房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些新變化？
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時(shí)間： 2024-01-29 13:42:23
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一、房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些新變化
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。
2、面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。
3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。
4、面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。
二、享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上；
2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下；
3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1．2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。
三、繳納契稅需要的資料
1、商品房買賣：商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）。
2、二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評(píng)估單、原房證。
3、房屋交換：交換協(xié)議書、評(píng)估單、交換雙方原房證。
4、房屋拆遷重購(gòu)（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購(gòu)房的合同或契約、購(gòu)房發(fā)票或首付款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。
當(dāng)您購(gòu)買第一套房產(chǎn)時(shí)，所需要繳納的房產(chǎn)契稅不會(huì)很高，與之前不會(huì)有太大的區(qū)別，但當(dāng)您購(gòu)置第二套甚至第三套房產(chǎn)時(shí)，房屋契稅是逐次遞增的，這對(duì)于炒房的人來(lái)說(shuō)會(huì)起到明顯的抑制作用，而對(duì)于真正想購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)卻沒(méi)有什么太大的影響。
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契稅契稅和維修基金國(guó)家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。契稅科的說(shuō)是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的機(jī)打去房管局契稅科交就行了。一、只交契稅不交維修基金能辦房產(chǎn)證嗎只交契稅不交維修基金不能辦房產(chǎn)證。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。二、交契稅購(gòu)房合同收走怎么辦嗎拿到房產(chǎn)證的時(shí)候購(gòu)房合同是已經(jīng)被房管局收走存檔了的。以下是商品房買賣辦理產(chǎn)證所需材料：一手商品房：需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。三、蕪湖契稅新2023-04-03304人看過(guò) -
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。房屋契稅的分類有哪些1．是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。2．是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年2023-07-07191人看過(guò) -
契稅一、2020年契稅新變化對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。二、首套房契稅的計(jì)算方法(一)應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)(二)衡量標(biāo)準(zhǔn)一般情況而言有下面幾個(gè)分類：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動(dòng)。各地根據(jù)實(shí)際情況來(lái)具體征收。房產(chǎn)契稅的分類一、是按2023-05-30179人看過(guò) -
2021年房產(chǎn)契稅新規(guī)定：1、個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積在90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減征契稅契稅減按1．5％的稅率征收。2、個(gè)人購(gòu)買的第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。3、納稅人申請(qǐng)稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或者授權(quán)，由購(gòu)房地房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果及相關(guān)房屋信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。4、具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)契稅新政策》：1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2023-07-01360人看過(guò)
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契約稅率2020稅率表會(huì)根據(jù)公民購(gòu)買樓房的房型，國(guó)家稅收優(yōu)惠政策等來(lái)制定，比如個(gè)人購(gòu)買房屋的家庭如果所購(gòu)買的房子面積是低于90平方米的減百分之一的稅率征收契約，但如果說(shuō)購(gòu)買的房子面積大于90平方米是按百分之一點(diǎn)五來(lái)減的，并且政府接下來(lái)所頒發(fā)出來(lái)的法規(guī)都是有利于公民生活的，給公民是帶來(lái)了巨大的優(yōu)惠。購(gòu)房契稅稅率1．首套房繳納規(guī)定如下：（1）個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行（2）戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1．5％；（3）所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。2．二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》發(fā)布中華人民共．和國(guó)契2023-06-30452人看過(guò) -
契稅契稅新政策又有了一定的新的規(guī)定，每年會(huì)有一定的變化，根據(jù)實(shí)際情況會(huì)發(fā)生一定的變化。這樣是有利于保障人民群眾的權(quán)利和利益，使人民有更多的獲得感，提升他們的參與社會(huì)建設(shè)的熱情。契稅新政策做出的新的調(diào)整符合了當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。保證了群眾的利益。契稅新政策有什么變化？對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型2023-05-22403人看過(guò) -
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。1.征收范圍及納稅人。主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。2.稅率。1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)2023-05-05487人看過(guò) -
依照現(xiàn)行契稅方針，自己采購(gòu)住所實(shí)施不同化稅率。根據(jù)規(guī)則，自己采購(gòu)?fù)ǔＷ∷?，且該住所為家庭住所的，所?gòu)?fù)ǔ．a(chǎn)品住所戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅依照1％履行型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率折半征收，即實(shí)踐稅率為2％購(gòu)住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4％征收。采購(gòu)非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)性房產(chǎn)（商鋪、寫字樓、商務(wù)等），均依照4％的稅率納稅。阜陽(yáng)房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)1．如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1．5％。2．如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2％?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋2023-07-0497人看過(guò)
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契稅根據(jù)財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房的，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買第二條改善住房的，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。地下儲(chǔ)藏室要不要交契稅需要繳納契稅，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，包括停車位、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。儲(chǔ)藏室作為房屋附屬設(shè)施登記在房產(chǎn)證之內(nèi)的，其所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配2023-07-0580人看過(guò) -
以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)或維修基金類均按照4％的稅率征稅。公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少1、房屋公共維修基金要按照購(gòu)房款一定比例來(lái)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款2％來(lái)收取。2、房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體也要看是否為多層住宅，房屋結(jié)構(gòu)不同其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。以北京市為例，如果是多層住宅建設(shè)，按現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是100／平米，如果是高層建筑，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是200／平米，不同的建筑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。為了提高公共基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量，需要定期做好維護(hù)工作，從而提高公共建設(shè)質(zhì)量。3、我們根據(jù)不同的住宅物業(yè)，住宅小區(qū)內(nèi)的非住2023-07-11458人看過(guò) -
如下：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％，房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除，契稅買方按照交易總額的3％繳納，首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1％繳納，首次購(gòu)買面積超過(guò)90平含90平，的普通住宅可以優(yōu)惠按1．5％繳納。如何認(rèn)定二套房一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房；二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；三、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房；四、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房；五、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款；六、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起；七、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除１０％至３０％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類2023-07-03300人看過(guò) -
個(gè)人所得稅部分二手房個(gè)稅計(jì)征辦法無(wú)大變化南海區(qū)地稅部門介紹說(shuō)，南海二手房交易中個(gè)人所得稅計(jì)征辦法并沒(méi)有出現(xiàn)重大變化。根據(jù)國(guó)家個(gè)人所得稅的有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)于業(yè)主個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的住房，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。轉(zhuǎn)讓自用不滿5年的住房，則仍要按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個(gè)人所得稅。去年7月國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)了一個(gè)文，可以按照住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定征收。另外，個(gè)人所得稅核定征收的住房只限于對(duì)納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的住房。南海區(qū)二手物業(yè)交易中個(gè)人所得稅的征收相關(guān)規(guī)定：(一)根據(jù)稅法和有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)于我區(qū)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房申報(bào)的成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入，并必須保證各稅種計(jì)稅價(jià)格一致。(二)屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的住房轉(zhuǎn)讓：1、納稅人能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額2023-06-07319人看過(guò)
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湖南省車船稅稅目稅額表稅目計(jì)稅單位年適用稅額核定載客人數(shù)9人（含）以下客車核定載客人數(shù)9人以上20人以下核定載客人數(shù)20人（含）以上，包括電車整備質(zhì)量每噸包括半掛牽引車、三輪汽車和低速載貨汽車等掛車整備質(zhì)量每噸其他車輛專用作業(yè)車整備質(zhì)量每噸不包括拖拉機(jī)輪式專用機(jī)械車整備質(zhì)量每噸每輛船舶機(jī)動(dòng)船舶小于或等于200噸凈噸位每噸拖船、非機(jī)動(dòng)駁船分別按照機(jī)動(dòng)船舶稅額的50%計(jì)算201噸至2000噸凈噸位每噸2001噸至10000噸凈噸位每噸10001噸及其以上凈噸位每噸游艇艇身長(zhǎng)度不超過(guò)10米艇身長(zhǎng)度每米600元艇身長(zhǎng)度超過(guò)10米但不超過(guò)18米艇身長(zhǎng)度每米900元艇身長(zhǎng)度超過(guò)18米但不超過(guò)30米艇身長(zhǎng)度每米1300元艇身長(zhǎng)度超過(guò)30米艇身長(zhǎng)度每米2000元輔助動(dòng)力帆艇艇身長(zhǎng)度每米600元2023-05-30162人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1．當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2．戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；3．所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收；4．購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。《契稅暫行條例》第五條2024-04-28172人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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契稅征收標(biāo)準(zhǔn)房屋契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)山東在線咨詢 2022-04-221、家庭唯一住房的減按1.5%的稅率征收契稅。購(gòu)買家庭第二套的減按2%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 -
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房屋契稅什么時(shí)候交湖南在線咨詢 2023-03-031、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。 2、開發(fā)商交付房子后，購(gòu)房人繳納契稅和維修基金之后才能拿鑰匙，要看購(gòu)房者與開發(fā)商的商品房銷售合同協(xié)議內(nèi)容，當(dāng)事人在合同中明確約定，購(gòu)房人必須先支付契稅和維修基金之后不再拿鑰匙，按本協(xié)議購(gòu)買房屋 -
房屋契稅征稅對(duì)象有哪些?新疆在線咨詢 2022-06-171.契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地，房屋權(quán)屬。 2.應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率，計(jì)稅依據(jù)多為房屋買賣的成交價(jià)格為依據(jù)。 3.城鎮(zhèn)員工按照規(guī)定購(gòu)買的第一套公有住房，免征契稅。 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第一條 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第二條 -
房屋買賣契稅新政策哪些房屋契稅新規(guī)定詳重慶在線咨詢 2022-11-23關(guān)于契稅政策： (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二 -
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，有沒(méi)有法律規(guī)定河北在線咨詢 2023-09-27法律分析 房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1、按照房屋買賣辦理過(guò)戶：契稅稅率因該房屋系一套房還是二套房而不同而分別采取1%至 1.5%及3%的稅率。 2、按照房屋繼承辦理過(guò)戶：契稅，區(qū)分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過(guò)戶時(shí)免征契稅，而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅 1.5%。 3、按照房屋贈(zèng)與辦理過(guò)戶：契稅按房?jī)r(jià)3%繳納?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間夫妻之間贈(zèng)與房屋的，免征契稅。
