車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的,如下:
1、契稅:評估價(jià)*3%;
2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積*3元/平方米;
3、印花稅:評估價(jià)*0、05%;
4、登記費(fèi):550元/宗,每增加一證收取10元工本費(fèi)。
根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》(財(cái)稅[2004]126號(hào))規(guī)定,對于承受與房屋相關(guān)附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室等)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。
濟(jì)南房產(chǎn)契稅2022年新規(guī)定
濟(jì)南房產(chǎn)契稅2022年新規(guī)定具體如下:
1、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;
2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅;
3、對個(gè)人購買家庭第三套及以上住房以及非住宅性質(zhì)房屋,不管面積多少,都按照3%的稅率征收契稅。
法律依據(jù):《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計(jì)稅依據(jù):
(一)土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款;
(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換,為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額;
(三)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為,為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。
納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
第四條契稅的計(jì)稅依據(jù):
(一)土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款;
(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換,為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額;
(三)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為,為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。
納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
-
河北省最新契稅規(guī)定
126人看過
-
了解最新的契稅政策規(guī)定
373人看過
-
上海契稅稅率最新規(guī)定是多少
500人看過
-
2020契稅稅率表最新版
160人看過
-
住宅車位契稅怎么算,車位契稅要帶什么材料
137人看過
-
房屋契稅退還規(guī)定:2021最新政策解讀
154人看過
- 財(cái)稅法知識(shí)
- 財(cái)稅糾紛
- 稅收籌劃
- 納稅申報(bào)
- 財(cái)稅審查
- 稅務(wù)訴訟
- 稅務(wù)稽查
- 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 反避稅
- 納稅人
- 扣繳義務(wù)人
- 申請減稅
- 申請免稅
- 申請退稅
- 稅務(wù)賠償
- 稅務(wù)代理
- 稅務(wù)檢查
- 稅務(wù)管理
- 稅務(wù)登記
- 稅款征收
- 稅收保全
- 稅收種類
- 耕地占用稅
- 農(nóng)業(yè)稅
- 消費(fèi)稅
- 牧業(yè)稅
- 增值稅
- 營業(yè)稅
- 出口退稅
- 個(gè)人所得稅
- 企業(yè)所得稅
- 國際稅收
- 資源稅
- 土地稅
- 車船稅
- 契稅
- 印花稅
- 稅款繳納
- 納稅檢查
- 關(guān)稅
- 進(jìn)出口稅
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部... 更多>
-
契稅最新公示2020契稅江西在線咨詢 2021-10-251、權(quán)利稅稅率2020稅率表根據(jù)購房型、稅收優(yōu)惠政策等制定。2、個(gè)人購買家庭唯一的住宅(家庭范圍包括購買者、配偶、未成年兒童、下同),面積在90平方米以下的,按1%的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的,按1、5%的稅率征收權(quán)利稅。3、個(gè)人購買家庭的第二套改善住宅,面積在90平方米以下的,以1%的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的,以2%的稅率征收權(quán)利稅。4、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,根據(jù)納
-
房屋契稅是哪的規(guī)定最新臺(tái)灣在線咨詢 2023-12-10律師解答 房子契稅可以去房屋所在地稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳繳納。根據(jù)我國法律規(guī)定,契稅稅率為百分之三至百分之五,當(dāng)事人繳納的房屋契稅主要以面積和房款總額的比例來計(jì)算。
-
-
買車位需繳納契稅和維修基金嗎,最新的規(guī)定是什么寧夏在線咨詢 2024-10-01律師解答 買車位需要繳納契稅和維修基金,車位的土地使用性質(zhì)屬于綜合用地或者倉庫儲(chǔ)蓄類用地,因此車主購買車位時(shí)需要繳納與住房相同的契稅、印花稅以及住宅專項(xiàng)維修資金。
-
房產(chǎn)契稅規(guī)定是怎樣的最新房產(chǎn)契稅怎么算甘肅在線咨詢 2022-10-09首套房90平米以下的契稅稅率1%,90平米以上的1.5%;二套房90平米以下1.5%,90平米以上2%。購買開發(fā)商的房子,應(yīng)交契稅=購房總價(jià)÷(1+11%)×上述適用稅率;購買個(gè)人的房子,應(yīng)交契稅=購房總價(jià)÷(1+5%)%×上述適用稅率