精品人妻无码一区二区色欲产成人 ,精品国偷自产在线,久久成人麻豆午夜电影

長沙契稅優(yōu)惠政策2020

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-16 21:12:15 397 人看過

90平米以下的是一個征收標準契稅稅率為房屋總價的1％，90－144平米之間的是一個標準契稅稅率為房屋總價的1．5％，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。

長沙契稅優(yōu)惠政策2020的法律依據(jù)

根據(jù)2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國契稅法》第一條

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。

《中華人民共和國契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

《中華人民共和國契稅法》第四條

契稅的計稅依據(jù)：

（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款；

（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；

（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

《中華人民共和國契稅法》：　第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

契稅
契稅優(yōu)惠政策是否已經(jīng)失效？

還有，國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；依照法律規(guī)定應(yīng)當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬的，契稅減免。杭州契稅新政策2023杭州契稅新政策2023是家庭名下首套房屋小于等于90的，契稅稅率為成交價格或稅務(wù)核定價格的1％；大于90平方米的，契稅稅率為成交價格或稅務(wù)核定價格的1．5％；家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契稅稅率為1％；大于90平方米的，契稅稅率為2％。繳納契稅需要帶上夫妻二人的身份證和戶口本等到國土資源局辦理。《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情

2023-07-07

276人看過
契稅
長沙契稅9月1日新政策

一、契稅稅率為百分之四。二、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換方式依法重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其調(diào)換、置換等值的部分，免征契稅；以貨幣補償方式重新購置土地、房屋的，與貨幣補償?shù)戎档牟糠?，免征契稅。超過等值部分的，應(yīng)當按規(guī)定征收契稅。2022年4月1日新交規(guī)超速20％罰款么新交規(guī)超速20％的會處警告或者二十元以上二百元以下罰款。若是駕駛校車、中型以上載客載貨汽車、危險物品運輸車輛在高速公路、城市快速路上行駛超過規(guī)定時速百分之二十以上，或者駕駛其他機動車在高速公路、城市快速路上行駛超過規(guī)定時速百分之五十以上的；一次記12分?！蛾P(guān)于湖南省契稅具體適用稅率等事項的決定》三、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，沒有超出原面積的部分，免征契稅；超出原面積的部分，按照超出部分的價值征收契稅。

2023-07-21

365人看過
二套房
長沙二套房的優(yōu)惠政策是什么？

長沙購二套住房需同時滿足以下三個條件：首套住房不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間滿4年或網(wǎng)簽滿6年（只有首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網(wǎng)簽6年這一條件購買二套住房），長沙戶籍滿2年，已婚或單親家庭（單身個人家庭不具有購二套房資格）。長沙買二套房的條件一、本人必須是長沙戶口，并且兩年以上；二、已經(jīng)結(jié)婚成家；三、首套房屋產(chǎn)權(quán)滿四年或者網(wǎng)簽滿六年。以上三個條件是購買二套房屋的基本條件，三條缺一不可。未成年人如果在未成年時名下有房產(chǎn)，不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下成年后買房或貸款買房依舊算作二套房?！堕L沙市房屋交易管理中心關(guān)于執(zhí)行“長住建發(fā)［2017］151號”文件操作細則的通知》三、關(guān)于擁有住房套數(shù)的規(guī)定：（一）住房屬性，以長沙市商品房銷售網(wǎng)上簽約系統(tǒng)和長沙市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)認定的房屋性質(zhì)為準。（二）住房套數(shù)，是指本人及家庭成員在限購區(qū)域內(nèi)已合同網(wǎng)簽和已辦理房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)證的住房套數(shù)；已

2023-07-18

198人看過
契稅
港城暫執(zhí)行房產(chǎn)契稅優(yōu)惠政策

近日，國家財政部、稅務(wù)總局新發(fā)通知，進一步收緊了房地產(chǎn)契稅政策，市民即使首次購買90平方米以下的住宅，也有可能繳納1%以上的契稅。不過記者了解到，連云港市目前執(zhí)行的仍是2009年1月1日后新調(diào)整的契稅優(yōu)惠政策。據(jù)了解，財政部、國家稅務(wù)總局近日下發(fā)的《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》稱，兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。和新發(fā)通知要求相比，我市現(xiàn)在執(zhí)行的契稅政策相當寬松，即個人購買144平方米以下(含144平方米)的普通住房稅率調(diào)整至1%，個人購買非普通住房的稅率調(diào)整至3%。如果按照現(xiàn)行政策，一套面積90平米、售價40萬元的房子原本需要繳納4000元的契稅;但如果按照國家新政執(zhí)行，這套房子的契稅將會增加到12000元，一下子多出了8000元。雖然政策看起來嚴厲，但港城市民卻是出

2023-06-10

392人看過

契稅
特殊機構(gòu)、部門的契稅優(yōu)惠政策

（1）對中國華融資產(chǎn)管理公司等在收購處置不良資產(chǎn)中免征契稅。1）全額免征中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司（以下簡稱三家公司）在收購、承接中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的不良資產(chǎn)以及三家公司在債務(wù)追償、資產(chǎn)置換、債務(wù)重組、企業(yè)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等處置不良資產(chǎn)過程中應(yīng)繳納的契稅。2）對三家公司不屬于上述范圍的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，應(yīng)照章征收契稅。（2）關(guān)于對監(jiān)獄管理部門承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設(shè)，免征契稅的規(guī)定。監(jiān)獄管理部門是對犯罪人員執(zhí)行刑罰的機關(guān)，其所承擔(dān)的公務(wù)有一定特殊性，除干警辦公用房外，監(jiān)舍也是執(zhí)行公務(wù)的必備條件。因此，對監(jiān)獄管理部門承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設(shè)，視同國家機關(guān)的辦公用房建設(shè)，免征契稅。

2023-06-07

281人看過
法律綜合知識
房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠政策

房地產(chǎn)交易的稅收優(yōu)惠政策主要有夫妻離婚分割財產(chǎn)發(fā)生的土地和房屋產(chǎn)權(quán)變更免征契稅；城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征契稅；等等。房屋契稅一般在房屋登記備案之后的90日內(nèi)需要繳納。一、房地產(chǎn)交易的稅收優(yōu)惠政策房地產(chǎn)交易的稅收優(yōu)惠政策如下：1．夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)縣級以上地方人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，比照公有住房免征契稅。已購公有住房經(jīng)補繳土地出讓價款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅。3．外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理條例》等相關(guān)規(guī)定改制為外商獨資銀行（或其分行），改制后的外商獨資銀行（或其分行）承受原外國銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。4．除上述政策外，其他繼續(xù)執(zhí)

2022-08-08

460人看過
法律綜合知識
房地產(chǎn)契稅國家3％征稅的優(yōu)惠政策

23日下發(fā)的《北京市財政局北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)北京市人民政府關(guān)于修改北京市契稅管理規(guī)定的決定的通知》第二條規(guī)定個人購買普通住宅，在3％稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。別墅、度假村以及每建筑平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策。普通住宅標準根據(jù)北京市建設(shè)委員會30日頒布實施的《關(guān)于北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知》（找到上面兩個通知費老勁了，可是我們優(yōu)惠的法律依據(jù)啊，嘎嘎?。┲幸?guī)定，北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標準應(yīng)同時滿足以下三個條件：1住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上；2單套建筑面積在140（含）平方米以下；3實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下。住房平均交易價格依據(jù)上年住房平均交易價格確定，每年公布一次。六至十級土地上住房平均交易價格按六級執(zhí)行。附：①建筑容積率容積率是衡量建筑用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量

2012-03-08

357人看過
契稅
購房契稅的優(yōu)惠政策和計算方式

你了解購房契稅嗎？你知道購房契稅有哪些優(yōu)惠嗎？應(yīng)該如何計算？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。對于廣大的購房者來說，這都是不可避免的問題，建議您提前了解一下，這樣可以在買房是做到心中有數(shù)，少浪費一些時間。購房契稅優(yōu)惠新政策（一）對個人購買的是家庭唯一住房（家庭成員范圍一般包括購房人、配偶還有相關(guān)未成年子女，下同），面積為90平方米還有以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積如果為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對個人購買的家庭第二套改善性的住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或

2023-05-04

316人看過

契稅
上海：普通住房契稅優(yōu)惠政策從嚴

中國上海門戶網(wǎng)站近日公布了《市財政局轉(zhuǎn)發(fā)財政部等關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》，明確了首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策的適用范圍。通知稱，對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房，購房者可享受1%的契稅優(yōu)惠稅率。以前本市各房地產(chǎn)交易中心都按較寬方案執(zhí)行，即房屋共同購買者中只要有一個符合首次的規(guī)定就可以享受優(yōu)惠稅率，而根據(jù)昨天公布的通知，必須所有購買人都符合首次購買條件。就是說，假如夫妻共同買房，兩人都得開出相關(guān)證明。還有不少80后的購房者，因為父母當年購房時將他們作為產(chǎn)權(quán)人記入了房產(chǎn)證，如果現(xiàn)在自己購房，也不能再享受這一首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。業(yè)內(nèi)人士分析，這項政策改變對市場不會產(chǎn)

2023-06-07

68人看過
契稅
契稅和土地使用稅都有哪些優(yōu)惠政策？

一、契稅的優(yōu)惠政策1、一般規(guī)定國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。此外，財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定：自2000年11月29日起，對各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房，或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當?shù)乜h以上人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均可免征契稅。自2008年11月1日起對個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不可避免，并不能克服的客觀情況。土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定是否減免。承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)

2023-05-22

63人看過
法律綜合知識
房子契稅2020年新政策

對第一次購買普通住宅的家庭或個人，可以享受契稅的減免優(yōu)惠，當房屋面積在90平米及以下的契稅稅率為1％，90—144平米的為1．5％，144平米以上及第二套或以上套數(shù)的不予減免稅率皆為3％。房子契稅2020年新政策的法律依據(jù)根據(jù)2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五?！吨腥A人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市

2022-07-10

292人看過
法律綜合知識
房屋契稅減免優(yōu)惠政策，房屋契稅減免什么意思

房屋契稅減免優(yōu)惠政策規(guī)定，國家機關(guān)、軍隊、事業(yè)經(jīng)費的單位自用房產(chǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅，公益性房屋一般也屬于免征范圍。房屋契稅減免指的是特定范圍內(nèi)的房屋實施減征契稅或者免征契稅政策。一、房屋契稅減免優(yōu)惠政策根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);（五）經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)?！稐l例》第六條規(guī)定：除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。因此，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產(chǎn)稅困難減免。條件就是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營虧損，且納稅困難的；在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產(chǎn)稅困難減免應(yīng)提供的資料如

2022-06-08

123人看過

社保
北京2020社保減免優(yōu)惠政策

北京2020社保減免優(yōu)惠政策有：1．2020年2月至2020年4月，減半征收大型企業(yè)，民辦非企業(yè)單位、社會團體等各類社會組織三項社會保險單位繳費部分。2．2020年2月至2020年6月，免征中小微企業(yè)（包括以單位形式參保的個體工商戶）和其他特殊類型單位（不含機關(guān)事業(yè)單位）三項社會保險單位繳費部分。2021年小微企業(yè)社保減免政策自2021年2月起，各省、自治區(qū)、直轄市除湖北省外及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團可根據(jù)受疫情影響情況和基金承受能力，免征中小微企業(yè)三項社會保險單位繳費部分，免征期限不超過5個月；對大型企業(yè)等其他參保單位三項社會保險單位繳費部分可減半征收，減征期限不超過3個月。湖北省可免征各類參保單位，不含機關(guān)事業(yè)單位，三項社會保險單位繳費部分，免征期限不超過5個月?！蛾P(guān)于做好北京市階段性減免企業(yè)社會保險費工作的通知》一、階段性減免企業(yè)社會保險費（一）2020年2月至2020年4月，減半征收大型企

2023-07-25

304人看過
非婚生子女
長沙市離異家庭購房有何優(yōu)惠政策

長沙離異家庭買房政策主要包括三種情況：離異前家庭住房總套數(shù)為2套及以上無購房資格，離異前家庭住房總套數(shù)為1套且房產(chǎn)證滿4年的單身家庭無購房資格，單親家庭在限購區(qū)域內(nèi)可購買一套商品住房，離異前家庭住房總套數(shù)為0的在限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。關(guān)于夫妻在長沙離異不滿兩年，以單身或單親（父親或母親與未成年子女）家庭購房的問題，主要分為以下三種情況：1、離異前家庭住房總套數(shù)為2套及以上的，無購房資格；2、離異前家庭住房總套數(shù)為1套且房產(chǎn)證滿4年的，單身家庭無購房資格，單親家庭在限購區(qū)域內(nèi)可購買一套商品住房；3、離異前家庭住房總套數(shù)為0的，在限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。關(guān)于離異家庭孩子的遺產(chǎn)繼承問題有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序為：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！?/div>

2023-06-30

125人看過