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保障性住房申請需要的時間
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-01 16:32:23 349 人看過

保障性住房的土地是劃撥性質(zhì),沒有使用年限,但是房屋的使用權(quán)是70年。

一、保障性住房申請需要什么證明

申請市區(qū)廉租住房實物配租需提供的材料:①家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件;②持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件;③租住私房的提供市住房保障和房產(chǎn)管理部門鑒證的《房屋租賃合同》;租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復(fù)印件;自有住房建筑面積人均不足15平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件;④社區(qū)受理申報材料對原件驗證,并在上報的復(fù)印件上蓋章確認;⑤申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應(yīng)同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關(guān)證明。

申請市區(qū)廉租住房租賃補貼需提供的材料:①夫婦雙方身份證、家庭成員戶口簿原件、復(fù)印件;②租房的由出租方提供市住房保障和房管部門鑒證的《房屋租賃合同》原件;自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件;③低保家庭須持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件,特困家庭須持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件;④《廉租住房租賃補貼申請表》。

申請市區(qū)經(jīng)濟適用住房需提供的材料:①家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件或《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件;③租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件。自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件;④城市拆遷家庭提供拆遷協(xié)議原件、復(fù)印件。申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料:《本市區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理實施辦法》正在征求意見,待修改后并報政府審定后出臺。《本市區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理實施辦法》對申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料作了明確的規(guī)定。

申請市區(qū)中低價位商品房需提供的材料:①市區(qū)中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復(fù)意見復(fù)印件;②填寫齊全的本市區(qū)中低價位商品房準購審批表;③本市房屋拆遷協(xié)議書(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)原件;④申購人(被拆遷人)身份證及戶口簿復(fù)印件(拆遷人或拆遷實施單位蓋章);⑤其他需提供的證明材料。

二、相關(guān)法律

國務(wù)院住房保障和房產(chǎn)管理關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)(銷)售管理的規(guī)定為進一步規(guī)范商品房預(yù)(銷)售行為,促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,依據(jù)住建部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》(建房【2010】53號)要求,特做如下規(guī)定:

1、嚴禁未取得《商品房預(yù)售許可證》,擅自預(yù)售商品房。不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用。

2、嚴禁捂盤惜售行為。應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項目在10日內(nèi)一次性公開銷售,不得分批次推出銷售商品房。

3、嚴格商品房價格明示制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照預(yù)售方案申報價格,在公開銷售之前,按照一套房一標價的方式明碼標價。

4、嚴格商品房銷售信息公示制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在售樓場所明示五證、

商品房銷售管理辦法、商品房預(yù)售管理辦法、商品房買賣合同示范文本、已售和待售商品房房源信息。

5、嚴格規(guī)范銷售方式。不得炒賣房號,不得通過簽訂陰陽合同、發(fā)布虛假信息、采取內(nèi)部認購、雇人排隊手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。

6、嚴格實行購房實名制。認購后不得擅自更改購房者姓名。

對違反上述規(guī)定的,市住房保障和房產(chǎn)管理局將會同有關(guān)部門依法予以查處,責令限期改正;情節(jié)嚴重的,記入誠信檔案、公開曝光,并給予行政處罰。

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      西藏在線咨詢 2022-02-11
      很高興為你解答,申請住保障性住房要滿足的條件,以山東濟南為例,說明如下:一、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件: (一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應(yīng)當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住
    • 東莞市保障性住房申請條件?保障性住房的申請條件?保障住房的資格
      上海在線咨詢 2022-03-08
      東莞的保障性住房申請條件有兩種,一種是廉租住房保障一種是經(jīng)濟適用房。 東莞市政府正式下發(fā)了《東莞市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》、《東莞市廉租住房保障辦法(試行)》,明確提出了東莞申請廉租住房保障和經(jīng)濟適用房的條件和程序等。據(jù)兩《辦法》,東莞市廉租住房保障以發(fā)放租賃住房補貼為主要方式,同時實行實物配租、租金核減和房屋修葺等方式。兩《辦法》將于2008年8月1日起試行,有效期至2011年7月31日。
    • 深圳保障性住房申請條件有哪些, 申請深圳保障性住房需要哪些材料?
      云南在線咨詢 2022-02-11
      深圳保障性住房申請條件如下 (一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日,下同)均具有本市戶籍。 (二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險,下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實施后補繳社會保
    • 上海申請保障房條件是什么,如何申請保障性住房保障性住房保障期限
      遼寧在線咨詢 2022-02-11
      上海申請保障房條件如下:1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房,或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件:(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應(yīng)當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入
    • 申請購買保障性住房時,申請家庭成員享有購買保障性住房的資格條件
      寧夏在線咨詢 2022-02-11
      申請租賃保障性住房的家庭,應(yīng)當同時具備下列條件:(一)全體家庭成員均具有本市戶籍;(二)家庭收入在提出申請前連續(xù)三年均低于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產(chǎn)價值總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的家庭財產(chǎn)總值限額;(四)家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經(jīng)合法登記和雖未經(jīng)登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權(quán)利的住房;(五)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系