注意裝修合同細節(jié)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 19:14:48
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建議采取書面形式簽訂裝修合同，裝修合同的內(nèi)容一般包括：1、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所地、聯(lián)系方式；2、工程范圍、工期、開工和竣工時間、工程質(zhì)量、造價、交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收、質(zhì)量保修、保證期；3、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；4、違約責(zé)任；5、爭議解決條款。
應(yīng)該如何防范裝修合同中的漏洞
防范裝修合同中漏洞的方法：首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期以及違約了該如何處理等事項。其次，合同中必須注明所使用裝飾材料的具體品牌型號和規(guī)格，應(yīng)當(dāng)特別強調(diào)不得以次充好，若裝修公司不遵守此條款，業(yè)主有訴訟的權(quán)利，并約定訴訟管轄范圍。最后，合同中關(guān)于保修、包修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。
第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。
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一、房子裝修簽合同要注意什么細節(jié)？房子裝修簽合同要注意的細節(jié)包括：1.合同主體是否明晰；2.書面文件是否齊全；3.增減項是否加入合同；4.爭議解決辦法是否約定。二、房屋裝修合同糾紛的解決辦法房屋裝修合同糾紛的解決辦法有如下幾種：1.與經(jīng)營者協(xié)商解決;2.消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;3.向有關(guān)行政部門申訴;4.根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;5.向人民法院提出訴訟。三、房屋裝修合同糾紛起訴狀怎樣寫房屋裝修合同糾紛起訴狀首先要寫清楚當(dāng)事人的基本情況，包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。其次寫清房產(chǎn)糾紛起訴請求事項，要寫明訴請人民法院依法保護其合法2023-04-3080人看過 -
業(yè)主對于每一個剛擁有新居的業(yè)主來說，裝修是一件十分重要的事情。裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時，要掌握一定的技巧，這對家居裝修起到十分重要的作用。如何洽談，聽聽我們的意見，說不定對你有幫助哦!了解裝飾公司工程及施工資格;和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以要對這家公司的設(shè)計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。初步接洽家裝公司目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求2023-06-05291人看過 -
（一）選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。（二）參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。（四）在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細致，包括外墻內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。（五）驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。（六）合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項2023-02-27269人看過 -
業(yè)主一、裝修合同的一般內(nèi)容一般來說，裝修合同有以下九條內(nèi)容：1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵編，其中個體裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證或上崗證書的號碼；2、家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式；3、裝修工程的開工、完工時間；4、工程保修的內(nèi)容、期限；5、裝飾工程價格及支持的方式、時間；6、合同變更和解除的條件；7、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；8、合同的生效方式；9、雙方認為需要明確的其他條款。二、制訂裝修合同的細節(jié)制訂裝修合同時，應(yīng)該特別注意一下幾個方面，因為關(guān)乎到業(yè)主的切身利益。1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45－50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60％，木工驗收合格后交納35％2023-02-10310人看過
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購房合同簽訂裝修合同的細節(jié)問題如下：細節(jié)一：約定裝修工期；細節(jié)二：決定付款方式；細節(jié)三：增減項目的收費；細節(jié)四：施工過程中的水電費；細節(jié)五：裝修完畢，售后保修。一、如何避免二手房交易中的陷阱？買二手房的交易陷阱的避免方法如下：1、明確交房時間；2、對于交易中的細節(jié)必須在合同中標(biāo)準(zhǔn)；3、對于所有權(quán)的真實性一定核實；4、買賣雙方在合同約定時最好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)；5、合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計在內(nèi)；6、在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環(huán)節(jié)。二、股份轉(zhuǎn)讓中需要考慮哪些細節(jié)問題股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)考慮的細節(jié)如下：1、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓原則上無限制條件，但公司章程另有規(guī)定的除外；2、外部轉(zhuǎn)讓程序繁瑣，一般包括轉(zhuǎn)讓公告、召開股東大會、經(jīng)其他過半數(shù)股東同意等；3、大股東、發(fā)起人轉(zhuǎn)讓股權(quán)受到一定的限制；4、其他細節(jié)。2023-04-10324人看過 -
法律綜合知識合同修訂往往要“戴著鐐緝工光繼叱荒癸維含哩銬跳舞”，并且還“限時限速”。那么，到底應(yīng)該如何修訂合同，修訂合同需要注意哪些細節(jié)問題下文作出介紹。一、修訂前的準(zhǔn)備：切記，別忙動筆。一）了解合同背景二）批判閱讀合同：1、理解客戶意圖“一定要改什么，可以改什么，可以不改什么，一定不要改什么”。2、以“離婚思維”嘗試將合同相對人假設(shè)為兩種人---粗心人或壞人---進行逆向思維，這比反復(fù)看合同更有效。3、考慮“平衡”三）做好準(zhǔn)備工作：尋找參考資料；理清修訂思路。二、第一次修訂：性質(zhì)和框架一）合法性：審查法律關(guān)系；審查履行程序；審查生效條件；避開法律泥潭（千萬記?。喝魏螒Z恿客戶勇敢前進的法律建議都是危險和不可取的）二）建好結(jié)構(gòu)和框架三）排版：此時排版有利于為合同整體修訂打好基礎(chǔ)。三、第二次修訂：內(nèi)容和表達一）審核模塊：各模塊內(nèi)容齊全二）分清責(zé)任：履行義務(wù)不符合；侵權(quán)原因；違約原因。三）控制風(fēng)險：1、在界2023-03-03315人看過 -
債權(quán)人我國最新出臺的民法典中，關(guān)于裝修合同作了部分規(guī)定，簽訂裝修合同容易忽略的問題主要有：1、合同雙方主體身份是否屬實，是否存在違背誠信原則的現(xiàn)象；2、合同的簽訂背景是否為雙方平等、自愿，任何以脅迫、恐嚇?biāo)说氖侄魏炗喌暮贤际遣痪哂蟹尚ЯΦ模?、合同中關(guān)于裝修及相關(guān)問題約定不明或者沒有約定時的處理辦法以及補救措施。簽訂裝修合同時的注意事項1、書面文件不全經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書、全套設(shè)計以及施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。2、合同主體不明晰簽訂裝修合同時，應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。此外，還應(yīng)注意裝修公司名稱是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。3、權(quán)利義務(wù)不清為保證工程順利進行，裝修合同2023-07-01116人看過 -
在簽訂裝修合同之前,需要明確一些細節(jié)問題,包括裝修工期、付款方式、增減項目收費、施工過程中的水電費以及裝修完畢后的售后保修。雙方需要在合同中達成一致,以避免不必要的糾紛和費用。在簽訂裝修合同之前,以下是一些需要注意的細節(jié)問題:1.確定裝修工期:在合同中明確裝修的完工時間,以確保雙方在工期的安排上達成一致。2.確定付款方式:在合同中確定付款的時間和方式,以避免任何可能的誤解或不必要的糾紛。3.明確增減項目的收費:在合同中清晰地說明是否可以增加或減少項目,以及相應(yīng)的費用。4.確定施工過程中的水電費:在合同中確定施工過程中的水電費用的承擔(dān)方,以避免任何可能的糾紛或不必要的費用。5.明確裝修完畢后的售后保修:在合同中明確售后保修的時間和內(nèi)容,以確保裝修質(zhì)量得到保障。簽訂裝修合同前應(yīng)了解哪些事項？在簽訂裝修合同前,了解以下事項非常重要:1. 合同雙方:確認雙方的身份、姓名、聯(lián)系方式以及是否具有簽訂合2023-11-12306人看過
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合同條款幾個月前，家住上海的一位消費者購買了一套全裝修房，付款之后卻發(fā)現(xiàn)合同里存在幾點疑問。首先，在《上海市商品房預(yù)售合同》正本第三條房屋價格一欄里，所標(biāo)注的每平方米單價和房屋的總房款，都標(biāo)明了“不包含房屋全裝修價格”。而在合同后面附著的《補充條款》里卻和前面正本里的措辭相反，“不包含”改成了“包含”。該消費者提出疑問，“那到底哪條說了算？”售樓小姐向他們保證，總房款里包括了裝修費用。其次，由于購買的是全裝修房，就涉及到具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)，“雖然合同的附件里寫了使用的材料品牌，但太模糊了，賣方可以自由選擇用料?！比缈蛷d、臥室采用的地板，合同附件里標(biāo)注了3種品牌。售樓小姐解釋，這3個品牌不供買方選擇，而是賣方的選擇范圍。而這3種品牌中都各有好幾種規(guī)格，不同品牌本身價格也存在差異?！叭绻N售方每樣都用最便宜那款，我又能怎么辦？”該消費者對此很疑惑。業(yè)內(nèi)資深專家表示，總價是否包含全裝修費用，以補充條款為準(zhǔn)，2023-06-10484人看過 -
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一般而言，訂立房屋裝修合同時要注意以下問題：（1）查驗裝修合同當(dāng)事人的身份。（2）寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。（3）寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。（4）詳細寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達的時間和地點。（5）質(zhì)量竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。合同中的質(zhì)量和竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)2023-07-15307人看過 -
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法律綜合知識房子裝修簽訂合同只需要與裝修公司協(xié)商或者與工程隊協(xié)商即可，在雙方達成一致后合同即可成立，裝修合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含一些基本信息，如當(dāng)事人的信息、裝修的材料及單價、工程總價格等。簽訂裝修合同的注意事項包括要在合同中加入增減項、相關(guān)的書面文件要齊全等。一、房子裝修怎樣簽訂裝修合同房子裝修時簽訂裝修合同需要與裝修公司或者施工隊進行協(xié)商探討，在達成一致意見后訂立合同并簽名或者蓋章。裝修合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含雙方當(dāng)事人的基本信息、項目內(nèi)容、裝修材料、增減項目、材料的單價、裝修的工期、質(zhì)量和檢驗、質(zhì)量保修期、工程總價格。二、簽訂裝修合同的注意事項簽訂裝修合同需要注意如下事項：1．要在合同中加入增減項。實踐中，裝修過程中增加施工項目的現(xiàn)象很多。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并2022-07-31363人看過 -
業(yè)主一、半包裝修合同注意事項有哪些1、半包裝修合同的注意事項包括：明確所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格，以避免以次充好、偷梁換柱的行為;對裝修完成后是否保修、包修進行明確約定;確定監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù);明確約定裝修的具體要求和完工日期，避免粗制濫造、拖延工期。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法。二、裝修合同付款比例是怎么規(guī)定的裝修合同中的付款比例：1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。2、按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%期驗收合格支付30%工驗收合格支付30%潔、清場后支付10%。3、首付20%，水電2023-06-12483人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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如何裝修好房屋以及房屋裝修時要注意哪些細節(jié)和要注意的細節(jié)有哪些安徽在線咨詢 2022-02-27相信大家都知道裝修的重要性，所以在裝修前人們都會考慮得比較清楚，要把房子大概裝修成什么樣的。那么房間怎么裝修好看，房間裝修時要注意哪些細節(jié)？首先要確定裝修風(fēng)格，了解不一樣的裝修風(fēng)格特點。中式傳統(tǒng)風(fēng)格莊重且優(yōu)雅，在布局上講究對稱，莊重簡練，家具的風(fēng)格一般沿用明清兩代家具造型。怎樣裝修房子好看？歐式裝修風(fēng)格給人典雅、華麗之感。歐式現(xiàn)代風(fēng)格注重室內(nèi)空間的使用，將區(qū)域按功能劃分，主張清新自然的色調(diào)，擯棄多
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裝修合同簽訂需要注意哪些細節(jié), 裝修公司的工程施工應(yīng)注意哪些事項云南在線咨詢 2022-01-27一、裝修合同簽訂需要注意許多細節(jié)：1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。2.了解裝飾公司工程及施工資格和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)
