房屋贈與過戶所需提供的手續(xù)有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-27 15:20:18
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過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶。贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。
一、老房產(chǎn)證要過戶怎么辦
房產(chǎn)證過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證過戶主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當(dāng)事人通過買賣方式可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同等材料，并到稅務(wù)窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。若通過贈與方式過戶也是到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負擔(dān)。
二、房子寫了一個人的名字還可以加嗎？
房產(chǎn)證上加名字：如果是配偶的話，你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書（因為什么原因要在房產(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。此問題屬于財產(chǎn)歸屬類問題。需要明確加減名字的目的。房產(chǎn)證加名和減名分兩種情況一類是變更，一般是夫妻之間的變更。另一類產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（買賣，贈予等）變更：有兩條途徑，贈與和交易。贈與是在取得贈與公證書、雙方簽訂手續(xù)后，房女士可以把房子無償贈與兒子。贈與的方式只需要收取契稅。交易主要是通過買賣流程，把房子“賣”給兒子。這種方式需要繳納個人所得稅、營業(yè)稅等。 轉(zhuǎn)移；不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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書面合同1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。2、房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。3、房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。一、離婚房子寫孩子的名字怎么分到離婚房子寫孩子名字的處理方法：1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。二、夫妻離婚房子留給孩子應(yīng)該怎么做夫妻離婚房子留給孩子，可以通過贈與的方式留給孩子。具體的辦理流程是：(1)房屋贈與人2023-03-12299人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同房屋買賣需要的手續(xù)：（一）雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；（四）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；（五）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。房屋買賣過戶程序1、買方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件等。2、如賣方提供的房屋合法，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。對產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。管理部門查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合條件則辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的情況拒絕申請。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審2023-07-0856人看過 -
離婚手續(xù)1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房子過戶夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方需要去民政部門進行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)具體應(yīng)怎樣分割等一系列的問題進行協(xié)議。因為夫妻之間解除婚姻的關(guān)系而造成的房產(chǎn)過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產(chǎn)分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理，向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書進行直接辦理。2、夫妻房子過戶手續(xù)之房產(chǎn)證更名辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。房屋過戶的概念房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等?！吨腥A人民共和2023-07-11246人看過 -
土地使用權(quán)class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有權(quán)登記申請書或房屋產(chǎn)權(quán)申請書及國有土地使用權(quán)登記申請審批表（原件）；2、贈與書及受贈書的公證書（原件）；3、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證(原件)；4、北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬四至表(原件)；5、北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬示意圖(原件)；6、產(chǎn)權(quán)人為法人的需提交年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、批準證書(復(fù)印件)、上級批準置換房屋文件或有董事長簽字的董事會批準置換房屋決議(原件)、二級法人應(yīng)提交上級主管部門出具的證明材料(原件)；7、受贈人為未成年人的，需提交監(jiān)護人的公證書(原件)；8、申請人身份證明(復(fù)印件)、授權(quán)委托書(原件)、代理人身份證明(復(fù)印件)、（私有產(chǎn)）委托他人辦理登記手續(xù)需提交公證授權(quán)委托書(原件)。2023-06-10468人看過
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一、房子遺贈過戶手續(xù)房子遺贈過戶手續(xù)：遺贈繼承人繼承房屋的，需要持遺贈協(xié)議、被繼承人死亡證明、身份證明等的材料，辦理房屋過戶手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；（七）相關(guān)稅費繳納憑證；（八）其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、房子遺贈過戶手續(xù)需要多久房子遺贈過戶手續(xù)一般是需要一個月左右。法律依據(jù)2023-04-0479人看過 -
房產(chǎn)贈與一、贈與房屋撤銷限制有哪些?贈與房屋是可以撤銷的，但是不是隨便可以撤銷，是有一定的限制的，比如贈與人撤銷贈與必須要贈與財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前;撤銷的贈與不是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益性;贈與人撤銷房產(chǎn)贈與合同，僅限于沒有經(jīng)過公證的房產(chǎn)贈與合同這些限制，具體的介紹如下：1、贈與人撤銷贈與必須要贈與財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，也就是房產(chǎn)過戶之前。如果財產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移了所有權(quán)也就是房產(chǎn)已經(jīng)過戶了，贈與人就不能夠在撤銷贈與了，當(dāng)然這個時候撤銷也沒什么意義了。2、贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與。之所以不能撤銷這種贈與，是因為救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使贈與具有重要社會意義，如果撤銷就違背了社會公序良俗。舉個例子，地震之后，有些人把自己手里多出的一套不動產(chǎn)贈與在地震中房屋被損毀的某個家庭居住，如果這個時候你突然說不贈與了，這就是違背了社會公序良俗，這種贈與撤銷就是不被2023-06-0261人看過 -
房產(chǎn)贈與房屋贈予房屋需要準備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。贈與具體流程：1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書;2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機構(gòu)申請房產(chǎn)變更登記;3.辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證;4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù);5.房屋過戶。一、房屋怎么過戶？流程是什么呢？房屋過戶的步驟因過戶情況的不同而有所不同，如下：一、繼承過戶的步驟：(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料;(3)繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、贈與過戶的步驟：(12023-04-02144人看過 -
具體的財產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：1、贈與書。贈與書是財產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的財產(chǎn)贈與書面合同。根據(jù)國家規(guī)定，財產(chǎn)贈與合同必須以書面形式簽訂；2、支付費用。財產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費。在支付過戶費時，贈與人需要憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料向房地產(chǎn)交易部門辦理費用支付；3、辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須經(jīng)過公證。手續(xù)費：贈與公證費為評估價的百分之二；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在房地產(chǎn)贈與登記過程中，贈與雙方應(yīng)當(dāng)同時向房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請和登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并提交相應(yīng)材料，包括轉(zhuǎn)讓申請、身份證、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與、公證、稅務(wù)收據(jù)；5、贈與人將房屋交付給受贈人。財產(chǎn)贈與的法律效力是什么1、贈與人有交付受贈人財物的義務(wù)。贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產(chǎn)交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財物，如不動產(chǎn)，應(yīng)在登2023-07-04484人看過
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1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書(原件);2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復(fù)印件);⑴申請人委托他人代理登記申請的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)應(yīng)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書，委托書應(yīng)載明委托事項、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍;⑵申請人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護人的身份證和監(jiān)護關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。3、房屋登記信息核檔證明(原件);4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件);5、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書及遺囑繼承權(quán)公證書(原件);6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);8、登記部門認為必要的其他材料。?二、繼承遺產(chǎn)是否也要繼承債務(wù)?1、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承2023-03-10175人看過 -
書面合同一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，主要內(nèi)容為：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈與人與受贈人的關(guān)系；3、贈與的理由；4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；5、贈與人對贈與行為的意思表示；6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。二、辦理公證房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件）；2、贈與書；3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件；三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)房屋贈與當(dāng)事人到房地2023-03-16382人看過 -
無償合同一、房屋贈予手續(xù)需要有哪些房屋贈予手續(xù)需要有：1.簽訂贈與合同；2.辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、贈與合同可以反悔嗎一般來說，贈與協(xié)議可以反悔，即撤銷贈與，但是經(jīng)過公證和具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不能撤銷。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十六條規(guī)定，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。三、贈與人的義務(wù)主要有什么贈與人的義務(wù)主要有：1.移轉(zhuǎn)贈與標的物的義務(wù)。贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主2023-05-06430人看過 -
法律綜合知識一、房屋贈與過戶是否需要進行相關(guān)手續(xù)1．想要將自己的房屋無償?shù)馁浥c自己的親屬或是他人的時候，首先需要整的產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意，如果產(chǎn)權(quán)人只有贈與人自己，就不用征求任何人的意見。贈與房產(chǎn)需要簽訂贈與合同，通過正式的書面合同證明房屋是自己同意無償贈與的，贈與合同簽訂以后需要到公證處進行公證，這時的公證費用是房屋評估價的1％至2％。2．贈與合同公證過后，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈與合同、房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理房屋的過戶手續(xù)。3．辦理房屋過戶手續(xù)的時候，需要繳納契稅、評估費、登記費，加起來就只有3．5％25的房屋評估價比例，所以贈與過戶的費用還是比較低的。4．費用交付完成以后，繼續(xù)辦理過戶是手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完成以后，會告知取證的時間和地點，到時拿著證件去取就可以了，過戶也就辦理完成了。二、房屋贈與給子女后可以撤銷嗎房屋贈與給未成年孩子在權(quán)利轉(zhuǎn)移前或進行公證前能撤回。產(chǎn)2023-12-25323人看過
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房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款，簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名當(dāng)事人必須在場；2、申請材料準備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請材料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局會給出收據(jù)，按照收據(jù)上述日期繳納稅款，一般需要十五個工作日左右；4、繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。主要費用：營業(yè)稅、個稅、契稅。夫妻更名房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么夫妻更名房產(chǎn)過戶需要的需要手續(xù)當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、贈與合同等證明材料，然后由登記機關(guān)進行審核，審核通過的就會予以登記并發(fā)給房產(chǎn)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第十六條規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、2023-07-02327人看過 -
書面合同房屋贈與需要的手續(xù)是：1．贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；2．房屋贈予的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；3．辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4．贈予人將房屋交付受贈人。房屋贈與需要的材料是：1．贈予人和受贈人的身份證、戶口本；2．贈予財產(chǎn)為共同財產(chǎn)的，由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理；3．贈予財產(chǎn)的權(quán)利憑證；4．贈予合同。房屋贈與如何辦理房屋贈與需要哪些手續(xù)辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十二條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵2023-07-06281人看過
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#結(jié)婚證
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)有哪些及所需費用是多少浙江在線咨詢 2023-05-26一、房產(chǎn)贈與過戶手續(xù) 房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。每個過程都需要房產(chǎn)贈與人與受贈人同時到場，具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借 -
房產(chǎn)贈與要提供什么材料，贈與房屋要辦理哪些手續(xù)青海在線咨詢 2022-04-13房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān) -
房屋贈與需要什么手續(xù)？房屋贈與有哪些條件寧夏在線咨詢 2023-08-24根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。 -
贈與過戶費用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)江西在線咨詢 2022-10-24定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強制公證。當(dāng)事人可以自由選擇是否做贈與公證?？梢怨?jié)省公證費用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當(dāng)事人，需要有住房所在地的購房資質(zhì)，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬分之5。規(guī)定辦理贈與過戶住房，需要交納評估費用千分之六，依據(jù)住房評估價格交納3%全額契稅，手續(xù)費幾百元 -
房屋贈與過戶費用是如何計算的，需要哪些手續(xù)海南在線咨詢 2022-10-07辦理贈與過戶住房，2016年7月起，國家取消強制公證，當(dāng)事人可以自愿選擇贈與住房是否做公證，這樣可以節(jié)省公證費用2%，但是規(guī)定受贈方需要有在該住房所在地區(qū)購房資格，才可辦理住房贈與過戶手續(xù)。需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方當(dāng)事人持身份證，戶口簿，婚姻登記證明，以上住房證明，一起到住房所屬房管部門申請贈與過戶。過戶繳納住房評估費千分之6，印花稅萬分之5，全額契稅3%，手續(xù)費幾百元。
