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窗戶炸裂物業(yè)不負責(zé)，具體如下：

1、如果是新房，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的窗戶損壞，由開發(fā)商負責(zé)維修，如果是由裝修公司裝修后的窗戶，由裝修公司負責(zé)質(zhì)保維修；

2、如果超出了保修期或因個人問題導(dǎo)致的損壞，窗戶也是由個人負責(zé)維修；

3、但公共區(qū)域物業(yè)負責(zé)維護保養(yǎng)的窗戶損壞了，物業(yè)負責(zé)維修。

一、公共水管漏水損失由誰負責(zé)

公共水管漏水損失開發(fā)商或物業(yè)公司負責(zé)，具體情況如下：

1、因為是公共下水管道造成的漏水問題，不是人為的，還在保修期之內(nèi)，可以由開發(fā)商來負責(zé)維修，相應(yīng)造成的損失也應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)。而下水管道的保質(zhì)期通常是5年，5年之內(nèi)出現(xiàn)任何問題，都要開發(fā)商來負責(zé)管理和維修；

2、如果已經(jīng)過了保修期，造成了漏水，也造成了業(yè)主家里面家具、家電的損失。這種情況下可以通過物業(yè)公司進行維修，并且由物業(yè)公司負責(zé)承擔(dān)損失。尤其是一些正規(guī)的小區(qū)，配置了物業(yè)公司，就應(yīng)該對公共設(shè)施進行維修，出現(xiàn)了問題，可以動用維修基金。

物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。

二、水表壞了找物業(yè)好還是業(yè)主

1、如果損壞是自然的，也就是說不是人為因素導(dǎo)致的，需要看一下是內(nèi)部的水表，還是外部的水表。如果是公共水表，就應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)維修的費用，業(yè)主不需要自掏腰包。

2、如果是屋內(nèi)的水表，并且不是個人因素導(dǎo)致的損壞，可以要求供水公司來負責(zé)維修或者直接更換。但是如果是人為因素導(dǎo)致水表出現(xiàn)了損壞，這種情況下應(yīng)該由本人來承擔(dān)。

3、所以水表壞了由誰來負責(zé)修理或者更換，主要看一下水表的歸屬權(quán)問題，知道是誰的，就應(yīng)該由誰來負責(zé)維修和更換。

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

三、居民樓下水道堵塞誰來負責(zé)

居民樓下水道堵塞誰負責(zé)，根據(jù)情況而定。具體如下：

1、假如是小區(qū)公用下水道堵塞，需要物業(yè)來維修；

2、如果是自家下水道出現(xiàn)堵漏，則需業(yè)主自行負責(zé)。

因為公用下水道是公共設(shè)施的一種，要是出現(xiàn)了堵塞的問題，通常物業(yè)會過來疏通。但若小區(qū)下水道是人為損壞的，則讓責(zé)任人負擔(dān)，要是沒有責(zé)任人，物業(yè)通常會通過公共維修基金來處理。