小區(qū)電瓶車丟失，物業(yè)應(yīng)該為此負(fù)責(zé)嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 22:05:03
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有一定責(zé)任，物業(yè)公司對小區(qū)的安全管理義務(wù)包含兩個(gè)層次的內(nèi)容：1）安全防范義務(wù)，即執(zhí)行門衛(wèi)值班制度、保安巡邏制度，檢查進(jìn)出小區(qū)的車輛及維護(hù)停放順序。2）輔助性處理義務(wù)，即及時(shí)制止妨害小區(qū)公共安全秩序的行為，并向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。第三人侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)，如業(yè)主的財(cái)產(chǎn)被盜或人身在小區(qū)內(nèi)遭受損害，如果物業(yè)公司未完成上述義務(wù)，應(yīng)在相應(yīng)范圍內(nèi)承擔(dān)法律責(zé)任。
小區(qū)公共綠地被占用物業(yè)有責(zé)任嗎
小區(qū)公共綠地被占用物業(yè)有責(zé)任，物業(yè)公司接受業(yè)主委托管理服務(wù)小區(qū)共用區(qū)域共用設(shè)施。個(gè)別業(yè)主侵犯全體業(yè)主利益肯定不對。物業(yè)公司沒有維護(hù)好公共綠地，依照物業(yè)服務(wù)協(xié)議，也是違約了。物業(yè)雖然不也是執(zhí)法單位，但是既然受委托進(jìn)行管理，就要有所行動，最起碼應(yīng)該主動勸導(dǎo)、制止無效的要上報(bào)主管部門。
《中華人民共和國民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。
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業(yè)主物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé)，應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。1．如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；2．如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任；3．如果沒有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來看。收取停車費(fèi)后物業(yè)公司是根據(jù)你們之間形成的合同關(guān)系履行義務(wù)的。不同的合同關(guān)系所盡的義務(wù)不同。此外，還要看雙方是否有過錯(cuò)，比如車主是否在指定的位置停車等。車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎一、車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎1、車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個(gè)子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。車輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過失，沒有盡到管理義務(wù)而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管2023-07-07226人看過 -
1、物業(yè)。如果是由于物業(yè)公司未盡到維護(hù)小區(qū)安全管理職責(zé)而摔傷，物業(yè)公司是要承擔(dān)責(zé)任的，比如小區(qū)道路損毀嚴(yán)重，物業(yè)沒有及時(shí)處理或修復(fù)，也沒有任何圍擋遮護(hù)，業(yè)主在這種情況下摔倒受到傷害，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、業(yè)主。如果是因?yàn)闃I(yè)主自身的原因造成的摔倒，比如自己走路不小心滑倒;被他人或車輛碰倒、絆倒、撞倒，或躲避他人、車輛過程中摔倒，等等，需要業(yè)主自己承擔(dān)責(zé)任。律師補(bǔ)充：物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為從事經(jīng)營活動或者公共場所的管理人，也是承擔(dān)安全保障義務(wù)的主體之一。其承擔(dān)的安保義務(wù)主要是對違反小區(qū)安全管理行為的制止義務(wù)以及防止小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)安全問題的謹(jǐn)慎義務(wù)和協(xié)助義務(wù)。業(yè)主在小區(qū)內(nèi)發(fā)生意外事故，想要主張物業(yè)公司因未盡管理義務(wù)而擔(dān)責(zé)，首先需要承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。如果不能證明物業(yè)公司在管理過程中存在過錯(cuò)，物業(yè)公司與事故的發(fā)生不具有因果關(guān)系，則不需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任。在小區(qū)內(nèi)發(fā)生摔傷后，業(yè)主一定要注意收集證據(jù)，若2023-05-06206人看過 -
市民建議實(shí)行扣分制分被扣光則取消物業(yè)的從業(yè)資格本報(bào)訊(記者楊阡陌)物業(yè)管理能否責(zé)任明確？東湖景區(qū)可否一票通？昨日，有市民建議將小區(qū)管理實(shí)行片區(qū)責(zé)任制。此外，不少市民反映民工討薪難問題。今日，本報(bào)兩會QQ群將繼續(xù)歡迎您參與討論。物業(yè)管理能否責(zé)任明確記者：很多市民反映，交了物業(yè)費(fèi)后，物業(yè)公司的管理還是沒有到位。不知道各位有沒有碰到過類似的情況。李：怎么沒有？小區(qū)里丟了東西，物業(yè)公司從來就沒有負(fù)起過責(zé)任。輝輝：實(shí)行片區(qū)責(zé)任制怎么樣？在國外，如果在哪個(gè)片區(qū)出了問題，就由哪個(gè)片區(qū)的民警負(fù)責(zé)。林：應(yīng)該對物業(yè)公司進(jìn)行規(guī)范，實(shí)行問責(zé)制。如果小區(qū)出了偷竊事件，責(zé)任是在物業(yè)公司，就扣物業(yè)公司的分，分扣光了，就取消從業(yè)資格。東湖景區(qū)可否一票通爆米花：武漢的部分景區(qū)門票比較高。光明牛奶：東湖最好采取年票或者季節(jié)票的方式。程氏：我去了一次黃鶴樓，門票50元，我就覺得比較貴。光明牛奶：50元你還嫌貴？西湖雖然免費(fèi)，但2023-06-10349人看過 -
小區(qū)物業(yè)如果小區(qū)物業(yè)保管電動車是收費(fèi)的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果小區(qū)物業(yè)保管電動車是免費(fèi)的，那么物業(yè)與電動車主之間形成的是無償保管合同關(guān)系，物業(yè)能夠證明自己沒有故意或者重大過失的，那么不承擔(dān)賠償責(zé)任。一、保管物損壞保管人需要承擔(dān)責(zé)任嗎保管物受損如果是因?yàn)楸９苋吮９懿簧圃斐傻男枰９苋顺袚?dān)責(zé)任。法律規(guī)定，保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、電動車停在小區(qū)被偷誰負(fù)責(zé)首先應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。電動車被盜,不一定是由物業(yè)賠償,需要分情況。通常來說,需要物業(yè)承擔(dān)賠償?shù)那疤崾俏飿I(yè)對您的電動車被盜的事實(shí)具有責(zé)任,如物業(yè)服務(wù)合同上有約定安全維護(hù)義務(wù),物業(yè)沒有及時(shí)維護(hù)設(shè)施造成您的電動車被盜。三、倉儲合同的違約責(zé)任有哪些？倉儲合同中保管人的違約責(zé)任1、保管人驗(yàn)收倉儲2023-06-2396人看過
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分情況。根據(jù)相關(guān)法規(guī)物業(yè)有義務(wù)保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，小區(qū)物業(yè)應(yīng)該采取封閉式管理，做到人防和技防結(jié)合。就是除了保安站崗巡邏，還要有監(jiān)控設(shè)施，保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全。業(yè)主也應(yīng)該把自行車停放到物業(yè)規(guī)定的，有人值守的停放區(qū)域。如果是繳納了停車費(fèi)用，物業(yè)就需要負(fù)完全責(zé)任。如果是免費(fèi)停放，就需要看看和物業(yè)公司當(dāng)初的入住協(xié)議是如何簽署的了。也可以選擇報(bào)警處理，調(diào)閱小區(qū)的監(jiān)控錄像協(xié)助破案。車在小區(qū)內(nèi)被偷可以找物業(yè)索賠嗎業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無效；或者小區(qū)實(shí)行電子監(jiān)控，錄像帶上有盜賊的頭像，而當(dāng)值保安卻沒有發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)盜賊沒有及時(shí)制止等，才有可能通過法律途徑得到索賠?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的2023-07-18244人看過 -
物業(yè)管理企業(yè)為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和物業(yè)使用的安全，而實(shí)施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動，這種保安義務(wù)應(yīng)是有限的、必要的、相對的，不應(yīng)理解為絕對的、全面的保安義務(wù)。當(dāng)物業(yè)公司有違一般性的物業(yè)保安義務(wù)并造成管理區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)滅失的，應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔(dān)的責(zé)任和具體賠償額。電動車被盜物業(yè)有責(zé)任嗎一、電動車被盜物業(yè)有責(zé)任嗎1、電動車被盜物業(yè)有責(zé)任。物業(yè)本身有防火防盜的義務(wù)，電動車被盜時(shí)沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止，另因其管理存在漏洞而無法調(diào)取監(jiān)控錄像，導(dǎo)致警方不能及時(shí)破案，業(yè)存在工作失責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，2023-07-07353人看過 -
營業(yè)執(zhí)照1、抓到盜竊人，由盜竊人承擔(dān)；2、丟失物是由單位統(tǒng)一保管的，如進(jìn)入特定區(qū)域不能戴首飾，統(tǒng)一寄放在單位更衣室，不管丟失物是否與工作有關(guān)，則由單位負(fù)全部責(zé)任；3、丟失物在丟失時(shí)完全用于工作，假定不是出借行為，則根據(jù)無因管理?xiàng)l款，單位應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)責(zé)任，但是如果員工，是丟失物的使用者，未盡到適當(dāng)保管的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)減輕單位的責(zé)任；4、如果丟失物平時(shí)用于工作，但在丟失時(shí)不能判斷是否用于工作，就需要根據(jù)平時(shí)的使用狀況推斷誰對丟失物有保管義務(wù)，主要由負(fù)有保管義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。如果員工承擔(dān)保管義務(wù)，則單位應(yīng)當(dāng)基于平時(shí)受益于該丟失物而給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；5、如果丟失物與工作無關(guān)，單位不承擔(dān)責(zé)任。公司營業(yè)執(zhí)照丟失可以注銷嗎公司營業(yè)執(zhí)照丟失可以注銷，公司營業(yè)執(zhí)照丟失辦理注銷需要先登報(bào)聲明丟失才可以辦理注銷。營業(yè)執(zhí)照遺失需按以下步驟進(jìn)行處理：（一）提供登報(bào)（在市級以上公開發(fā)行的報(bào)紙媒體上刊登遺失聲明）聲明原件。（二）工2023-07-05393人看過 -
背景家住嘉定某小區(qū)的吳女士新買了一輛電動車。前不久的一天，為方便外出辦事，吳女士沒把電動車停到小區(qū)車棚里，而是臨時(shí)停放在自家樓下。半個(gè)小時(shí)后，她發(fā)現(xiàn)電動車已不翼而飛。第二天，吳女士找到小區(qū)物業(yè)公司交涉。她認(rèn)為，自己每個(gè)月都按時(shí)交物業(yè)管理費(fèi)，小區(qū)門口也雇有專人負(fù)責(zé)看管，電動車在小區(qū)內(nèi)被偷，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人則表示，小區(qū)每家業(yè)主都有自己的地下室，而李女士卻將電動車放在公共場所，丟失是其防范意識不夠造成的。根據(jù)雙方物業(yè)服務(wù)合同的約定，物業(yè)公司只需負(fù)責(zé)小區(qū)公共地方的安全、衛(wèi)生，而放在小區(qū)內(nèi)公共地方的私人財(cái)產(chǎn)，不屬于物業(yè)公司安全保障的范圍。小區(qū)內(nèi)丟失電動車，物業(yè)擔(dān)不擔(dān)責(zé)？說法對此案例，嘉定區(qū)法院胡飛兵法官指出，物業(yè)公司是不是有責(zé)任不能一概而論。首先要看業(yè)主與物業(yè)公司之間的約定。如果是收費(fèi)車棚的話，要看雙方建立的是租賃法律關(guān)系，還是保管法律關(guān)系。在保管合同的情況下，標(biāo)的物一旦丟失2023-06-10137人看過
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家里水電維修物業(yè)不負(fù)責(zé)。物業(yè)部門可以幫住戶聯(lián)系維修人員，但維修費(fèi)用需住戶自行交付。一般住戶家中水電問題嚴(yán)重需要聯(lián)系物業(yè)，小問題可自行尋找工人解決。當(dāng)小區(qū)居民向供電部門反映小區(qū)用電故障，供電人員也會首先進(jìn)行故障排查，若發(fā)現(xiàn)是小區(qū)自有設(shè)備的故障問題，就會協(xié)調(diào)聯(lián)系開發(fā)商或者物業(yè)進(jìn)行維修責(zé)任。在搶修恢復(fù)臨時(shí)供電后，工作人員會對小區(qū)電力設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)出整改通知書，以根本解決小區(qū)用電問題。一、小區(qū)電梯出故障維修費(fèi)用由誰承擔(dān)小區(qū)電梯出故障維修費(fèi)用，由小區(qū)物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)。小區(qū)物業(yè)的專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。二、租客搬家要經(jīng)過業(yè)主同意嗎如果搬家2023-06-21142人看過 -
樓頂漏水可申請房屋維修基金進(jìn)行維修。依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年，5年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔(dān)。超過保修期，樓頂漏水等情形應(yīng)當(dāng)通過動用公共維修資金來維護(hù)。而房屋公共維修資金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)資金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，利息不足時(shí)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂．?dāng)事人首先向物業(yè)公司報(bào)修，由物業(yè)公司直接或是會同業(yè)主委員會（業(yè)主）一起向物業(yè)維修資金管理中心提出申請。然后由專門的工程人員會同物業(yè)和業(yè)主委員會（業(yè)主）去現(xiàn)場查勘，進(jìn)行認(rèn)證是否需要動用公共維修資金，一旦認(rèn)定符合規(guī)定，即可安排維修。房屋漏水物業(yè)該負(fù)責(zé)嗎房屋漏水物業(yè)該負(fù)責(zé)。物業(yè)需對房屋漏水陽臺、外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧袚?dān)相應(yīng)的維修義務(wù)，但由于業(yè)主裝修或使用不當(dāng)造成房2023-07-19304人看過 -
火車外第三人投石或者其他物品砸傷車上的乘客，該乘客可以要求鐵路運(yùn)輸企業(yè)先予賠償，運(yùn)輸企業(yè)在賠償后，可以向該第三人追償。相關(guān)法律可參考：《最高法關(guān)于審理鐵路運(yùn)輸人身損害賠償糾紛案的解釋》第十三條鐵路旅客運(yùn)送期間因第三人侵權(quán)造成旅客人身損害的，由實(shí)施侵權(quán)行為的第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。鐵路運(yùn)輸企業(yè)有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。鐵路運(yùn)輸企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三人追償。車外第三人投擲石塊等擊打列車造成車內(nèi)旅客人身損害，賠償權(quán)利人要求鐵路運(yùn)輸企業(yè)先予賠償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持。鐵路運(yùn)輸企業(yè)賠付后，有權(quán)向第三人追償。乘客毆打司機(jī)什么罪危害公共安全犯罪的構(gòu)成要件包括主體是一般主體、主觀上是故意、客觀事實(shí)了危害公共安全的行為等，該乘客的行為被認(rèn)定為是危害公共安全犯罪，涉及到危害公共安全罪處罰的內(nèi)容如下：（一）乘客毆打正在駕駛車輛的司機(jī)，如果毆打行為足以致駕駛?cè)藛T失去2023-07-07308人看過 -
交通事故處理程序事故的責(zé)任是由公安機(jī)關(guān)交通管理部門來劃分的，是根據(jù)雙方當(dāng)事人對發(fā)生事故所起的作用以及過錯(cuò)程度來確定．交警的責(zé)任劃分結(jié)論將會是下列五種責(zé)任情形之一，即一方負(fù)“全部責(zé)任、主要責(zé)任、同等責(zé)任、次要責(zé)任、無責(zé)任”。別人亂停車我蹭到了誰的責(zé)任責(zé)任由違章停車的車來全部承擔(dān)。對于所發(fā)生的車輛刮蹭事故，中雙方對責(zé)任有爭議的，應(yīng)由交警根據(jù)各方是否存在違章行為、及違章行為與事故發(fā)生間的因果關(guān)系的大小來認(rèn)定事故責(zé)任。各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯(cuò)，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無責(zé)任。省級公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定具體的道路交通事故責(zé)任確定細(xì)則或者標(biāo)準(zhǔn)?！兜缆方煌ㄊ鹿侍幚沓绦蛞?guī)定》第六十條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。（一）因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；（二）因兩方2023-07-02250人看過
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丟失電瓶車車牌可以在原上牌處進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦時(shí)需要攜帶車主的身份證明。申請時(shí)，機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表。車輛管理所應(yīng)當(dāng)審查提交的證明、憑證，收回未滅失、丟失或者損毀的號牌、行駛證，自受理之日起一日內(nèi)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)行駛證，自受理之日起十五日內(nèi)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)號牌，原機(jī)動車號牌號碼不變。丟失電瓶車車牌可以在原上牌處進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦時(shí)需要攜帶車主的身份證明。申請時(shí)，機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表。車輛管理所應(yīng)當(dāng)審查提交的證明、憑證，收回未滅失、丟失或者損毀的號牌、行駛證，自受理之日起一日內(nèi)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)行駛證，自受理之日起十五日內(nèi)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)號牌，原機(jī)動車號牌號碼不變。 丟失電瓶車牌補(bǔ)辦攻略：如何進(jìn)行補(bǔ)辦？丟失電瓶車牌補(bǔ)辦攻略：如何進(jìn)行補(bǔ)辦？如果您不慎丟失了電瓶車牌，為了解決這個(gè)問題，您可以采取以下措施：1. 盡快向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，以便能夠盡快獲得警方備案，避免他人利用您的電瓶車牌進(jìn)行非法活動。2. 在您報(bào)案后，盡2023-08-29227人看過 -
小區(qū)物業(yè)一、小區(qū)內(nèi)電動車電瓶被盜可以起訴物業(yè)失職嗎？物業(yè)公司原則上不對業(yè)主人身和戶內(nèi)財(cái)產(chǎn)負(fù)有看護(hù)責(zé)任，若沒有特別約定，物業(yè)不承擔(dān)業(yè)主、使用人的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任，小區(qū)業(yè)主財(cái)物被盜，應(yīng)立即報(bào)案處理。但是，如果業(yè)主繳納了物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)應(yīng)有的工作范圍之內(nèi)，物業(yè)沒有履行自己的職責(zé)，沒有按規(guī)定正常巡查小區(qū)安全，或者保安發(fā)現(xiàn)偷盜行為未制止，以及小區(qū)監(jiān)控設(shè)施早已損壞，物業(yè)沒有及時(shí)維修而給案件偵破增加了難度，那么，業(yè)主的電瓶被盜物業(yè)是有責(zé)任的。所以，如若電動車電瓶被盜或業(yè)主其他財(cái)物被盜，業(yè)主應(yīng)該先搜集證據(jù)，包括保安當(dāng)天的巡查記錄、進(jìn)出車輛登記，如果保安沒有按規(guī)定做到這些，那物業(yè)對業(yè)主電動車電瓶被盜負(fù)有責(zé)任。業(yè)主可以整理好這些證據(jù)，去和物業(yè)協(xié)商此事，協(xié)商不成，直接起訴物業(yè)，只要業(yè)主有那些證據(jù)，法院會判物業(yè)賠償業(yè)主一部分損失。二、電瓶被盜小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎這種情況下，若電瓶被偷，物業(yè)公司則要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果業(yè)主的2023-03-26260人看過
#小區(qū)物權(quán)
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#業(yè)主
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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小區(qū)丟失電瓶車 物業(yè)是否賠償金北京在線咨詢 2023-09-04電動車丟失，一般不是物業(yè)賠償；可以報(bào)案，由公安按刑事案件處理； 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)只負(fù)責(zé)消防、清潔、秩序維護(hù)等職責(zé)。物業(yè)沒有收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)及車輛看管費(fèi)，讓業(yè)主將車輛停在地下停車場內(nèi)，也是為了維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。 -
物業(yè)應(yīng)該不應(yīng)該負(fù)責(zé)電瓶車防盜遼寧在線咨詢 2023-12-24業(yè)主電動車電瓶被盜，小區(qū)物業(yè)需不需要承擔(dān)責(zé)任，主要看業(yè)主和物業(yè)簽訂的服務(wù)合同。如果電動車停放在專用的封閉區(qū)域，比如車棚內(nèi)，且有專人值守，物業(yè)公司也向業(yè)主收取了一定費(fèi)用，那么，雙方就形成了契約關(guān)系。一旦出現(xiàn)電動車被盜，物業(yè)公司則要承擔(dān)賠償責(zé)任。 但如果業(yè)主的電動車，沒有停放在專用區(qū)域，也沒有向物業(yè)公司支付停車保管費(fèi)用，而是隨意停放在小區(qū)的公共空間內(nèi)，則物業(yè)公司對電動車沒有保管的義務(wù)。但物業(yè)公司有義務(wù) -
小區(qū)內(nèi)丟失電瓶車，物業(yè)監(jiān)控壞了，物業(yè)有什么責(zé)任？江蘇在線咨詢 2022-09-25小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。 2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。 3、公共娛樂服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排 -
小區(qū)丟電瓶車與物業(yè)有關(guān)系嗎江蘇在線咨詢 2024-04-09小區(qū)里電瓶車電瓶丟了物業(yè)也是有相應(yīng)責(zé)任的。物業(yè)服務(wù)公司是有保護(hù)物業(yè)財(cái)產(chǎn)安全的相關(guān)責(zé)任的，車主是可以要求其物業(yè)服務(wù)公司來承擔(dān)責(zé)任的。小區(qū)的物業(yè)公司收了管理費(fèi)的話就應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主的電動車不被丟失的相應(yīng)義務(wù)。
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物業(yè)小區(qū)內(nèi)電瓶車電池被偷物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該管湖北在線咨詢 2022-07-03業(yè)主電動車電瓶被盜，小區(qū)物業(yè)需不需要承擔(dān)責(zé)任，主要看業(yè)主和物業(yè)簽訂的服務(wù)合同。如果電動車停放在專用的封閉區(qū)域，比如車棚內(nèi)，且有專人值守，物業(yè)公司也向業(yè)主收取了一定費(fèi)用，那么，雙方就形成了契約關(guān)系。一旦出現(xiàn)電動車被盜，物業(yè)公司則要承擔(dān)賠償責(zé)任。
