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一、夫妻房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算2017新政策第一：營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。第二：契稅，普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的1．5％，非普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的4％。第三：個(gè)人所得稅，征收方式為：以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。第四：印花稅，個(gè)人在出售房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買(mǎi)方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。此外，個(gè)人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)

房屋過(guò)戶(hù)，是指房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。關(guān)鍵看房屋是否滿(mǎn)2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。一、房本過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房本過(guò)戶(hù)需要把房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新主人名下，在房地產(chǎn)交易中心登記的行為。新規(guī)規(guī)定了，購(gòu)房人應(yīng)繳納契稅：第一次90平以?xún)?nèi)為1%，90至144一百平方米為1.5%，144平以上或非首次為3%。購(gòu)房人繳納印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%，交易費(fèi)：3元/平方米，測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。二、個(gè)人名下有多套房產(chǎn)要交稅嗎個(gè)人名下有多

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)政策包括如下規(guī)定：1、契稅住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)的3%交納。2、營(yíng)業(yè)稅2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。目前，國(guó)家對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷(xiāo)售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，一共是銷(xiāo)售額的5.6%。3、個(gè)人所得稅一般賣(mài)方承擔(dān)，如果是賣(mài)方唯一一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅，但雖然賣(mài)方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。4、土地增值稅5、普通住宅免征非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花稅總房款的萬(wàn)分之五7、交易手續(xù)費(fèi)平方米數(shù)*38、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的新政策：1、贈(zèng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理贈(zèng)與公證書(shū)，贈(zèng)與人也處理贈(zèng)與公證書(shū)，或者雙方共同處理贈(zèng)與合同公證書(shū)，只有取得公證的贈(zèng)與證明書(shū)才能處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2、繼承房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者通過(guò)繼承獲得房地產(chǎn)，首先應(yīng)向公證部門(mén)處理繼承權(quán)公證書(shū)，繼承人在處理房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者時(shí)，除提供相應(yīng)資料外，繼承權(quán)公證書(shū)不可或缺。3、作為遺產(chǎn)分割的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，首先遺書(shū)經(jīng)過(guò)公證，遺書(shū)生效后，法定繼承人和遺書(shū)受益人在根據(jù)遺書(shū)內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，辦理遺產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者手續(xù)。4、涉外和港澳臺(tái)的戶(hù)籍房地產(chǎn)如果該房地產(chǎn)是涉外或港澳臺(tái)的，買(mǎi)賣(mài)合同也必須經(jīng)公證部門(mén)公證后，才能在房地產(chǎn)交易中心辦理戶(hù)籍手續(xù)。離婚公積金貸款房產(chǎn)過(guò)戶(hù)政策婚前公積金貸款買(mǎi)房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，就算對(duì)方?jīng)]有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及部分對(duì)對(duì)方做

離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓最新政策：雙方應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，到房地產(chǎn)交易處辦理財(cái)產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)，一般需要15個(gè)工作日完成財(cái)產(chǎn)分析過(guò)戶(hù)。夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。（二）對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如

(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人過(guò)戶(hù)費(fèi)用注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)新政策規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。一、遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移

一、上海房產(chǎn)新政策企業(yè)搖號(hào)參與度如何《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房的暫行規(guī)定》的出臺(tái)，在新開(kāi)盤(pán)的地產(chǎn)項(xiàng)目中，企業(yè)搖號(hào)的參與度非常低，千分之二，這極大地降低了地產(chǎn)熱。二、新政策的實(shí)踐7月12日，上港濱江城冠東苑和金地褐石苑進(jìn)行了銷(xiāo)售搖號(hào)，企業(yè)參與購(gòu)房搖號(hào)明顯降溫。金地褐石苑的近千組搖號(hào)中，僅有2組企業(yè)客戶(hù)參與搖號(hào)。7月3日，申城出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房的暫行規(guī)定》，對(duì)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住宅進(jìn)行了明確的規(guī)范和限制。12日，上港濱江城冠東苑和金地褐石苑進(jìn)行了銷(xiāo)售搖號(hào)，這也是新政后最先搖號(hào)的兩個(gè)項(xiàng)目。金地褐石苑位于松江泗涇，距離9號(hào)線泗涇站在1公里以?xún)?nèi)。自去年下半年以來(lái)，泗涇站周邊的新盤(pán)供應(yīng)大多集中在這一區(qū)域。12日，參與該項(xiàng)目搖號(hào)組數(shù)高于推盤(pán)房源數(shù)量，在近千組搖號(hào)中，只有2組企業(yè)客戶(hù)。相較于新政實(shí)施前搖號(hào)的云潤(rùn)新苑、紫竹半島花園等項(xiàng)目，金地褐石苑僅有2組企業(yè)參與搖號(hào)，占比明顯下降。與金地褐石苑相比

我國(guó)的土地管理法規(guī)定，一般情況下，離婚后，男女雙方要辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，過(guò)戶(hù)流程和辦普通二手房過(guò)戶(hù)的手續(xù)一樣。當(dāng)事人要先把所需要提交的資料全部備好，還要繳納包括：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)。接著到房管局辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。父母離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女新政策父母離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女新政策包括：1、以生前繼承的方式過(guò)戶(hù)給子女，分為贈(zèng)與過(guò)戶(hù)和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)；2、以身后繼承的方式過(guò)戶(hù)給子女，關(guān)于無(wú)遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄，父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女的方式：（1）繼承過(guò)戶(hù)。直系親屬房產(chǎn)以繼承方式進(jìn)行過(guò)戶(hù)，此種情況下無(wú)需繳納個(gè)人所得稅、增值稅和契稅，只涉及繼承公證的費(fèi)用；（2）買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。直系親屬房產(chǎn)以買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行過(guò)戶(hù)，此種情況下，與一般的二手房交易一樣，個(gè)人所得稅、增值稅、契稅都是需要繳納的。不過(guò)滿(mǎn)兩年可以免增值稅，滿(mǎn)五唯一可以免增值稅和個(gè)人所

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理流程如下：1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3、到“公證”窗口辦理公證；4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有哪些方式？一般房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種方法可以使用，具體如下：1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20％的房款。2、交易過(guò)戶(hù)：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話，那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好，交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1．5％、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1％，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5．5％。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)

房子繼承過(guò)戶(hù)新政策規(guī)定遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。如果財(cái)產(chǎn)所有人生前沒(méi)有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過(guò)戶(hù)到其中一個(gè)人的名下，那么其他擁有繼承權(quán)的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。如果財(cái)產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力。當(dāng)然，遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房子遺囑繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用房子遺囑繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下：1．繼承權(quán)公證費(fèi)，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。2．房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。3．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅，由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4．法定繼承人繼承房地產(chǎn)免契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給直系親屬新政策：1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。一、房產(chǎn)證的辦理流程包括：1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記；2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。二、不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要情況有：1、利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目；2、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的項(xiàng)目；3、未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目；4、私自變更規(guī)劃的

2021年夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)新政策為：對(duì)于夫妻因?yàn)殡x婚辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的行為，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)法律的最新規(guī)定，離婚時(shí)的析產(chǎn)是不需要交易稅費(fèi)的，可以在房管局辦理免征契稅的申請(qǐng)，辦理時(shí)需雙方同時(shí)到場(chǎng)。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，如果房屋的性質(zhì)是房改房，需提供原售房單位的證明。夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之離異夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的所有人就不用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書(shū)，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收（前提是房產(chǎn)屬于少有住房且產(chǎn)權(quán)年齡在五年以上）。2、如果房屋不是少有住房或是沒(méi)有達(dá)到五年以上的產(chǎn)權(quán)，繳納的費(fèi)用有：契稅，繳納房屋價(jià)值2％的比例；印花稅，繳納房屋價(jià)值的0．05％；登記費(fèi)80院；

很多老人都有自己的房子，但是隨著他們年齡增大，總是想著如何把自己的房子過(guò)戶(hù)到自己子女的名下。這樣的現(xiàn)象一般稱(chēng)之為父子房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，對(duì)于房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)，我國(guó)有明確的規(guī)定，是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)的，并且要攜帶房產(chǎn)證等有關(guān)的材料到相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，那么父子房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最新政策內(nèi)容怎樣?父子房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最新政策過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左

一、最新二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用有下列幾項(xiàng)1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%。2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%(規(guī)定是賣(mài)方交，可是如今很多都是買(mǎi)方啊)3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿(mǎn)五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%二、房屋過(guò)戶(hù)需要的材料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人身份證明;3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件