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一、成都市契稅優(yōu)惠政策對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。此外，加大了個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅的稅收優(yōu)惠力度。即個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。100萬(wàn)元買(mǎi)二套房契稅最高少繳2萬(wàn)元二、解讀新政實(shí)施之后，納稅人將具體享受到的稅收優(yōu)惠舉例如下：1、納稅人A購(gòu)買(mǎi)了一套50平方米(90平方米以下)的住房，成交價(jià)格100萬(wàn)元(實(shí)際成交價(jià)格高于公布的同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以上，非普通住房)，該住房為家庭唯一住房。如在2015年(優(yōu)惠政

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)布通知明確，對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。這份名為《關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策的通知》旨在對(duì)2008年發(fā)布的《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》中提及的首次購(gòu)買(mǎi)普通住房契稅優(yōu)惠政策進(jìn)一步予以明確。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局在這份2008年發(fā)布的通知中曾規(guī)定，為適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但通知并沒(méi)有對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住房作具體限定。這一優(yōu)惠政策自2008年11月1日起實(shí)施。

還有，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬的，契稅減免。杭州契稅新政策2023杭州契稅新政策2023是家庭名下首套房屋小于等于90的，契稅稅率為成交價(jià)格或稅務(wù)核定價(jià)格的1％；大于90平方米的，契稅稅率為成交價(jià)格或稅務(wù)核定價(jià)格的1．5％；家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契稅稅率為1％；大于90平方米的，契稅稅率為2％。繳納契稅需要帶上夫妻二人的身份證和戶口本等到國(guó)土資源局辦理。《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條有下列情

“目前，在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)購(gòu)置新建商品住房的，符合以下兩類(lèi)情況即可享受購(gòu)房契稅優(yōu)惠，一是居民因房屋被征收而重新購(gòu)置新建商品房；二是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一普通住房?！遍L(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局的相關(guān)工作人員介紹到，在這兩類(lèi)主要情況中，根據(jù)具體政策細(xì)則和購(gòu)房情況不同，減免力度也不相同。長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局的工作人員表示，購(gòu)房者應(yīng)先辦理契稅減免手續(xù)再繳納剩余稅額?！巴硕惖氖掷m(xù)非常復(fù)雜，而且辦理了契稅減免手續(xù)后，購(gòu)房者可在市內(nèi)長(zhǎng)沙銀行或交通銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)自主繳納剩余契稅。”新購(gòu)商品住房契稅減免政策：一、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一普通新建商品住房稅收優(yōu)惠政策：（1）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅；（2）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。二、居民因房屋被征收重新購(gòu)置新建商品房稅收優(yōu)惠政策：1、居民因個(gè)人房屋被征

工傷有哪些賠償和待遇（一）治（醫(yī)）療費(fèi)。治療工傷所需費(fèi)用必須符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。職工住院治療工傷的，由所在單位按照本單位因公出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的70％發(fā)給住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。（三）外地就醫(yī)交通費(fèi)、食宿費(fèi)。經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具證明，報(bào)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的，所需交通、食宿費(fèi)用由所在單位按照本單位職工因公出差標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷(xiāo)。（四）康復(fù)治療費(fèi)。工傷職工到簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行康復(fù)性治療的費(fèi)用，符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的本條第三款規(guī)定的，從工傷保險(xiǎn)基金支付。（五）輔助器具費(fèi)。工傷職工因日常生活或者就業(yè)需要，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)，可以安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具，所需費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從工傷保險(xiǎn)基金支付。（六）停工留薪期工資。職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病

流轉(zhuǎn)稅優(yōu)惠政策（一）增值稅優(yōu)惠政策1、軟件產(chǎn)品優(yōu)惠政策增值稅一般納稅人銷(xiāo)售其自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17％的法定稅率征收增值稅后，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)3％的部分實(shí)行即征即退政策。2、集成電路產(chǎn)品優(yōu)惠政策增值稅一般納稅人銷(xiāo)售其自行生產(chǎn)的集成電路產(chǎn)品（含單晶硅片），按17％的法定稅率征收增值稅后，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)6％的部分實(shí)行即征即退政策。3、飼料生產(chǎn)企業(yè)優(yōu)惠政策飼料生產(chǎn)企業(yè)，可憑省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的飼料質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的飼料產(chǎn)品合格證明，向所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)省級(jí)國(guó)家稅務(wù)局審核批準(zhǔn)后，由企業(yè)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理免征增值稅手續(xù)。4、自2001年5月1日起，對(duì)廢舊物資回收經(jīng)營(yíng)單位銷(xiāo)售其收購(gòu)的廢舊物資免征增值稅。5、民政福利企業(yè)優(yōu)惠政策對(duì)于安置殘疾人人員占生產(chǎn)人員50%以上的民政福利工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的增值稅應(yīng)稅貨物，可采取先征稅后返還的辦法，給予返還全部的已納增值稅。（二）消費(fèi)

23日下發(fā)的《北京市財(cái)政局北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)北京市人民政府關(guān)于修改北京市契稅管理規(guī)定的決定的通知》第二條規(guī)定個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住宅，在3％稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。別墅、度假村以及每建筑平方米價(jià)格超過(guò)上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)30日頒布實(shí)施的《關(guān)于北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》（找到上面兩個(gè)通知費(fèi)老勁了，可是我們優(yōu)惠的法律依據(jù)啊，嘎嘎?。┲幸?guī)定，北京市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：1住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上；2單套建筑面積在140（含）平方米以下；3實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。住房平均交易價(jià)格依據(jù)上年住房平均交易價(jià)格確定，每年公布一次。六至十級(jí)土地上住房平均交易價(jià)格按六級(jí)執(zhí)行。附：①建筑容積率容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無(wú)量

據(jù)市地稅局的最新統(tǒng)計(jì)，十一五期間全市各級(jí)地稅部門(mén)積極落實(shí)各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，累計(jì)減免地方稅收2.11億元，全市227家企業(yè)、1855戶個(gè)體工商業(yè)戶和4000多人直接享受到了稅收優(yōu)惠。據(jù)了解，在減免稅項(xiàng)目中，屬于鼓勵(lì)類(lèi)減按15%稅率征收企業(yè)所得稅優(yōu)惠減免的稅款最多，涉及的范圍最廣，是當(dāng)前我市企業(yè)受益最多的稅收優(yōu)惠政策。梧州制藥（集團(tuán)）股份有限公司、五一塑料制品有限公司、天鵝蓄電池有限責(zé)任公司等企業(yè)在享受優(yōu)惠政策后，贏得了大量的生產(chǎn)資金。為切實(shí)把各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策貫徹落實(shí)到位，我市地稅系統(tǒng)除及時(shí)介紹有關(guān)稅收新政策、新規(guī)定以及申請(qǐng)辦理減免稅的資格條件、程序步驟外，還通過(guò)上門(mén)送政策、業(yè)務(wù)輔導(dǎo)等形式，幫助納稅人用好、用足、用活優(yōu)惠政策，并適時(shí)開(kāi)展稅收優(yōu)惠政策的清理檢查，確保稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行不走樣、不變形，使稅收優(yōu)惠政策更加清晰、透明、公開(kāi)。

你了解購(gòu)房契稅嗎？你知道購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠嗎？應(yīng)該如何計(jì)算？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。對(duì)于廣大的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這都是不可避免的問(wèn)題，建議您提前了解一下，這樣可以在買(mǎi)房是做到心中有數(shù)，少浪費(fèi)一些時(shí)間。購(gòu)房契稅優(yōu)惠新政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的是家庭唯一住房（家庭成員范圍一般包括購(gòu)房人、配偶還有相關(guān)未成年子女，下同），面積為90平方米還有以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積如果為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套改善性的住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或

近日，國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局新發(fā)通知，進(jìn)一步收緊了房地產(chǎn)契稅政策，市民即使首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的住宅，也有可能繳納1%以上的契稅。不過(guò)記者了解到，連云港市目前執(zhí)行的仍是2009年1月1日后新調(diào)整的契稅優(yōu)惠政策。據(jù)了解，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局近日下發(fā)的《關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策的通知》稱(chēng)，兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。和新發(fā)通知要求相比，我市現(xiàn)在執(zhí)行的契稅政策相當(dāng)寬松，即個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平方米以下(含144平方米)的普通住房稅率調(diào)整至1%，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的稅率調(diào)整至3%。如果按照現(xiàn)行政策，一套面積90平米、售價(jià)40萬(wàn)元的房子原本需要繳納4000元的契稅;但如果按照國(guó)家新政執(zhí)行，這套房子的契稅將會(huì)增加到12000元，一下子多出了8000元。雖然政策看起來(lái)嚴(yán)厲，但港城市民卻是出

房地產(chǎn)交易的稅收優(yōu)惠政策主要有夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)發(fā)生的土地和房屋產(chǎn)權(quán)變更免征契稅；城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房免征契稅；等等。房屋契稅一般在房屋登記備案之后的90日內(nèi)需要繳納。一、房地產(chǎn)交易的稅收優(yōu)惠政策房地產(chǎn)交易的稅收優(yōu)惠政策如下：1．夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買(mǎi)的普通商品住房，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府房改部門(mén)批準(zhǔn)、按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購(gòu)買(mǎi)住房，比照公有住房免征契稅。已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅。3．外國(guó)銀行分行按照《中華人民共和國(guó)外資銀行管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定改制為外商獨(dú)資銀行（或其分行），改制后的外商獨(dú)資銀行（或其分行）承受原外國(guó)銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。4．除上述政策外，其他繼續(xù)執(zhí)

一、科研機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定在京設(shè)立研發(fā)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合以下條件：（一）在自然科學(xué)相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)從事基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究、高新技術(shù)研究、社會(huì)公益性科學(xué)研究及技術(shù)開(kāi)發(fā)和試驗(yàn)工作。（二）有明確的研究開(kāi)發(fā)方向，符合國(guó)家及本市的技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策，有固定的場(chǎng)所、儀器設(shè)備及其它必需的科研條件。其中科研用房200平方米以上，資產(chǎn)總額500萬(wàn)元以上（軟件類(lèi)研發(fā)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)總額100萬(wàn)元以上）。（三）研發(fā)機(jī)構(gòu)的總?cè)藬?shù)10人以上，其中具有本科以上學(xué)歷的科技人員數(shù)占機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的比例不低于50％；從事研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)人員人數(shù)占機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的比例不低于60％。（四）研發(fā)機(jī)構(gòu)年技術(shù)性收入占總收入60％以上。具有獨(dú)立法人資格的研發(fā)機(jī)構(gòu)，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)應(yīng)占總收入20％以上；非獨(dú)立法人研發(fā)機(jī)構(gòu)，每年投入的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)應(yīng)達(dá)到500萬(wàn)元或占企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的5％以上。

（一）關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅1、對(duì)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵(lì)類(lèi)和限制乙類(lèi)，并轉(zhuǎn)讓技術(shù)的外商投資項(xiàng)目，在投資總額技術(shù)的外商投資項(xiàng)目，在投資總額內(nèi)進(jìn)口的自用設(shè)備，除《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》（共20種）所列商品外，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。2、外國(guó)政府貸款和國(guó)際金融組織貸款項(xiàng)目進(jìn)口的自用設(shè)備、加工貿(mào)易外商提供的不作價(jià)進(jìn)口的設(shè)備，除《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》所列商品外，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。3、對(duì)符合上述規(guī)定的項(xiàng)目，按照合同隨設(shè)備進(jìn)口的技術(shù)及配套件、備件，也免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。（二）企業(yè)所得稅1、設(shè)在珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)的外商投資企業(yè)所得稅率為15%.2、經(jīng)營(yíng)期10年以上的生產(chǎn)性企業(yè)，從獲利年度起，企業(yè)所得稅可享受2年免、3年減半征收的優(yōu)惠。減免稅期滿后，經(jīng)確認(rèn)為產(chǎn)品出口型企業(yè)，可減按10%的稅率征收所得稅；經(jīng)確認(rèn)為技術(shù)先進(jìn)企業(yè)，可延長(zhǎng)三年減半征收所得稅。3、經(jīng)營(yíng)期

一、契稅優(yōu)惠政策是怎樣規(guī)定的，可以退稅嗎？契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定是，購(gòu)買(mǎi)首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅：首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)＊1％，首次購(gòu)房90－144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)＊1．5％，144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)＊3％、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)＊314年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策?？梢酝硕??！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第七十八條規(guī)定：稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)辦理退還手續(xù)；納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到納稅人退還申請(qǐng)之日起30日內(nèi)查實(shí)并辦理退還手續(xù)。二、辦理退稅流程是怎么樣的辦理退稅流程：1．?dāng)y帶有關(guān)證件到工商行政管理部門(mén)，領(lǐng)取登記表；按登記表及有關(guān)要求填寫(xiě)，加蓋企業(yè)公章和有關(guān)人員印章后申報(bào)；2．稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)審核無(wú)誤后，即受理登記；3．批準(zhǔn)后，核發(fā)給企業(yè)退稅登記；企業(yè)經(jīng)營(yíng)