二手房需交納哪些交易房產(chǎn)稅
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 15:12:41
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賣方需交納的稅費(fèi)如下：
(交易價(jià)以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))
交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米
交易印花稅：交易價(jià)*0.05%
土地出讓金：按房管部門規(guī)定(房改房：交易價(jià)*1%)
房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積*10.68%=X(分?jǐn)偯娣e)套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e/交易價(jià)*10%
個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收：(成交價(jià)全額-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)*20%
核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5%
營業(yè)稅:(購入未滿五年)轉(zhuǎn)讓收入*5.5%(個(gè)人住宅五年內(nèi))
其他(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票)*5.5%
土地增值稅:按稅務(wù)部門規(guī)定
涂消抵押查冊費(fèi):一般90元每宗
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購房合同杭州二手房交易稅費(fèi)稅費(fèi)名稱稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)單位交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平方米×建筑面積房屋交易管理機(jī)構(gòu)合同印花稅房屋成交總額×0.05%國家財(cái)稅局營業(yè)稅普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%國家財(cái)稅局5年或5年以上：免征非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%5年或5年以上：差額×5.55%個(gè)人所得稅普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%國家財(cái)稅局非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%土地增值稅普通住宅免征國家財(cái)稅局非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%3年至5年：房屋成交總額5年或5年以上：免征買賣合同公證費(fèi)(出售方為外籍人士或港澳臺同胞或買賣合同需要公證時(shí)才須繳納)房屋成交總額×公證費(fèi)率表對應(yīng)系數(shù)+速加數(shù)額(見見公證費(fèi)率表對應(yīng)系數(shù)表)公證處轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保費(fèi)(需貸款且須轉(zhuǎn)按揭時(shí)才須繳納))貸款額×1.5‰(≥500元)擔(dān)保公司中介費(fèi)總價(jià)×1.25%≤50萬×0.87%50-1002023-05-04268人看過 -
法律綜合知識一、二手房過戶流程1、領(lǐng)表簽約：領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》并填表。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報(bào)告確定；2、查檔鑒定：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。做《房屋安全鑒定報(bào)告》；3、交稅：交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；4、登記：登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5、取證：取證是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過戶手續(xù)全部結(jié)束。二、二手房交易需要交哪些稅費(fèi)（一）買方需交稅費(fèi)：1、登記費(fèi)：80／套2、契稅：1．5％或3％說明：1．5％適用于單套建筑面積在1202024-03-26388人看過 -
房產(chǎn)證二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。一、二手房交易稅費(fèi)二手普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：1、（售房收入－購房總額－本次繳納營業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1％）×20％；2、稅費(fèi)繳納人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)該繳納稅額的，應(yīng)該采取核定征收，購買二手房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1％。3、二手普通住宅營業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年的房屋總價(jià)的5.6％營業(yè)稅，超過2年（含2年）免征營業(yè)稅；4、二手非普通住宅營業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年的房屋總價(jià)的5.6％營業(yè)稅，超過2年（含2年）的房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6％營業(yè)稅；5、二手別墅營業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年的房屋總價(jià)的5.6％營業(yè)稅，超過2年（含5年）的房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6％營業(yè)稅；6、購買時(shí)間是否滿2年首先看房屋產(chǎn)權(quán)證，其2023-06-10407人看過 -
房產(chǎn)稅買方1、契稅：成交價(jià)格或評估價(jià)格（高者）1、5％（商用用房，二次購房或144平方米以上稅率為3％二、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）3元3。交易印花稅：交易價(jià)格或評估價(jià)格（高者）0．05％4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)：50元（每增加1人10元，買方80元）賣方1。交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）0．05％3、土地出讓金：成交價(jià)格或評估價(jià)格（高者）1％解困房：成交價(jià)格或評估價(jià)格（高者）1％5、商品房：土地出讓金基準(zhǔn)地價(jià)3％未支付土地出讓金的建筑面積6、費(fèi)用分?jǐn)偅撼山粌r(jià)格／總面積分?jǐn)偯娣e10％（10樓以下）成交價(jià)格／總面積分?jǐn)偯娣e20％（10層以上）7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)格或評估價(jià)格（高者）1％（房改房自用滿五年，且免征唯一生活用房）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)格或評估價(jià)格（高者）5、5％（房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證不滿五年）杭州房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2023-08-07268人看過
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一、二手房交易如何繳納個(gè)人所得稅？按照《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20％，其實(shí)，具體還需分三種情況討論。1、個(gè)人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定，即按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額繳納20％的個(gè)人所得稅，其中合理費(fèi)用指賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)支付的有關(guān)費(fèi)用。2、個(gè)人出售已購公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個(gè)人出售公有住房的銷售價(jià)，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費(fèi)用后的余額。3、職工出售以成本價(jià)（或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）出資的集資合作建房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應(yīng)納稅所得額。二、二手房交易時(shí)怎樣才能減少個(gè)稅？1、選對繳稅方式在實(shí)際操作過程中，二手房交易可以選擇兩種交稅2024-04-01481人看過 -
對于購房者來說，應(yīng)當(dāng)繳納一定的房屋買賣契稅;其次，根據(jù)今年6月南京市實(shí)施的房地產(chǎn)買賣新政策的規(guī)定，作為賣房人要有條件地繳納一定的營業(yè)稅。普通住房的稅率為2%，其他房屋為4%，營業(yè)稅的稅率是5%。營業(yè)稅的繳納主要分以下兩種情況：(1)對于個(gè)人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按取得的售房收入金額征收營業(yè)稅。(2)對于個(gè)人購買住房超過2年轉(zhuǎn)手交易的，如是普通住房，免征營業(yè)稅;如非普通住房，銷售時(shí)按售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。2023-06-10392人看過 -
房產(chǎn)交易一、二手房交易稅費(fèi)總和計(jì)算方法二手房交易稅費(fèi)總和計(jì)算方法，要看房屋的交易價(jià)格以及房屋面積等因素決定，大致分為以下幾種情況：1．證過2年＋面積小于140平的房產(chǎn)1．5－2％契稅＋0．1％印花稅＋80元登記服務(wù)費(fèi)＋6元／平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)＋20元配圖資料費(fèi)＋工商合同鑒證費(fèi)。2．證過2年＋面積大于140平的房產(chǎn)3－4％契稅＋0．1％印花稅＋5％增值稅（差額）＋80元登記服務(wù)費(fèi)＋6元／平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)＋20元配圖資料費(fèi)＋工商合同鑒證費(fèi)。3．證未過2年＋面積小于140平的房產(chǎn)2％契稅＋0．1％印花稅＋5％增值稅＋80元登記服務(wù)費(fèi)＋6元／平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)＋20元配圖資料費(fèi)＋工商合同鑒證費(fèi)。4．證未過2年＋面積大于140平的房產(chǎn)4％契稅＋0．1％印花稅＋5％增值稅＋80元登記服務(wù)費(fèi)＋6元／平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)＋20元配圖資料費(fèi)＋工商合同鑒證費(fèi)。二、二手房交易需要交納的稅費(fèi)有哪些二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣2023-02-19399人看過 -
二手房稅費(fèi)繳納二手房交易稅費(fèi)是二手房交易當(dāng)事人應(yīng)盡的義務(wù)。那么，繳納二手房交易稅費(fèi)要遵守哪些規(guī)定？繳納二手房交易稅費(fèi)的當(dāng)事人需要了解哪些規(guī)定？繳納二手房交易稅費(fèi)的具體要求有哪些？繳納二手房交易稅費(fèi)要遵守哪些規(guī)定：一、出售房齡不同對稅費(fèi)的要求出售房齡不足5年及滿5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易計(jì)稅金額的1%全額征收。而根據(jù)國務(wù)院出臺的調(diào)控細(xì)則，二手房的個(gè)人所得稅，將嚴(yán)格按差額的20%征稅。以交易一套130平方米的二手房為例，2010年賣主買房時(shí)，價(jià)格是40萬元，這次是以80萬元出售，差額是40萬元。按我市現(xiàn)行的總房款1%征個(gè)稅，需繳納8000元的個(gè)稅；而如果按差額的20%征個(gè)稅，那么這套房需繳納個(gè)稅8萬元。也就是說，這套房子光是個(gè)稅部分，就增加了7.2萬元。更何況，二手房交易還有契稅、營業(yè)稅、交易費(fèi)等其他稅費(fèi)。按照最高標(biāo)準(zhǔn)來算，這套二手房還要繳總房款3%的契稅、5.6%的營業(yè)稅，兩樣稅加起來是62023-06-22107人看過
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二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。二手房交易稅費(fèi)1、營業(yè)稅（稅率5．65％賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個(gè)要點(diǎn)①購買時(shí)間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時(shí)間最早的計(jì)算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時(shí)間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售2024-04-06469人看過 -
營業(yè)稅第一條個(gè)人將購買不足兩年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅人將購買兩年以上（含兩年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅人將購買兩年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。第二條上述普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時(shí)間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知、國家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知和國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)轉(zhuǎn)租行為如何繳納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅某地稅稽查局在2007年初檢查A公司納稅情況時(shí)發(fā)現(xiàn)：該公司去年承租了上下二層商鋪用于自身經(jīng)營活動，但由于公司剛剛創(chuàng)立，承受資金壓力的能力有限，因此在承租該商鋪數(shù)月后，將其中二樓商鋪轉(zhuǎn)租他人。稅務(wù)機(jī)關(guān)擬對A公司轉(zhuǎn)2023-07-07109人看過 -
一、二手房買賣交易的房產(chǎn)過戶流程二手房買賣交易的房產(chǎn)過戶流程有：1.買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2.買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3.找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要5-7個(gè)工作日。4.貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。5.向房地產(chǎn)管理部門提出申請。6.房地產(chǎn)管理部門核查。7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。8.由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。二、二手房買賣交易稅費(fèi)有哪些二手房買賣交易稅費(fèi)有：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅；交易費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)；測繪費(fèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：交易費(fèi)；個(gè)人所得稅。1.買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。（2）交易費(fèi)：3元/平方米。（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一2023-04-30104人看過 -
關(guān)稅近日，關(guān)于深圳二手房交易將按照評估價(jià)征稅的消息廣泛流傳，并引起媒體關(guān)注。記者從權(quán)威渠道獲悉，近期，深圳相關(guān)管理部門將有新規(guī)出臺對二手房交易征稅進(jìn)行規(guī)范，但具體細(xì)尚有待公布。昨日（6日），記者從地稅部門相關(guān)人士處獲悉，最近有二手房交易按評估價(jià)征稅消息在流傳，但二手房交易征稅涉及方面廣，需多個(gè)相關(guān)部門合力才能推動和落實(shí)。近期，管理部門會有二手房交易征稅新規(guī)向社會公布，新規(guī)旨在進(jìn)一步規(guī)范深圳的二手房交易市場，落實(shí)新國八條等樓市調(diào)控措施。至于具體實(shí)施細(xì)則，包括新規(guī)的實(shí)施時(shí)間，尚不便透露。記者日前還從相關(guān)渠道獲悉，目前，深圳二手房交易市場上存在一些陰陽合同現(xiàn)象，交易雙方在合同中以極低價(jià)格進(jìn)行交易，和實(shí)際成交價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，此舉旨在規(guī)避相關(guān)稅收。管理部門對此曾屢次進(jìn)行規(guī)范，但效果并不理想。新規(guī)實(shí)施后，二手房將由權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，然后再確定如何征稅，這樣一來陰陽合同將可能不再有市場。深圳一位房地產(chǎn)人士分析2023-06-10227人看過
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房產(chǎn)交易1、營業(yè)稅（稅率5．55％）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：1、家庭唯一住宅；2、購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足，可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)，能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1％退還。注：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒有下放但是2023-03-20386人看過 -
二套房二手房交易主要涉及到三個(gè)稅種，一個(gè)是增值稅，另一個(gè)則是個(gè)人所得稅，還有最主要的契稅?，F(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)過買賣雙方協(xié)商，房屋買賣所產(chǎn)生的稅都是購房者交納的。通常個(gè)人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，按1％的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的，按1．5％的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率征收契稅，北上廣深二套房除外。而另外兩個(gè)稅種，個(gè)人所得稅和增值稅是可以享受優(yōu)惠政策的，但必須要符合相應(yīng)的條件，比如二手房如果符合滿五僅有一套住房兩個(gè)條件就能免征個(gè)稅。每個(gè)地區(qū)的征收標(biāo)準(zhǔn)都有所差別。不動產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％），不動產(chǎn)證滿2年的免征增值稅。一、怎么挑選二手房才好1、看地段。很多人愿意購買二手房，主要就是看到二手房所處的地段大多比較好，周邊的配套都比較齊全了，但是購房者在挑選二手房的時(shí)候，還是要看一下二手房所處的地段2023-02-22188人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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如何交納二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)江蘇在線咨詢 2022-09-03在二手商品房交易中，稅費(fèi)主要有四種：①：契稅考核買賣雙方，如果買方首套房，90平及以下為1%，超過為1.5%；如果二套房，90平及以下為1%，超過為2%；如果買房三套及以上的話繳費(fèi)為3%。②及附加：以繳納契稅日期或者登記日期（二者滿足其一即可）為準(zhǔn)，滿兩年即可免去5.6%的稅費(fèi)。③：總房價(jià)的2%，如果繳納契稅日期或者房產(chǎn)證登記日期滿五年并且業(yè)主家庭名下僅僅就這一套房子的話即可省去，二者條件必須同時(shí) -
非住宅交易，二手房繳納哪些稅費(fèi)四川在線咨詢 2021-07-08如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)： （1）增值稅：非住宅類房產(chǎn)繳納稅率5.55%，由賣方繳納； （2）個(gè)人所得稅：非住宅類房產(chǎn)繳納個(gè)人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納； （3）印花稅：稅率千分之一，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收； （4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納； （5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/ -
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二手房交易什么要交納稅費(fèi)山西在線咨詢 2022-04-28目前二手房交易所交稅費(fèi)的最新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：營業(yè)稅：購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年(含5年)免征營業(yè)稅。登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。手續(xù)費(fèi)：每平方米6元。契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購買非住宅稅率為5%。個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個(gè)人所得
