贈與房屋沒過戶再行撤銷不違法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-09 08:51:47
395 人看過
父購公房長子出錢書面答應(yīng)房歸長子后父立遺囑改變承諾房由二子平分———
郭大爺有兩個兒子——大寶和二寶。1996年，郭大爺?shù)膯挝贿M行公房改革時，郭大爺正在農(nóng)村老家暫住，大寶寫信把這一消息告訴了老爺子。郭大爺回信說：你幫我出2萬元房款，將來房產(chǎn)歸你。于是大寶自己掏錢將所住的公房買了下來，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是郭大爺。
郭大爺從農(nóng)村回來后因為生活瑣事與大寶發(fā)生了爭執(zhí)，一氣之下搬到了二兒子家。就這樣過了10多年，其間大寶也沒有給過贍養(yǎng)費。
近日，大寶聽說父親立了一份遺囑，將房產(chǎn)由兩個兒子平分，遂拿著那封信找到老爺子，認為父親已經(jīng)答應(yīng)將房子給自己，現(xiàn)在不能再立遺囑分給弟弟一半。那么，大寶的說法對嗎？
司法解答
崇文區(qū)司法局龍?zhí)端痉ㄋ蹙дJ為，郭大爺?shù)哪欠庑爬锎饝?yīng)將來房產(chǎn)贈與大寶，但根據(jù)法律規(guī)定：動產(chǎn)贈與生效的時間以交付動產(chǎn)的時間為標志，不動產(chǎn)贈與生效的時間以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時間為標志。
由于該房的產(chǎn)權(quán)人仍然為郭大爺，所以，實際上此贈與行為并未發(fā)生法律效力。郭大爺用訂立遺囑的方式撤銷了先前贈與的意思表示，應(yīng)該是合法的。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
贈與房屋沒有過戶有效嗎，贈與房屋沒有過戶，贈與人可以撤銷贈與嗎
111人看過
-
房屋贈與未過戶贈與人可不可以撤銷贈與
85人看過
-
離婚協(xié)議房屋贈與子女沒過戶能撤銷嗎
294人看過
-
公證未過房屋撤銷贈與
393人看過
-
房屋未過戶是否可以撤銷婚前贈與
126人看過
-
撤銷房屋贈與的贈與人與受贈人
377人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多贍養(yǎng)費相關(guān)文章
-
扶養(yǎng)1、附義務(wù)的贈與，贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。受贈人沒有按照約定履行義務(wù)的，贈與人可以撤銷贈與。2、贈與合同的法定撤銷權(quán)。受贈人如果有以下三種行為中的一種：（1）嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬；（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人就可以撤銷贈與，而不論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。3、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化的，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。一、什么情況下可以撤銷贈與贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。(2)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。(4)贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。二、撤銷贈與合同受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義2023-03-07213人看過 -
婚前財產(chǎn)不能網(wǎng)友提問：揭某婚前購置了一處房產(chǎn)，我與揭某于2007年登記結(jié)婚，后我倆約定將其婚前購置的房產(chǎn)歸我個人所有，并進行了公證，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。現(xiàn)我們因感情不和要離婚，請問揭某能撤銷他的贈與嗎？律師解答：揭某不能撤銷對你房產(chǎn)的贈與。從法律效果上看，公證的效力主要表現(xiàn)在三個方面：(1)經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外；(2)對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債權(quán)人可以向有關(guān)人民法院申請執(zhí)行；(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項不具有法律效力的，贈與合同不生效。在我國贈與合同一般為不要式合同，贈與合同可以在雙方書面約定后辦理公證證明，根據(jù)《民法典》第一千零六十五條：“男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面2023-05-04191人看過 -
贍養(yǎng)費孫先生問：我有兩個兒子因為我的房產(chǎn)鬧起了別扭。早在1996年，我的單位進行公房改革時，我回了農(nóng)村老家暫住，當時在家的大兒子寫信把這一消息告訴了我。我回信說：你幫我出房款，將來房產(chǎn)歸你。于是大兒子自己掏2萬元錢將公房買了下來，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是我。三年后，我從農(nóng)村回來后和大兒子一同住在這套房內(nèi)，后來因為生活瑣事與大兒子發(fā)生了爭執(zhí)，我一氣之下搬到了二兒子家。就這樣過了多年，其間大兒子也沒有給過我贍養(yǎng)費。近日，我立了一份遺囑，準備將房產(chǎn)給二兒子，大兒子聽到后找到我，認為我已經(jīng)答應(yīng)將房子給他，現(xiàn)在不能再立遺囑給弟弟。請問我該怎么辦?■律師答疑因為該贈與沒有經(jīng)過公證、也不具備公益性質(zhì)，所以該房屋在贈與房屋產(chǎn)權(quán)變更前，該贈與可以撤銷。孫先生的那封信里答應(yīng)將房產(chǎn)贈與大兒子，但根據(jù)法律規(guī)定：動產(chǎn)贈與生效的時間以交付動產(chǎn)的時間為標志，不動產(chǎn)贈與生效的時間以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時間為標志。由于該房的產(chǎn)權(quán)人仍然2023-04-23108人看過 -
扶養(yǎng)房屋贈與后，由于各種原因，贈與人如果反悔了，不愿意再將房屋送給受贈人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的“在贈與物實際轉(zhuǎn)移給受贈人前”，這時候贈與人是有權(quán)撤銷贈與的。所謂的實際轉(zhuǎn)移前，就是指房屋還沒辦理相關(guān)過戶，即是說還沒去房管局變更登記。只要贈與財產(chǎn)實際轉(zhuǎn)移前，贈與人都可反悔。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈與不能撤銷。第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過戶登記，那就只有當受贈人出現(xiàn)以下情形時，贈與人可在知道或應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈與的權(quán)利。（1）受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的；（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)。姐弟房屋贈與反悔具有效力嗎贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德2023-07-18489人看過
-
扶養(yǎng)對以下三種法定情形，贈與人自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)可以行使法定撤銷權(quán)：1、受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的。這一法定情形要求具備如下條件：一是必須具有嚴重侵害的行為。受贈人因過失實施侵害行為的，則不包括在內(nèi);二是侵害的對象應(yīng)為贈與人本人或者是贈與人的近親屬。贈與人的近親屬贈與人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。構(gòu)成這一情形也必須具備以下一定條件：一是受贈人對贈與人負有扶養(yǎng)義務(wù)，包括法定的扶養(yǎng)義務(wù)和約定的扶養(yǎng)義務(wù);二是受贈人在自己的能力范圍內(nèi)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)的。這一法定情形必須發(fā)生在附義務(wù)的贈與合同中，并且不履行的義務(wù)必須是贈與合同中所約定的義務(wù)。贈與人的繼承人或者法定代理人行使法定撤銷權(quán)必須具備以下幾個要件：1、須贈與人死亡或者喪失民事行為能力。贈與人死亡，由贈與人的繼承人行使贈與撤銷權(quán);贈2023-04-26333人看過 -
扶養(yǎng)一、受贈與后沒過戶能否再贈與別人贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。（經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同除外。）不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、簽訂贈與合同注意事項贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椤Ｒ⒁猓?、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。2、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合2023-05-0390人看過 -
有案例：沈某今年八十多歲了，早年喪偶，一對兒女都在國外生活?，F(xiàn)沈某身體欠佳，就請了保姆楊某來照顧自己的生活。為了使楊某盡心盡力地照顧沈某，沈某與一對兒女都同意，只要照顧好沈某的晚年生活，就把沈某的這套房子贈與楊某，并簽訂了房產(chǎn)贈與協(xié)議。開始，楊某很積極，非常負責?？蓵r間久了，楊某漸漸地厭煩了，經(jīng)常對沈某敷衍了事，幾次外出逛街，不給沈某做飯吃。沈某一個人在家里，由于行動不便，幾次摔倒，造成小腿骨折。對于楊某的表現(xiàn)，沈某極為不滿。請問這種情況下，沈某是否可以撤銷贈與楊某的房產(chǎn)協(xié)議？律師分析：當然，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，沈某有權(quán)收回自己的房子。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同。贈與合同為實踐合同，即只有辦理了贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)（動產(chǎn)交付、不動產(chǎn)過戶）才發(fā)生效力。贈與人沒有交付贈與物的，受贈人不得請求交付，贈與人也無交付的義務(wù)。但是，對于救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德2023-12-20464人看過 -
扶養(yǎng)贈與合同房子過戶前能撤銷。但是，經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈與合同除外。經(jīng)過公證的房屋贈與合同，只有存在以下情形的，才能撤銷：嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益的；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；法定其他情形。一、贈與合同撤銷條件法律上是如何規(guī)定的根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條第一款規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。二、離婚時贈與的財產(chǎn)可以撤回嗎是否可以撤回贈與與是否離婚沒有關(guān)系。除經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同外，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之2023-06-22100人看過
-
房產(chǎn)過戶一、北京市父親贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)北京市父親贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：1.房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2.房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。3.辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈與書及公證書；（5）有關(guān)稅費的收據(jù)。5.贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。二、贈與房產(chǎn)過戶后能撤銷嗎贈與房產(chǎn)過戶后不可以撤銷，我國實行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不2023-05-03487人看過 -
離婚協(xié)議在離婚協(xié)議中有房屋贈與子女的條款，若沒過戶無法撤銷。雙方離婚時，協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)贈與子女所有，是以解除雙方身份關(guān)系為目的，放棄共同財產(chǎn)分割權(quán)的贈與行為。只要離婚協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽訂協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情形，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，法院不予撤銷贈與。離婚協(xié)議書2年后能不能撤銷不可以，如果離婚后男女雙方中的一方因反悔想撤銷離婚協(xié)議書中的財產(chǎn)分割約定，可以在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)，向人民法院起訴請求變更或者撤銷分割協(xié)議，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。2023-07-07370人看過 -
扶養(yǎng)贈與人可以撤銷房屋贈與的情況如下：贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接撤銷；贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后法定撤銷理由的一年內(nèi)可以撤銷；贈與人因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的，可以在六個月內(nèi)撤銷；贈與人經(jīng)濟狀況明顯惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以撤銷。房屋贈與的具體流程有哪些根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，進行房產(chǎn)贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是：（一）簽約。即房產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同（協(xié)議）書，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。（二）辦理公證。根據(jù)國家法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈與公證。（三）申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交贈與房產(chǎn)和接受贈與的書面申請，辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房產(chǎn)的原因，受贈人要說明與贈與人的關(guān)系，表明確系無償2023-08-08449人看過 -
房產(chǎn)贈與辦理過戶后的房產(chǎn)贈與一般不能撤銷，但贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷。一、贈與人可以行使撤銷權(quán)的法定情形有哪些根據(jù)《民法典》第六百六十三條規(guī)定，贈與人可以行使撤銷權(quán)的法定情形如下：（一）受贈與人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。根據(jù)《民法典》第六百六十四條規(guī)定，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。二、協(xié)議離婚時將房產(chǎn)贈與孩子后可反悔嗎1、房產(chǎn)已經(jīng)過戶給孩子，不能撤銷房產(chǎn)贈與。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)2023-03-0372人看過
-
房產(chǎn)過戶贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。公證贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵犯贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使贈與人的撤銷權(quán)。贈與的房子可以要求撤銷贈與嗎贈與的房子可以要求撤銷贈與。有權(quán)反悔，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，贈與人可以在轉(zhuǎn)讓贈與財產(chǎn)權(quán)之前撤銷贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，還分別指出：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)依法登記生效。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，在房地產(chǎn)登記簿上記之日起生效。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l，贈與2023-08-18322人看過 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與在房屋過戶前能撒銷。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。民法典房產(chǎn)贈與人離世能否過戶房屋贈與沒過戶贈與人去世了，不影響贈與效力，可以根據(jù)贈與合同正常辦理過戶，但因受贈人的違法行為致使贈與人死亡的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條【贈與財產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條【受贈人的交付請求權(quán)以及贈與人的賠償責任】經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當交付2023-08-02299人看過
#贍養(yǎng)
北京
律師推薦
#贍養(yǎng)
知識導(dǎo)航
展開
#贍養(yǎng)費
詞條
贍養(yǎng)費是指晚輩對長輩支付的相應(yīng)費用，夫妻離婚是不存在贍養(yǎng)費問題的，夫妻之間的是扶養(yǎng)費。離婚時，如一方生活困難，依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏?，可以要求對方進行一定的經(jīng)濟上的幫助，該義務(wù)實質(zhì)上是夫妻之間扶養(yǎng)義務(wù)的延續(xù)。... 更多>
#贍養(yǎng)費
最新文章
-
2025-09-08 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#贍養(yǎng)費
相關(guān)咨詢
-
如何撤銷撤銷贈與名下房產(chǎn)過戶湖南在線咨詢 2022-06-02撤銷房產(chǎn)贈與只能在辦理房屋登記手續(xù)之前進行撤銷，如果已經(jīng)過戶不能撤銷贈與。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。依 -
爺爺贈與孫子的房屋過戶完成后能撤銷贈與嗎？廣西在線咨詢 2024-09-07很遺憾，贈與房產(chǎn)一旦完成過戶手續(xù)則無法撤銷。這是因為房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了實質(zhì)性的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移，即便存在法定撤銷的情況，也僅限于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的一年之內(nèi)可以提出撤銷申請，同時還需要滿足其他相關(guān)條件。比如，當贈與人由于受到受贈人的違法行為導(dǎo)致生命安全或民事行為能力受損時，可以在自該事件發(fā)生起的半年之內(nèi)提起撤銷申請；如果贈與人的經(jīng)濟狀況大幅惡化并嚴重影響到其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動或家庭生活質(zhì)量，同樣可以在 -
沒過戶的贈與協(xié)議能撤銷嗎云南在線咨詢 2022-03-17這是贈與問題，在贈與物品沒有實際取得錢贈與人是可以撤銷的。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。贈與的財產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。因房產(chǎn)沒有過戶沒有實際取得。你這種情況是可以撤銷的贈與的。 -
可以撤銷對已但未過戶的房屋贈與嗎？黑龍江在線咨詢 2022-10-23揭某不能撤銷對你房產(chǎn)的贈與。從法律效果上看，公證的效力主要表現(xiàn)在三個方面： （1）經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外； （2）對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債權(quán)人可以向有關(guān)人民法院申請執(zhí)行； （3）法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項不具有法律效力的，贈與合同不生效。在我國贈與合同一般為不要式合同 -
是否可以撤銷贈與房產(chǎn)過戶陜西在線咨詢 2023-01-03可以。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
