租房時(shí)電子版合同有效嗎
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時(shí)間： 2023-06-04 20:06:58
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一、租房時(shí)電子版合同有效嗎
租房電子合同是否有效，需要滿足兩個(gè)條件：
1、合同簽署各方都經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證，
2、根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名，
滿足以上兩個(gè)條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫(xiě)簽章同等的法律效力。
電子合同指雙方或多方當(dāng)事人，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
租房行業(yè)電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺(tái)簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)。
租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
二、房東不退押金怎么辦
1、合同租期未到，押金能否退還要根據(jù)實(shí)際情況。
很多時(shí)候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子辦理了各種手續(xù)之后卻因?yàn)楣ぷ骰蚱渌驅(qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租房。此時(shí)，承租人不履行合同的行為在法律上屬于違約的情況，并不能直接要求返還押金，房東不退押金的行為也不是就一定構(gòu)成違法，因?yàn)槌凶馊吮旧磉€需要承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)踐中經(jīng)常是把押金當(dāng)成違約金，當(dāng)承租人不履行合同時(shí)不予返還。當(dāng)然，承租人也可以和房東進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取能退回部分押金。
2、合同到期時(shí)，押金正常情況下是可以退還的。
在房屋租賃合同的期限屆滿之后，如承租人沒(méi)有毀壞租賃物或者其他設(shè)備的，正常情況下是可以向房東要求已交的押金，房東拒絕退還的行為是不合法的，可以通過(guò)以下的途徑解決：
（1）先協(xié)商
承租方在合同租賃屆滿后要求返還押金是正當(dāng)?shù)男袨椋虼丝梢誀?zhēng)取和房東就押金退還問(wèn)題協(xié)商，這樣不用花費(fèi)額外的金錢(qián)，還省時(shí)省力。
（2）到法院起訴
如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，那么只能通過(guò)積極的起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。在起訴前要收集證據(jù)如：房屋租賃合同、押金收據(jù)等。在起訴書(shū)中寫(xiě)明房屋租賃的有關(guān)情況，還有房東不退押金的違法事實(shí)。
三、租房合同的主要內(nèi)容有哪些
房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；
2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
3、租金和押金數(shù)額、支付方式；
4、租賃用途和房屋使用要求；
5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；
6、租賃期限；
7、房屋維修責(zé)任；
8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；
9、爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；
10、其他約定。
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法律綜合知識(shí)個(gè)人房屋租賃合同范本在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：1．甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。2．甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3．經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。4．經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5．在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修2022-09-20120人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)租賃合同的電子版是否具有法律效力，不取決與租賃合同的承載形式，而取決于其內(nèi)容。因此，只要租賃合同依法成立，其內(nèi)容符合法律規(guī)定，便具有法律約束力。在其他方面，電子版的租賃合同也可以作為證據(jù)使用，但其證明力低于原件。怎樣才算房屋租賃合同解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，房屋租賃合同應(yīng)認(rèn)定為解除，或者租賃合同到期后，一方明示不在繼續(xù)履行合同，交還租賃物后租賃合同也算解除。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。《民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿2023-07-0880人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、解除勞動(dòng)合同證明電子版有效嗎1．電子郵件形式的解除勞動(dòng)合同具備法律效力。2．勞動(dòng)者有權(quán)利提前三十天向用人單位提交正式的書(shū)面通知來(lái)解除勞動(dòng)合同。處于試用期階段的勞動(dòng)者，有權(quán)提前三天向用人單位發(fā)出正式通知，以此方式實(shí)現(xiàn)對(duì)勞動(dòng)合同的解除。3．若用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同之前便已開(kāi)始勞務(wù)合作，則從雙方開(kāi)始實(shí)際雇傭之日起，勞動(dòng)關(guān)系即宣告成立。如果用人單位和勞動(dòng)者能夠達(dá)成一致，勞資雙方均可以通過(guò)協(xié)商的方式直接解除勞動(dòng)合同?！秳趧?dòng)合同法》第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。二、勞動(dòng)合同和聘用合同的區(qū)別是什么勞動(dòng)合同與聘用合同在以下方面2024-04-04429人看過(guò) -
合同內(nèi)容依據(jù)我國(guó)保險(xiǎn)法的規(guī)定，保險(xiǎn)人與投保人簽訂保險(xiǎn)合同的，并未規(guī)定有沒(méi)有電子版合同，所以由雙方協(xié)商確定，但一般是以合同書(shū)的形式簽訂保險(xiǎn)合同的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第十三條投保人提出保險(xiǎn)要求，經(jīng)保險(xiǎn)人同意承保，保險(xiǎn)合同成立。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證。保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。當(dāng)事人也可以約定采用其他書(shū)面形式載明合同內(nèi)容。依法成立的保險(xiǎn)合同，自成立時(shí)生效。投保人和保險(xiǎn)人可以對(duì)合同的效力約定附條件或者附期限。第十七條訂立保險(xiǎn)合同，采用保險(xiǎn)人提供的格式條款的，保險(xiǎn)人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向投保人說(shuō)明合同的內(nèi)容。對(duì)保險(xiǎn)合同中免除保險(xiǎn)人責(zé)任的條款，保險(xiǎn)人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在投保單、保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對(duì)該條款的內(nèi)容以書(shū)面或者口頭形式向投保人作出明確說(shuō)明;未作提示或者明確說(shuō)明的，該條2023-04-13392人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)簽合同電子版沒(méi)手印但只要符合法定生效條件的一般也能生效。當(dāng)事人訂立合同時(shí)，可以采用簽名、蓋章或者按指印的方式，簽訂合同電子的，可以采用電子簽名，可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。簽合同電子版沒(méi)手印生效嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)電子簽名法》第十四條可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 合同的訂立 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之2022-06-29437人看過(guò) -
不可抗力場(chǎng)地租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方xxx（層/廳）xxx號(hào)場(chǎng)地，面積xxx平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房xxx平方米，庫(kù)房位置為xxx。第二條租賃期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計(jì)xx年xx個(gè)月；其中免租期為自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為xxx；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/xxx）；第一次租金的支付時(shí)間為xx年xx月xx日，第二次租金的支付時(shí)間為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，xxx。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額xx%計(jì)xx元的保證金，作為履行合同和提供商品2023-03-28447人看過(guò) -
其他著作權(quán)網(wǎng)上下載的租房合同樣本，可以在經(jīng)過(guò)修改后使用，一般情況下不建議直接套用。出租房屋前，一般出租人會(huì)和承租人對(duì)于房屋的出租進(jìn)行磋商，形成具體的出租條件，從網(wǎng)上下載的合同樣本，有時(shí)不能準(zhǔn)確涵蓋上述條件。因此，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的前提下，對(duì)從網(wǎng)上下載的合同文本進(jìn)行修改，最后雙方進(jìn)行簽字蓋章。網(wǎng)上下載的圖片可以登記版權(quán)嗎版權(quán)需要申請(qǐng)自創(chuàng)作完起自受著作權(quán)保護(hù)維護(hù)作者，或其著作權(quán)作品使用者合權(quán)益助于解決著作權(quán)歸屬，造著作權(quán)糾紛并解決著作權(quán)糾紛提供初步證據(jù)，建立作品著作權(quán)自愿登記（注意自愿登記）制度著作權(quán)向版權(quán)保護(hù)或各?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）版權(quán)行政部門(mén)登記作品版。申請(qǐng)圖形作品登記人：1、作者，創(chuàng)作作品的自然人、法人或者其他組織2、其他著作權(quán)人，包括通過(guò)轉(zhuǎn)讓、承受、繼承等繼受取得著作權(quán)的權(quán)利人申請(qǐng)材料要求：（1）按要求填寫(xiě)完整的作品著作權(quán)登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人的身份證明；（3）權(quán)利歸屬證明；（4）作品的樣本（可2023-07-0498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同電子版需不需要手寫(xiě)簽名答案并非絕對(duì)如此。關(guān)于電子合同如何才能達(dá)成法律效應(yīng)，實(shí)際上必須具備符合法定條件的電子簽名才可實(shí)現(xiàn)。依據(jù)中國(guó)頒布的《電子簽名法》中的相關(guān)規(guī)定，具有合法有效性的電子簽名，應(yīng)該包含如下四大基本要素：第一，當(dāng)用以生成電子簽名的相關(guān)數(shù)據(jù)被使用時(shí)，必須始終處于電子簽名人類別的專門(mén)掌控之下；第二，在進(jìn)行簽署操作之際，用于生成電子簽名的相關(guān)數(shù)據(jù)只能由電子簽名人自主操控；第三，在完成簽約之后，對(duì)于電子簽名的任何任何修改均需清晰地得以識(shí)別；最后，在簽訂協(xié)議之后，無(wú)論數(shù)據(jù)電文的內(nèi)容還是其表現(xiàn)形式的任何改變都能被準(zhǔn)確地識(shí)別出來(lái)。因此，在簽署電子合同時(shí)，無(wú)論是當(dāng)事人是否親自簽下了他們的姓名，其實(shí)并無(wú)實(shí)質(zhì)性影響，關(guān)鍵在于該合同里面要有其本人的電子簽名以及確認(rèn)無(wú)誤的未篡改標(biāo)識(shí)即可?！峨娮雍灻ā返谑龡l電子簽名同時(shí)符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)2024-07-22278人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)通常情況下，無(wú)法僅僅借助貸款款項(xiàng)是否已實(shí)際撥付這一依據(jù)，便草率地?cái)喽ㄙJ款電子合約的有效性。針對(duì)貸款電子合約，其生效因素通常涵蓋以下幾個(gè)至關(guān)重要的基本要求：首先，合約各方面的當(dāng)事人應(yīng)具備適格的民事行為能力；其次，合約的各項(xiàng)條款應(yīng)為各方當(dāng)事人的真實(shí)意愿表達(dá)，且無(wú)任何欺詐、威脅等不當(dāng)行為；最后，合約的格式與訂立過(guò)程必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。因此，若您所簽署的貸款電子合約符合上述法律規(guī)定的生效條件，即便貸款款項(xiàng)尚未實(shí)際發(fā)放，該合約亦有可能已經(jīng)生效。然而，具體情況仍需根據(jù)合約的詳細(xì)條款以及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行全面評(píng)估與判斷。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。2024-08-13350人看過(guò) -
電子合同具有與紙質(zhì)合同相同的法律效應(yīng)，但并不是通過(guò)任何形式簽訂的電子合同都是合法有效的。有效的電子合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、數(shù)據(jù)電文原件，能夠可靠地保持內(nèi)容完整、防篡改，滿足法律規(guī)定的原件形式及文件保存要求；2、電子簽名，能夠標(biāo)識(shí)簽署人、簽署時(shí)間，防篡改，滿足法律規(guī)定的有效電子簽名要求；3、身份經(jīng)過(guò)第三方有效認(rèn)證，滿足法律規(guī)定的認(rèn)證要求。一、電子合同是否是有效電子合同是有效的合同形式。《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，能夠采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并能夠隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。第四百九十一條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。二、電子版合同合法嗎電子版合同當(dāng)然是合法的。不管是紙2023-06-29412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋轉(zhuǎn)租合同有效嗎，房子轉(zhuǎn)租合同是不是有效房屋轉(zhuǎn)租合同滿足下列條件是有效的：轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)出租人的同意；轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；法律規(guī)定的其他有效條件等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、房東不同意的轉(zhuǎn)租合同是不是是有效的房東不同意的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的，其轉(zhuǎn)租合同合法有效；在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的，其轉(zhuǎn)租合2024-01-10483人看過(guò) -
勞動(dòng)合同效力電子版勞動(dòng)合同的效力如何實(shí)踐中電子咯的合同的效力認(rèn)定有差異，一般只要合同依法成立，一般是由效的，但是往往用人單位和勞動(dòng)者會(huì)因電子勞動(dòng)合同的具體內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，從而引起對(duì)合同效力的爭(zhēng)議。首先，你遇見(jiàn)的電子協(xié)議，是否能夠確認(rèn)填寫(xiě)者的身份就是一個(gè)問(wèn)號(hào)。網(wǎng)上協(xié)議簽署，一般要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)，通過(guò)賬號(hào)密碼來(lái)識(shí)別用戶身份。而勞動(dòng)者在入職時(shí)，是否能夠通過(guò)網(wǎng)上協(xié)議系統(tǒng)確認(rèn)簽署者的身份?即使有一個(gè)賬號(hào)，如何能證明這個(gè)賬號(hào)屬于這個(gè)勞動(dòng)者?這些問(wèn)題在實(shí)踐中不太容易解決。其次，電子協(xié)議的系統(tǒng)由誰(shuí)管理，是否存在被纂改的可能?公司內(nèi)部的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫(kù)往往由公司管理。具有管理員權(quán)限的人，登入到數(shù)據(jù)庫(kù)中，就可以修改勞動(dòng)者輸入的信息，這樣的系統(tǒng)作為電子協(xié)議的保管方，是否具有公信力，很值得懷疑。再次，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，如何再現(xiàn)這個(gè)協(xié)議的簽署也是一個(gè)大問(wèn)號(hào)。就現(xiàn)在大多數(shù)網(wǎng)上注冊(cè)協(xié)議來(lái)看，簽署后，再現(xiàn)時(shí)沒(méi)有任何類似紙質(zhì)協(xié)議簽字這樣的憑證，只2023-06-13464人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、合同電子版生效的條件子合同的成立并不等于電子合同的生效，電子合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同符合法律規(guī)定的生效要件。1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力行為人具有相應(yīng)的民事行為能力的要件在學(xué)理上又被稱為有行為能力原則或主體合格原則。行為人必須具備正確理解自己行為性質(zhì)和后果，獨(dú)立地表達(dá)自己的意思的能力。2、電子意思表示真實(shí)是指利用資訊處理系統(tǒng)或者電腦而為真實(shí)意思表示的情形。電子意思表的形式是多種多樣的，包括但不限與電話、電報(bào)、電傳、傳真、電郵、EDI、因特網(wǎng)數(shù)據(jù)等，具體通過(guò)封閉型的EDI網(wǎng)絡(luò)，局域網(wǎng)與因特網(wǎng)連接開(kāi)放型的因特網(wǎng)或傳統(tǒng)的電信進(jìn)行電子交易信息的傳輸。3、不違反法律和社會(huì)公共利益不違反法律和社會(huì)公共利益，是指電子合同的內(nèi)容合法。合同有效不僅要符合法律的規(guī)定，而且在合同的內(nèi)容上不得違反社會(huì)公共利益。在我國(guó)，凡屬于嚴(yán)重違反公共道德和善良風(fēng)俗的合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其無(wú)效。4、合同必須具備法律所要求2023-12-06177人看過(guò) -
合同成立電子合同和一般合同一樣達(dá)到成立條件之后即為成立。電子合同作為一種嶄新的合同形式，它與傳統(tǒng)合同所包含的信息大體相同，即同樣是對(duì)簽訂合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)作出確定的文件，其成立同樣要具備要約和承諾兩個(gè)要件。但是與傳統(tǒng)合同相比，我們可以清楚地看到它的特征。具體分述如下：1、電子合同是通過(guò)計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)，以數(shù)據(jù)電文的方式訂立的。2、電子合同交易的主體具有虛擬性和廣泛性的特點(diǎn)，訂立合同的各方當(dāng)事人通過(guò)在網(wǎng)絡(luò)上的運(yùn)作，可以互不謀面。電子合同的交易主體可以是世界上的任何自然人、法人或組織，合同當(dāng)事人的身份依靠密碼辨認(rèn)或者認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。3、電子合同中的意思表示具有電子化的特點(diǎn)。在電子合同訂立的過(guò)程中，合同當(dāng)事人的身份可以通過(guò)電子方式來(lái)表達(dá)自己的意愿。電子合同的要約與承諾不需要傳統(tǒng)意義上的協(xié)商過(guò)程和手段，其文件的往來(lái)亦可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行。4、電子合同的成立方式、時(shí)間和地點(diǎn)與傳統(tǒng)合同有所不同。傳統(tǒng)合同一般以2023-04-13424人看過(guò)
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#合同終止
詞條
合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來(lái)效力。合同終止有以下幾點(diǎn)： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
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租房合同電子版有效嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定甘肅在線咨詢 2023-06-14租房電子合同是否有效，需要滿足兩個(gè)條件： 1.合同簽署各方都經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證， 2.根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名，滿足以上兩個(gè)條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫(xiě)簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當(dāng)事人，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租房行業(yè)電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺(tái)簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l -
勞務(wù)合同電子版有效嗎勞務(wù)合同電子版執(zhí)行福建在線咨詢 2022-05-31有效的，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第五條自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬。 -
房屋租賃合同電子版有法律效應(yīng)嗎，有沒(méi)有法律規(guī)定浙江在線咨詢 2023-06-15房屋租賃合同電子版有法律效應(yīng)。房屋租賃合同一般應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，主體應(yīng)當(dāng)合格，合同的成立不存在欺詐、脅迫、借貸雙方串通損害國(guó)家和社會(huì)利益的情況。 -
您好咨詢一下房屋租賃合同電子版有法律效應(yīng)嗎海南在線咨詢 2024-09-28房屋租賃合同電子版如果具有可靠的電子簽名的是有法律效應(yīng)的。 法律規(guī)定，合同以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。所以電子合同也是合同書(shū)面形式的一種，所以電子版的租賃合同是有效的。 所謂可靠的電子簽名是指符合下列條件的簽名： （一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有； （二）簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制； （三） -
杭州市房屋租賃合同（電子版）湖北在線咨詢 2024-11-29甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市區(qū)路，位于第＿＿＿＿＿層，號(hào)。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出
