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江門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)常識(shí)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-29 20:22:48 100 人看過(guò)

不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)常識(shí)

1、什么是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

答:不動(dòng)產(chǎn),是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)登記,是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,這里的“統(tǒng)一”包括四方面的內(nèi)容:一是統(tǒng)一的登記機(jī)構(gòu),即由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作,縣級(jí)以上地方人民政府確定一個(gè)部門(mén)為不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu);二是統(tǒng)一的登記簿冊(cè);三是統(tǒng)一的登記依據(jù);四是統(tǒng)一的信息平臺(tái)。

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    2023-07-04
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    哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要登記1、集體土地所有權(quán);2、森林、林木所有權(quán);3、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);4、建設(shè)用地使用權(quán);5、宅基地使用權(quán);6、海域使用權(quán);7、地役權(quán);8、抵押權(quán);9、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);10、法律規(guī)定登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)登記主要登記哪些事項(xiàng)1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng);4、其他相關(guān)事項(xiàng)。不動(dòng)產(chǎn)登記需要哪些材料?1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人、代理人身份證證明材料、授權(quán)委托書(shū);3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等必要材料;5、其他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;6、法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記操作有哪些步驟1、權(quán)利人申請(qǐng)2、登記機(jī)構(gòu)受
    2023-05-29
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    合伙企業(yè)破產(chǎn)相關(guān)知識(shí)(一)合伙企業(yè)破產(chǎn)與合伙人財(cái)產(chǎn)的關(guān)系合伙企業(yè)較強(qiáng)的人合性和合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任使合伙企業(yè)的破產(chǎn)與合伙人的破產(chǎn)息息相關(guān)。那應(yīng)當(dāng)如何來(lái)界定兩者之間關(guān)系呢?可以說(shuō)合伙企業(yè)破產(chǎn)和合伙人破產(chǎn)既相互聯(lián)系又相互獨(dú)立。這是由于合伙財(cái)產(chǎn)為全體合伙人共同所有,合伙財(cái)產(chǎn)在一定意義上也是合伙人的個(gè)人財(cái)產(chǎn);在合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí),合伙人負(fù)有用個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償合伙債務(wù)的義務(wù)。因此,合伙并不是一個(gè)獨(dú)立的責(zé)任主體。正是不存在完全獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)、獨(dú)立的責(zé)任、獨(dú)立的人格這三大特征,使合伙的破產(chǎn)必然延伸至合伙人,體現(xiàn)為合伙人的破產(chǎn)。所以,即使承認(rèn)合伙可以破產(chǎn),也僅把合伙破產(chǎn)視為全體合伙人的破產(chǎn),或者說(shuō)法院對(duì)合伙破產(chǎn)宣告的效力將毫無(wú)保留的及于全體合伙人。反之則不同。合伙人在破產(chǎn)或資不抵債時(shí),若其他合伙人仍有清償能力,則不會(huì)對(duì)合伙企業(yè)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)的影響。若全體合伙人均被宣告破產(chǎn),則該合伙將被解散,這在大陸法
    2023-06-14
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  • 相關(guān)知識(shí):船舶等物權(quán)登記
    第二十四條船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。【解釋】本條是關(guān)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)登記的規(guī)定?,F(xiàn)行法律對(duì)船舶、航空器的物權(quán)登記效力問(wèn)題已有規(guī)定。海商法規(guī)定,船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記;未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗第三人。設(shè)定船舶抵押權(quán),由抵押權(quán)人和抵押人共同向船舶登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記;未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗第三人。民用航空法規(guī)定,民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院民用航空主管部門(mén)登記;未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗第三人。設(shè)定民用航空器抵押權(quán),由抵押權(quán)人和抵押人共同向國(guó)務(wù)院民用航空主管部門(mén)辦理抵押權(quán)登記;未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗第三人。我國(guó)的上述法律規(guī)定,為民法學(xué)界普遍認(rèn)可,實(shí)踐中也沒(méi)有什么問(wèn)題,為了保持法律的穩(wěn)定性,本條延續(xù)了對(duì)這類動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗主義原則的規(guī)定。民法學(xué)一般認(rèn)為,船舶、飛行器和汽車因價(jià)值超過(guò)動(dòng)產(chǎn),在法律上
    2022-04-18
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  • 天門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記范圍
    下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:(一)集體土地所有權(quán);(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);(三)森林、林木所有權(quán);(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(五)建設(shè)用地使用權(quán);(六)宅基地使用權(quán);(七)海域使用權(quán);(八)地役權(quán);(九)抵押權(quán);(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
    2023-11-30
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  • 公證員相關(guān)常識(shí)
    公證員:公證員專業(yè)職務(wù)是為了完善公證制度,提高公證人員的專業(yè)水平,實(shí)現(xiàn)公證隊(duì)伍的專業(yè)化,保證公證質(zhì)量,而根據(jù)公證工作的性質(zhì)和公證業(yè)務(wù)的實(shí)際需要而設(shè)置的專業(yè)工作崗位。公證專業(yè)職務(wù)是國(guó)家專業(yè)職務(wù)系列的組成部分,是職稱改革的重要成果。1988年2月22日中央職稱改革領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)下發(fā)了《公證員職務(wù)試行條例》,全國(guó)公證處開(kāi)始正式評(píng)定公證員專業(yè)職務(wù)。擔(dān)任各級(jí)公證員職務(wù)的公證人員必須擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo),熱愛(ài)社會(huì)主義祖國(guó),貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和國(guó)家法律,帶頭遵紀(jì)守法,實(shí)事求是,依法辦事,遵守職業(yè)道德,為發(fā)展社會(huì)主義民主和健全社會(huì)主義法制努力工作。不得擔(dān)任:第二十條有下列情形之一的,不得擔(dān)任公證員:(一)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的;(二)因故意犯罪或者職務(wù)過(guò)失犯罪受過(guò)刑事處罰的;(三)被開(kāi)除公職的;(四)被吊銷執(zhí)業(yè)證書(shū)的。擔(dān)任條件:根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》規(guī)定,擔(dān)任公證員必須具備以下
    2023-05-02
    318人看過(guò)
  • 江門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記存量房(二手房)交易與轉(zhuǎn)移登記材料
    1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件;[委托代理的另提交授權(quán)委托書(shū)或經(jīng)公證(認(rèn)證)的授權(quán)委托書(shū)、代理人的身份證明及復(fù)印件。]3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);4、不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明;5、完(緩、免)稅憑證;6、預(yù)告登記證明;(已預(yù)告登記的提交)7、宗地圖和分戶平面圖;8、按下列事項(xiàng)分別提交的材料:(1)買(mǎi)賣:廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同;(2)贈(zèng)與:贈(zèng)與合同;(3)互換:房屋互換協(xié)議或房屋互換合同;(4)繼承(受遺贈(zèng)):經(jīng)公證的繼承權(quán)證明或生效的法律文書(shū);(5)作價(jià)出資(入股):作價(jià)出資(入股)協(xié)議書(shū);(6)法人或其他組織合并、分立:法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料;(7)不動(dòng)產(chǎn)分割、合并:分割或合并協(xié)議書(shū),或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書(shū)。實(shí)體分割或合并的,還應(yīng)提交提交國(guó)土資源主管部門(mén)同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)
    2023-05-10
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  • 江門(mén)出具各類不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明指南
    辦事流程:申請(qǐng)——受理——核件——出具證明。(1)商品房轉(zhuǎn)移登記:申請(qǐng)人出示商品房權(quán)屬登記證明書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票原件申請(qǐng)出具登記證明;如果有抵押情況的,還要出示抵押合同原件。(2)存量房轉(zhuǎn)移登記:申請(qǐng)人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件申請(qǐng)出具登記證明。(3)司法協(xié)助轉(zhuǎn)移登記:當(dāng)事人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、法院已送達(dá)的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、裁定書(shū)或判決書(shū)等生效法律文書(shū)(如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及他項(xiàng)權(quán)證作廢的可提交法院公告)。(4)預(yù)告登記:申請(qǐng)人出示購(gòu)房合同原件申請(qǐng)出具登記證明。(5)抵押權(quán)登記:申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押的,申請(qǐng)人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、抵押合同原件申請(qǐng)出具登記證明。(6)房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記:申請(qǐng)人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)原件申請(qǐng)出具登記證明。(7)房屋繼承轉(zhuǎn)移登記:申請(qǐng)人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、稅務(wù)部門(mén)出具的免稅證明原件申請(qǐng)出具登記證明。(8)房屋變更登記:申請(qǐng)人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),并按變更類型出示相關(guān)
    2023-05-29
    149人看過(guò)
  • 預(yù)告登記證的相關(guān)法律知識(shí)
    《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百二十一條:當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效?!斗课莸怯涋k法》第二十五條:“房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載,繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明,包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等?!薄斗课莸怯涋k法》第二十七條:“房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的,權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后,可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明‘補(bǔ)發(fā)’字樣?!鳖A(yù)告登記證辦理流程是什么預(yù)告登記證辦理流程是以下:1.
    2023-08-10
    412人看過(guò)
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    一、住宅及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理下列不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng),據(jù)實(shí)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅,申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記;2、居民等自然人、法人、其他組織購(gòu)買(mǎi)住宅,以及互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等情形,住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;3、住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來(lái)源等狀況發(fā)生變化,以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等,申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記;4、當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押,辦理抵押權(quán)登記(包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記);5、當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán),申請(qǐng)辦理地役權(quán)登記(包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記)。注:為推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),減輕登記申請(qǐng)人負(fù)擔(dān),廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)
    2023-05-10
    321人看過(guò)
  • 勞動(dòng)法常識(shí):病假的相關(guān)待遇
    1、職工患病或非因工負(fù)傷治療期間,在規(guī)定的醫(yī)療期間內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi),病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)可以低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付,但不能低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%。2、除勞動(dòng)法第二十五條規(guī)定的情形外,勞動(dòng)者在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi),勞動(dòng),勞動(dòng)合同期限屆滿時(shí),用人單位不得終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。3、請(qǐng)長(zhǎng)病假的職工在醫(yī)療期滿后,能從事原工作的,可以繼續(xù)履行勞動(dòng)合同;醫(yī)療期滿后仍不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作的,由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)參照工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。被鑒定為一至四級(jí)的,應(yīng)當(dāng)退出勞動(dòng)崗位,解除勞動(dòng)關(guān)系,辦理因病或非因工負(fù)傷退休退職手續(xù),享受相應(yīng)的退休退職待遇;被鑒定為五至十級(jí)的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同,并按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。4、勞動(dòng)法第四十八條中的“最低工資”是指勞動(dòng)者
    2023-06-10
    205人看過(guò)
  • 勞動(dòng)糾紛領(lǐng)域相關(guān)法律常識(shí)
    【勞動(dòng)合同】是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同?!緹o(wú)效勞動(dòng)合同】違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同以及采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同屬無(wú)效的勞動(dòng)合同。無(wú)效的勞動(dòng)合同,從訂立的時(shí)候起,就沒(méi)有法律約束力。勞動(dòng)合同的無(wú)效由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)或者人民法院確認(rèn)?!驹囉闷凇渴侵赣萌藛挝缓蛣趧?dòng)者為相互了解、選擇而約定的不超過(guò)6個(gè)月的考察期。勞動(dòng)合同期限在三個(gè)月以上不滿一年的,試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限在一年以上不滿三年的,試用期不得超過(guò)二個(gè)月;勞動(dòng)合同期限在三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,試用期不得超過(guò)六個(gè)月。試用期包括在勞動(dòng)合同期限中。【勞動(dòng)合同的終止】勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn),勞動(dòng)合同即行終止。勞動(dòng)者在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi),勞動(dòng)合同期限屆滿時(shí),勞動(dòng)合同的期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期滿為止。
    2023-04-21
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  • 行政處罰相關(guān)常識(shí)
    行政處罰相關(guān)常識(shí)什么是行政執(zhí)法?行政執(zhí)法廣義上是指行政機(jī)關(guān)和其他享有行政管理職權(quán)的組織執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章的行政行為。行政執(zhí)法的基本原則是什么?包括合法原則、合理原則、效率原則、服務(wù)原則、監(jiān)督原則。什么是行政處罰?行政處罰是特定的國(guó)家機(jī)關(guān)依法對(duì)違反法律法規(guī)尚未構(gòu)成犯罪的行政管理相對(duì)人所給予的特定法律制裁。行政處罰的基本原則是什么?行政處罰的原則包括處罰法定原則,程序法定原則,處罰合理性的原則,處罰與教育相結(jié)合的原則,處罰救濟(jì)原則,法律責(zé)任分立原則?!度嗣穹揽辗ā焚x予人民防空主管部門(mén)所具有的處罰種類是什么?包括警告和罰款。警告的含義是什么?警告指行政機(jī)關(guān)對(duì)公民、法人或者其他組織違反行政管理規(guī)范的行為的譴責(zé)和警示。罰款的含義是什么?罰款是指行政機(jī)關(guān)強(qiáng)迫違法行為人繳納一定數(shù)額的貨幣從而依法損害或剝奪行為人某些財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種處罰。實(shí)施行政處罰的法律依據(jù)有那些?包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部委規(guī)章
    2023-06-13
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  • 湛江不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    收費(fèi)項(xiàng)目一、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、地籍測(cè)繪費(fèi)1、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元,最高不超過(guò)30元。2、農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。收費(fèi)依據(jù):1990]國(guó)土[籍]字第93號(hào)、粵國(guó)土(地籍)字[1991]38號(hào)、粵發(fā)改發(fā)電[2014]34號(hào)二、房屋登記費(fèi)1、房屋登記費(fèi)按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。2、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件。3、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書(shū)費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)免收證書(shū)費(fèi)。向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí),每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。4、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住
    2023-05-10
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#物權(quán)
北京
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    不動(dòng)產(chǎn)登記(Real estate registration)是法律確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng),由國(guó)家專職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。 作為物權(quán)公示手段,不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事... 更多>

    #不動(dòng)產(chǎn)登記
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    • 房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用的相關(guān)知識(shí)
      天津在線咨詢 2025-01-04
      1. 房管局收取的抵押登記費(fèi)是固定的,住宅每件80元,非住宅每件550元。 2. 各銀行收取的抵押登記費(fèi)有所不同,其中一部分需繳給房管局,一部分是銀行的代辦費(fèi)。不同銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在差異。
    • 不動(dòng)產(chǎn)登記中的不動(dòng)產(chǎn)單元和不動(dòng)產(chǎn)單元是否是以登記相關(guān)單元的概念
      新疆在線咨詢 2022-03-05
      房屋登記簿和土地登記簿的融合是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記中十分重要且難度較大的一項(xiàng)業(yè)務(wù)工作,要順利地將房屋登記簿和土地登記簿融合成統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿,選擇科學(xué)的編制方法十分重要。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條已規(guī)定了“不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記”,《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則(草案征求意見(jiàn)稿)》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)單元的界定是“不動(dòng)產(chǎn)單元由權(quán)屬界線固定封閉且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間構(gòu)成”。從以上表述來(lái)看,不動(dòng)產(chǎn)單
    • 勞動(dòng)法常識(shí)病假的相關(guān)待遇
      安徽在線咨詢 2022-05-06
      勞動(dòng)法常識(shí):病假的相關(guān)待遇 1、職工患病或非因工負(fù)傷治療期間,在規(guī)定的醫(yī)療期間內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi),病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)可以低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付,但不能低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%。 2、除勞動(dòng)法第二十五條規(guī)定的情形外,勞動(dòng)者在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi),勞動(dòng),勞動(dòng)合同期限屆滿時(shí),用人單位不得終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。 3
    • 結(jié)婚登記條件有哪些結(jié)婚登記常識(shí)
      江西在線咨詢 2023-11-12
      結(jié)婚登記條件 1、男女雙方必須自愿結(jié)婚(自主把握)。 2、結(jié)婚年齡:男年滿22周歲.女年滿20周歲。 3、雙方均無(wú)配偶(未婚、離婚、喪偶)。 4、雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系(自主提示)。
    • 相關(guān)法律知識(shí):房屋繼承登記步驟
      湖南在線咨詢 2021-01-21
      辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: