公共利益標(biāo)準(zhǔn)的建立
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時(shí)間： 2023-07-05 09:34:36
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在市場理性人的博弈下，無論是開發(fā)商，還是被拆遷戶都會(huì)各自的利益而互不相讓，因此，如果一味地讓公權(quán)力退出放手，開發(fā)商與釘子戶之間的談判很多時(shí)候由于極高的交易成本，無法通過談判加以完成。原因在于假設(shè)一共有10位拆遷戶，其他9戶都與開發(fā)商完成了每戶50萬的賠償協(xié)議。此時(shí)，如果因?yàn)椴荒芘c釘子戶達(dá)成拆遷協(xié)議，那么開發(fā)商遭受的損傷將另外增加450萬。所以釘子戶的博弈資本比以前增加了，索取的賠償將更高。開發(fā)商當(dāng)然只希望于賠償50萬的土地市價(jià)。這樣所導(dǎo)致的巨大落差當(dāng)然會(huì)導(dǎo)致極高的談判交易成本。更為嚴(yán)重的是，如果人人都知道了當(dāng)釘子戶的好處，那么人人都希望自己是最后一個(gè)跟開發(fā)商談判的人，即人人都想搭別人的便車。由此一來，整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目徹底泡湯，原本有效率的市場交易徹底失敗。而此時(shí)，開發(fā)商往往使出最后的絕招，把公權(quán)力拉進(jìn)來，讓公權(quán)力搬出公共利益施加壓力，結(jié)果自然是矛盾激化，兩敗俱傷。
小區(qū)公共利益的規(guī)定是什么？
小區(qū)公共利益分配是可以由全體的業(yè)主來進(jìn)行約定的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，公共地方的收入可以用于專項(xiàng)維修資金，也可以填補(bǔ)管理費(fèi)不足，但都必須由全體業(yè)主的投票決定。
公共收益如何分配，何時(shí)公示，在小區(qū)的《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)章程》中，都應(yīng)該事先對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行一個(gè)約定。
1、公共區(qū)域廣告收益，例如電梯轎廂廣告、戶外廣告；
2、小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益；
3、小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益；
4、利用公共配套，活動(dòng)場地、會(huì)所、游泳池經(jīng)營收入；
5、部分通信運(yùn)營管理費(fèi)；
6、因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行的賠償；
7、自制售水機(jī)運(yùn)營費(fèi)用；
8、物業(yè)管理用房的收益。
在小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立前，根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同約定，受委托對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可代為管理該小區(qū)的公共收益；業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立后，業(yè)主大會(huì)可自行決定公共收益由業(yè)主委員會(huì)自行管理，或通過物業(yè)服務(wù)合同約定委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。
由物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理公共收益時(shí)，應(yīng)在合同中明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)在公共收益中所占的比例。受委托管理公共收益的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在銀行開設(shè)專戶對(duì)公共收益進(jìn)行專項(xiàng)存儲(chǔ)，收支情況單獨(dú)立賬，不能與企業(yè)的其他賬戶合用。管理多個(gè)物業(yè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)對(duì)每個(gè)物業(yè)小區(qū)公共收益單獨(dú)開戶列賬。
業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)部是具有非常重要的作用的，他們替業(yè)主來管理整個(gè)小區(qū)，比如說在公共利益的收益分配方面的問題，就可以由業(yè)主委員會(huì)組織所有的業(yè)主在一起討論決定，由于最終業(yè)主委員會(huì)來進(jìn)行確定。這是非常重要的。
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一、社會(huì)公共利益的界定所謂社會(huì)公共利益，是指社會(huì)上大多數(shù)成員的利益，而不是哪一個(gè)單位、部門或者集團(tuán)的利益，更不是某個(gè)個(gè)人的利益。社會(huì)公共利益具有廣泛性和群眾性，該利益的維護(hù)將有利于公眾的生活、產(chǎn)生、學(xué)習(xí)和工作，對(duì)社會(huì)公共利益的破壞將影響到廣大群眾的生產(chǎn)、生活與學(xué)習(xí)，給公眾帶來不便等等。社會(huì)公共利益是指關(guān)系到全體社會(huì)成員的利益，它與國家利益不完全相同，國家利益主要是國家作為主體而享有的利益，而社會(huì)公共利益主要是社會(huì)全體成員所享有的利益。在這一概念中包括有關(guān)公共道德的內(nèi)容。社會(huì)公共利益在國外也常常稱為公共政策，它和私人的利益是相對(duì)應(yīng)的概念，國家利益和社會(huì)公共利益有重合之處，但并不完全等同。在我國，一般認(rèn)為社會(huì)公共利益主要包括兩大類，即公共秩序與公共道德兩個(gè)方面。社會(huì)公共利益不同于調(diào)解書中當(dāng)事人的利益，如果訂立調(diào)解書直接損害的是某個(gè)具體的當(dāng)事人的利益的，則應(yīng)當(dāng)援引其他的法律規(guī)定來撤銷或者宣告調(diào)解2023-04-26226人看過 -
土地征收公共利益的特點(diǎn)是：1、直接相關(guān)性，即特定利益關(guān)系的安排，必須直接涉及公共利益，與公共利益間接相關(guān)的事項(xiàng)不能歸類為公共利益；2、可還原性，即公共利益必須最終還原為特定類型，特定群體民事主體的私人利益，與任何人無關(guān)的公共利益不可能合法；3、內(nèi)容的可變性，即今天的公共利益，明天可能不是公共利益。隨著社會(huì)的發(fā)展和時(shí)間的推移，公共利益的內(nèi)容將發(fā)生變化，這也將使我們的法律適應(yīng)未來社會(huì)生活發(fā)展的需要；4、不能是無窮無盡的。即使公共利益的類型通過立法機(jī)構(gòu)的立法行為和司法機(jī)關(guān)的司法行為來確定。重構(gòu)公共利益決策機(jī)制的現(xiàn)實(shí)約束每一項(xiàng)法律或公共政策，無論執(zhí)行者是民主形成的多數(shù)派、少數(shù)寡頭，或者是仁慈的獨(dú)裁者，注定要對(duì)一部分人造成損害。［14］假使我們期望所有同胞都生活在一種完美和諧的狀態(tài)是不合常理的期望，我們就應(yīng)當(dāng)設(shè)法建立一套滿足某些合理性標(biāo)準(zhǔn)的制定規(guī)則和法律程序。［15］而要建立和完善公共利益決策機(jī)制，就必須分2023-07-0559人看過 -
國務(wù)院我國作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國、作為一個(gè)發(fā)展中國家，土地相對(duì)于農(nóng)民不僅僅體現(xiàn)為一個(gè)就業(yè)途徑，更體現(xiàn)為對(duì)基本生存的一個(gè)保障。所以農(nóng)民集體的土地一旦被征收，依賴于此土地的農(nóng)民不僅會(huì)失業(yè)也會(huì)喪失最基本的社會(huì)保障，所以一定要慎之又慎。故此國家征收權(quán)不能隨便使用，必須給他戴上緊箍咒，以防被濫用，國家征收權(quán)的緊箍咒就是公共利益即除非為了公共利益的需要不能行使國家征收權(quán)。至于如何界定公共利益的范圍，無論是學(xué)界還是實(shí)務(wù)都沒有定論。正因?yàn)閷?duì)公共利益界定的模糊不確定，才導(dǎo)致國家征收權(quán)在實(shí)踐中的濫用。一、征地的批準(zhǔn)主體--國務(wù)院或省級(jí)政府在征地實(shí)踐中，因征地公告是由縣級(jí)人民政府蓋章發(fā)布的，所以很多被征地人誤認(rèn)為是否征地是由縣政府說了算，大錯(cuò)特錯(cuò)。必須要有國務(wù)院或省級(jí)人民政府批文，否則就是違法征收土地，被征收人有權(quán)拒絕。二、征地批文的復(fù)議--省級(jí)政府或國務(wù)院征地批文是由國務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府作出的，根據(jù)《2023-03-21321人看過 -
關(guān)鍵詞：反傾銷公共利益歐盟-加拿大根據(jù)GATT/WTO規(guī)則，如果傾銷產(chǎn)品對(duì)進(jìn)口國的國內(nèi)產(chǎn)業(yè)造成損害，進(jìn)口國可以對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品實(shí)施反傾銷措施。為了平衡進(jìn)口國不同利益主體的利益，一些WTO成員在反傾銷程序中引入了公共利益評(píng)估，其中歐盟和加拿大的做法具有典型意義。本文對(duì)歐盟與加拿大的反傾銷公共利益評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及其實(shí)施情況進(jìn)行了調(diào)查和比較，并提出了對(duì)我國的啟示歐盟反傾銷公共利益的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和適用歐盟將反傾銷公共利益稱為共同體利益，其反傾銷法第21條明確規(guī)定了社會(huì)利益。根據(jù)本條規(guī)定，社會(huì)利益是否需要實(shí)施反傾銷措施，應(yīng)在評(píng)估各方整體利益的基礎(chǔ)上作出決定，包括國內(nèi)產(chǎn)業(yè)、用戶和消費(fèi)者的利益。應(yīng)特別考慮消除有害傾銷的貿(mào)易扭曲效應(yīng)和恢復(fù)有效競爭的必要性。根據(jù)《歐盟反傾銷法》第21條的規(guī)定以及歐盟反傾銷機(jī)構(gòu)在反傾銷實(shí)踐中對(duì)公共利益的解釋，公共利益評(píng)估主要考慮以下因素：（I）社區(qū)產(chǎn)業(yè)利益社區(qū)產(chǎn)業(yè)是反傾銷措施的保護(hù)對(duì)象，社區(qū)2023-05-07123人看過
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一、盜伐公益林罪立案標(biāo)準(zhǔn)犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。數(shù)量巨大的起點(diǎn)，一般是指在林區(qū)盜伐20－30立方米或幼樹1000－1500株，在非林區(qū)盜伐10－20立方米或幼樹500－1000株，或者相當(dāng)于上述損失。在林區(qū)盜伐100立方米以上或幼樹5000株以上，在非林區(qū)盜伐50立方米以上或幼樹2500株以上，或者相當(dāng)于上述損失的，一般可視為數(shù)量特別巨大。二、相關(guān)概念根據(jù)我國《刑法》第三百四十五條的規(guī)定，盜伐林木罪是指違反國家保護(hù)森林法規(guī)，以非法占有為目的，擅自砍伐國家、集體所有或者個(gè)人所有的森林或者其他林木，數(shù)量較大的行為。本罪侵犯的客體是國家的森林資源保護(hù)制度；客觀方面表現(xiàn)為違反森林法規(guī)，盜伐國家、集體或他人所有的森林或其他林木，數(shù)量較大的行為。根據(jù)司法解釋，所謂數(shù)量較大是指：在林區(qū)盜伐林木材積2—5立方米或者幼樹2023-06-16339人看過 -
無償向其他單位或者個(gè)人提供資金、貨物、服務(wù)或者其他資產(chǎn)，致使上市公司直接經(jīng)濟(jì)損失一百五十萬元以上的；提供或者收受資金、貨物的，服務(wù)或其他資產(chǎn)條件明顯不公平，造成上市公司直接經(jīng)濟(jì)損失一百五十萬元以上的。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百六十九條之一規(guī)定：上市公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員違背對(duì)公司的忠實(shí)義務(wù)，利用職務(wù)便利，致使上市公司利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。背信損害上市公司利益罪客體是什么上市公司及其股東的合法權(quán)益和證券市場的管理秩序。本罪在客觀方面：表現(xiàn)為上市公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員違背對(duì)公司的忠實(shí)義務(wù)，利用職務(wù)便利，通過操縱上市公司從事不正當(dāng)、不公平的關(guān)聯(lián)交易等非法手段，致使上市公司利益遭受重大損失的行為。所謂背信行為，是指行為人破壞與其任職的上市公司之間的法律確認(rèn)的信任關(guān)系，違背對(duì)公司的忠實(shí)義務(wù)，從事了六種非法活動(dòng)，即：（1）無償向其他單位2023-07-01314人看過 -
法律綜合知識(shí)證人公共利益豁免是指如果證人作證時(shí)有關(guān)信息的公開對(duì)國家或公共利益的損害將超過裁判的價(jià)值時(shí)，則不得強(qiáng)迫證人公開有關(guān)信息。換言之，如果有關(guān)信息的公開將損害公共利益，則必須排除或者撤回該證據(jù)，使其不得在訴訟中使用。同證人特權(quán)一樣，證人的公共利益豁免規(guī)則仍然是一個(gè)價(jià)值選擇規(guī)則，所要解決的是不同質(zhì)與量的公共利益之間的沖突問題，即訴訟發(fā)現(xiàn)案件事實(shí)的公共利益與其他公共利益之間的沖突問題證人的公共利益豁免，在大陸法系國家或者具有大陸法系淵源的國家和地區(qū)，也像證人的特權(quán)一樣，被稱為拒絕作證權(quán)，但是在英美法系國家，則存在相當(dāng)?shù)膮^(qū)別。例如在美國，證人公共利益豁免原則被認(rèn)為是屬于特權(quán)規(guī)則的一個(gè)組成部分。之所以會(huì)有這樣的區(qū)別，是因?yàn)樘貦?quán)規(guī)則所要解決的主要是私人利益和公共利益之間的沖突問題，而公共利益豁免原則所要解決的主要是保守國防秘密、‘國家安全秘密等公共利益與法院獲得相關(guān)證據(jù)以進(jìn)行適當(dāng)司法的公共利益之間的沖突問題2023-04-2161人看過 -
建設(shè)用地城市公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)包括四個(gè)方面:適用范圍、設(shè)施內(nèi)容、設(shè)置規(guī)定、選址布局與建設(shè)用地控制指標(biāo),以及與現(xiàn)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)接與協(xié)調(diào)。這些標(biāo)準(zhǔn)旨在將原來的城市公共設(shè)施內(nèi)容改為提供公益性服務(wù)的城市公共服務(wù)設(shè)施,并明確公共服務(wù)設(shè)施的基本內(nèi)容及其設(shè)置規(guī)定、選址布局與建設(shè)用地控制指標(biāo)。同時(shí),這些標(biāo)準(zhǔn)還要求與現(xiàn)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)接與協(xié)調(diào)。城市公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)包括以下四個(gè)方面:1.適用范圍:從設(shè)市的城市總體規(guī)劃及大、中城市的城市分區(qū)規(guī)劃編制中的公共設(shè)施規(guī)劃調(diào)整為城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及城市公共服務(wù)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃。2.設(shè)施內(nèi)容:將原來的城市公共設(shè)施內(nèi)容改為提供公益性服務(wù)的城市公共服務(wù)設(shè)施。3.設(shè)置規(guī)定、選址布局與建設(shè)用地控制指標(biāo):明確公共服務(wù)設(shè)施的基本內(nèi)容及其設(shè)置規(guī)定、選址布局與建設(shè)用地控制指標(biāo)。4.與現(xiàn)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)接與協(xié)調(diào)。 城2023-09-06275人看過
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法律綜合知識(shí)該段內(nèi)容探討了公共利益和個(gè)人利益的關(guān)系。公共利益可以明確地量化并確定其質(zhì)量范圍，而個(gè)人利益從屬于公共利益。人既是生活于社會(huì)之中，個(gè)人利益就應(yīng)該從屬于公共利益。同時(shí)，保護(hù)公共利益也就是保護(hù)個(gè)人利益。因此，個(gè)人利益和公共利益是相互關(guān)聯(lián)的，應(yīng)該統(tǒng)一考慮。公共利益和個(gè)人利益的關(guān)系可以概括為：在某些事物或階段，公共利益可以具體明確地量化并確定其質(zhì)量范圍。人既然是生活于社會(huì)之中，個(gè)人利益就應(yīng)該從屬于公共利益，在等量或者同質(zhì)下的公共利益所對(duì)應(yīng)的個(gè)人利益要求是不同的；2、統(tǒng)一公共利益是因?yàn)閭€(gè)人利益的存在而存在，但應(yīng)該屬于所有人的利益，不單獨(dú)屬于某個(gè)個(gè)人的利益。保護(hù)了公共利益，也就保護(hù)了個(gè)人利益。 公 共 利 益 如 何 保 護(hù) 個(gè) 人 利 益 ？在許多情況下,個(gè)人利益與公共利益之間存在沖突。然而,公共利益也是重要的,可以保護(hù)每個(gè)人的權(quán)利和福利。在某些情況下,個(gè)人利益必須服從公共利益。例如,公共安全是一個(gè)2023-09-0195人看過 -
利用職務(wù)便利謀取利益的定罪標(biāo)準(zhǔn)。利用職務(wù)便利謀取利益，構(gòu)成職務(wù)侵占罪。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。賄賂的定罪標(biāo)準(zhǔn)賄賂的定罪標(biāo)準(zhǔn)如下：1、如果是犯行賄罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；2、如果是因行賄謀取不正當(dāng)利益，情節(jié)嚴(yán)重的，或者使國家利益遭受重大損失的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、如果是情節(jié)特別嚴(yán)重的，或者使國家利益遭受特別重大損失的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)；4、如果是行賄人在被追訴前主動(dòng)交待行賄行為的，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，對(duì)偵破重大案件起關(guān)鍵作用的，或者有重大立功表現(xiàn)的，可以減輕或者免除處罰；5、如果是為謀取不正2023-07-02335人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行是否公共利益的需要，是我們判斷該征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋的行為是否合法的首要標(biāo)準(zhǔn)。被征收人有權(quán)嚴(yán)格的對(duì)公共利益進(jìn)行審查，以維護(hù)合法權(quán)益審查是否公共利益的時(shí)機(jī)是越快越好，其方法是從有關(guān)該征收項(xiàng)目的立項(xiàng)前的可行性開始，至法院作出強(qiáng)制執(zhí)行的決定后，都可以運(yùn)用參加論證會(huì)，聽證會(huì)發(fā)表意見、信訪反映、舉報(bào)、提出信息公開申請(qǐng)、行政復(fù)議和訴訟等方式。被征收人要在對(duì)征收決定有疑問的第一時(shí)間想上級(jí)人民政府提出行政復(fù)議，或向當(dāng)?shù)刂屑?jí)人民法院起訴，以減少魚目混珠的可能。保險(xiǎn)人是否作出明確說明義務(wù)的審查保險(xiǎn)人負(fù)有舉證證明其就重大疾病的釋義已經(jīng)向投保人作出明確說明的義務(wù)。實(shí)踐中，保險(xiǎn)人多以投保人簽字確認(rèn)的投保人證明其向投保人作出明確說明義務(wù)。然而，保險(xiǎn)人提供的格式化保險(xiǎn)合同文本中均未將重大疾病釋義內(nèi)容置于“責(zé)任免除”之列，亦未將重大疾病釋義內(nèi)容區(qū)別于一般保險(xiǎn)條款以醒目的方式引起投保人的注意，在保險(xiǎn)人不能進(jìn)一步舉2023-07-02240人看過 -
公益訴訟應(yīng)有廣義和狹義之分。廣義的公益訴訟泛指一切為維護(hù)公共利益而提起的訴訟，它既包括國家機(jī)關(guān)代表國家以自己的名義提起的為維護(hù)公共利益的訴訟：也包括公民、法人和一切非法人組織以自己的名義提起的為維護(hù)公共利益的訴訟。而狹義的公益訴訟則僅指國家機(jī)關(guān)代表國家以國家名義提起的為維護(hù)公共利益的訴訟。民事公益訴訟是指一定的組織和個(gè)人可以根據(jù)法律法規(guī)的授權(quán)，為了保護(hù)社會(huì)公共利益，對(duì)違反法律，侵害社會(huì)公共利益的行為，向人民法院提起訴訟，由法院按照民事訴訟程序依法審判并追究違法者法律責(zé)任的訴訟。民事公益訴訟案件的適用范圍是什么民事公益訴訟的適用范圍是“污染環(huán)境、侵害眾多消費(fèi)者合法權(quán)益等損害社會(huì)公共利益的行為”。這種列舉加概括式的規(guī)定，主要有兩層意思：一是污染環(huán)境、侵害眾多消費(fèi)者合法權(quán)益的行為只有在損害公共利益時(shí)，才可基于維護(hù)社會(huì)公共利益提起公益訴訟。如果針對(duì)污染環(huán)境、侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為，直接請(qǐng)求保護(hù)個(gè)2023-07-1898人看過
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行政公益訴訟近一段時(shí)間以來，隨著涉及鐵路漲價(jià)、電信資費(fèi)調(diào)整、交通收費(fèi)卡案件的不斷出現(xiàn)，有關(guān)公益訴訟的的議論也多起來了。那么，什么是公益訴訟，誰有權(quán)利提起這類訴訟，其范圍又有多大呢?看來有必要從理論上予以澄清。所謂公益行政訴訟就是指公民為維護(hù)公益，就無關(guān)自己權(quán)利及法律上利益的事項(xiàng)，對(duì)于行政主體的違法行為而提起的行政訴訟。根據(jù)傳統(tǒng)的行政訴訟利益理論，原告起訴只能就與自己權(quán)利或法律上利益有直接關(guān)系為限。但是，僅僅依靠利害關(guān)系人來解決社會(huì)所面臨的個(gè)人利益的自我保護(hù)問題有時(shí)是不充分的，特別在社會(huì)公共利益遭受侵害的情況下，與行政行為有直接利害關(guān)系的人往往是受益者，不會(huì)提起訴訟。而且在某一特定問題上有直接利害關(guān)系的人，并不一定代表全社會(huì)的利益。所以，為了維護(hù)社會(huì)公共利益，支持無力主張權(quán)利的弱者提起訴訟，應(yīng)允許與自己權(quán)利無直接法律利害關(guān)系的公民，可以就行政機(jī)關(guān)的違法行為提起行政訴訟。海外建立的公益訴訟或者行政公訴制度2023-06-06246人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行新拆遷條例正式施行國家機(jī)關(guān)建房不算公共利益本報(bào)訊昨天，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令公布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱條例)。條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。條例共五章三十五條。條例規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。與此前的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(第二次公開征求意見稿)》相比，關(guān)于公共利益界定上有一增一減。條例規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有六種情形之一，可由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。其中一條為國防和外交的需要，增加了外交需要，而第二次公開征求意見稿中的國家機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)的需要被刪除。也就是說，條例將外交需要列入公2023-06-05269人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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利用迷信破壞公共利益罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)西藏在線咨詢 2022-05-161、組織、利用會(huì)道門、邪教組織或者利用迷信破壞國家法律、行政法規(guī)實(shí)施的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金; 2、情節(jié)特別嚴(yán)重的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn); 3、情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處或者單處罰金。 -
2023是否損害社會(huì)公共利益的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貴州在線咨詢 2023-04-25是否損害社會(huì)公共利益的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 社會(huì)公共秩序是一種強(qiáng)制性規(guī)范，是當(dāng)事人意志自由的對(duì)立物，公共秩序不同于“公法”，雖然公法是公共秩序的重要淵淅，但是公共秩序的許多規(guī)則也來源于私法，公共秩序的本質(zhì)在于反映和保護(hù)國家的根本利益。人所組成的社會(huì)，秩序是必不可少的，否則就不能組成社會(huì)，秩序得以制止任意暴力對(duì)社會(huì)的破壞，使人們的生命和財(cái)產(chǎn)有保障，可以建立相互依賴的關(guān)系，秩序也為合作提供了可能，以對(duì)付自然力和其 -
如何理解和使用公共利益房屋拆遷中的公共利益，如何理解公共利益？陜西在線咨詢 2022-02-15城市房地產(chǎn)管理法第6條規(guī)定：“為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。如何界定“公共利益”對(duì)規(guī)范國家的征收征用制度最為關(guān)鍵。在理解和運(yùn)用公共利益這個(gè)概念時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持如下六條判斷標(biāo)準(zhǔn)： ①合法合理性；②公共受益性；③公平補(bǔ)償性；④公開參與性；⑤權(quán)力制約性；⑥權(quán)責(zé)統(tǒng)一性。我 -
騙取保險(xiǎn)利益罪立案標(biāo)準(zhǔn)寧夏在線咨詢 2023-03-04保險(xiǎn)詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是： 根據(jù)《最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（二）》第五十六條規(guī)定，進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙活動(dòng)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴: (一)個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙，數(shù)額在一萬元以上的； (二)單位進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙，數(shù)額在五萬元以上的。 -
危害社會(huì)公共利益的廣東在線咨詢 2022-10-26【分歧】對(duì)于A與B簽訂的租賃合同能否解除，存在兩種不同意見：第一種意見認(rèn)為，根據(jù)A與B簽訂的租賃合同的相關(guān)約定，A應(yīng)負(fù)責(zé)為B協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，保證B能順利進(jìn)行生產(chǎn)，A未能完成上述約定事項(xiàng)，雙方約定解除合同的條件已實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)依約解除A與B簽訂的租賃合同。第二種意見認(rèn)為，A與B簽訂的租賃合同違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且該合同的履行危及社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，法院應(yīng)告知B變更訴訟請(qǐng)求?！驹u(píng)析】應(yīng)
