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出售二手房需要先核驗房源真?zhèn)危阒涝趺春蓑瀱?出售二手房需要先核驗房源?是的，從6月1日起就開始正式實施了。通過房源核驗的房屋，取得二維碼，可通過住建委官網(wǎng)發(fā)布房源信息，未經(jīng)核驗的房源信息不得對外發(fā)布。經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)保持其門店、營銷推廣渠道以及網(wǎng)上公示的房源信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)發(fā)布的信息一致，并明確標(biāo)示房源二維碼。什么是房源核驗?所謂房源核驗，是指即將交易的二手房，無論是個人還是通過中介，必須首先向政府部門申請核驗房源的真?zhèn)?，然后才能發(fā)布并交易。此舉是為了保證二手房交易的安全，保護(hù)買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。房源核驗有哪些內(nèi)容?房源核驗內(nèi)容包括：1.核驗房屋證載的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號、權(quán)利人是否與房屋登記簿/不動產(chǎn)登記簿或權(quán)屬檔案等不動產(chǎn)登記資料記載的信息、系統(tǒng)信息一致;2.核實房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易信息;3.反饋房屋登記簿/不動產(chǎn)登記簿或權(quán)屬檔

非流動資產(chǎn)的核算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)、長期投資、無形資產(chǎn)、長期待攤費用等。由于該類資產(chǎn)占用的資金多、企業(yè)持有的時間長，會對企業(yè)相互聯(lián)系的多個會計期間的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生影響，故而，對它們的管理和會計處理，應(yīng)按照各自不同的特點，分別采用不同的程序和方式?！吨腥A人民共和國公司法》第一百六十五條有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)依照公司章程規(guī)定的期限將財務(wù)會計報告送交各股東。股份有限公司的財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)在召開股東大會年會的二十日前置備于本公司，供股東查閱；公開發(fā)行股票的股份有限公司必須公告其財務(wù)會計報告。

一、應(yīng)付票據(jù)核算哪些內(nèi)容應(yīng)付票據(jù)是指企業(yè)購買材料、商品和接受勞務(wù)供應(yīng)等而開出、承兌的商業(yè)匯票，包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。企業(yè)應(yīng)通過應(yīng)付票據(jù)科目，核算應(yīng)付票據(jù)的發(fā)生、償付等情況。該科目貸方登記開出、承兌匯票的面值，借方登記支付票據(jù)的金額，余額在貸方，反映企業(yè)尚未到期的商業(yè)匯票的票面金額。二、應(yīng)付票據(jù)的賬目處理類型1、本科目核算企業(yè)購買材料、商品和接受勞務(wù)供應(yīng)等開出、承兌的商業(yè)匯票，包括銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票。2、本科目可按債權(quán)人進(jìn)行明細(xì)核算。3、應(yīng)付票據(jù)的主要賬務(wù)處理。（一）企業(yè)開出、承兌商業(yè)匯票或以承兌商業(yè)匯票抵付貨款、應(yīng)付賬款等，借記材料采購、庫存商品等科目，貸記本科目。涉及增值稅進(jìn)項稅額的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理。（二）支付銀行承兌匯票的手續(xù)費，借記財務(wù)費用科目，貸記銀行存款科目。支付票款，借記本科目，貸記銀行存款科目。（三）銀行承兌匯票到期，企業(yè)無力支付票款的，按應(yīng)付票據(jù)的票面

1.權(quán)益法核算下，被投資單位除凈損益之外的其他所有者權(quán)益變動，投資方計入“資本公積—其他資本公積”。借：長期股權(quán)投資貸：資本公積--其他資本公積2.存貨或自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為“以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)”，轉(zhuǎn)換日公允價值高于賬面價值的金額計入“資本公積—其他資本公積”。借：投資性房地產(chǎn)(以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量)、累計折舊、公允價值變動損益(公允價值小于賬面價值的差額列為損失)、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(轉(zhuǎn)換當(dāng)時已提減值準(zhǔn)備)貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨(按轉(zhuǎn)換當(dāng)時的賬面余額結(jié)轉(zhuǎn))、資本公積(公允價值大于賬面價值的差額不得列為收益，而是追加資本公積)3.可供出售金融資產(chǎn)公允價值變動計入“資本公積—其他資本公積”。借：可供出售金融資產(chǎn)--公允價值變動貸：資本公積--其他資本公積，或反之4.金融資產(chǎn)重分類(1)將可供出售金融資產(chǎn)重分類為采用成本或攤余成本計量的金融資產(chǎn)重分類日該項金融資產(chǎn)的公允價值或賬面價值

成本核算的內(nèi)容：首先要建立健全原始記錄;建立并嚴(yán)格執(zhí)行材料的計量、檢驗、領(lǐng)發(fā)料、盤點、退庫等制度;建立健全原材料、燃料、動力、工時等消耗定額;嚴(yán)格遵守各項制度規(guī)定，并根據(jù)具體情況確定成本核算的組織方式。①完整地歸集與核算成本計算對象所發(fā)生的各種耗費。②正確計算生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值和應(yīng)計入本期成本的費用額。③科學(xué)地確定成本計算的對象、項目、期間以及成本計算方法和費用分配方法，保證各種產(chǎn)品成本的準(zhǔn)確、及時。成本核算的實質(zhì)是一種數(shù)據(jù)信息處理加工的轉(zhuǎn)換過程，即將日常已發(fā)生的各種資金的耗費，按一定方法和程序，按照已經(jīng)確定的成本核算對象或使用范圍進(jìn)行費用的匯集和分配的過程。正確、及時地進(jìn)行成本核算，對于五金企業(yè)開展增產(chǎn)節(jié)約和實現(xiàn)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、低消耗、多積累具有重要意義。成本核算程序一般分為以下幾個步驟：1、生產(chǎn)費用支出的審核。對發(fā)生的各項生產(chǎn)費用支出，應(yīng)根據(jù)國家、上級主管部門和本企業(yè)的有關(guān)制度、規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格

(一)概念現(xiàn)代工業(yè)會計的概念：是反映和控制工業(yè)企業(yè)資金運動的信息系統(tǒng)。這個信息系統(tǒng)是以價值形式表現(xiàn)的、全面的、連續(xù)的經(jīng)濟信息系統(tǒng)，它不僅完整地反映工業(yè)企業(yè)中以貨幣表現(xiàn)的經(jīng)濟活動及其成果，并且具有明顯的控制作用。工業(yè)會計信息的收集過程，是通過一系列專門方法，對企業(yè)正在進(jìn)行的經(jīng)濟活動進(jìn)行事中控制，力求將其控制在預(yù)定的目標(biāo)范圍內(nèi)。工業(yè)會計信息的反饋過程，則是通過考核、分析，對企業(yè)已經(jīng)完成的經(jīng)濟活動進(jìn)行事后控制，發(fā)現(xiàn)其脫離目標(biāo)的原因，并在此基礎(chǔ)上參與經(jīng)營預(yù)測，影響經(jīng)營決策，對將要實施的經(jīng)濟活動進(jìn)行事前控制。因此，我們說現(xiàn)代工業(yè)會計是一種具有管理功能的經(jīng)濟信息系統(tǒng)。(二)工業(yè)企業(yè)的資金運動工業(yè)企業(yè)的資金運動可以分為資金的投入、資金的運用、資金的退出。從企業(yè)角度講，為了進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，必須擁有一定(包括貨幣本身)的資金。工業(yè)企業(yè)從各種渠道取得資金是資金運動的起點。一般來說，流動資金是以貨幣資金形態(tài)投

監(jiān)護(hù)權(quán)分為人身監(jiān)護(hù)權(quán)和財產(chǎn)監(jiān)護(hù)權(quán)。人身監(jiān)護(hù)權(quán)。監(jiān)護(hù)權(quán)的人身監(jiān)護(hù)權(quán)與親權(quán)中的人身照護(hù)權(quán)基本相同，包括：（一）住宅指定權(quán)。（二）還款請求權(quán)。（三）被監(jiān)護(hù)人的身份行為和身上事項的同意權(quán)。（四）撫養(yǎng)義務(wù)。（五）監(jiān)督被監(jiān)護(hù)人、教育的權(quán)利義務(wù)。財產(chǎn)監(jiān)護(hù)權(quán)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)充分保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)權(quán)益。什么是監(jiān)護(hù)權(quán)？監(jiān)護(hù)權(quán)是監(jiān)護(hù)人對于未成年人和精神病人等無民事行為能力人和限制行為能力人的人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益所享有的監(jiān)督、保護(hù)的身份權(quán)。是對于無民事行為能力和限制民事行為能力的未成年人和成年精神病人的合法權(quán)益實施管理和保護(hù)的法律資格。《中華人民共和國民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實意愿。成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，

1.營業(yè)外收入的核算內(nèi)容小企業(yè)的營業(yè)外收入包括：非流動資產(chǎn)處置凈收益、政府補助、捐贈收益、盤盈收益等。小企業(yè)發(fā)生的存貨毀損，應(yīng)當(dāng)按照處置收入、可收回的責(zé)任人賠償和保險賠款，扣除其成本、相關(guān)稅費后的凈額，計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。其中：非流動資產(chǎn)處置凈收益包括固定資產(chǎn)處置凈收益和無形資產(chǎn)出售凈收益。固定資產(chǎn)處置凈收益，指企業(yè)出售固定資產(chǎn)所取得價款或報廢固定資產(chǎn)的材料價值和變價收入等，扣除處置固定資產(chǎn)的賬面價值、清理費用、處置相關(guān)稅費后的凈收益;無形資產(chǎn)出售凈收益，指企業(yè)出售無形資產(chǎn)所取得的價款，扣除無形資產(chǎn)的賬面價值、出售相關(guān)稅費后的凈收益。捐贈收益，指企業(yè)接受捐贈產(chǎn)生的收益。2.營業(yè)外收入的會計處理企業(yè)應(yīng)通過“營業(yè)外收入”科目，核算營業(yè)外收入的取得及結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目貸方登記企業(yè)確認(rèn)的各項營業(yè)外收入，借方登記期末結(jié)轉(zhuǎn)入本年利潤的營業(yè)外收入。結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目應(yīng)按照營業(yè)外收入的項目

(一)支票領(lǐng)用及結(jié)賬采購員根據(jù)當(dāng)天所采購的具體內(nèi)容，由采購部主管批準(zhǔn)后，將購貨發(fā)票、及驗貨單送往財務(wù)部辦理結(jié)賬手續(xù)。結(jié)賬時，成本核算員要檢查發(fā)票的五大要素：A.發(fā)票簽發(fā)日期;B.購貨品名;C.購貨數(shù)量及單價;D.大小金額是否一致;E.持票單位公章。檢查驗貨憑證與發(fā)票金額是否一致，經(jīng)辦人、驗貨人、收貨人簽字是否齊全，并注銷采購單。經(jīng)審核無誤后，將金額及購貨內(nèi)容填寫在支票領(lǐng)取登記簿上，即可轉(zhuǎn)入每日銀行支出統(tǒng)計。(二)每日銀行支出數(shù)統(tǒng)計支出出納員要將每天各銀行支出金額提供給收入出納編制銀行日報表。在統(tǒng)計前，首先按支票號碼順序及轉(zhuǎn)賬承付單發(fā)生時間，填寫支出登記簿，注明銀行支出日期，付款單位名稱，付款金額及購貨內(nèi)容。按結(jié)賬程序復(fù)核無誤后，即可編制各銀行支出表。統(tǒng)計表一式兩聯(lián)，一聯(lián)交收入出納作為編制銀行日報表的依據(jù)，另一聯(lián)作為復(fù)核及備查之用。統(tǒng)計表內(nèi)各銀行支出額，要與每天填寫支出登記簿金額一致。(三)

(一)婚姻自由包括結(jié)婚自由和離婚自由。結(jié)婚自由與離婚自由二者相互補充，構(gòu)成婚姻自由的完整內(nèi)容。(二)結(jié)婚自由，是指婚姻當(dāng)事人有依法締結(jié)婚姻關(guān)系的自由。當(dāng)事人是否結(jié)婚，與誰結(jié)婚，是其本人的權(quán)利，任何人無權(quán)干涉。(三)離婚自由，是指夫妻有依法解除婚姻關(guān)系的自由。在保障離婚自由的同時，我們反對輕率離婚。一、婦女婚姻自主權(quán)是什么婚姻自主權(quán)主要包括婚姻自由和離婚自由?；橐鲎灾鞯木唧w解釋是：1、結(jié)婚自由是公民自主決定婚姻的權(quán)利，禁止任何一方強迫或干涉別人或任何第三方。主體上，達(dá)到法定婚齡的未婚男女享有結(jié)婚自由，離婚或喪偶的男女享有再婚自由；2、離婚自由離婚自由是指夫妻雙方有權(quán)獨立解除夫妻關(guān)系，不受對方或其他任何人的非法干涉。二、婚姻自主權(quán)的具體內(nèi)容是什么?婚姻自主權(quán)的基本內(nèi)容主要包括自由離婚和自由結(jié)婚。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，我國實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。且禁止包辦、買賣婚姻等

一、口頭協(xié)議的內(nèi)容是包括什么內(nèi)容口頭協(xié)議，作為協(xié)議的一種形式，其內(nèi)容通常涵蓋雙方或多方當(dāng)事人之間的約定事項。雖然口頭協(xié)議并非以書面形式記錄，但其核心要素與書面合同無異。這些內(nèi)容包括但不限于：1．協(xié)議雙方的身份信息；2．協(xié)議的目的；3．雙方的權(quán)利和義務(wù)；4．履行協(xié)議的方式和時間；5．違約責(zé)任以及解決爭議的方式等。口頭協(xié)議通?；陔p方的口頭交流而達(dá)成，雖然形式簡單，但其內(nèi)容仍然需要明確且具體，以確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。二、口頭協(xié)議的優(yōu)缺點口頭協(xié)議的優(yōu)點在于其方便、快捷和省時。1．與書面合同相比，口頭協(xié)議無需經(jīng)過繁瑣的起草、審查和簽署過程，可以在短時間內(nèi)迅速達(dá)成。2．口頭協(xié)議沒有太多的格式要求，靈活性較高，可以根據(jù)雙方的實際需求進(jìn)行調(diào)整。3．口頭協(xié)議也存在一些明顯的缺點。（1）由于口頭協(xié)議缺乏書面記錄，其變更性強、穩(wěn)定性差，容易因雙方記憶不一致或口頭表述模糊而產(chǎn)生爭議。（2）口頭協(xié)議的取證難

辦理市內(nèi)戶口遷入，應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：（1）遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；（2）遷入戶的居民戶口簿；（3）新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張；（5）因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；（6）遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明；（7）遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。如果從賣家手中購買了房子之后涉及到遷戶口的問題，出現(xiàn)賣家拒不執(zhí)行的情況時可以在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上向公安機關(guān)提出申請尋求解決辦法。為了避免這種情況的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)在買房之前就將這些問題在簽署合同之前都協(xié)商清楚，避免后續(xù)出現(xiàn)矛盾。其他內(nèi)容拓展包括什么1、不管是交警還是城管貼的條，以前價格不同，違停都是

1、審計合同履行情況。審計與建設(shè)項目有關(guān)的單位是否認(rèn)真履行合同條款，有無違法分包、轉(zhuǎn)包工程。如有變更、增補、轉(zhuǎn)讓或終止情況，應(yīng)檢查其真實性、合法性。2、審計內(nèi)控制度建立、執(zhí)行情況。審計建設(shè)單位是否建立健全并執(zhí)行了各項內(nèi)控制度。如工程簽證、驗收制度；設(shè)備材料采購、價格控制、驗收、領(lǐng)用、清點制度；費用支出報銷制度等。應(yīng)督促、指導(dǎo)建立完善的管理制度，保證項目建設(shè)規(guī)范運行、建設(shè)資金合法使用。3、審計工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、合規(guī)、及時、完整、真實；工程預(yù)算款及結(jié)算是否按合同辦理。4、審計工程成本核算及賬務(wù)處理是否符合《國有建設(shè)單位會計制度》的要求，是否有利于建設(shè)項目的管理及竣工決算的需要；建設(shè)資金到位情況是否與資金籌集計劃或投資進(jìn)度相銜接，有無大量資金閑置、或因資金不到位而造成停工待料等損失浪費現(xiàn)象。5、檢查建設(shè)資金是否專款專用；是否按照工程進(jìn)度付款；有無擠占、挪用建設(shè)項目資金等問題

所有權(quán)是指所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)包括以下基本內(nèi)容：1、占有：占有就是對于財產(chǎn)的實際管領(lǐng)或控制；2、使用：使用是權(quán)利主體對財產(chǎn)的運用，發(fā)揮財產(chǎn)的使用價值；3、收益：收益是通過財產(chǎn)的占有、使用等方式取得的經(jīng)濟效益；4、處分：處分是指財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)在事實上和法律上的最終處置。品牌所有權(quán)是指什么（一）使用權(quán)：商標(biāo)注冊人有權(quán)在其注冊商標(biāo)核準(zhǔn)備使用的商品和服務(wù)上使用該商標(biāo)，在相關(guān)的商業(yè)活動中使用該商標(biāo)。（二）許可使用權(quán)：商標(biāo)注冊人有權(quán)依照法律規(guī)定，通過簽訂商標(biāo)使用許可合同的形式，許可他人使用其注冊商標(biāo)。（三）獨占權(quán)：商標(biāo)注冊人對其注冊商標(biāo)享有排他性的獨占權(quán)利，其他任何人不得在相同或類似的商品或服務(wù)上擅自使用與注冊商標(biāo)相同近似的商標(biāo)。（四）禁止權(quán)：對他人在相同或者類似的商品或者服務(wù)上擅自使用與其注冊商標(biāo)相同或者近似的高標(biāo)的行為，高標(biāo)注冊人有權(quán)予以制止。（五）