小區(qū)電梯損壞，物業(yè)無所作為
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 15:45:09
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小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管的解決辦法如下：
1、找房管部門物業(yè)科投訴；
2、向技術監(jiān)督局特種部門投訴，電梯屬于特種設備，共同所有。
對于住宅電梯的所有業(yè)主都是電梯的產(chǎn)權共有人，物業(yè)公司應當管理并承擔相應的責任。電梯作為一種與公眾工作和生活密切相關的特種設備，其使用安全一直受到高度關注。
電梯壞了物業(yè)遲遲不修如何投訴
電梯壞了物業(yè)遲遲不修可以向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴。
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：
1、按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；
2、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；
3、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；
4、參加業(yè)主大會會議，行使投票權；
5、選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權；
6、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；
7、監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
8、對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；
9、監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金，以下簡稱專項維修資金的管理和使用；
10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
《物業(yè)管理條例》第十一條下列事項由業(yè)主共同決定：
（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
（二）制定和修改管理規(guī)約；
（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；
（五）籌集和使用專項維修資金；
（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
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