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小區(qū)車輛被盜時,物業(yè)公司是否應(yīng)承擔責任的問題,主要取決于雙方簽訂的合同。如果物業(yè)服務(wù)合同中明確規(guī)定對應(yīng)的車輛或者財產(chǎn)被盜的需要承擔責任的,那么物業(yè)就需要承擔相應(yīng)的賠償責任。反之,如果在合同中沒有對應(yīng)明確的,物業(yè)就不需要承擔責任。

關(guān)于小區(qū)車輛被盜時物業(yè)公司是否應(yīng)承擔責任的問題，主要取決于雙方簽訂的合同。物業(yè)服務(wù)合同中明確規(guī)定對應(yīng)的車輛或者財產(chǎn)被盜的需要承擔責任的，物業(yè)就需要承擔相應(yīng)的賠償以及承擔相應(yīng)的責任。反之，如果在合同中沒有對應(yīng)明確的，物業(yè)不需要承擔責任。

【 解 決 方 案 】 合 同 規(guī) 定 ： 物 業(yè) 對 車 輛 損 失 負 責

根據(jù)合同規(guī)定，物業(yè)對車輛損失負責。從法律角度來看，這一條款存在一定的問題。根據(jù)《民法典》第286條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主共有部分的管理具有管理權(quán)，但并未明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主的車輛損失承擔責任。此外，《民法典》第292條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全負責，但并未明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主的車輛損失承擔責任。因此，從法律規(guī)定來看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失不承擔責任。

然而，在現(xiàn)實生活中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)通常會與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同中可能會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失的承擔做出約定。如果合同中確實有相關(guān)規(guī)定，那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失承擔責任的可能性就存在。但需要提醒的是，無論合同中是否有相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失承擔責任均應(yīng)建立在充分證據(jù)的基礎(chǔ)上，以避免因合同約定不明確而產(chǎn)生的糾紛。

小區(qū)車輛被盜時,物業(yè)公司是否應(yīng)承擔責任,取決于雙方簽訂的合同。如果合同中明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失承擔責任,則物業(yè)需要承擔相應(yīng)的賠償和責任。反之,如果在合同中沒有對應(yīng)明確的,物業(yè)不需要承擔責任。從法律規(guī)定來看,物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失不承擔責任。但在現(xiàn)實生活中,物業(yè)服務(wù)企業(yè)通常會與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同,合同中可能會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失的承擔做出約定。如果合同中確實有相關(guān)規(guī)定,則物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失承擔責任的可能性就存在。需提醒的是,無論合同中是否有相關(guān)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛損失承擔責任均應(yīng)建立在充分證據(jù)的基礎(chǔ)上,以避免因合同約定不明確而產(chǎn)生的糾紛。

《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。