一、物業(yè)管理立法模式的比較研究
（一）現(xiàn)代各國物業(yè)管理立法模式
1、民法模式。此種模式以意大利和瑞士為代表。指在民法典中設(shè)立若干條款，以規(guī)范物業(yè)管理中的法律關(guān)系。該模式最大的優(yōu)點(diǎn)在于以民事基本法形式確立了物業(yè)管理法律制度，將物業(yè)管理納入民商法的整體調(diào)整范圍，使民法更加豐滿和完善。其缺點(diǎn)是無法詳盡物業(yè)管理的制度，使法律的操作性削弱，難以發(fā)揮作為法律的價值功能。
2、住宅法模式。此種模式主要為英美法系的英國、加拿大、澳大利亞等國所采取。指制定一部住宅法對所有住宅的所有、租賃等法律關(guān)系進(jìn)行專門調(diào)整，而把物業(yè)管理作為其中一部分加以規(guī)定。其優(yōu)點(diǎn)大致和民法模式相同，缺點(diǎn)主要是將物業(yè)管理局限于住宅。
3、建筑物區(qū)分所有權(quán)法模式。此種模式主要為德國、日本、法國等國所代表，指專門制定建筑物區(qū)分所有權(quán)法，其中設(shè)立專章對物業(yè)管理加以調(diào)整。此種模式對物業(yè)管理法律關(guān)系進(jìn)行規(guī)制的層次較為專業(yè)化，為現(xiàn)代大陸法系大多數(shù)國家所采用。
4、物業(yè)管理模式。此種模式主要為我國香港和臺灣地區(qū)為代表，指專設(shè)物業(yè)管理法，統(tǒng)一規(guī)制物業(yè)管理法律關(guān)系。此種模式將物業(yè)管理法律關(guān)系從區(qū)分所有權(quán)法中獨(dú)立出來，集中規(guī)定，從歷史上看，是最新模式，具有較大優(yōu)越性，更符合物業(yè)管理的目的。
（二）我國現(xiàn)階段物業(yè)管理模式。主要是采取委托式物業(yè)管理，即由業(yè)主通過物業(yè)管理合同委托物業(yè)公司進(jìn)行管理。1、優(yōu)點(diǎn)。這種管理模式的最大優(yōu)勢是，可以對整個小區(qū)實(shí)行集中統(tǒng)一管理，專業(yè)化程度比較高，管理效果較好。自物業(yè)管理產(chǎn)生以來，無論是對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還是對提高人民生活質(zhì)量都起到了積極作用：改善了居住質(zhì)量；維護(hù)了社區(qū)安定；擴(kuò)大了就業(yè)和再就業(yè)；刺激了城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)支出，拉動了內(nèi)需；帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2、不足。據(jù)我了解，由于原有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式在人們意識形態(tài)的根深蒂固，現(xiàn)階段的物業(yè)管理制度還存在物業(yè)管理法制建設(shè)滯后、相關(guān)主體之間的法律責(zé)任不清，管理機(jī)制運(yùn)作欠暢通以及物業(yè)管理市場競爭機(jī)制還不健全等諸多問題。
二、物業(yè)管理法律關(guān)系
物業(yè)管理是一項(xiàng)涉及面廣且上關(guān)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展下關(guān)千家萬戶切身利益的新興產(chǎn)業(yè)，筆者才疏學(xué)淺，無力一一詳述，暫且就主要關(guān)系人以及之間的主要關(guān)系談一些個人觀點(diǎn)。
（一）物業(yè)管理法律關(guān)系中主體
1、主體構(gòu)成：①提供房地產(chǎn)產(chǎn)品的房地產(chǎn)開發(fā)公司；②所有權(quán)人（業(yè)主）與使用人（租戶），③為業(yè)主與租戶提供服務(wù)產(chǎn)品的物業(yè)管理公司；④維護(hù)業(yè)主與租戶整體權(quán)益的業(yè)主委員會；⑤提供其他專業(yè)服務(wù)產(chǎn)品的企業(yè)和單位；⑥實(shí)施監(jiān)管職責(zé)的各級政府行政管理機(jī)關(guān)。2、各主體間的法律關(guān)系的規(guī)范。上述各主體之間的社會關(guān)系，如物業(yè)管理企業(yè)與房地產(chǎn)開發(fā)商之間；物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會（包括業(yè)主）之間；業(yè)主委員會與業(yè)主之間；業(yè)主與業(yè)主之間的關(guān)系；各主體與行政管理機(jī)關(guān)的關(guān)系等等，都應(yīng)該由物業(yè)管理法律來確定、規(guī)范與調(diào)整。
（二）物業(yè)管理公司與開發(fā)商的關(guān)系
1、二者的法律關(guān)系。通常說來，在物業(yè)管理法律關(guān)系中所涉及到的主體有兩方，即業(yè)主（業(yè)主委員會）和物業(yè)管理公司。但由于開發(fā)商在客觀上的優(yōu)勢，很多住宅小區(qū)都是由開發(fā)商自建自管，甚至物業(yè)管理公司是開發(fā)商的全資子公司的情況也屢見不鮮。由此，物業(yè)管理公司在協(xié)調(diào)業(yè)主與開發(fā)商相關(guān)利益時，往往顯得蒼白無力，以至業(yè)主的利益受損。例如《天天630》經(jīng)常報(bào)道的開發(fā)商擅自將綠地變車庫就屬此類情況，雖然經(jīng)媒體曝光業(yè)主也能得到一些賠償，但往往木已成舟，業(yè)主的利益還是受到侵犯。2、所以要解決這些問題，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下方面著手：①、應(yīng)區(qū)分物業(yè)開發(fā)和物業(yè)管理的各自職能，對物業(yè)管理公司進(jìn)行規(guī)范化管理。相關(guān)的物業(yè)管理事務(wù)交由物業(yè)管理公司獨(dú)立完成，開發(fā)商理應(yīng)近而遠(yuǎn)之。②、應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理公司上級主管部門的管理力度。在小區(qū)業(yè)主委員會尚未成立前，為了防止物業(yè)開發(fā)公司在此階段越權(quán)行使業(yè)主委員會的職責(zé)，就應(yīng)該由小區(qū)的物業(yè)管理監(jiān)管機(jī)關(guān)聯(lián)合物業(yè)開發(fā)商，街道委員會等相關(guān)部門成立臨時物業(yè)管理小組，共同協(xié)商，遴選臨時性質(zhì)的物業(yè)管理公司實(shí)施物業(yè)管理事務(wù)，以確保物業(yè)管理工作在業(yè)主在入住，房屋驗(yàn)收后實(shí)現(xiàn)向正式的物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會過渡，也就是常說的“先物業(yè)管理”。③、應(yīng)強(qiáng)化業(yè)主的維權(quán)意識，對業(yè)主的權(quán)利提供充分的立法保護(hù)。業(yè)主是物業(yè)權(quán)利的主體，在入住人數(shù)未達(dá)法定人數(shù)時，業(yè)主應(yīng)在所在地居委會和物業(yè)管理部門的指導(dǎo)下成立臨時的物業(yè)管理小組，來實(shí)現(xiàn)選聘物業(yè)管理公司這一目標(biāo)，對開發(fā)商越俎代庖的做法予以堅(jiān)決的制止。
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公司罰款制度不合法。勞動者的財(cái)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，用人單位對員工罰款應(yīng)當(dāng)有法律的授權(quán)。按照我國現(xiàn)行有效的法律，用人單位對員工罰款是沒有法律依據(jù)的，用人單位在規(guī)章制度規(guī)定或員工手冊中約定，對于員工的違章行為采取罰款措施是沒有法律授權(quán)的。對員工的違規(guī)違紀(jì)行為，用人單位不享有罰款權(quán)，如無特別規(guī)定，只能《勞動法》、《勞動合同法》的規(guī)定，行使解除勞動合同，或者要求員工支付違約金和賠償損失的權(quán)利。行政事業(yè)單位政府采購的內(nèi)部控制制度（一）編制需求計(jì)劃和采購計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)。該環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)是需求或采購計(jì)劃不合理，不按實(shí)際需求安排采購或意超計(jì)劃采購，可能導(dǎo)致采購物資過量或短缺，影響單位正常工作。（二）采購活動風(fēng)險(xiǎn)。該環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)是缺乏采購申請審批制度，請購未經(jīng)適當(dāng)審批或超越授權(quán)審批，采購過程未按規(guī)定程序和要求進(jìn)行，可能造成違法違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。（三）采購驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)。該環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確，驗(yàn)收程序不規(guī)范，對驗(yàn)收中存2023-07-06142人看過 -
實(shí)際履行1、住院患者采用病歷號、姓名核對，門診患者采用門診號、姓名核對。核對時應(yīng)讓患者陳述患者姓名，兒童、意識不清、語言交流障礙、鎮(zhèn)靜期間患者自己無法向醫(yī)務(wù)人員陳述，由患者陪同人員陳述患者姓名。2、對就診患者施行唯一標(biāo)識管理（如醫(yī)?？ǎ滦娃r(nóng)村合作醫(yī)療卡編號、身份證號碼、病歷號）。3、住院患者必須建立床頭卡，注明患者的床號、姓名、性別、病歷號、護(hù)理級別等，確認(rèn)患者的身份。提單簽發(fā)人主體資格存在瑕疵時，承運(yùn)人身份的識別問題。如前文所述，當(dāng)提單簽發(fā)人作為承運(yùn)人的代理人簽發(fā)提單，而其名稱又與提單抬頭人不一致時，僅憑提單記載無法直接要求提單抬頭人承擔(dān)承運(yùn)人的責(zé)任。本案的情況卻又有所不同，即提單簽發(fā)人不存在或主體資格存在瑕疵，顯然此時已無法依照海商法第四十二條中承運(yùn)人的定義來直接通過提單上的記載識別契約承運(yùn)人身份。換言之，此時只能根據(jù)運(yùn)輸過程中，各方當(dāng)事人的實(shí)際履行情況來推定契約承運(yùn)人。按照運(yùn)輸行業(yè)的一般慣2023-07-17189人看過 -
侵犯財(cái)產(chǎn)罪立案標(biāo)準(zhǔn)1、盜竊罪，數(shù)額較大為一千元以上；數(shù)額巨大為一萬元以上；數(shù)額特別巨大為六萬元以上。2、詐騙罪，數(shù)額較大為三千元以上；數(shù)額巨大為五萬元以上；數(shù)額特別巨大為二十萬元以上。3、搶奪罪，數(shù)額較大為一千元以上；數(shù)額巨大為一萬元以上；數(shù)額特別巨大為六萬元以上。4、聚眾哄搶罪，數(shù)額較大為二千元以上；數(shù)額巨大為二萬元以上。5、侵占罪，數(shù)額較大為一萬元以上；數(shù)額巨大為十萬元以上。6、敲詐勒索罪，數(shù)額較大為二千元以上；數(shù)額巨大為二萬元以上。7、故意毀壞財(cái)物罪，數(shù)額較大為五千元以上；數(shù)額巨大為五萬元以上。8、搶劫罪，數(shù)額巨大為一萬元以上。侵犯他人財(cái)產(chǎn)罪如何判刑1、犯人觸犯侵犯他人財(cái)產(chǎn)罪的，以搶劫罪為例，一般是處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。有在公共交通工具上搶劫這種更加嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者2023-07-08459人看過 -
競爭第一，完善食品安全監(jiān)管體系。目前，發(fā)達(dá)國家普遍采取的食品安全監(jiān)管手段主要包括以下三方面：1、實(shí)行食品安全性評價，加強(qiáng)食品危險(xiǎn)性分析;2、推行危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)(HACCP)、食品生產(chǎn)良好規(guī)范(GMP)等國際食品安全認(rèn)證體系;3、實(shí)行食品溯源制度，加強(qiáng)食品標(biāo)簽管理對我國食品召回制度來說，首先應(yīng)建立完備的食品溯源制度。推行食品溯源制度，應(yīng)按照從生產(chǎn)到銷售的每一個環(huán)節(jié)都可相互追查的原則，建立食品生產(chǎn)、經(jīng)營記錄制度。從保證食品質(zhì)量安全衛(wèi)生的必備條件抓起，采取生產(chǎn)許可、出場強(qiáng)制檢驗(yàn)等監(jiān)管措施，從加工源頭上確保不合格食品不能出廠銷售，并加大執(zhí)法監(jiān)督和打假力度，提高食品加工、流通環(huán)節(jié)的安全性。其次，還需要從提高我國食品安全水平的角度考慮，提高食品安全檢測水平、健全食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行食品安全性評價;逐步推行危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)、食品生產(chǎn)良好規(guī)范等國際食品安全認(rèn)證體系，加強(qiáng)食品危險(xiǎn)性分析;建立食品安全信用2023-06-07214人看過
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合伙人合伙人制度的優(yōu)點(diǎn)：1、所有者和經(jīng)營者的物質(zhì)利益得到了合理配置，有了制度保障。2、除了經(jīng)濟(jì)利益提供的物質(zhì)激勵外，有限合伙制對普通合伙人還有很強(qiáng)的精神激勵，即權(quán)力與地位激勵。3、有限合伙制由于經(jīng)營者同時也是企業(yè)所有者，并且承擔(dān)無限責(zé)任，因此在經(jīng)營活動中能夠自我約束控制風(fēng)險(xiǎn)，并容易獲得客戶的信任。4、有限合伙的制度安排也充分體現(xiàn)了激勵與約束對等的原則。合伙人制度的缺點(diǎn)：1、資金來源和企業(yè)信用能力有限，不能發(fā)行股票和債券，這使得合伙企業(yè)的規(guī)模不可能太大。2、合伙人的責(zé)任比公司股東的責(zé)任大得多，合伙人之間的連帶責(zé)任使合伙人需要對其合伙人的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，更加重了合伙人的風(fēng)險(xiǎn)。3、由于合伙企業(yè)具有濃重的人合性，任何一個合伙人破產(chǎn)、死亡或退伙都有可能導(dǎo)致合伙企業(yè)解散，因而其存續(xù)期限不可能很長，導(dǎo)致管理分散，企業(yè)穩(wěn)定性低。私募基金有限合伙人制度的優(yōu)勢有哪些在有限合伙中，既有人合因素又有資合因素，它承載了無限2023-07-22210人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建筑，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。因此，對于超過了批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除，在征收時不予補(bǔ)償。對于未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，是合法建筑，未到批準(zhǔn)使用期限拆除，會給臨時建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。因此，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對未超過批準(zhǔn)使用年限的臨時建筑的補(bǔ)償，應(yīng)按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全，未經(jīng)登記的房屋，在征收范圍確定后，各市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對這一部分房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定、處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。當(dāng)事人對有關(guān)部門的認(rèn)定和處理結(jié)果不服的，可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。以上是一篇關(guān)于臨時建筑拆遷是否應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償方面的文章的介紹，為您介紹了2023-07-04392人看過 -
法院宣告緩刑以后，必須先行作出變更強(qiáng)制措施的決定，改為監(jiān)視居住或者取保候?qū)?，并立即通知公安機(jī)關(guān)。公安機(jī)關(guān)接到法院決定后，應(yīng)無條件的辦理釋放，發(fā)給釋放證明。最遲當(dāng)日24時之前，被宣告緩刑的罪犯就可以離開羈押場所回家。判決緩刑看守所是否立即釋放？宣判緩刑后，非在押犯應(yīng)立即釋放，如果是在押犯，第一審人民法院應(yīng)當(dāng)先行作出變更強(qiáng)制措施的決定，改為監(jiān)視居住或者取保候?qū)?，并立即通知公安機(jī)關(guān)。自社區(qū)矯正工作實(shí)施后一般是由當(dāng)?shù)厮痉ň稚鐓^(qū)矯機(jī)構(gòu)進(jìn)行接收，并指定服刑人員按規(guī)定時間到住所地司法所報(bào)到接受社區(qū)矯正?！犊词厮羲鶊?zhí)行刑罰罪犯管理辦法》第二條被判處有期徒刑的罪犯，在被交付執(zhí)行前，剩余刑期在一年以下的，由看守所代為執(zhí)行刑罰。被判處拘役的罪犯，由看守所執(zhí)行刑罰。未成年犯，由未成年犯管教所執(zhí)行刑罰。2023-07-04410人看過 -
融資公司法關(guān)于融資的規(guī)定中需要注意的問題：一、融資人的法律主體地位。二、投資人的法律主體地位。三、投融資項(xiàng)目要符合中央政府和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策。四、融資方式的選擇。五、回報(bào)的形式和方式的選擇。六、可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、投資建議書的撰寫。七、盡職調(diào)查中可能涉及的問題。八、股權(quán)安排。融資擔(dān)保需要注意的問題一）盡早同擔(dān)保公司打交道有的企業(yè)家至今仍以既無內(nèi)債，也無外債為榮，只有在資金非常緊張，萬不得已時才去找擔(dān)保公司，并希望擔(dān)保公司三五天內(nèi)就作出擔(dān)保決定。擔(dān)保公司不是消防隊(duì)，擔(dān)保公司有自己的工作程序，需要一定的工作時間。它們只有對企業(yè)進(jìn)行充分了解后，才能決定能否擔(dān)保。因此，建議企業(yè)家們未雨綢繆，盡早同擔(dān)保公司建立聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，增進(jìn)了解，使自己的企業(yè)在擔(dān)保公司有了初步信用資料，一旦有擔(dān)保需求時，就可以大大縮短擔(dān)保公司的工作時間，不至于耽擱企業(yè)的商機(jī)。二）充分認(rèn)識企業(yè)自身的價值有的企業(yè)認(rèn)為自己規(guī)模2023-07-16166人看過
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破產(chǎn)重整2007年6月1日，新破產(chǎn)法開始施行。以拯救企業(yè)為理念的破產(chǎn)重整制度首次引入我國破產(chǎn)法，為我國破產(chǎn)法可謂增添了不少光彩，也為我國的困境企業(yè)獲得了額外生機(jī)。但是，重整制度在我國還只是一個新生兒，還有很多未成熟地方需要進(jìn)一步研究。從考察國外的重整制度入手，進(jìn)而探討我國破產(chǎn)法中對企業(yè)重整制度規(guī)定的不足之處。?關(guān)鍵詞：企業(yè)破產(chǎn)法;重整制度;重整申請權(quán)??1破產(chǎn)重整的國際考察?1.1美國的破產(chǎn)重整制度?美國破產(chǎn)法中的重整制度是在20世紀(jì)逐漸發(fā)展起來的。美國1898年破產(chǎn)法，除清算內(nèi)容外，原來只有和解的規(guī)定。人們在實(shí)踐中逐步認(rèn)識到，這種規(guī)定只能解決簡單的債務(wù)和解案件，為了適應(yīng)復(fù)雜案件的處理，他們逐步建立了臨時接管制度，并施行多年。?根據(jù)美國破產(chǎn)法，重整程序分為破產(chǎn)重整制度提出的自愿重整和債權(quán)人提出的強(qiáng)制重整。債務(wù)人提出自愿重整申請的條件與提出清算申請的條件是一樣的，即實(shí)際上不需要任何條件。只要債務(wù)人認(rèn)2023-04-24369人看過 -
企業(yè)破產(chǎn)[摘要]對破產(chǎn)制度可以從三個層面來理解，應(yīng)然層面(理想化的規(guī)則)、法律層面（各階段法律確定的認(rèn)可的規(guī)則）、實(shí)然層面（實(shí)際運(yùn)行的規(guī)則）。常說的破產(chǎn)制度指的是第二、第三層面，我們也常常用第一層面的規(guī)則來分析和完善第二三層面的規(guī)則，因此破產(chǎn)立法將是一個重要的研究對象。[關(guān)鍵詞]制度破產(chǎn)破產(chǎn)清算破產(chǎn)和解破產(chǎn)和解考察破產(chǎn)法的感受》，載《中外法學(xué)家》，1996年第2期。4．瓊·羅賓遜：《經(jīng)濟(jì)理論的第二次危機(jī)》，《現(xiàn)代國外經(jīng)濟(jì)學(xué)論文選》第1輯，商務(wù)印書館1979年版。5．宮川知法：《日本倒產(chǎn)法制的現(xiàn)狀與課題》，《外國法譯評》，1995年第2期。2023-06-06179人看過 -
扶養(yǎng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，從建筑物中拋擲或者從建筑物上脫落、墜落的物品致人損害的賠償問題，受害人應(yīng)該向發(fā)生物體墜落的建筑物所有人、管理人或使用人要求索賠。不能確定具體侵權(quán)人的，由該建筑物的全體使用人承擔(dān)責(zé)任，但使用人能證明自己不是具體侵權(quán)人的除外。醫(yī)療過失賠償是怎樣的1、醫(yī)療費(fèi)：根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。賠償義務(wù)人對治療的必要性和合理性有異議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額，按照一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額確定。器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費(fèi)、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)以及其他后續(xù)治療費(fèi)，賠償權(quán)利人可以待實(shí)際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費(fèi)用，可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)一并予以賠償。2、誤工費(fèi)：根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計(jì)算2023-07-04227人看過 -
競業(yè)限制現(xiàn)代社會中，保障勞動者的自主擇業(yè)權(quán)是市場經(jīng)濟(jì)對法制的必然要求，而勞動者的自由流動又使用人單位的商業(yè)秘密存在流失的潛在風(fēng)險(xiǎn)，為實(shí)現(xiàn)保護(hù)勞動者的合法權(quán)益與保護(hù)用人單位的商業(yè)秘密的雙重目的，我國《勞動合同法》對競業(yè)限制進(jìn)行了制度上的設(shè)計(jì)，具有很大的進(jìn)步意義，但該法對相關(guān)問題仍留下較大的彈性空間，正確理解現(xiàn)行法律對競業(yè)限制的規(guī)定，并提出相關(guān)合理化建議，能夠?yàn)橛萌藛挝慌c勞動者提供更好的法律決策。一、《勞動合同法》競業(yè)限制制度的內(nèi)容競業(yè)限制制度是用人單位與一定范圍內(nèi)的勞動者約定的限制該勞動者在離職后的合理期限內(nèi)到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的一項(xiàng)法律制度。我國《勞動合同法》第23條第2款及24條規(guī)定了競業(yè)限制制度的主要內(nèi)容：1、主體。競業(yè)限制的主體限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員2023-06-09372人看過
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法律綜合知識程序安定是實(shí)現(xiàn)訴訟目的的重要保障，司法實(shí)踐中當(dāng)事人往往手中持有證據(jù)而不向法院提交，以期在庭審中搞突然襲擊，從而使對方當(dāng)事人處于被動地位，利用乙方贏得訴訟。這種做法使訴訟程序動蕩不安，拖延訴訟，大大減弱了程序公正的應(yīng)有價值。因此，世界各國通過建立證據(jù)失權(quán)制度，維護(hù)司法公正和程序安定。但各國的失權(quán)效果有不完全相同。(一)我國《規(guī)定》建立了逾期證據(jù)失權(quán)(《規(guī)定》第43條)，主張證據(jù)適時提出主義我國案件受到失權(quán)效果影響數(shù)量要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于美國，以2000年民事審判結(jié)案率為例，根據(jù)有關(guān)的統(tǒng)計(jì)資料，2003年我國民事經(jīng)濟(jì)案件結(jié)果數(shù)為4733896件，其中以調(diào)解方式結(jié)果的為1785560，[6]占了三分之一。如果未來的調(diào)解結(jié)案率保持這一比例的話，將近三分之二的案件要受失權(quán)效果的影響。我國證據(jù)失權(quán)制度的建立標(biāo)志前一發(fā)展確立標(biāo)志我國從隨時提出主義到適時提出主義的轉(zhuǎn)變。這對于解決突襲問題，利用新證據(jù)不打一審打二審、2023-06-06476人看過 -
損害賠償金一，是為了搶救被侵權(quán)人所支出的合理費(fèi)用。發(fā)生交通事故之后，對被侵權(quán)人要進(jìn)行及時搶救。這時就產(chǎn)生了醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)和交通費(fèi)等費(fèi)用。二，是誤工費(fèi)。即被侵權(quán)人從受傷害之后到死亡之前這一段時間內(nèi)可能發(fā)生的誤工費(fèi)。三，是喪葬費(fèi)。被侵權(quán)人死亡后，要為其購買墓地，對其進(jìn)行埋葬、火化，進(jìn)行安葬，這時就產(chǎn)生了喪葬費(fèi)。四，是死亡賠償金。被侵權(quán)人死亡以后，侵權(quán)人要對死亡人的近親屬支付死亡賠償金。五，是精神損害賠償金。被侵權(quán)人死亡以后，對死亡者的近親屬造成嚴(yán)重精神損害，因此給予其精神損害賠償金。精神損害賠償金與殘疾賠償金的性質(zhì)不同，它不是對死者的賠償，而是對死者近親屬的賠償。超標(biāo)電動車發(fā)生交通事故如何賠償如果是電動自行車全責(zé)，那么這就有的聊了。我們必須要提醒交警，對電動自行車的屬性進(jìn)行鑒定，這樣才有機(jī)會保護(hù)自己的合法權(quán)益。注意1：先打電話報(bào)警別慌！如果人受傷了，還是叫急救車、報(bào)警。如果騎車人沒受傷或是輕微傷，那么一2023-07-0896人看過
房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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外資企業(yè)財(cái)務(wù)制度分析是哪些呢？臺灣在線咨詢 2022-08-04外資企業(yè)享受國家各項(xiàng)優(yōu)惠政策，在財(cái)務(wù)制度上與1般企業(yè)有很大的不同。在外資企業(yè)的資產(chǎn)管理，所得稅的征收上也有相應(yīng)的不同。本文將根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)活動的各個環(huán)節(jié)，深入分析外資企業(yè)的財(cái)務(wù)制度，明確外資企業(yè)的財(cái)務(wù)特點(diǎn)。 -
物業(yè)管理物業(yè)管理制度湖南在線咨詢 2022-04-28綜合服務(wù) 1、制定物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、設(shè)有服務(wù)接待中心，公示8小時服務(wù)電話，及時處理物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的公共**務(wù)，受理住戶的咨詢和投訴。 3、有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理等制度健全。4、對業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務(wù)、收費(fèi)情況、設(shè)備檔案和日常辦公進(jìn)行管理。 5、每年進(jìn)行一次對物業(yè)管理服務(wù)滿意度抽樣調(diào)查，滿意率達(dá)70%以上。 6、物業(yè)管理人員有5人持有物業(yè)從業(yè)人 -
新民事訴訟法制度之分析福建在線咨詢 2022-10-20(二)設(shè)立執(zhí)行審查裁決機(jī)構(gòu)和明確異議訴訟審理機(jī)構(gòu)筆者認(rèn)為，根據(jù)新民事訴訟法第205條第3款的規(guī)定，人民法院執(zhí)行局應(yīng)設(shè)立執(zhí)行實(shí)施、執(zhí)行審查裁決和綜合協(xié)調(diào)三個內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，真正實(shí)行執(zhí)行實(shí)施權(quán)和執(zhí)行審查裁決權(quán)分離，賦予執(zhí)行審查裁決機(jī)構(gòu)對執(zhí)行程序中執(zhí)行異議的審查和裁決權(quán)。對事實(shí)清楚，簡單明了的執(zhí)行異議，可由裁決法官獨(dú)任并書面進(jìn)行審理;對重大案件或者案情復(fù)雜的執(zhí)行異議，應(yīng)由裁決法官組成合議庭公開聽證審查，有特殊 -
物業(yè)費(fèi)拖欠問題如何解決：法律角度分析云南在線咨詢 2024-12-02根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六十四條的規(guī)定,如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以先進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成,業(yè)主可以通過起訴來尋求法律解決。在這種情況下,業(yè)主有責(zé)任向第三人(即物業(yè)服務(wù)企業(yè))履行債務(wù),如果業(yè)主未能履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 -
物業(yè)管理案例分析香港在線咨詢 2023-06-10陳某買下吳江某小區(qū)內(nèi)的一套房子。該房產(chǎn)所在樓配有電梯，但從陳某搬入居住后電梯一直不能使用，處于關(guān)閉狀態(tài)，為此，陳某多次與物業(yè)公司交涉，物業(yè)公司認(rèn)為開通電梯屬于正常要求，但是由于業(yè)主簽字沒有達(dá)到三分之一，電梯的維修費(fèi)用和運(yùn)行費(fèi)用分?jǐn)偺幚淼貌坏浇鉀Q，因而不能開通。于是，陳某告到法院，要求物業(yè)公司立即開通電梯，并確保電梯正常運(yùn)行。經(jīng)審理，法院判決支持了陳某的訴訟請求。 首先，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第
