物業(yè)有權(quán)利要業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-20 21:32:56
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一、物業(yè)有權(quán)利要業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件嗎
有權(quán)利的。如果不放心可以在復(fù)印件上寫上僅供物業(yè)存檔使用。物業(yè)這樣做可以知道房子的信息，比如，根據(jù)房產(chǎn)證的資料，可以查到現(xiàn)在房子業(yè)主是不是真業(yè)主，還可以到管理處核實業(yè)主的資料。
二、房產(chǎn)證復(fù)印件的參考作用
1、說明房產(chǎn)證上面登記的所有權(quán)人有可能擁有該房產(chǎn)。
2、說明房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人由可能完全對該房產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)。
3、因為是復(fù)印件，只能是有可能。
4、如果該復(fù)印件來自于房產(chǎn)登記機關(guān)，并加蓋了房產(chǎn)登記機關(guān)的檔案印章的話，那就當(dāng)原件使用，具有與原件同樣的證明力。
三、辦理房產(chǎn)證需要提交什么申請材料
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8、房屋購買者如果是單身人，房屋購買者的身份證復(fù)印件。
9、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件。
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一般情況下物業(yè)人員是不會收走樓道里的東西，因為樓道里東西屬于業(yè)主的，沒有人可以侵犯業(yè)主的權(quán)利。不過物業(yè)公司人員提醒好多遍之后業(yè)主還沒有拿走樓道里的東西，那物業(yè)公司也可以將樓道里東西拿走，并且也會提前告知業(yè)主。業(yè)主選舉物業(yè)公司可以棄權(quán)嗎業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數(shù)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會的組成和委員任期等事項作出約定。第一次業(yè)主大會投票權(quán)由地方政府制定，以后業(yè)主大會投票權(quán)由業(yè)主大會自行約定。的第一次業(yè)主大會投票權(quán)可參照京房地物字［1997］第485號文：“產(chǎn)權(quán)人投票實行住宅房屋每一單元房一票；非住宅房屋每3000平方米一票，不足3000平方米的，每一產(chǎn)權(quán)證一票?！焙途﹪练抗芪铮?002］316號文：“在已確定物業(yè)管理區(qū)域的，原開發(fā)建設(shè)單位在住宅尚2023-07-05214人看過 -
房產(chǎn)證法律沒有要求需要交房產(chǎn)證復(fù)印件的，只要是業(yè)主都有權(quán)選舉業(yè)主委員會，具體如下：同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。業(yè)委會選舉如何確定投票權(quán)數(shù)業(yè)主大會確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)，可以按照下列方法認定專有部分面積和建筑物總面積：（一）專有部分面積按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算；尚未進行登記的，暫按測繪機構(gòu)的實測面積計算；尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算；（二）建筑物總面積，按照前項的統(tǒng)計總和計算。業(yè)主大會確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)，可以按照下列方法認定業(yè)主人數(shù)和總?cè)藬?shù)：（一）業(yè)主人數(shù)，按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算。但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交2023-07-11378人看過 -
業(yè)主一、物業(yè)有沒權(quán)利扣業(yè)主貨物無權(quán)沒收，但對于妨礙通行，構(gòu)成危險，占用公攤部分為私用，有權(quán)排除妨礙，可暫扣法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門2023-03-23198人看過 -
物業(yè)公司要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件合理。我國現(xiàn)行的法律法規(guī)以及相關(guān)的物業(yè)條例當(dāng)中，均沒有涉及到：物業(yè)公司是否要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件的內(nèi)容。就是說，國家沒有明令禁止的事情，都是可以做的事情。物業(yè)公司要求業(yè)主出具身份證復(fù)印件的出發(fā)點有如下的考慮：1，證明業(yè)主的身份，避免錯誤的情況出現(xiàn)，避免重復(fù)繳納費用，或者漏繳費用。2，個別物業(yè)公司是以收據(jù)換發(fā)票的情況，如果業(yè)主本人丟失了收據(jù)，需要證明業(yè)主身份，才可以補正規(guī)的發(fā)票。3，物業(yè)公司強化對小區(qū)的管理。一部分業(yè)主出租房屋給社會上面的人員，物業(yè)公司需要對這部分人員的信息加以控制。保證其他業(yè)主的安全。未簽物業(yè)合同要交物業(yè)費嗎未簽物業(yè)合同，業(yè)主也要交物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，在業(yè)主委員會依法成立后，業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同，對全體業(yè)主具有約束力。所以只要業(yè)委會與物業(yè)公司簽訂合同的，業(yè)主就應(yīng)該交物業(yè)費。退一步講，即使業(yè)主委員會未2023-07-18461人看過
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畢業(yè)證一、辭職需要給畢業(yè)證的復(fù)印件嗎工作辭職了，不一定能收回上交給公司的身份證，畢業(yè)證復(fù)印件。身份證、畢業(yè)證復(fù)印件沒法律效力，原件才有法律效力。身份證和畢業(yè)證復(fù)印件是用人單位復(fù)印勞動者的證件產(chǎn)生，如有需要，用人單位可以復(fù)印很多份作為內(nèi)部檔案保管的需要。當(dāng)然勞動者可以和用人單位協(xié)商來要回證件的復(fù)印件。法律規(guī)定用人單位不能抵押，扣留勞動者的任何證件，但復(fù)印件不是證件?！秳趧雍贤ā返?4條規(guī)定，勞動者依法解除或者終止合同，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并以每人500元以上2000元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！秳趧雍贤ā返?條用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。二、離職原因1、以家庭原因辭職的理由2、以個人原因辭職理由3、以公司原因辭職理由4、以其2023-05-09395人看過 -
不合法，可以向電業(yè)局投訴的。首先需要確定的是您的電費是交給物業(yè)還是交給供電公司，如果是交給物業(yè)那么電表的產(chǎn)權(quán)的物業(yè)私自更換電表是違法的，更換電表需要事前告知底度，電費計算清楚以后才能更換，如果有供電公司的繳費戶號那么電表產(chǎn)權(quán)屬于供電公司，物業(yè)私自更換電表也是違法的，如果您交電費給物業(yè)電表產(chǎn)權(quán)是物業(yè)的，物業(yè)私自更換電表如果存在不當(dāng)?shù)美彩沁`法的。一、怎樣不通過物業(yè)交水住宅小區(qū)可以不通過物業(yè)繳納水電費，但如果小區(qū)配套不完善，水電表沒有出戶，自來水公司和電力公司無法在戶外抄表，就只能通過物業(yè)繳納水電費。如果想繞開物業(yè)，可以通過業(yè)委會聯(lián)系做水電表出戶，這樣就可以不經(jīng)過物業(yè)繳納水電費。主要看當(dāng)?shù)毓╇姽┧镜那闆r，看是否愿意給物業(yè)授權(quán)。二、物業(yè)停水該怎么辦根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費電費，而供水代電人有義務(wù)依約供水供電。也就是說，用水用電人享有要求供水供電的權(quán)利，而供水供電人則享有2023-06-20392人看過 -
房產(chǎn)公司是無權(quán)扣押業(yè)主房產(chǎn)證的，購房人以銀行貸款交清房款后，就只跟銀行存在借貸的關(guān)系。而購房人已按合同，履行完相應(yīng)的義務(wù)，這時房產(chǎn)公司是沒有任何權(quán)利，扣押業(yè)主房產(chǎn)證的。所以依法辦理的房產(chǎn)證以及土地證，應(yīng)該是歸業(yè)主所有。房產(chǎn)公司無權(quán)干涉以及扣押，業(yè)主與房產(chǎn)公司已無任何未履行義務(wù)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。業(yè)主購買車位可在房產(chǎn)證內(nèi)記載業(yè)主的車庫車位又該如何登記？小區(qū)會所、業(yè)委會用房該登記在誰的名下？《上海市房地產(chǎn)登記條例》自今年7月1日起正式實施。作為《登記條例》的配套操作文件，《上海市房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)定》經(jīng)全面修訂后，也同步實施。原《上海市房地產(chǎn)登記條例》由于未作明確規(guī)定，在辦理新建商品房初始登記時，物業(yè)管理用房、業(yè)委會用房以及配套建設(shè)的公益性公共服務(wù)設(shè)施2023-07-01392人看過 -
業(yè)主有權(quán)利更換物業(yè)公司，但是需要業(yè)主委員會做出決定。業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責(zé)：（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。物業(yè)業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)包括哪些業(yè)主的權(quán)利包括以下這些：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督2023-08-13459人看過
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業(yè)主一、物業(yè)有權(quán)利收取業(yè)主滯納金嗎具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費包括哪些費用？1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用。3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用。5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護作用。6、辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計費用。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。國家規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)分為四級，一級收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費。二級收費標(biāo)準(zhǔn)0。75元一平方、三級收費標(biāo)準(zhǔn)為0。45元一平方、四級收費標(biāo)準(zhǔn)為0。35元平方。二、業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)公司可以停水嗎業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)公司不可以停水?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的2023-03-22127人看過 -
當(dāng)然需要。物業(yè)管理服務(wù)需要知道業(yè)主的信息，是管理的需要，是認定業(yè)主身份的必要條件，業(yè)主在入住辦理物業(yè)手續(xù)時需要提供，房屋買賣后新業(yè)主也需要提供。業(yè)主房屋出租租賃合同還要到物業(yè)辦理備案，相關(guān)政府部門在管理中也需要向物業(yè)公司了解業(yè)主、使用人的信息，物業(yè)公司必須提供。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系應(yīng)該是最密切的，應(yīng)當(dāng)及時了解業(yè)主信息，如果不了解可能會弄出笑話，開發(fā)商那里的業(yè)主資料有的已經(jīng)過時，如果物業(yè)公司的信息準(zhǔn)確對今后成立業(yè)主大會的幫助也大。業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)是否有權(quán)停業(yè)主水電物業(yè)沒有權(quán)利停業(yè)主水電。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。在物業(yè)服務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人約定在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費用的情況下，賦予物業(yè)服務(wù)企業(yè)停水停電的權(quán)利是不合理的，因為這一約定侵犯了供水供電人的權(quán)利。并且，由于供水供電義務(wù)所對應(yīng)的是交納水費電費義務(wù)，即使供水供2023-07-04415人看過 -
（一）合同的解除或終止是立約人最基本的民事權(quán)利，也是契約自由與契約正義之應(yīng)有之意。因為任何人都有不得被強迫締約的權(quán)利?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：當(dāng)事人不得擅自解除合同不等于當(dāng)事人不能解除合同。只要要求解除合同的一方能夠證明訂約另一方有約定或法定的合同解除或終止事由，或者雖不能證明訂約另一方有約定或法定的合同解除或終止事由，但解約人愿意承擔(dān)對不同意解除合同一方的違約或賠償責(zé)任損失的，法律都應(yīng)當(dāng)保護當(dāng)事人對合同的解除權(quán)或終止權(quán)。一、業(yè)主與物業(yè)相關(guān)法律規(guī)定（一）根據(jù)《民法典》第九百四十六條規(guī)定，業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。關(guān)于業(yè)主行使單方解除權(quán)可能造成的損失，物業(yè)服務(wù)人完全可以根據(jù)本條第二款的規(guī)定另行主張，但不得以此為由阻卻業(yè)主單方解除權(quán)的行使。二、業(yè)主通知義務(wù)（一）業(yè)主應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知物業(yè)服務(wù)人。根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定，當(dāng)事人通過通知產(chǎn)生解除合同的效2023-06-29100人看過 -
業(yè)主沒有。如果不經(jīng)過業(yè)主同意就是侵犯了業(yè)主肖像權(quán)。一、拆遷安置房交的物業(yè)費不交怎么辦拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。根據(jù)《物業(yè)項目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要20%以上按時繳物業(yè)費的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主表決通過，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主們欠繳的物業(yè)費還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。此外，不交物業(yè)費的后果如下所述：1、對于不肯繳納欠費的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決，物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。2、一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。3、物業(yè)管理條例本條例所稱物業(yè)管理2023-02-21401人看過
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一、辦理小區(qū)停車月卡,物業(yè)有權(quán)要求復(fù)印身份證嗎物業(yè)公司要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件合理。我國現(xiàn)行的法律法規(guī)以及相關(guān)的物業(yè)條例當(dāng)中，均沒有涉及到：物業(yè)公司是否要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件的內(nèi)容。就是說，國家沒有明令禁止的事情，都是可以做的事情。物業(yè)公司要求業(yè)主出具身份證復(fù)印件的出發(fā)點有如下的考慮：1，證明業(yè)主的身份，避免錯誤的情況出現(xiàn)，避免重復(fù)繳納費用，或者漏繳費用。2，個別物業(yè)公司是以收據(jù)換發(fā)票的情況，如果業(yè)主本人丟失了收據(jù)，需要證明業(yè)主身份，才可以補正規(guī)的發(fā)票。3，物業(yè)公司強化對小區(qū)的管理。一部分業(yè)主出租房屋給社會上面的人員，物業(yè)公司需要對這部分人員的信息加以控制。保證其他業(yè)主的安全。二、小區(qū)停車車卡的問題你好，協(xié)商不成起訴處理，1、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時2023-03-19152人看過 -
畢業(yè)證不需要注明用途。畢業(yè)證的作用1.核對身份，可以根據(jù)畢業(yè)證書好與身份證原件來證明新進職工真實身份與學(xué)歷真實情況。2.為了防止新進職工在進入公司初期做對公司不利的行為而以身份證做一個牽制約束作用。3.大型公司的話,不會利用新進職工的身份證做別的事情，大可放心。畢業(yè)證畢業(yè)證是學(xué)生通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，修完學(xué)校所安排的全部課程并成績合格，達到畢業(yè)條件，由辦學(xué)單位頒發(fā)的用于證明學(xué)習(xí)經(jīng)歷的書面憑證。是學(xué)生在學(xué)制規(guī)定的年限內(nèi)通過學(xué)習(xí)，修完教學(xué)計劃所安排的全部課程并成績合格，準(zhǔn)予畢業(yè)，由辦學(xué)單位頒發(fā)的用于證明學(xué)習(xí)經(jīng)歷的書面憑證。畢業(yè)證書基本記載項一般有姓名、性別、出生日期、畢業(yè)時間、學(xué)制、畢業(yè)專業(yè)、發(fā)證時間、證書編號、學(xué)校公章、學(xué)校鋼印、校長名章等。2023-05-09255人看過
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#業(yè)主
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)證業(yè)主能享受什么權(quán)利？新疆在線咨詢 2021-11-29沒有產(chǎn)權(quán)證就不能享有業(yè)主的權(quán)利，因為房子的所有權(quán)人是業(yè)主，沒有取得產(chǎn)權(quán)證就不是房子的所有人，也不是業(yè)主，所以不能享有業(yè)主的權(quán)利。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，無效力，但法律另有規(guī)定的除外。 -
