企業(yè)租個(gè)人房屋租賃合同的注意事項(xiàng)
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時(shí)間： 2024-05-07 15:05:14
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在簽訂房屋租賃合同時(shí)需要注意的問(wèn)題有：
1、全面了解房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況。
2、對(duì)出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。
3、初步接洽，并準(zhǔn)備合同文本。
4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書面協(xié)議，房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。
《民法典》
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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本文是一份個(gè)人房屋出租合同的示例，包括出租方、承租方、聯(lián)系方式、房屋門牌號(hào)、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋用途、房屋交付日期、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式和簽訂日期等條款。雙方在簽訂合同時(shí)需簽名確認(rèn)。個(gè)人房屋出租合同示例如下:出租雙方:聯(lián)系方式:出租方:__________聯(lián)系方式:__________承租方:__________聯(lián)系方式:__________房屋門牌號(hào):__________根據(jù)需要,可以添加其他條款,例如:租賃期限:__________租金金額:__________押金金額:__________房屋用途:__________房屋交付日期:__________維修責(zé)任:__________違約責(zé)任:__________爭(zhēng)議解決方式:__________簽訂日期:__________出租時(shí)間，注意事項(xiàng)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，最后簽名即可。個(gè)人房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合2023-11-23444人看過(guò) -
身份證房屋承租人應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題在房屋租賃的過(guò)程當(dāng)中，作為承租人的我們需要注意以下幾點(diǎn)：(一)對(duì)房屋家具設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)檢查承租人在看房時(shí)可以仔細(xì)注意一下房屋內(nèi)的設(shè)備，如家電。承租人在看房時(shí)還應(yīng)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度。最好雙方將租賃房屋中的家具等設(shè)施制作后填寫家具清單，并于交房時(shí)一一進(jìn)行清點(diǎn)。(二)了解房東個(gè)人情況及該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情況承租他人房屋時(shí)，租客需要從各方面了解一些房東的個(gè)人情況。若了解到該房產(chǎn)由于某些質(zhì)量問(wèn)題房東才搬離該房屋，租客則不宜承租該房屋。若該房東購(gòu)買該房地產(chǎn)屬于投資性質(zhì)，那么租客可能面對(duì)租賃期間，房東將該房地產(chǎn)出售他人的問(wèn)題。若房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，常有債主上門催債，對(duì)于租客而言更不是好的選擇。(三)仔細(xì)簽訂房屋租賃合同簽訂租賃合同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)審查房東的主體資格。若為產(chǎn)權(quán)人的，租客應(yīng)當(dāng)查看房東出具的房地產(chǎn)權(quán)證及身份證件。若為轉(zhuǎn)租的，則租客應(yīng)當(dāng)查看轉(zhuǎn)租人(俗稱“二房東”2023-06-15375人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)1：有電器類的和家具的應(yīng)該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價(jià)值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價(jià)值。2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬(wàn)一。3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對(duì)的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請(qǐng)你最好把鑰匙都給他，既然是出租給對(duì)方了，對(duì)方就享有房屋使用權(quán)了。4：最好有一個(gè)協(xié)議，還有家具和電器給對(duì)方使用，涉及損壞賠償?shù)膯?wèn)題，還是要寫明來(lái)，萬(wàn)一損壞了，可以有一個(gè)依據(jù)。最后提醒一下就是水電費(fèi)要收幾百元的押金，還有門鎖的押金要收100元。最新個(gè)人房屋租賃協(xié)議＜p＞出租方：＜／p＞＜p＞承租方：＜／p＞＜p＞甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿＿＿＿棟＿＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿＿＿＿平方米，類型＿＿＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)2023-07-02254人看過(guò) -
房屋出租簽訂房屋租賃合同的三大注意事項(xiàng)：租房子都會(huì)涉及到房屋租賃合同的簽訂，但是大家在房屋租賃合同簽訂的時(shí)候往往很少注意合同的細(xì)則，都是隨便的一看，便草草的簽下，之后如果發(fā)生什么糾紛，造成自己往往很吃虧的狀況，很多時(shí)候，租房客都說(shuō)自己根本不知道房屋租賃合同里面還有這樣的一條規(guī)定，這里為大家說(shuō)說(shuō)租房合同在簽訂的時(shí)候需要注意哪些方面的條款。注意事項(xiàng)一：承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過(guò)公證）；若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。注意事項(xiàng)二：在如何支付租金和押金的問(wèn)題上，具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違2023-06-2561人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)有什么房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期；2、房東提前終止合同該如何賠償；3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、土地租賃合同注意事項(xiàng)都有什么簽訂土地租賃合同的注意事項(xiàng)如下：（一）主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人是否與出租人一致；（二）租賃期限，注明租賃起止日期和租賃期限；（三）土地信息，列出租賃土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級(jí)。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力不能達(dá)到合同目的；2、履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行；4、當(dāng)事人2024-01-11333人看過(guò) -
一、個(gè)人與企業(yè)的房屋租賃合同是否有效個(gè)人與企業(yè)簽訂的房屋租賃合同，如果是依法成立的，合同就具有法律效力，雙方要履行合同義務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、租房前交了定金不租了能退嗎首先，定金是不予退還的。根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來(lái)又不租，其實(shí)是違約行為，其定金是不予退還的。所以，在租房前應(yīng)該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生。其2023-04-1865人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)一、進(jìn)行水電煤氣抄表，并計(jì)算金額。確定上下家各自承擔(dān)的份額，上下家應(yīng)在雙方交接房屋時(shí)做好此項(xiàng)工作，以免交房后雙方就這些小費(fèi)用產(chǎn)生扯皮。二、辦理有線電視的結(jié)算和更名手續(xù)。買賣雙方在房屋買賣交易后一般不會(huì)忘了結(jié)算水電煤氣的相關(guān)費(fèi)用，但對(duì)有線電視往往會(huì)忽視掉，交房時(shí)除了對(duì)有線電視的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算外還不能忘了進(jìn)行有線電視的更名手續(xù)。三、辦理維修基金、物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算和更名手續(xù)。除了上述費(fèi)用的結(jié)算外，房屋交易后還有維修基金和物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算，而維修基金由于數(shù)額較大，大多的買賣雙方都會(huì)注意到這個(gè)問(wèn)題。但物業(yè)管理費(fèi)由于數(shù)額不大，很多買賣雙方都會(huì)忽略掉這個(gè)問(wèn)題，往往忘了辦理結(jié)算手續(xù)和更名手續(xù)，其實(shí)在交房的時(shí)候一定不能忘了辦理物業(yè)更名。四、辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入手續(xù)。由于一些購(gòu)房者買房時(shí)考慮到孩子的學(xué)區(qū)問(wèn)題，所以不論是為了自己也好還是為了以后賣出方便也好，一定不要忘了將戶口問(wèn)題解決掉。五、交房交接書。2023-04-30287人看過(guò) -
房產(chǎn)證在外拼搏奮斗的人都會(huì)首先為自己租間房，安個(gè)家，那么問(wèn)題來(lái)了，簽租房合同注意事項(xiàng)有哪些，你知道嗎？為了保障自己的合法權(quán)益，租房子不能口頭協(xié)議，畢竟口說(shuō)無(wú)憑，簽合同也是對(duì)雙方行為的一個(gè)約束。簽租房合同看起來(lái)很簡(jiǎn)單，實(shí)際操作卻也很繁瑣，一起看看簽租房協(xié)議的注意事項(xiàng)吧。租房無(wú)外乎向個(gè)人租房或向中介租房，首先說(shuō)向個(gè)人租房。當(dāng)你看中一套房子，并且與房東談好了所有條件，計(jì)劃租下來(lái)時(shí)，一定不要忘了簽租房合同。這種情況下，簽租房合同注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：1、要記得向房東要房產(chǎn)證查看，并將房產(chǎn)證復(fù)印件保存。2、簽訂協(xié)議要將雙方的情況寫完整，包括雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。并將房屋所在位置，具體到哪個(gè)區(qū)、哪條街、幾號(hào)房一一寫清楚，以免發(fā)生不必要的糾紛。3、要將房屋內(nèi)的設(shè)施羅列清楚，比如水電煤氣要記清楚使用數(shù)據(jù)；家電要檢查有沒(méi)有問(wèn)題，電話、寬帶有沒(méi)有欠費(fèi)；家具、裝修情況的新舊、好壞程度，這些都不可以忽略，以免2023-06-04480人看過(guò)
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租賃登記房屋租賃登記證明的材料租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。一、出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件1、出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;2、出租人的身份證明;3、共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;4、代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;5、房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過(guò)戶的證件。其中,向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安派出機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個(gè)人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應(yīng)提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》;出租已抵押房屋的，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。二、承租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件1、境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶籍證明;2、本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;3、外地來(lái)滬民2023-06-10286人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但2024-01-24253人看過(guò) -
電費(fèi)房屋租賃合同的內(nèi)容包括以下十個(gè)方面:當(dāng)事人姓名、房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況、租金和押金數(shù)額、支付方式、租賃用途、房屋使用要求、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能、租賃期限、房屋維修責(zé)任、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納、爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任、以及其他約定。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人必須依法簽訂租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。如何起草四人合租房屋租賃合同？在起草四人合租房屋租賃合同時(shí)，需要充分考慮到各方的權(quán)益和2024-01-28478人看過(guò) -
本文介紹租房注意事項(xiàng)，分為租客注意事項(xiàng)和出租注意事項(xiàng)，租客和房東同樣需要防范風(fēng)險(xiǎn)。租客注意事項(xiàng)第一，如果是房東，最好不要讓中介公司全權(quán)代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介公司全權(quán)代理(實(shí)際上是轉(zhuǎn)租)的房屋。第二，避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫進(jìn)合同。第三，衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)交，要與物業(yè)或業(yè)主核實(shí)。第四，房客收房時(shí)要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時(shí)扣押金。第五，任何口頭協(xié)議都盡量落實(shí)在正式合同中。第六，如果中介公司拒絕履行責(zé)任，房客要事先做好取證準(zhǔn)備，如錄音、錄像等。第七，切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。第八，要看好合同中關(guān)于晚交房租的滯納金是如何收取的，不能聽信可以晚交房租的口頭承諾，否則中介公司可能依照合同收取。出租注意事項(xiàng)1房主在出租房屋時(shí)應(yīng)對(duì)租房人的身份證等證件加以核實(shí)，問(wèn)清租房者的姓名、工作、幾人居住、用途等情況2023-06-10383人看過(guò)
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合同內(nèi)容簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；2、住房具體情況住房的具體位置；3、住房用途；4、租賃期限；5、房租及支付方式住房租金。個(gè)人和公司簽訂房屋租賃合同需要注意事項(xiàng)有哪些個(gè)人和公司簽訂房屋租賃合同需要注意的事項(xiàng)有：1、出租人是否有對(duì)房屋出租的權(quán)利以及出租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人的身份證明，如果委托他人簽訂合同的需要有法定代表人的授權(quán)委托書；2、房屋的房產(chǎn)證等房屋基本信息，證實(shí)房屋的合法性；3、租賃期限，以及房租的數(shù)額和給付的方式；4、是否允許轉(zhuǎn)租；5、房屋到期后的優(yōu)先承租權(quán)；6、違約責(zé)任。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用2023-07-05191人看過(guò) -
1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄2023-06-18346人看過(guò)
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房屋租賃合同注意事項(xiàng)房屋租賃合同怎么寫河北在線咨詢 2022-04-12房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況； 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況； 3、合同要寫明住房用途； 4、合同中要約定好租賃期限； 5、房租及支付方式； 6、住房修繕責(zé)任的承擔(dān)； 7、住房狀況變更； 8、轉(zhuǎn)租的約定； 9、違約責(zé)任； 10、租賃合同的變更和終止。 -
租賃房屋注意事項(xiàng)，租賃房屋怎么注意天津在線咨詢 2022-04-01;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。 2.對(duì)于房屋的裝修責(zé)任以及裝修設(shè)備、裝修價(jià)值的歸屬一般都應(yīng)當(dāng)約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。 3.房屋交付時(shí)最好詳細(xì)約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細(xì)清單和對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行描述后各方當(dāng)事 -
個(gè)人租房合同租賃注意事項(xiàng)有哪些租房注意事項(xiàng)全攻略貴州在線咨詢 2021-11-29承租人應(yīng)注意的主要事項(xiàng)是：1、檢查出租人的財(cái)產(chǎn)證明和有效身份證明。； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)詢問(wèn)租金中包含的內(nèi)容承擔(dān)水、電、暖、氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)？； 4、要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）等費(fèi)用； 五是付款方式?！〕鲎馊藨?yīng)注意： 1、檢查身份證明，外省市人員在當(dāng)?shù)鼐幼∈欠裼泻戏ň幼∽C明； 2、承租人應(yīng)當(dāng)租房，并在合同中約定不得有違法行為。 -
房屋租賃合同的要求有哪些房屋租賃合同注意事項(xiàng)江西在線咨詢 2022-04-08為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，所以在簽訂租賃合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形， 2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。 3、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租 -
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題, 房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些廣東在線咨詢 2022-01-22雙方應(yīng)在租賃合同中應(yīng)明確約定以下事項(xiàng)： 1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。 2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要寫明租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。 6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所
