房產(chǎn)權(quán)屬登記的申請(qǐng)和受理
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時(shí)間： 2023-06-05 17:14:29
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一、概述
房產(chǎn)權(quán)屬登記的申請(qǐng)和受理房屋權(quán)屬登記的第一道程序，主要工作是填寫申請(qǐng)書、墻界表和檢驗(yàn)證件等。申請(qǐng)登記是指房屋所有權(quán)人在規(guī)定的期限以內(nèi)向房屋登記主管機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)書及有關(guān)證件申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。檢驗(yàn)證件是整個(gè)產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)。檢驗(yàn)證件包括檢驗(yàn)身份證件和產(chǎn)權(quán)證件，身份證和產(chǎn)權(quán)證件必須吻合。填寫申請(qǐng)書和墻界表，即填寫申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)書和房屋四面墻界表。申請(qǐng)人填寫好申請(qǐng)書和墻界表，連同產(chǎn)權(quán)證件、證明等，經(jīng)過工作人員審閱無(wú)誤后即辦理收件手續(xù)，收取證件、逐一點(diǎn)交、裝袋，填寫收件收據(jù)交申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)。這樣，產(chǎn)權(quán)登記收件程序結(jié)束。
二、程序
房屋登記申請(qǐng)人應(yīng)是房屋所有人，并應(yīng)填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書和墻界表。申請(qǐng)書是房屋產(chǎn)權(quán)人向房產(chǎn)管理部門陳述其合法所有的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源和房屋現(xiàn)狀，請(qǐng)求對(duì)其房屋產(chǎn)權(quán)加以確認(rèn)和保護(hù)的書面申請(qǐng)文件。墻界表是房屋產(chǎn)權(quán)人向房產(chǎn)管理部門提供其房屋四面墻體歸屬的自我認(rèn)定以及有關(guān)利害關(guān)系的鄰戶對(duì)其認(rèn)定的承認(rèn)和證明的書面申請(qǐng)文件。
申請(qǐng)人應(yīng)親自申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記，因故不能親自辦理的可委托代理人辦理，登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，委托書須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。
三、材料
申請(qǐng)人辦理登記申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交身份證件和產(chǎn)權(quán)證件，其中包括：(1)私有房屋的登記申請(qǐng)，一律使用戶籍姓名，并出示居民身份證或戶口簿以及與戶籍姓名一致的圖章，以及過去登記所領(lǐng)的產(chǎn)權(quán)證書。(2)單位房屋的登記申請(qǐng)，必須使用單位全稱，申請(qǐng)單位須具有法人資格，并應(yīng)根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源不同分幢提交有關(guān)證件、證明和書面說(shuō)明，以及過去登記所領(lǐng)的產(chǎn)權(quán)證書。(3)直管公房的登記申請(qǐng)，公產(chǎn)一律使用國(guó)有產(chǎn)戶名，代管產(chǎn)暫不登記，托管產(chǎn)由產(chǎn)權(quán)人自行或委托他人登記，撥用產(chǎn)是否登記由各地自行確定。房管機(jī)關(guān)自管房的登記單位須具有法人資格，并應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)檔案資料；經(jīng)營(yíng)部門的產(chǎn)權(quán)資料應(yīng)與經(jīng)營(yíng)資料分離開來(lái)，按幢提交產(chǎn)權(quán)資料。
房屋所有權(quán)初始登記需提交的證件包括：（1）申請(qǐng)書；（2）法人資格證明、法人授權(quán)委托書(原件)及代理人身份證件(復(fù)印件)；（3）土地使用權(quán)屋證明；（4）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）商品房建設(shè)計(jì)劃；（7）商品房經(jīng)營(yíng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（8）三資企業(yè)需提交外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書；（9）商品房預(yù)售許可證或有關(guān)批準(zhǔn)文件；（10）竣工驗(yàn)收證明(單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表)；（11）房屋交付使用證明；（12）房屋總平面圖、分層平面圖和地籍圖；（13）由市房地局認(rèn)定的用地面積分?jǐn)偧夹g(shù)報(bào)告書；（14）建筑面積核定通知書；⒂由房屋所在地派出所出具的編制門牌號(hào)批復(fù)；⒃其他有關(guān)文件。
四、變更登記
在申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記時(shí)，改建、擴(kuò)建、增建、翻建的房屋，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證件；購(gòu)買的房屋，應(yīng)當(dāng)提交買賣契證，國(guó)有單位購(gòu)買的私有房屋，還須提交批準(zhǔn)購(gòu)房的證件；交換的房屋，提交換房協(xié)議書；受贈(zèng)的房屋，提交贈(zèng)與書，國(guó)有單位受贈(zèng)的私有房屋，還須提交批準(zhǔn)接受贈(zèng)與的證件；繼承的房屋，提交繼承公證書；析產(chǎn)的房屋，提交析產(chǎn)文書及證明文件；調(diào)撥的房屋，提交批準(zhǔn)調(diào)撥的證件；拆除的房屋，提交拆除的有關(guān)證明文件；通過法院判決、仲裁裁決取得的房屋，提交已經(jīng)生效的判決書和仲裁裁決書。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)變更登記，應(yīng)當(dāng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或者房屋變更之日起3個(gè)月內(nèi)，提出申請(qǐng)。
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產(chǎn)權(quán)登記證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證、房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國(guó)土證、內(nèi)容、權(quán)利。辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件是申請(qǐng)人與依法提交的材料記載的主體一致、申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實(shí)一致等。一、產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．所有權(quán)區(qū)別房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2．自由交易區(qū)別房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國(guó)土證；產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國(guó)土證是不行的。3．內(nèi)容區(qū)別《房產(chǎn)證》是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用2023-07-26118人看過 -
法律綜合知識(shí)1、公司登記機(jī)關(guān)怎樣受理申請(qǐng)人提交的登記申請(qǐng)?《公司登記管理?xiàng)l例》第52條規(guī)定：公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出是否受理的決定：一是申請(qǐng)文件、材料齊全，符合法定形式的，或者申請(qǐng)人按照公司登記機(jī)關(guān)的要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)文件、材料的，應(yīng)當(dāng)決定予以受理。二是申請(qǐng)文件、材料齊全，符合法定形式，但公司登記機(jī)關(guān)認(rèn)為申請(qǐng)文件、材料需要核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)決定予以受理，同時(shí)書面告知申請(qǐng)人需要核實(shí)的事項(xiàng)、理由及時(shí)間。三是申請(qǐng)文件、材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)予以更正，由申請(qǐng)人在更正處簽名或者蓋章，注明更正日期;經(jīng)確認(rèn)申請(qǐng)文件、材料齊全，符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)決定予以受理。四是申請(qǐng)文件、材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容;當(dāng)場(chǎng)告知時(shí)，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)文件、材料退回申請(qǐng)人;屬于5日內(nèi)告知的，應(yīng)當(dāng)收取申請(qǐng)文件、材料并出具收到申請(qǐng)文件、材料并出具收到申請(qǐng)文件2023-04-1666人看過 -
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根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》第六條規(guī)定“房地產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)人必須是房地產(chǎn)的權(quán)利人”；第七條規(guī)定“申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)登記，申請(qǐng)人可以委托代理人。由代理人辦理申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)人的委托書。境外申請(qǐng)人的委托書應(yīng)當(dāng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證”。因此，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，不能親自前往的，心須按規(guī)定辦理委托手續(xù)，提交委托書。委托公證書主要有以下四種1、中國(guó)內(nèi)地委托書委托人的居住所地在中國(guó)大陸內(nèi)，其委托書原則上要求在當(dāng)?shù)厥 ⑹?、區(qū)公證處辦理公證。2、香港地區(qū)委托書委托人的居住所地在香港地區(qū)，委托書必須經(jīng)中國(guó)委托公證人（香港）出具并經(jīng)司法部中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。3、臺(tái)灣地區(qū)委托書委托人的住所在臺(tái)灣地區(qū)，委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并到廣東省公證協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。4、國(guó)外委托書委托人住所在國(guó)外的，其委托書必須經(jīng)2023-04-22255人看過 -
撤銷權(quán)一、可以申請(qǐng)撤銷權(quán)屬登記嗎《民法典》規(guī)定，房產(chǎn)證登記是錯(cuò)誤的，利害關(guān)系人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷房產(chǎn)證，申請(qǐng)時(shí)要提交相關(guān)材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百二十條【更正登記與異議登記】權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。第二百二十二條【不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的賠償】當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因登記錯(cuò)誤，造成他人損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。二、民法典中抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證被撤銷如何處理抵押房2023-05-06261人看過 -
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房屋權(quán)屬登記《上海市房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)利人法人或自然人通過各種方式合法取得的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，在經(jīng)過房地產(chǎn)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證后，才算真正擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。否則，取得的產(chǎn)權(quán)不能受到法律的保護(hù)。也就是說(shuō)：假如一個(gè)購(gòu)房者簽訂購(gòu)房預(yù)售合同后，未辦理登記備案手續(xù)，房地產(chǎn)公司將該套房屋再次預(yù)售給第二個(gè)購(gòu)房者，而第二次預(yù)售辦理登記備案手續(xù)的話，那么，根據(jù)上述規(guī)定，盡管可追究開發(fā)商的違約責(zé)任，但第二個(gè)購(gòu)房者將取得該套房屋的所有權(quán)。房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)情況應(yīng)當(dāng)進(jìn)行明示才能對(duì)抗第三人。2003年4月1日起修訂的《上海市房地產(chǎn)登記條例》明確了房地產(chǎn)交易必須進(jìn)行登記，從而保障了房地產(chǎn)交易的有序進(jìn)行。一、房屋權(quán)屬登記有哪些種類1、總登記：總登記是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)內(nèi)2023-03-28356人看過
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土地使用權(quán)（1）總登記（指解放后已領(lǐng)有契證，且產(chǎn)權(quán)人及房屋結(jié)構(gòu)面積沒有改變，舊證換新證）；（2）轉(zhuǎn)移登記：（如繼承、買賣、贈(zèng)與、交換、分家析產(chǎn)、分割等）；（3）變更分割登記：（翻建，擴(kuò)建、加建、改建、公公合建、私私合建、公私合建）；（4）遺失登記（如契證丟失、焚毀）；（5）涂銷登記（如房屋拆除、倒塌）；（6）更正登記（指登記完畢后，因原申請(qǐng)錯(cuò)誤或遺漏以及由于登記人員疏忽造成的錯(cuò)誤由權(quán)利人或登記工作人員提出的更正）；（7）新建登記（如新建造房屋，包括征用補(bǔ)償?shù)姆课菁敖夥藕鬀]有進(jìn)行房地產(chǎn)登記的房屋）；（8）抵押、典當(dāng)設(shè)定和他項(xiàng)權(quán)利登記；（9）受理審查確認(rèn)尚未取得合法權(quán)證而被征用的房屋產(chǎn)權(quán)；（10）處理在登記過程中發(fā)現(xiàn)的雖經(jīng)處罰或未經(jīng)處罰的違章建筑；（11）受理有關(guān)房地產(chǎn)登記事宜的委托認(rèn)證手續(xù)。一、房地產(chǎn)登記的基本程序：事前，請(qǐng)您按要求填寫由XX市房地產(chǎn)登記所印制的《房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》、《土地使用權(quán)登記2023-03-28407人看過 -
1、政府有關(guān)部門、出資人的母公司或上級(jí)單位的批準(zhǔn)文件，企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)作出的書面決定及出資證明；2、修改后的企業(yè)章程(需經(jīng)出資單位或股東大會(huì)、董事會(huì)同意)；3、各出資人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)或財(cái)政部門核定的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告和辦理變動(dòng)登記時(shí)點(diǎn)提供保證、定金或設(shè)置抵押、質(zhì)押、留置以及資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)的相關(guān)文件。其中，國(guó)有資本出資人還應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)登記證正、副本復(fù)印件；4、本企業(yè)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)或財(cái)政部門核定的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告和辦理變動(dòng)登記時(shí)點(diǎn)企業(yè)保證定金或設(shè)置抵押、質(zhì)押、留置以及資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)的相關(guān)文件和企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證正、副本原件；5、出資人追加投資的，需提交經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審核的驗(yàn)資報(bào)告，其中以貨幣投資的應(yīng)當(dāng)附銀行進(jìn)帳單；以實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)投資的應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)財(cái)政(國(guó)有資產(chǎn)管理)部門合規(guī)性審核的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。其中按會(huì)計(jì)制度相關(guān)規(guī)2023-04-22371人看過 -
申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、申請(qǐng)書;2、身份證明;3、房地產(chǎn)權(quán)證書;4、證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更事實(shí)的文件;5、房地產(chǎn)測(cè)繪附圖;6、繳納有關(guān)稅費(fèi)的證明。辦理的具體步驟是：1.出圖。申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證及證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更事實(shí)的文件到測(cè)繪部門申請(qǐng)測(cè)繪，繪制房地產(chǎn)平面附圖;2.備件。申請(qǐng)人備齊相關(guān)資料，到房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申辦該房屋的變更登記手續(xù);3.受理。交易登記機(jī)構(gòu)檢查收件資料，查閱房屋檔案，若符合受理?xiàng)l件，則受理立案，出具受理回執(zhí);4.審核。交易登記機(jī)構(gòu)對(duì)案件進(jìn)行審核，如資料齊全，申請(qǐng)人可以按受理回執(zhí)標(biāo)注的日期，前來(lái)辦理查詢和繳交稅費(fèi)手續(xù);如資料不齊全，將通知申請(qǐng)人在限期內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)資料;若不符合登記條件，將作出不予登記決定;通知申請(qǐng)人領(lǐng)取《不予登記決定書》;5.繳費(fèi)。申請(qǐng)人按相關(guān)政策繳納土地出讓金等稅費(fèi);6.領(lǐng)證。申請(qǐng)人持本人有效身份證明、受理回執(zhí)和繳納稅費(fèi)的憑證領(lǐng)取房地產(chǎn)2023-04-22353人看過 -
離婚登記是解除婚姻關(guān)系的重要途徑，為了確保離婚登記的公正和規(guī)范，我國(guó)婚姻登記制度對(duì)其進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定。根據(jù)《婚姻登記管理?xiàng)l例》和《婚姻登記工作暫行規(guī)范》，離婚登記申請(qǐng)需要滿足以下條件： 1. 婚姻登記處具有管轄權(quán)； 2. 要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請(qǐng)； 3. 雙方均具有完全民事行為能力； 4. 當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見； 5. 當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)或者中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館頒發(fā)的結(jié)婚證； 6. 當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照。 因此，在辦理離婚登記時(shí)，雙方需要準(zhǔn)備好以上材料，并且要在具有管轄權(quán)的婚姻登記處提出申請(qǐng)。另外，雙方需確保具有完全民事行為能力，離婚協(xié)議書需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，對(duì)于子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)需達(dá)成一致意見。如果雙方無(wú)法親自辦理離婚登記，可以委托他人代辦，但代辦人也2024-01-05218人看過
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轉(zhuǎn)讓合同登記土地變更程序的辦事指南：(一)提出申請(qǐng)l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實(shí)發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請(qǐng)辦理土地變更手續(xù)，屬土地轉(zhuǎn)讓，需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時(shí)申請(qǐng)：(1)、權(quán)利人變更名稱、地址；(2)、變更土地用途(3)、變更土地權(quán)屬性質(zhì)(4)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括以土地作價(jià)入股，以土地聯(lián)營(yíng)合作、贈(zèng)與、繼承和企業(yè)被收購(gòu)、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)提交下列材料：(1)、《土地變更登記申請(qǐng)書》(2)、原土地證(3)、個(gè)人應(yīng)提供身份證明或護(hù)照，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書、委托人身份證明等。(4)、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門的批準(zhǔn)文件；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級(jí)主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個(gè)人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。(5)、屬變更土地用途、變2023-04-22478人看過 -
國(guó)務(wù)院l、企業(yè)（公司）出資人（股東或發(fā)起人）簽署的企業(yè)（公司）擬在住所所在地登記管理機(jī)關(guān)辦理登記的申請(qǐng)報(bào)告；2、企業(yè)（公司）出資人（股東或發(fā)起人）簽署《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限。3、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件；4、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立企業(yè)必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件。注：根據(jù)《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》和《公司登記管理?xiàng)l例》關(guān)于登記管轄的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由上級(jí)登記管理機(jī)關(guān)辦理登記的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)谧∷诘氐怯浌芾頇C(jī)關(guān)辦理登記的適用本規(guī)范?！吨付ù砘蛘吖餐写砣说淖C明》可以通過國(guó)家工商行政管理總局《中國(guó)企業(yè)登記網(wǎng)》（http://qyj.saic.gov.cn）下載或者到各工商行政管理機(jī)關(guān)領(lǐng)取。以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件。提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明2023-06-0962人看過
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公房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)、變更登記申請(qǐng)及注銷登記申請(qǐng)文件福建在線咨詢 2023-06-12動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。 動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理變更登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。 動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理注銷登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押注銷登記書》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。 -
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)如何受理登記申請(qǐng)?海南在線咨詢 2022-10-26收到登記申請(qǐng)材料后，登記機(jī)構(gòu)的工作人員就要及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，判斷是否屬于職責(zé)范圍、材料是否齊全、是否符合法定形式。審查后，對(duì)存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理并告 -
房屋權(quán)屬登記的書證是什么，共有的房屋產(chǎn)權(quán)該如何登記？是誰(shuí)申請(qǐng)？山西在線咨詢 2022-02-15房屋權(quán)屬登記的書證是房屋權(quán)利人（申請(qǐng)人）依法向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提交的取得房屋權(quán)屬的證明文件，包括對(duì)權(quán)利的取得或放棄、義務(wù)的承諾的書面文件。房屋權(quán)利申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人），是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請(qǐng)，但尚未取得房屋所有權(quán)證書的法人、其他組織和自然人。房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人（申請(qǐng)人）申請(qǐng)。權(quán)利人（申請(qǐng)人）為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱，由其法定代表人申請(qǐng)；權(quán)利人（申請(qǐng)人）為自然人的，應(yīng) -
對(duì)于軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)和合同登記申請(qǐng)，以什么為受理日和書面通知河北在線咨詢 2022-02-15對(duì)于軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)或者合同登記申請(qǐng)，以收到符合本辦法第二章規(guī)定的材料之日為受理日，并書面通知申請(qǐng)人。中國(guó)版權(quán)保護(hù)中心應(yīng)當(dāng)自受理日起60日內(nèi)審查完成所受理的申請(qǐng)，申請(qǐng)符合《條例》和本辦法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給相應(yīng)的登記證書，并予以公告。有下列情況之一的，不予登記并書面通知申請(qǐng)人： 1、表格內(nèi)容填寫不完整、不規(guī)范，且未在指定期限內(nèi)補(bǔ)正的； 2、提交的鑒別材料不是《條例》規(guī)定的軟件程序和文檔的； 3 -
《民法典》如何申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記河北在線咨詢 2022-04-27如何申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記， (一)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本人申請(qǐng)登記，當(dāng)事人也可以委托代理人申請(qǐng)登記，無(wú)民事行為能力人和限制行為能力人由法定代理人申請(qǐng)登記。 (二)當(dāng)事人委托代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人的委托公證書。當(dāng)事人為法人或者其他組織的，提交由法定代表人簽署的委托書，法定代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，提交身份戶籍證明;法定代理人由人民法院等指定的，提交人民法院出具的有關(guān)協(xié)助執(zhí)行證
