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抵押貸款抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的效力有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-13 16:47:35 129 人看過(guò)

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物,未通知抵押權(quán)人也未告知買受人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定,抵押人必須履行。

民法典》第四百零六條

抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

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    抵押的效力是否延伸至抵押財(cái)產(chǎn)的抵押物。但是,當(dāng)?shù)盅何锛捌鋸姆阜謩e為兩人以上所有時(shí),抵押權(quán)的效力小于從犯的效力。債務(wù)人或第三人以一定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人償還債務(wù)的法律行為。債務(wù)人或者提供抵押物的第三人稱為抵押人;抵押物稱為抵押物;債權(quán)人為抵押權(quán)人,因此權(quán)利稱為抵押權(quán)。抵押物是設(shè)定抵押時(shí)抵押人使用的財(cái)產(chǎn),也稱為原抵押。抵押登記應(yīng)當(dāng)載明抵押物,抵押合同應(yīng)當(dāng)載明抵押物的狀況。抵押物不僅是具有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn),而且是抵押權(quán)的效力。在交易中,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,從犯隨委托人的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。因?yàn)榈盅簷?quán)是改變價(jià)款的權(quán)利,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人必須改變抵押物的價(jià)款。因此,抵押物的抵押物在抵押權(quán)效力的范圍內(nèi),抵押權(quán)人必須改變抵押權(quán)成立時(shí)存在的抵押物的價(jià)格,才能享有優(yōu)先受償權(quán)。但是,這一規(guī)則不是強(qiáng)制性的,但有下列例外:一是當(dāng)事人約定抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯的,抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯;二是他人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前
    2023-05-08
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  • 抵押物的轉(zhuǎn)讓是否有效?
    一、抵押物的轉(zhuǎn)讓是否有效借款人將抵押物轉(zhuǎn)讓了,如果經(jīng)債權(quán)人同意的,轉(zhuǎn)讓行為有效,轉(zhuǎn)讓所得價(jià)值優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,轉(zhuǎn)讓行為對(duì)抵押權(quán)人無(wú)效?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。二、關(guān)于轉(zhuǎn)讓抵押物的法律規(guī)定有哪些抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押
    2023-05-06
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  • 抵押車抵押到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些
    一、抵押車抵押到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些抵押到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓的意思是抵押期滿,將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱“債權(quán)讓與”,是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。如果債權(quán)全部讓與第三人,第三人取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系的新的債權(quán)人。《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。二、最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的;債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,
    2024-01-19
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    • 哪些抵押合同,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物法律上
      青海在線咨詢 2021-11-21
      未經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押物轉(zhuǎn)讓對(duì)抵押權(quán)人沒(méi)有法律效力。 抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或存款轉(zhuǎn)讓所得。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人償還。
    • 抵押物是否有權(quán)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)?
      湖南在線咨詢 2023-10-17
      抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但如果當(dāng)事人對(duì)此有特殊約定的,則要遵循約定。抵押人在轉(zhuǎn)讓了抵押財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。 如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,抵押權(quán)人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
    • 抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的,抵押權(quán)人應(yīng)如何處理?
      河南在線咨詢 2022-05-09
      抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)
    • 抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的,應(yīng)如何處理?抵押權(quán)人有哪些權(quán)利義務(wù)?
      北京在線咨詢 2022-05-06
      抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)
    • 按揭的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓抵押物都有哪些條件
      青海在線咨詢 2022-11-19
      抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物,未通知抵押權(quán)人也未告知買受人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定,抵押人必須履行。