保障購房安全合同備案信息已可自主查詢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-09 10:31:25
437 人看過
在購房者買房的經(jīng)歷中，由于買方和賣方開發(fā)商的信息不對稱，留下了不少交易安全隱患。如果開發(fā)商不主動提供，購房者很難了解自己購買的期房的相關合同備案信息。如果開發(fā)商不講道德，出現(xiàn)一房多賣，或已抵押的房產(chǎn)再賣給購房者的情況，購房者短時間內(nèi)也很難知曉，可能造成自己的財產(chǎn)損失。
從昨天開始，金華市房產(chǎn)交易辦證中心網(wǎng)站首頁房產(chǎn)信息查詢位置新增了一項內(nèi)容，這項名為合同備案信息查詢的功能為購房者清楚掌握自己購買的期房的相關信息，改變買賣雙方的信息不對稱提供了較大的方便。市民可輸入預登記號和購買人姓名查詢合同備案的信息。該中心的工作人員告訴記者，預登記號即為合同備案號，是買賣雙方簽約后到房產(chǎn)交易辦證中心備案時由該中心提供的號碼。為了避免隨意查詢他人房產(chǎn)信息，市民需要輸入預登記號和購買人姓名兩項內(nèi)容。今后為了保證購房者買房交易的安全，該中心還將強制推行購房合同網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案，簽合同時購房者和開發(fā)商雙方還將輸入各自的密碼，交易才能成功。如果要修改合同，需要雙方憑各自密碼和本人到場才可辦理，避免了開發(fā)商單方面更改信息的可能。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
怎樣查詢合同備案信息
437人看過
-
合同備案是否能保障安全？
480人看過
-
查詢房產(chǎn)信息，僅限購房合同？
122人看過
-
房屋備案信息可以異地查詢嗎
60人看過
-
如何查詢西安社會保障卡的信息
185人看過
-
買新房可上網(wǎng)查詢合同備案
138人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)交易相關文章
-
營業(yè)執(zhí)照直接通過備案中心查詢就行了，http：//www.miitbeian.gov.cn/pblish/qery/indexFirst.action，輸入域名就能查詢是否有備案了域名備案的目的就是為了防止在網(wǎng)上從事非法的網(wǎng)站經(jīng)營活動，打擊不良互聯(lián)網(wǎng)信息的傳播，如果網(wǎng)站不備案的話，很有可能被查處以后關停。根據(jù)中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部第十二次部務會議審議通過的《非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務備案管理辦法》條例，在中華人民共和國境內(nèi)提供非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務，應當辦理備案。未經(jīng)備案，不得在中華人民共和國境內(nèi)從事非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務。而對于沒有備案的網(wǎng)站將予以罰款或關閉。一、對象1、針對有網(wǎng)站的域名。(沒有網(wǎng)站的域名不需要備案)2、指到國家信息產(chǎn)業(yè)部提交網(wǎng)站的相關信息。二、相關法律備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。行政法角度看備案，實踐中主要是《立法法》和《法規(guī)規(guī)章備案條例》的規(guī)定。備案大體分成兩種：一2023-06-27185人看過 -
購房合同1.辦理購房合同備案期限多久?在開發(fā)辦提供的《商品房買賣合同》標準格式文本中，第二十五條明確規(guī)定：“商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人(開發(fā)商)向房產(chǎn)、土地管理部門申請登記備案。”即便開發(fā)商使用的不是標準格式文本，而是經(jīng)過修訂的合同，他們也會在合同中注明上述條款。購房合同中對合同登記備案約定期限為30日，但在實際操作中并不需要這么長時間。單人辦理合同登記備案一般只要7個工作日，很多開發(fā)商是成批集中辦理，這樣全部登記備案完的時間就長一點，但也不會超過30日。商品房預售合同的登記備案手續(xù)應當由開發(fā)商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發(fā)商，而與購房者無關。2.購房合同備案號如何查詢?很多市民反映購房合同登記備案號在網(wǎng)上查詢不到，并因此擔心被開發(fā)商欺騙。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸西安房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案2023-06-15159人看過 -
購房合同1、鄭州開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和鄭州住房城鄉(xiāng)建設委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。2、一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前,因為前后可能會有棄選的,而造成加快選房。3、10個人一組進入選房現(xiàn)場,每組二個人,鄭州開發(fā)商會讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套(10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)。3、簽選房單后,確定付款方式(公積金首付10%、商貸首付30%、)現(xiàn)場有咨詢?nèi)藛T。4、大約一周后,鄭州開發(fā)商會打電話給你讓你交首付,同時簽定購房合同。選房過程由公證機關全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設主管部門監(jiān)督，并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，搖號家庭放棄在鄭州選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參2023-02-09377人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)保全怎么查，自己可以查詢嗎當涉及到被保全人時，通常情況下他們并不會主動查詢其資產(chǎn)是否已經(jīng)受到法律保護。一旦法院決定采取措施來保全資產(chǎn)，會在第一時間將此消息告知被保全人。若接到此類通知，那么就可能意味著您的財產(chǎn)已經(jīng)被他人申請進行了保全。若是想要了解債務人的財產(chǎn)狀況，則需查看這些財產(chǎn)所屬的類型。例如，若涉及其持有的車輛等動產(chǎn)，便可前往車管所進行查詢；但是對于不動產(chǎn)，則需提交相關申請至法院進行查詢，而個人通常無法進行這種私人調(diào)查。另外，若涉及到的是銀行存款等金融資產(chǎn)的話，同樣需要向法院提出申請并由法院進行調(diào)查。財產(chǎn)保全主要包括訴訟過程中的財產(chǎn)保全以及訴前財產(chǎn)保全兩種形式。對于查詢財產(chǎn)保全狀態(tài)，具有多個途徑可供采用。我們既可嘗試直接通過聯(lián)系法院進行查詢，或者也可通過從申請人處尋求信息線索來展開調(diào)查工作。但是，最為有效的方法還是應當盡可能地從被執(zhí)行人處獲取相關信息?！睹袷略V訟法》第一百零三條2024-04-05306人看過
-
出入境一、怎么查詢出入境備案信息1、帶上單位離職證明和個人證件去出入境管理局查一下就可以了。2、去出入境管理局查一下，注冊用戶名和密碼進行查詢。二、出入境是指一國公民經(jīng)本國政府主管機關批準和前往國家或地區(qū)以及途經(jīng)國家或地區(qū)的許可，持規(guī)定有效的證件和簽證，通過對外開放或指定的口岸從本國出境進入其他國家地區(qū)，或者從其他國家或地區(qū)返回本國境內(nèi)。出入境的概念包括兩個方面。一是指一國公民經(jīng)本國政府批準，持用合法證件出入本國國(邊)境;二是指外國人持用合法的證件，經(jīng)一國政府批準入出該國國境。2023-05-09405人看過 -
無論是買新房和二手房，想必對初次置業(yè)的購房人群來說，對購房合同備案流程了解不多，購房備案查詢怎么查?一直都是困擾購房者。從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。流程及材料：實行購房合同備案制度，對開發(fā)商進行有效的制約，不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。辦理合同備案：1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預售資金收存通知單”。該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開發(fā)2023-05-08114人看過 -
法律綜合知識檔案存放地查詢檔案非常的重要，但是很多朋友對檔案保管的意識非常的薄弱，只有真正的吃了虧才知道要好好保管。由于檔案的特殊性，我們自己的檔案不能自己拿著，很多朋友又不清楚該如何處理它，也不到該放哪，等到要用檔案的時候，比如報考事業(yè)編考試，要填自己的檔案所在地，但是不知道檔案在哪，沒法填這一項呀。所以不知道檔案在哪的朋友趕緊根據(jù)以下思路去查一下自己的檔案：1、先從母校找起。各個大學基本都是學生畢業(yè)后檔案也轉(zhuǎn)移，這個是考驗就業(yè)率等因素的，檔案基本不會留在高校內(nèi)。但是，為了慎重起見，還是要查查。直接到母校檔案館查，或是網(wǎng)上查找母校檔案館的聯(lián)系方式，電話或是email聯(lián)系相關負責人查詢。通過大學檔案館查詢，就算檔案沒有留在母校，也可以查到當初畢業(yè)是的檔案去向。2、各大中專院校畢業(yè)生的檔案基本就六大流向：繼續(xù)在本校讀研讀博等深造的，檔案留校；已簽約單位有檔案接收權(quán)的，檔案轉(zhuǎn)到工作單位；已簽約單位沒有檔案2023-12-13237人看過 -
購房合同房子網(wǎng)簽了并不代表安全，因為網(wǎng)簽在一定程度上，只是充當預約的作用，還未涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，也就是房子還不屬于你。同時它不具備法律效力，只能起到一個約束作用，避免房屋被多次買賣。只有進行備案，完成過戶后，購房合同會正式生效，方可保障買家的自身權(quán)利，這樣才真正安全。其中網(wǎng)簽算是相關部門進行房產(chǎn)管理的流程，在一定程度上，法院還可以對網(wǎng)簽完成好的房產(chǎn)進行查封，甚至可以作出拍賣決定。同時這類房產(chǎn)在查封之前，產(chǎn)權(quán)是被凍結(jié)的，也就意味著購買這類房子，不能過戶，完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，對于購房者來說，這是不可控制的，自身權(quán)利不能得到維護。另外網(wǎng)簽其實就是買賣雙方已確定好合同之后，向房產(chǎn)部門申請，簽署網(wǎng)上合同，再進行備案，并公告在網(wǎng)站上。這時會生成網(wǎng)簽號，購房者可以通過相關房產(chǎn)網(wǎng)站進行查詢，讓房屋交易更透明。但網(wǎng)簽合同具有一定的時效性，通常情況下，往往是一個月時間。在此期限內(nèi)，買賣雙方需及時到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進行備案2023-02-22168人看過
-
保全勞動合同是在網(wǎng)上查詢不到的，勞動者可以去勞動者單位的勞動合同保管人那里去查詢。勞動者查詢個人勞動合同通常只有到用人單位的人力資源部門進行查詢，如果勞動合同到用人單位所在地的人力資源與社保障局備案的，可以去公司所在地的人力資源與社會保障局憑身份證和勞動合同查詢，通常勞動合同備案，勞動合同首頁會蓋有人力資源與社會保障局的勞動合同備案章。公司股權(quán)信息查詢夫妻在公司中的股權(quán)情況，相較以上各類財產(chǎn)的查詢更為簡便一些，但在價值的評估上卻是最為困難的一類。在財務在處理上，守法經(jīng)營、客觀作賬的公司實在少之又少。而經(jīng)濟交往的便捷，仍有大量的皮包公司存在，這些公司每年的營業(yè)額大得驚人，利潤也是不菲，而每年的財務報表上則可能是虧損。而公司價值的模糊，以及《公司法》對股東權(quán)益的特殊保護（股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓只需經(jīng)過股東會通過即可），給非公司股東一方的配偶維權(quán)帶來極大的困難。實踐中，建議當事人向法院申請對對方的股權(quán)進行保2023-08-13312人看過 -
一般情況下月底是可以查詢到的，不過需要在每個月的工作日提前五天繳納；新用戶基本上當月時查詢不到的。個人查詢社保的渠道主要有4種：到參保地的社保經(jīng)辦機構(gòu)查詢；通過自助終端機查詢；通過網(wǎng)絡查詢，登錄到當?shù)氐娜松缇止倬W(wǎng)上注冊賬號即可查詢；通過撥打熱線電話12333（全國通用）也可查詢。詐騙罪征信可以查到嗎？詐騙罪征信可以查到，只是查詢的權(quán)力并不是誰都有。用工單位，司法系統(tǒng)，或者是銀行貸款之類的也是可以看到的，個人沒有途徑去查詢一個人的征信系統(tǒng)。另外，如果犯罪時未成年的話，是不會寫入征信系統(tǒng)的，而是會記入個人檔案?！吨腥A人民共和國社會保險法》第四條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄，要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費情況。第七十四條社會保險經(jīng)辦機構(gòu)通過業(yè)務經(jīng)辦、統(tǒng)計、調(diào)查獲取社會保險工作2023-07-1085人看過 -
法律綜合知識在房管局完成備案之后，若尚未辦理房產(chǎn)證，可按照一定程序進行退房處理。通常情況下，如果滿足特定解除條件或存在無效情形且已經(jīng)被依法撤銷，均有權(quán)選擇進行退房處理。此時，買方應同開發(fā)商進行友好協(xié)商，達成一致意見，攜帶個人身份證明文件以及此前簽訂的《房屋買賣合同》及開發(fā)商出具的相關證明資料，前往房管部門提出申請并辦理相應的退房手續(xù)即可?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-05-01222人看過 -
一、購房合同備案流程是怎樣的買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。具體的操作步驟和細節(jié)，可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。法律規(guī)定：《城市商品房預售管理辦法》第十條，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。二、已備案的購房合同如何更名1、購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由；注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。2、購房者將寫好的申請書遞交給開2023-06-19396人看過
-
教唆犯信息安全保障責任書為確保合作期間特別是元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、國慶節(jié)等重要節(jié)假日期間中國**股份有限公司湖北分公司增值業(yè)務的信息安全、網(wǎng)絡穩(wěn)定、服務質(zhì)量等，商務短信合作單位接入中國移-動股份有限公司(中國移-動)的短信業(yè)務平臺保證遵守以下各項規(guī)定：一、遵守國家有關法律、行政法規(guī)和管理規(guī)章，嚴格執(zhí)行信息安全管理規(guī)定。二、不得利用中國移-動通信網(wǎng)、中國移-動互聯(lián)網(wǎng)或相關業(yè)務平臺(包括但不限于短消息網(wǎng)關、wap網(wǎng)關、java/brew下載服務器、位置業(yè)務服務器等)從事危害國家安全、泄露國家機密等違法犯罪活動;不得利用中國移-動通信網(wǎng)、中國移-動互聯(lián)網(wǎng)或相關增值業(yè)務平臺制作、查閱、復制和傳播違反憲法和法律、妨礙社會治安破壞國家統(tǒng)一、破壞民族團結(jié)、色情、暴力等的信息;不得利用中國移-動通信網(wǎng)、中國移-動互聯(lián)網(wǎng)或相關增值業(yè)務平臺發(fā)布任何含有下列內(nèi)容之一的信息：1.反對憲法所確定的基本原則的;2.危害國家安2023-05-10454人看過 -
強制執(zhí)行在必要的情況下公安能查到微信記錄。如果微信內(nèi)容涉及刑事案件，特別是重要的刑事案件調(diào)查線索，縣級以上公安機關可以對手機號碼進行技術調(diào)查。這種方法可以跟蹤手機的位置，關機也沒用，可以跟蹤，監(jiān)控電話，攔截微信。在啟動技術調(diào)查手段之前的一定時間內(nèi)的通話和微信內(nèi)容都會保存在一家電腦上，供通信服務公司提供，因此，找出短信和通話內(nèi)容并不難。微信記錄能起訴欠款人嗎只要聊天記錄是真實的并非偽造就可以做為佐證，但是需要有其他證據(jù)支持，如轉(zhuǎn)賬記錄、借條等證據(jù)。去法院起訴的，應當攜帶起訴書、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)材料去法院立案庭立案。法院受理后，如果找不到人的，法院會公告送達缺席判決，你取得勝訴判決后可以向法院提供對方財產(chǎn)線索，如對方名下的車輛、房屋或存款等，申請強制執(zhí)行，凍結(jié)拍賣上述財產(chǎn)，用來償還你的債務?！吨腥A人民共和國人民警察法》第二條人民警察的任務是維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人2023-07-04368人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)交易
詞條
房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程，通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價格、交易方式、交易時間等事項，并辦理相關手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>
#房產(chǎn)交易
最新文章
-
2025-09-07 -
2025-07-07 -
2025-06-29 -
2025-06-29 -
2024-01-23
#房產(chǎn)交易
相關咨詢
-
保定購房合同備案查詢是如何查詢的呢廣西在線咨詢 2022-07-26購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。 如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是 -
煙臺購房合同備案可以查詢嗎？哪里可以查詢江蘇在線咨詢 2022-08-08商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。 -
購房備案合同時間怎么查詢，購房合同備案要多久?湖北在線咨詢 2022-08-08備案就是在房管局網(wǎng)簽 網(wǎng)簽是存在電腦數(shù)據(jù)庫里的 肯定跟你手上的一樣 不用擔心 時間長一點也正常 房管局的也拖拉 只有一個辦法天天打電話催銷售 -
房子備案信息怎么查詢遼寧在線咨詢 2022-11-12查房子的備案信息到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。(注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進行查詢。查詢、復制登記簿應符合下列規(guī)定。 1、自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;產(chǎn)權(quán)人提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證或房 -
西安市房產(chǎn)局合同備案查詢吉林省在線咨詢 2022-03-10（西安市住房保障和房屋管理局），在首頁進入房產(chǎn)政務信息網(wǎng)，就可以了網(wǎng)簽后您可以在本網(wǎng)首頁右側(cè)合同備案查詢或新房頻道的右半部備案查詢都可以查到。新簽的合同備案查詢，需要一定的時間，一般1周(正常工作日)之后可以查到。如果是兩個人，在查詢時需要同時輸入兩個人的身份證號，中間用“，”“/”或者是空格等隔開。本網(wǎng)房產(chǎn)證網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已
