房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)證能收回嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-20 20:26:02
347 人看過
回收?qǐng)?zhí)行過程如下：首先，我們來討論不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理步驟。第一步是預(yù)告登記，此時(shí)業(yè)主可以單獨(dú)提交房屋買賣合同、繳納款項(xiàng)的憑證以及個(gè)人身份證明等相關(guān)材料，向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，然后領(lǐng)取相應(yīng)城市發(fā)行的商品房預(yù)告登記證明書。辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)所需的成本為：根據(jù)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，每完成一件房屋的登記工作都需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的房屋登記費(fèi)。接下來到了權(quán)屬登記環(huán)節(jié)：在此階段，您需要遞交以下文件資料——房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書、用地來源文件、房屋報(bào)建文件、預(yù)售許可證、樓盤單元明細(xì)表、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證、移交房屋證明、在建工程抵押登記證明書、以及由銀行和開發(fā)企業(yè)共同出具的關(guān)于抵押情況的報(bào)告。辦理時(shí)間方面，自收件窗口正式接受您的申請(qǐng)并發(fā)放《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日起，將有30個(gè)工作日供您完成所有手續(xù)。最后，當(dāng)所有程序順利完成后，您就可以領(lǐng)取到期待已久的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書了。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
公產(chǎn)房有糾紛會(huì)收回嗎
173人看過
-
房產(chǎn)糾紛幾年不能追回
390人看過
-
房產(chǎn)糾紛土地證被抵押能辦房產(chǎn)證嗎
400人看過
-
房產(chǎn)糾紛能辦房本嗎
322人看過
-
回遷房發(fā)生糾紛怎么辦房產(chǎn)證
302人看過
-
無證房產(chǎn)糾紛怎么要回錢
328人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)1．第一步，請(qǐng)您前往位于城市房地產(chǎn)管理局內(nèi)的房改辦事處政策法規(guī)科，領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》。此步驟需要耐心等待和仔細(xì)閱讀流程指引。2．當(dāng)您已經(jīng)按照要求填妥上述申請(qǐng)表格之后，請(qǐng)攜帶該表格至原始產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行蓋章確認(rèn)，同時(shí)領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》以及《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》。3．在獲得單位蓋章確認(rèn)后，請(qǐng)將申請(qǐng)表送往市房地產(chǎn)管理局公房科進(jìn)行蓋章審批。這個(gè)過程可能需要大約10個(gè)工作日的時(shí)間，請(qǐng)您提前做好準(zhǔn)備。4．在完成上述步驟后，請(qǐng)您再次返回房改辦事處，并攜帶以下全部文件資料：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人和其配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶原件以便查驗(yàn)，并留下兩份復(fù)印件備用）。如果是夫妻離婚的情況，還需提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議；如有一方去世，則需提供財(cái)產(chǎn)分割兌現(xiàn)書；對(duì)于單身人士，則需提供未婚證明原件。5．憑借以上所述的所有文件資料，您可以在房改辦事處順利辦理《2024-04-20230人看過 -
法律綜合知識(shí)若當(dāng)事人選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，則需根據(jù)以下公式進(jìn)行計(jì)算：房屋價(jià)款逾期天數(shù)乘以萬(wàn)分之零點(diǎn)五的比率即可。至于是否應(yīng)同意解除房屋買賣合同，這屬于業(yè)主的權(quán)益所在，若業(yè)主決定終止交易，也應(yīng)全額退還已支付的房款，同時(shí)有權(quán)就因該情形所遭受的任何虧損提出賠償請(qǐng)求。關(guān)于第二個(gè)問題，若在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中有明確闡述，那么便按照協(xié)議條款執(zhí)行相應(yīng)的規(guī)則。倘若協(xié)議中并未涉及此項(xiàng)內(nèi)容，則應(yīng)視作定金合同處理，定金額度不宜超出總體房款的百分之二十（相當(dāng)于違約金的數(shù)額）。若最終未能獲準(zhǔn)銀行貸款，且歸咎于銀行本身的原因，那么毋須支付任何形式的違約金，投資者可向開發(fā)商申請(qǐng)全額退款?！陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，”買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失”。2024-07-25327人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶由于產(chǎn)權(quán)人變更,過戶時(shí)需要出具的資料房屋權(quán)證等相關(guān)資料,待過戶后,舊產(chǎn)權(quán)證也就失效了,所以原產(chǎn)證會(huì)收回。如果不收回的話,不可能有兩個(gè)房產(chǎn)證啊，所以房屋過戶舊房產(chǎn)證收回嗎這問題，問了也是白問，答案是肯定的2023-03-2561人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同糾紛能不能辦房產(chǎn)證在法律層面上，在產(chǎn)權(quán)糾紛尚未妥善解決之前，房地產(chǎn)無法獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。這意味著，只有在所有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的爭(zhēng)議事項(xiàng)得到有效解決之后，方可進(jìn)行相關(guān)的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和辦理手續(xù)。在此期間，任何一方都無權(quán)單獨(dú)或單方面地對(duì)涉及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)端的房產(chǎn)進(jìn)行處置或者申請(qǐng)辦理《產(chǎn)權(quán)證明書》。值得強(qiáng)調(diào)的是，如若有人故意隱瞞其持有的房產(chǎn)正在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)糾紛，并試圖通過相關(guān)機(jī)構(gòu)獲取房產(chǎn)的《產(chǎn)權(quán)證明書》，那么這樣的行為將被視為無效，并且可能受到嚴(yán)重的法律追究。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書二、回遷房能不能辦房產(chǎn)證準(zhǔn)備好必須提交的證件，繳納相應(yīng)的費(fèi)用后就可以辦理2024-03-08286人看過
-
除《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》外，國(guó)家、地方在一系列法律、法規(guī)、規(guī)章中規(guī)定，如國(guó)務(wù)院《關(guān)于外國(guó)人私有房屋管理的若干規(guī)定》規(guī)定，辦理涉及房屋所權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的證件必須辦理公證。國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，房屋拆遷的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須辦公證。代管房屋、有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋、在規(guī)定的期限內(nèi)抵押人與抵押權(quán)人達(dá)不成新的抵押協(xié)議的房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。城建部《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》規(guī)定，委托他人代辦房屋所有權(quán)登記的，委托書須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。各專業(yè)銀行規(guī)定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔(dān)保文件要經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。許多地方法規(guī)中也規(guī)定，私有房屋的繼承、贈(zèng)與、析產(chǎn)、買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預(yù)售、買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與、互換等，應(yīng)當(dāng)辦理公證。一、什么是房產(chǎn)公證根絕我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的2023-04-04489人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)糾紛能成為法拍房嗎若房屋所有權(quán)存在紛爭(zhēng)，則法院不得拍賣。依據(jù)《民事訴訟法》第二百五十一條，若被執(zhí)行人未如期履行法律文書中的規(guī)定，法院可依法對(duì)其應(yīng)當(dāng)履行之部分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)和拍賣。但需確保被執(zhí)行人和受撫養(yǎng)家庭成員的生活所需得到保障。實(shí)施上述行動(dòng)前，法院應(yīng)先作出相關(guān)裁定。第二百五十四條有示，若財(cái)產(chǎn)已被查封、扣押，執(zhí)行人員應(yīng)要求被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)履行法律文書所載明的責(zé)任。若逾期未行，則法院將對(duì)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)予以拍賣；但若不宜公開拍賣或各方同意不如此處理，法院亦可能授出職權(quán)由有關(guān)單位或自行出售此類財(cái)產(chǎn)。對(duì)于國(guó)家禁止自由交易的物品，則交由有關(guān)單位以國(guó)家規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行收購(gòu)?！睹袷略V訟法》第二百五十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人2024-04-02381人看過 -
法律綜合知識(shí)一、回遷房產(chǎn)權(quán)糾紛官司關(guān)于房屋所有權(quán)之爭(zhēng)，您可選擇以下幾種解決方法：和解、協(xié)議、仲裁以及法律訴訟。雙方應(yīng)在公平公正的基礎(chǔ)上積極進(jìn)行友好協(xié)商，若無果則可以尋求第三方協(xié)助解決；如有協(xié)議方面的爭(zhēng)議，則應(yīng)遵照相關(guān)合約的規(guī)定交付指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；倘若仲裁未能給出滿意答復(fù)，便可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、小產(chǎn)權(quán)賣房糾紛怎么解決處理房產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)端，我們有四大法門：和解、談判、仲裁與訴訟。首先，雙方應(yīng)以互惠為宗旨，嘗試私下和解。若此舉無效，則引入中立方協(xié)助解決。如協(xié)商無果，則依據(jù)購(gòu)房合同所規(guī)定的條款，將爭(zhēng)議提交至指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若仲裁不能達(dá)成共識(shí)，那么最后的途徑便是起訴至當(dāng)?shù)胤ㄍチ恕！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)2024-03-24186人看過 -
房產(chǎn)官司第一次打法院都會(huì)先主張調(diào)解，調(diào)解成功的，法院制作調(diào)解書。但是當(dāng)事人不同意調(diào)解或調(diào)解不能達(dá)成一致意見的，法院要及時(shí)進(jìn)行審理，對(duì)雙方的糾紛及時(shí)做出判決。一、原告不協(xié)商怎么辦原告不協(xié)商去法院判決處理?？梢赃M(jìn)行調(diào)解。調(diào)解成功取決于原、被告雙方的一致同意，只要在判決前，任何一方都可以提出調(diào)解的要求進(jìn)而達(dá)成一致的調(diào)解。如果任何一方出現(xiàn)不同意調(diào)解的情況就不能達(dá)成調(diào)解。當(dāng)然，如果在一審中沒能達(dá)成調(diào)解，一方上訴后，在二審階段仍可進(jìn)行調(diào)解。但是因?yàn)橛辛艘粚彽呐袥Q基礎(chǔ)，作為勝訴的一方，在二審階段時(shí)就不太容易同意調(diào)解。經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)共同向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)調(diào)解協(xié)議進(jìn)行審查，依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效，一方當(dāng)事人拒絕履行或者未全部履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院2023-03-1895人看過
-
法律綜合知識(shí)房地產(chǎn)管理局，作為政府的職能部門之一，肩負(fù)著對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的登記注冊(cè)這一重要使命。在實(shí)際工作中，該機(jī)構(gòu)不僅能夠查詢到房屋是否已經(jīng)設(shè)定了抵押權(quán)，還能為房地產(chǎn)開發(fā)商及消費(fèi)者提供專業(yè)的房產(chǎn)政策指導(dǎo)與咨詢服務(wù)。然而需要特別指出的是，房地產(chǎn)管理局并無權(quán)限去直接查詢房屋是否存在債務(wù)糾紛。具體來說，房地產(chǎn)管理局的主要職責(zé)涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理工作，包括接受并審核各類房產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)與以及租賃的申請(qǐng)，并進(jìn)行相應(yīng)的登記和鑒證手續(xù)；其次，負(fù)責(zé)對(duì)全市的房產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行有效監(jiān)管，確保市場(chǎng)秩序穩(wěn)定有序；再次，負(fù)責(zé)對(duì)全市的房產(chǎn)中介服務(wù)進(jìn)行規(guī)范管理（包括評(píng)估、咨詢、經(jīng)紀(jì)等相關(guān)中介服務(wù)）；最后，負(fù)責(zé)對(duì)全市的物業(yè)管理工作進(jìn)行統(tǒng)一管理和監(jiān)督?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他2024-05-18153人看過 -
房產(chǎn)收房糾紛可以先與開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的，還可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。一、買賣車輛合同糾紛該怎么處理？首先和解，當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛。其次調(diào)解，雙方在人民調(diào)解委員會(huì)的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院申請(qǐng)制作調(diào)解書，調(diào)解書與法院生效判決具有同等效力。最后仲裁和訴訟，爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方當(dāng)事人無法和解調(diào)解的，可以按照仲裁協(xié)議的約定提起仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。值得大家注意的是，如果開發(fā)商將房屋一房二賣，買受人在合同無效或者被撤銷以后，可以請(qǐng)求開發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息、還可以要求開發(fā)商賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。二、拆遷的家庭糾紛怎么辦1、拆遷家庭糾紛當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內(nèi)部進(jìn)行和解，和解不成2023-06-22279人看過 -
國(guó)務(wù)院可以，租房糾紛應(yīng)該找當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V調(diào)解；調(diào)解不成的可以申請(qǐng)法院調(diào)解。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作；房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)；違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰。房產(chǎn)糾紛該怎么處理方案處理房產(chǎn)糾紛的方法是：可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房產(chǎn)合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第八條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國(guó)城市房屋租賃管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃管理工作。市、縣人民政府房地2023-07-07384人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)收集房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)需要收集以下幾方面的資料：1.房屋產(chǎn)權(quán)憑證。房屋產(chǎn)權(quán)憑證用以證明自己對(duì)爭(zhēng)議的房產(chǎn)享受所有權(quán)。2.房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明。3.共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等)的證明。4.房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù)。5.房屋使用、管理、收益情況證明。6.交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等。7.說明爭(zhēng)議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件，復(fù)印件的證明力不如原件。二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決途徑房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決有如下途徑：1.調(diào)解。調(diào)解可分為雙(各)方自愿調(diào)解、民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解。2.仲裁。當(dāng)事人事先有仲裁協(xié)議的，發(fā)生糾紛后，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)促裁。仲裁委員會(huì)由雙方當(dāng)事人協(xié)商選定。仲裁委員會(huì)所作裁決書自作出之日起2023-06-26450人看過
-
房產(chǎn)收房糾紛可以先與開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的，還可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。一、買房拿到鑰匙發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房與圖紙不符能告他詐騙嗎一般不可以。因?yàn)殚_發(fā)商與購(gòu)房者的房屋交易行為通常是民事行為，哪怕發(fā)生糾紛，尚未達(dá)到觸犯《刑法》的程度，所以如果購(gòu)房者在收房時(shí)獲悉現(xiàn)房與圖紙不符，那么購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定要求開發(fā)商整改并賠償損失。如協(xié)商不成，購(gòu)房者可收集相關(guān)資料至人民法院起訴開發(fā)商違約。二、房產(chǎn)證遲遲辦不下來怎么處理房產(chǎn)證遲遲辦不下來的方法具體如下：1、協(xié)商解決，購(gòu)房者帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。2、發(fā)律師函，如果購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商不成，可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對(duì)對(duì)方起到催告和警示作用，催促對(duì)方積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒2023-04-11232人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)自愿贈(zèng)予能收回嗎在向他人贈(zèng)送房地產(chǎn)權(quán)益之前以及在進(jìn)一步進(jìn)行公證程序之前，贈(zèng)予人有權(quán)決定是否收回已宣布的贈(zèng)予。若是相關(guān)房產(chǎn)已經(jīng)辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并且經(jīng)過了公正程序，則贈(zèng)予不得再進(jìn)行撤銷或者撤回處理；若該房產(chǎn)尚未完成過戶登記和完備的公證流程，那么贈(zèng)予仍有可能得以收回。此外，倘若受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)予人的權(quán)益造成重大損害，那么贈(zèng)予亦可依法撤銷或撤回?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使毀損、2024-04-11197人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
房屋沒有房產(chǎn)證不能回收？澳門在線咨詢 2023-08-30如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房 -
有房產(chǎn)證遺囑能寫親弟弟房產(chǎn)糾紛嗎?山東在線咨詢 2022-07-13有遺囑的兄弟房產(chǎn)糾紛，房產(chǎn)判給遺囑指定的房產(chǎn)繼承人，但是遺囑需是真實(shí)有效的遺囑。如果遺囑無效，則按照法定繼承判決，法定繼承中兄弟屬于同一繼承順序，適用均等分配遺產(chǎn)份額原則。根據(jù)2025年實(shí)施的《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn) -
剛辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證合同已經(jīng)掉了還能收回嗎天津在線咨詢 2023-05-02需要收回，現(xiàn)在每套房的檔案都是很完整的，比如購(gòu)房合同書、繳費(fèi)的發(fā)票等都齊全。 如果你仍何時(shí)候需要，都可以持產(chǎn)權(quán)證和身份證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的檔案室無償提取。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十四條不動(dòng)產(chǎn)登記資料包括： (一)不動(dòng)產(chǎn)登記簿等不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果; (二)不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源、登記原因、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料 -
合同糾紛抵押房產(chǎn)還能要回來嗎青海在線咨詢 2022-01-29首先你這是經(jīng)濟(jì)合同糾紛，一般不會(huì)按刑事責(zé)任案件處理。其次房產(chǎn)抵押是沒有成立。國(guó)家法律明文規(guī)定房產(chǎn)抵押必須辦理抵押登記。所以只是房產(chǎn)證沒有任何意義（時(shí)時(shí)可以補(bǔ)辦）。最后建議你無論如何也要盡快訴訟對(duì)方，為的是鎖定債權(quán)。如果不鎖定債權(quán)，即便發(fā)現(xiàn)對(duì)方有能力償還你也無法要回。另外對(duì)方是否有能力償還要看你是否有能力發(fā)現(xiàn)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。 -
未付房款能否收回房子嗎？房產(chǎn)證沒有辦江西在線咨詢 2023-08-29未付清房款經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未付清的能收回房子。當(dāng)事人可以進(jìn)行催告，同時(shí)按照約定的違約金金額賠償，遲延付清房款經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未付清的，當(dāng)事人可以解除合同。
