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民法典的優(yōu)先購買權(quán)的實現(xiàn)方式有什么規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-03 10:52:51 52 人看過

一、民法典的優(yōu)先購買權(quán)的實現(xiàn)方式有什么規(guī)定

根據(jù)《民法典》第三百零六條按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應當將轉(zhuǎn)讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；

協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

二、優(yōu)先購買權(quán)的情形

1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；

不同意轉(zhuǎn)讓的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

2、出租人出售房屋的，應該提前15日（原三個月已被廢止）通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。

4、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)。

①委托合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)，委托人有優(yōu)先購買權(quán)。

②職務技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務技術(shù)成果時，完成人有優(yōu)先購買權(quán)。

③合作技術(shù)開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸合作人共有的，一方轉(zhuǎn)讓時，他方有優(yōu)先購買權(quán)。

在民法典中對于優(yōu)先購買權(quán)的實現(xiàn)方法是有相關(guān)規(guī)定的，只要是有兩個或者是以上的共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，就可以協(xié)商，按照各自比例進行購買，也可以按照共有份額比例行使購買權(quán)。

《中華人民共和國民法典》：第八章　共有　　第三百零六條　按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應當將轉(zhuǎn)讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。\n　　兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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一、民法典的特別規(guī)定優(yōu)先適用是什么民法典中優(yōu)先適用規(guī)定有三種情形，其他法律對民事關(guān)系有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定。侵權(quán)責任中，民法典和其他法律對不承擔責任或者減輕責任的情形另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第十一條：其他法律對民事關(guān)系有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定。第四十七條：對同一自然人，有的利害關(guān)系人申請宣告死亡，有的利害關(guān)系人申請宣告失蹤，符合本法規(guī)定的宣告死亡條件的，人民法院應當宣告死亡。第一千一百七十八條：本法和其他法律對不承擔責任或者減輕責任的情形另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、侵權(quán)責任承擔方式有什么（1）停止侵害停止侵害是指被侵權(quán)人對于侵害其合法權(quán)益的正在進行的或繼續(xù)之中的侵權(quán)行為有權(quán)請求法院予以終止，它可以適用于各種侵權(quán)行為，只要這種違法行為正在進行之中或在延續(xù)的情形下。（2）排除妨礙排除妨礙是由侵權(quán)人解除因其行為引起的妨礙他人正常行使權(quán)利和實現(xiàn)利益的客觀事實狀態(tài)，這種方式

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優(yōu)先權(quán)
民法典的動產(chǎn)購買價款抵押擔保的優(yōu)先權(quán)有哪些

一、民法典的動產(chǎn)購買價款抵押擔保的優(yōu)先權(quán)有哪些動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款，標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權(quán)人受償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十六條【動產(chǎn)購買價款抵押擔保的優(yōu)先權(quán)】動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款，標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。二、動產(chǎn)抵押包括哪些范圍我國的動產(chǎn)抵押的標的物范圍很廣，有如下幾類：（一）飛機、船舶、汽車等特殊動產(chǎn)。這類動產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產(chǎn)，亦可稱注冊不動產(chǎn)。對這類動產(chǎn)強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產(chǎn)進行行政管理的需要。對其自可象不動產(chǎn)那樣可通過登記來實現(xiàn)抵押的公示效果。（二）企業(yè)之機器設備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。這類動產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須，只能設立抵押之擔保

2023-04-19

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