biāo)準(zhǔn),市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民居住條件的改善適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)四個(gè)步驟在經(jīng)濟(jì)適用住房銷售公告發(fā)布后,申購(gòu)人需按戶籍所在區(qū)到分局窗口領(lǐng)取《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表(以下簡(jiǎn)稱《申購(gòu)表)。申購(gòu)人填表后,由申購(gòu)人及其配偶所在單位進(jìn)行初審,證明其工作關(guān)系、個(gè)人收入、住房狀況;申購(gòu)人及其配偶無(wú)單位的,到戶籍所在街道進(jìn)行初審。在規(guī)定期限內(nèi),申購(gòu)人要向各分局窗口提交初審?fù)ㄟ^(guò)的《申購(gòu)表、申購(gòu)家庭成員身份證、戶口簿、房證(住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議)、其他相關(guān)證明原件及復(fù)印件。對(duì)申購(gòu)人提交資料齊全的,予以受理,出具《經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)受理單。受
    2023-05-10
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  • 上海個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款如何辦理
    上海個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款住房公積金個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款,是指符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件,且符合申請(qǐng)住房公積金經(jīng)適房貸款條件的借款人,使用住房公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,并以該住房抵押作為反擔(dān)保的住房公積金貸款。貸款對(duì)象:正常繳存住房公積金,并購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的職工家庭。除借款人外,借款人的配偶和經(jīng)濟(jì)適用住房共同產(chǎn)權(quán)人應(yīng)作為共同借款人;借款人的直系血親和產(chǎn)權(quán)人之外的經(jīng)濟(jì)適用住房共同申請(qǐng)人,經(jīng)本人同意可作為共同借款人。共同借款人應(yīng)同時(shí)符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件。申請(qǐng)條件:符合購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的條件,并已簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同》,同時(shí),還應(yīng)符合以下貸款申請(qǐng)條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口;2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。貸款金額:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的
    2023-05-04
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    經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積,面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序,包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>

    #經(jīng)濟(jì)適用房
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      遼寧在線咨詢 2022-02-11
      申購(gòu)手續(xù)這樣辦理:按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法,分批次批準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理:(一)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;(二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向
    • 如何辦理經(jīng)濟(jì)適用房的交易手續(xù)和手續(xù)
      青海在線咨詢 2021-10-20
      根據(jù)中國(guó)《經(jīng)濟(jì)適用住宅管理辦法》第30條,經(jīng)濟(jì)適用住宅購(gòu)買者擁有有有限產(chǎn)權(quán),5年以下的經(jīng)濟(jì)適用住宅不得直接上市交易。購(gòu)房者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的,政府根據(jù)原價(jià)考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,具體交納比例由市,縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也
    • 北京市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的程序是怎樣的, 如何辦理北京經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)
      福建在線咨詢 2022-02-10
      總的來(lái)說(shuō),購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。1按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶,可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取,也可自己
    • 如何申請(qǐng)?zhí)m州新XX經(jīng)濟(jì)適用房,手續(xù)如何?
      云南在線咨詢 2022-08-09
      可以申請(qǐng)到蘭州新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)然好了。如果選擇在蘭州新區(qū)買房,最高將獲得27000元的補(bǔ)助。記者了解到,優(yōu)惠政策明確規(guī)定,在新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房不在蘭州市限購(gòu)范圍內(nèi),不受戶籍限制,不需要提供社保證明,即可辦理房屋所有權(quán)證;取得房屋所有權(quán)證之后,憑證可申請(qǐng)落戶,按照規(guī)定享受社保等保險(xiǎn)政策;另外,在新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房,享受首套住房貸款政策;新區(qū)將擴(kuò)大住房公積金繳納范圍,包括招商引資、出城入園及其
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      湖北在線咨詢 2022-02-06
      居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。需要貸款的,由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦