買二手房簽合同什么時(shí)候付首付
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 16:10:35
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一般是在簽訂了購房合同之后付款的。
全款購買和貸款購買需要的時(shí)間不一樣，具體情況如下：
全款購買，約7天
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
貸款購買，約20個(gè)工作日
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金：1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個(gè)工作日
3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日
4、銀行審批：5個(gè)工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個(gè)工作日
6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：2個(gè)工作日
8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：2-5個(gè)工作日
一、二手房合同什么時(shí)候簽
預(yù)約合同一般先于本約合同而簽署，而簽署本約合同書，預(yù)約合同的法律關(guān)系將會(huì)終止。二手房預(yù)約買賣合同可以由雙方協(xié)商具體的簽訂時(shí)間。
二、二手房買賣過戶手續(xù)
1.買賣雙方達(dá)成共識(shí)，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對房屋價(jià)格認(rèn)同，對買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
2.雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。
3.得到房管局的許可之后可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。
4.帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。
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二手房首付是什么意思買二手房什么時(shí)候付款首付呢黑龍江在線咨詢 2022-04-04二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評估價(jià)格的百分之三十假設(shè)一套房子實(shí)際成交價(jià)是12萬評估價(jià)是10萬那么銀行放款只能放10萬的百分之七十也就是7萬你的首付就是5萬。二、二手房交付時(shí)間是多久二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接 -
二手房買賣銀行什么時(shí)候給付首付，二手房買賣銀行什么遼寧在線咨詢 2022-04-03二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評估價(jià)格的百分之三十假設(shè)一套房子實(shí)際成交價(jià)是12萬評估價(jià)是10萬那么銀行放款只能放10萬的百分之七十也就是7萬你的首付就是5萬。二、二手房交付時(shí)間是多久二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接 -
二手房買賣買方支付首付款什么時(shí)候到賬西藏在線咨詢 2022-07-22買方全款購房 1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 2、買方支付賣方定金 3、雙方共同去做房屋過戶 4、雙方共同去做物業(yè)交割 5、買方全款付清給賣方 為遵循公平公正原則，可以選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，對于交易雙方的安全更有保障。 -
二手房網(wǎng)簽買賣首付怎么付浙江在線咨詢 2021-12-16直接把首付打到賣方卡上。賣二手房的買家可以在網(wǎng)上簽字，沒有首付。交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商制定相關(guān)條款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同?！秶临Y源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一房地產(chǎn)登記與房屋交易管理聯(lián)系的指導(dǎo)意見》第二條加強(qiáng)房屋交易管理和房地產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級(jí)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)加強(qiáng)房屋轉(zhuǎn)讓、
