《民法典》如何擬定房屋買賣合同
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-07-06 20:47:47
248 人看過
《民法典》擬定房屋買賣合同如下：雙方的身份信息；房屋的基本信息；房屋價(jià)款；房屋交付條件和日期；產(chǎn)權(quán)登記事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套設(shè)施承諾；違約責(zé)任條款?！睹穹ǖ洹啡绾螖M定房屋買賣合同的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭(zhēng)議的方法；
（十二）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
民法典房屋買賣合同代簽后如何追認(rèn)
120人看過
-
2024民法典房屋買賣家電如何規(guī)定
232人看過
-
房屋買賣合同怎么擬
293人看過
-
民法典撤銷房屋買賣管轄如何確定
183人看過
-
民法典簽了房屋買賣合同后買方想違約如何辦
261人看過
-
多久后房屋買賣合同失效？——民法典規(guī)定
325人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
合同生效一、民法典房屋買賣合同賣方代簽合同生效嗎在持有賣方有效授權(quán)委托書情況下簽字有效。需要有賣方當(dāng)事人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。然后代理人持本人身份證，和上述賣方證明證件，代替賣方簽合同辦理購(gòu)房手續(xù)，就是合法有效的?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、簽訂合同有什么要求(1)訂約主體必須存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人。訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。有些合同當(dāng)事人并未親自參與合2023-06-19275人看過 -
一、民法典買賣房屋的定金合同能否轉(zhuǎn)讓買賣房屋支付定金簽訂定金合同的，定金屬于債權(quán)保證金，在雙方協(xié)商一致的情況下，可以轉(zhuǎn)讓的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十五條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。二、商品房開發(fā)商不肯退還定金怎么辦首先，從當(dāng)前的規(guī)定看，買受人交付定金后，跟商品房開發(fā)商就買賣合同主要條款不能達(dá)成一致，買受人不買房了，合同未訂立的，開發(fā)商就要退還定金給買受人。其次，商品房開發(fā)商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進(jìn)行處理。具體而言，去法院起訴時(shí)按照以下步驟進(jìn)行：1、先準(zhǔn)備起訴狀。寫明要求2023-04-12372人看過 -
房屋買賣協(xié)議首先看房屋買賣協(xié)議里面有沒有約定，有約定的就按照約定賠償，如果沒有約定的話，那么就按照法律的規(guī)定來。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。買賣房屋賣方違約怎么辦買賣房屋賣方違約的，買方可以要求賣方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求買方賠償因違約給對(duì)方造成的損失，具體如下：1、合同中有違約條款的，按違約條款處理；2、沒有違約條款的，賠償買受人因房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，對(duì)方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！吨腥A2023-08-17169人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典規(guī)定房屋買賣中介傭金如何算民法典規(guī)定房屋買賣中介傭金一般按宗計(jì)算，由買賣雙方與房產(chǎn)中介在房屋成交價(jià)格總額0．5％－2．5％的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房產(chǎn)交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；房產(chǎn)交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收取；房產(chǎn)交易額100萬元以上的按0．5％收取?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買2024-01-25146人看過
-
遺贈(zèng)一、民法典中私下買賣房屋如何過戶民法典規(guī)定，房屋私下進(jìn)行買賣的，要簽訂房屋買賣合同，當(dāng)事人要持買賣合同、完稅證明等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅2023-04-1286人看過 -
一、民法典中無產(chǎn)權(quán)證如何買賣房屋房屋沒有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人買賣房屋時(shí)，出售人要告知當(dāng)事人房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，雙方簽訂買賣合同后，按合同約定完成交易。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、不動(dòng)產(chǎn)登記屬于哪個(gè)部門管在實(shí)踐中，各地各縣市均可根據(jù)自身實(shí)際指定或新設(shè)一個(gè)部門進(jìn)行統(tǒng)一登記。所以，除了國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作外，落實(shí)具2023-06-19133人看過 -
我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2020修正）》（標(biāo)題及以下稱“買賣合同司法解釋”）第十八條和《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》（標(biāo)題及以下稱“《公約》”）第七十八條均規(guī)定了利息償付，本文旨在通過對(duì)二者進(jìn)行比較，使得我國(guó)貿(mào)易主體對(duì)二者有一定了解，從而在國(guó)際貨物買賣中選擇更適合自己的條款。一、適用主體。買賣合同司法解釋第十八條的規(guī)定是單向適用，僅適用于買受人逾期付款的情形。而《公約》第七十八條的規(guī)定是雙向適用的，任何一方當(dāng)事人沒有支付價(jià)款或者任何其它拖欠金額，另一方當(dāng)事人均有權(quán)對(duì)這些款額收取利息，即任何一方有逾期欠款均可有償付利息的義務(wù)。二、是否規(guī)定利率。買賣合同司法解釋第十八條規(guī)定了利率，即違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的，人民法院2023-06-04334人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典房屋買賣合同無效定金可否返還《民法典》規(guī)定房屋買賣合同無效定金是可以要求返還的。法律明確規(guī)定是，合同無效的，行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、民法典規(guī)定房屋買賣雙方簽訂的合同是否有效《民法典》規(guī)定房屋買賣雙方簽訂的合同符合下列條件就是有效的：當(dāng)事人意思表示真實(shí)；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；房屋買賣合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有2024-01-15444人看過
-
免責(zé)條款一、私人擬定的房屋買賣合同有效嗎1、私人擬定的房屋買賣合同滿足以下條件就有效：（1）簽訂房屋買賣合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;（2）房屋買賣合同不違反法律和社會(huì)公共利益;（3）房屋買賣合同的內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。2、法律依據(jù):《中華人民共和民法典》第一百五十三條：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效；第一百五十四條：行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效；第一百五十五條：無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力；第一百五十六條：民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效；第五百零六條，合同中的下列免責(zé)條款無效：(1)造成對(duì)方人身損害的;(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。二、房屋買賣雙方私下公證有效嗎1、雙方私下議案申請(qǐng)房屋買賣合同公2023-06-12436人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典房屋買賣后能否撤銷民法典房屋買賣后滿足一定條件下可以撤銷。撤銷權(quán)是合同當(dāng)事人的權(quán)利之一，所以買賣合同適用撤銷權(quán)的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日2024-01-16346人看過 -
法律綜合知識(shí)若在商業(yè)合同中出現(xiàn)爭(zhēng)議紛紜，合同雙方應(yīng)盡可能自行洽談求解糾紛；如竭盡全力未能達(dá)成共識(shí)，則有權(quán)要求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)然也能夠請(qǐng)求合同管理部門、仲裁機(jī)構(gòu)乃至法庭等機(jī)構(gòu)介入調(diào)解事宜；然而當(dāng)協(xié)商與調(diào)解均告失敗后，合同各方還可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)以求得公平裁決；最后，如果合同糾葛方束手無策且堅(jiān)決反對(duì)調(diào)解，便可選擇將合同糾紛訴諸法院，祈愿通過司法渠道尋求法律救濟(jì)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2024-05-04246人看過 -
房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定如下：《最高人民法院審理商社買賣合同糾紛案件適用法律幾個(gè)問題的說明》中，第16條當(dāng)事人以約定違約金過高為理由要求減少的，應(yīng)以違約金超過30％的損失為基準(zhǔn)適當(dāng)減少的當(dāng)事人以約定違約金低于損失為理由要求增加的，應(yīng)以違約損失為基準(zhǔn)確定違約金額。第十七條商社買賣合同沒有約定違約金額和損失賠償金額的計(jì)算方法，違約金額和損失賠償金額可以根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)確定逾期付款的，根據(jù)未支付住房貸款的總額，根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)算逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。過期交付使用住宅的，根據(jù)過期交付使用住宅期間主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)的同一地區(qū)同類住宅租金標(biāo)準(zhǔn)確定。第十八條由于賣方的原因，買方未能在下一個(gè)期限內(nèi)取得住宅所有權(quán)證明書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商社買賣合同約定的住宅所有權(quán)登記期限（二）商社買賣合同的目標(biāo)物為尚未建成住宅的，從住宅交付使用日起90日2023-08-18430人看過
-
法律綜合知識(shí)一、買賣合同中如何約定民法典中運(yùn)費(fèi)買賣合同中約定民法典中運(yùn)費(fèi)如下：1．確定運(yùn)費(fèi)承擔(dān)方：在合同中明確約定運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)方，即買方或賣方。2．確定運(yùn)輸方式：在合同中明確約定運(yùn)輸方式，如陸運(yùn)、海運(yùn)、空運(yùn)等。3．確定運(yùn)輸責(zé)任：在合同中明確約定運(yùn)輸責(zé)任方，即賣方或買方負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸。4．約定運(yùn)費(fèi)支付方式：在合同中明確約定運(yùn)費(fèi)的支付方式，如預(yù)付、到付等。5．約定運(yùn)輸期限：在合同中明確約定運(yùn)輸期限，以便雙方合理安排交貨時(shí)間和運(yùn)輸計(jì)劃。6．約定違約責(zé)任：在合同中明確約定因運(yùn)費(fèi)產(chǎn)生的違約責(zé)任和處理方式，以保障雙方的權(quán)益。二、買賣合同訴訟時(shí)效是多久買賣合同訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、買賣合同糾紛訴訟費(fèi)用多少買賣合同糾紛訴訟費(fèi)用按照2023-10-23165人看過 -
離婚協(xié)議僅有房屋買賣合同能協(xié)商分割，不能訴訟分割。雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，有協(xié)議的按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。民法典夫妻離婚能否分割債務(wù)能夠分割。夫妻離婚時(shí)有債務(wù)問題的，雙方可以協(xié)商進(jìn)行分割，協(xié)商一致后簽訂離婚協(xié)議書，協(xié)商不成的可以向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根2023-07-06335人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
<民法典> 房屋買賣合同該如何解釋?黑龍江在線咨詢 2023-11-26法律分析 《民法典》規(guī)定房屋買賣合同可以繼續(xù)履行。守約方可以要求違約方采取補(bǔ)救措施、繼續(xù)履行該合同，或者要求法院或仲裁機(jī)關(guān)作出實(shí)際履行的判決、強(qiáng)迫違約方在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 -
民法典買賣房屋定金如何退山西在線咨詢 2022-11-30一般原則是訂金可以退,定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還,給付定金不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金,收取定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 -
民法典房屋買賣合同如何強(qiáng)制執(zhí)行山西在線咨詢 2021-12-04房屋買賣合同糾紛的強(qiáng)制執(zhí)行期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)法院判決書的執(zhí)行期限確定。房屋買賣合同糾紛法院判決后，一方未按照法院判決書的期限履行義務(wù)的，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行或者委托有關(guān)單位或者其他人完成，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
-
民法典規(guī)定解除房屋買賣合同民事訴狀如何寫海南在線咨詢 2023-07-22解除房屋買賣合同民事訴狀，主要由三個(gè)部分組成： 第一個(gè)部分是雙方當(dāng)事人的基本信息； 第二個(gè)部分就是具體的訴訟請(qǐng)求； 第三個(gè)部分是事實(shí)與理由部分，在事實(shí)與理由部分寫明事情的起因，經(jīng)過，結(jié)果交代清楚就可以。 -
誰擬訂房屋買賣合同北京在線咨詢 2022-08-03簽訂二手房買賣合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人;2、搞清楚是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房;3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處。
