看了《中國財經(jīng)報》2003年5月14日第五版的一篇報道：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易所接受山水集團(tuán)的委托，對山水集團(tuán)下屬的濟(jì)南新型建筑材料公司改革改制過程中的資產(chǎn)評估及審計業(yè)務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。經(jīng)過激烈競爭和評委的公正評判，新求是會計師事務(wù)所、舜天信誠會計師事務(wù)所和頤通地產(chǎn)評估公司三家中介機(jī)構(gòu)中標(biāo)，資產(chǎn)評估、審計和土地評估的中標(biāo)價格分別為5800元、4000元和2000元，三項(xiàng)共計11800元，按中介機(jī)構(gòu)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付費(fèi)用42000元計算，實(shí)際節(jié)約資金30200元，占應(yīng)收費(fèi)金額的71.9%，大大降低了企業(yè)改革的成本。
我們認(rèn)為，這個案例非常典型，它涉及到資產(chǎn)評估和審計行業(yè)的三個根本性問題，有必要提出來與業(yè)界同仁深入探討。
1.關(guān)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由省級財政及物價部門依據(jù)當(dāng)?shù)氐膬r格水平以及參照該行業(yè)的特點(diǎn)和執(zhí)業(yè)人員的平均社會必要勞動時間等因素制訂的。這樣制定出來的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般來講，應(yīng)該說是公平合理的，各中介機(jī)構(gòu)必須認(rèn)真執(zhí)行。而在上述招標(biāo)中，中介機(jī)構(gòu)收取了應(yīng)收費(fèi)用的28.1%.僅相當(dāng)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/4多一點(diǎn)。人們不禁要問：如此低的收費(fèi)能保證彌補(bǔ)中介機(jī)構(gòu)的正常業(yè)務(wù)成本嗎?如果連正常業(yè)務(wù)成本都補(bǔ)償不了，中介機(jī)構(gòu)何以維持正常的業(yè)務(wù)活動，何談發(fā)展壯大呢?或許，對中介機(jī)構(gòu)來說，這28.1%的收費(fèi)不僅能夠彌補(bǔ)正常業(yè)務(wù)成本，而且還有不菲的紅利。果真如此，就是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)訂得太高了，省級財政和物價部門應(yīng)該調(diào)低。
2.關(guān)于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。審計和評估行業(yè)主管部門曾三令五申，不允許會計師事務(wù)所及評估機(jī)構(gòu)以降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來爭取客戶，嚴(yán)重違規(guī)者要進(jìn)行處罰。不以降低收費(fèi)為手段招攬客戶也是注冊會計師職業(yè)道德準(zhǔn)則的基本要求。目前，會計市場供過于求，僧多粥少，而中介機(jī)構(gòu)又良莠不齊。在這樣的狀況下，如果能通過公開招標(biāo)的方式選拔一些優(yōu)秀的中介機(jī)構(gòu)來執(zhí)業(yè)，也是一種創(chuàng)舉。但評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)主要不是如何降低評估及審計費(fèi)用，而應(yīng)該是評估及審計的業(yè)務(wù)質(zhì)量。但上述招標(biāo)僅僅強(qiáng)調(diào)收費(fèi)而忽略業(yè)務(wù)質(zhì)量，難免有本末倒置之嫌疑。當(dāng)然，各中介機(jī)構(gòu)的規(guī)模、管理水平、人員素質(zhì)及業(yè)務(wù)熟練程度等方面有很大差別，同一項(xiàng)業(yè)務(wù)在不同的中介機(jī)構(gòu)中所需要的必要社會勞動時間也不相同。因此，在保證不降低業(yè)務(wù)質(zhì)量的前提下，再能節(jié)約評估及審計費(fèi)用，從道理上講應(yīng)該說是一次成功的招標(biāo)。否則，審計和評估業(yè)務(wù)公開招標(biāo)就只能鼓勵中介機(jī)構(gòu)通過殺價去招攬業(yè)務(wù)，勢必引起審計和評估行業(yè)的無序和混亂。
3.關(guān)于業(yè)務(wù)質(zhì)量。山東省的審計和評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全國肯定不是最高的。照此推論，山東省財政和物價部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即使再不準(zhǔn)確，也不至于出現(xiàn)近乎于3/4的誤差。事實(shí)很可能是濟(jì)南的這三家事務(wù)所面對如此眾多的競爭對手，咬著后牙殺價，不得已而為之。眾所周知，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)往往導(dǎo)致評估和審計質(zhì)量的降低。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)是自收自支的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，其服務(wù)是有償性的，向客戶收取的服務(wù)費(fèi)用是它們生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。對中介機(jī)構(gòu)來說，如果一項(xiàng)業(yè)務(wù)的收費(fèi)在數(shù)額上不能彌補(bǔ)業(yè)務(wù)成本，甚至不能保證的一定利潤空間時，應(yīng)該放棄這項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果接受下來，為了生存或盈利就不可能按照正常的程序和正常投入執(zhí)行業(yè)務(wù)，只能刪繁就簡，通過減少業(yè)務(wù)工作量(例如減少甚至省略必要的評估、審計程序等)來降低業(yè)務(wù)成本。其結(jié)果是評估和審計的質(zhì)量無法保證。
通過降價招攬客戶這種違規(guī)操作正在日益嚴(yán)重地?fù)p傷著我國審計和評估的質(zhì)量、同行競爭的公平性和執(zhí)業(yè)的獨(dú)立性。這不能不引起業(yè)界同仁的重視，同時也建議有關(guān)部門盡快采取應(yīng)對措施予以治理?！吨袊詴嫀煛贰⒐鹩?/p>
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審計組織審計的主要對象一般是針對會計憑證、會計帳簿以及會計報表進(jìn)行的核查。公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行的核驗(yàn)、審查和評價。相比于審計來說，評估涉及的行業(yè)范圍就比較廣泛，主要包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)處置、投資預(yù)估、自有自估、公允價值估算等等。評估是對現(xiàn)目前的資產(chǎn)的市場價值的估算，是現(xiàn)值的數(shù)據(jù)。審計意見和建議：（一）、堅持依法治村，加大法制宣傳力度對村（社區(qū)）干部和財會人員開展黨性教育、財經(jīng)管理、法律知識的培訓(xùn)，提高綜合素質(zhì)，使其真正知道什么是違法，什么是合法，增強(qiáng)基層干部的守法意識，切實(shí)做到按章辦事。對廣大村（居）民開展民主教育，把政策、法律、法規(guī)、有關(guān)制度交給群眾，使其真正懂得村（居）民的權(quán)力有哪些，如何依法行使手中的權(quán)力，提高群眾的參政意識。（二）、健全財務(wù)管理制度，強(qiáng)化約束機(jī)制，嚴(yán)格監(jiān)管1、建章立制，嚴(yán)抓共管。為使村（社區(qū)）級財務(wù)管理工作有章可循，各村（社區(qū)）一定要從實(shí)際出發(fā)，建立健全切實(shí)可行的2023-07-0188人看過 -
項(xiàng)目招標(biāo)該部(武漢科技咨詢評估中心)是從事科技評估、科技項(xiàng)目招投標(biāo)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，是首批國家重點(diǎn)新產(chǎn)品計劃項(xiàng)目評估備案試點(diǎn)機(jī)構(gòu)之一，也是全國最早開展科技計劃項(xiàng)目評估的科技評估機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)有科技評估專業(yè)人員25人，其中15人通過國家科技部組織的科技評估專業(yè)培訓(xùn)和考核，國家注冊咨詢工程師5人;享受國務(wù)院政府特殊津貼專家1人，享受市政府專項(xiàng)津貼專家3人，高級職稱技術(shù)人員17人。擁有豐富的武漢地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢專家資源，建有在國內(nèi)科技評估界有影響力的專業(yè)網(wǎng)站(http://www.wh66.com)。主要業(yè)務(wù)范圍：國家重點(diǎn)新產(chǎn)品評估;省、市科技計劃及項(xiàng)目的立項(xiàng)評估、中期評估和后評估;企業(yè)投資項(xiàng)目評估、企業(yè)投資價值成長性與資產(chǎn)質(zhì)量評估;研究開發(fā)機(jī)構(gòu)、科技企業(yè)孵化器績效評價;重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程中心的立項(xiàng)、驗(yàn)收和運(yùn)行狀況評估;各類科技人才資源狀況評估;各類科技項(xiàng)目招標(biāo)評標(biāo)工作;科技評估理論與方法研究;各類科技評估的操作體系2023-06-07193人看過 -
公司清算審計根據(jù)提供的資料，審計報告企業(yè)清算審計客戶應(yīng)提供的資料包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、財政登記證（如有）、外匯登記證及相關(guān)外匯業(yè)務(wù)的核準(zhǔn)件（如有）、公司章程、有關(guān)人事制度、財務(wù)制度、本年度會計報表、上年度審計報告、前期驗(yàn)資報告、本年注冊資本或股權(quán)發(fā)生變更的驗(yàn)資報告和公證書、銀行賬戶及相應(yīng)對賬單、余額調(diào)節(jié)表、存貨清單、盤點(diǎn)表、固定資產(chǎn)清單（房屋、建筑物的房產(chǎn)證、相關(guān)合同、協(xié)議、土地使用證）、對外投資的相關(guān)文件、資料、納稅申報表、減、免稅批準(zhǔn)文件、借款合同、貸款證（卡）、在建工程相關(guān)合同、協(xié)議、無形資產(chǎn)相關(guān)專有權(quán)、使用權(quán)證明資料、高新技術(shù)項(xiàng)目及高新技術(shù)企業(yè)相關(guān)證書、會計報表、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債清單、政府批準(zhǔn)清算的文件、以及根據(jù)公司特點(diǎn)應(yīng)提供的其他資料。以上資料需提供復(fù)印件并蓋公司公章，會計賬本、憑證進(jìn)場提供。 中華人民共和國審計法（2021修正）：第六章 法律責(zé)任 第四十七條 被審2024-01-05441人看過 -
一、評估員可以在兩個評估機(jī)構(gòu)工作嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估員是不能同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國資產(chǎn)評估法》第十四條評估專業(yè)人員不得有下列行為：（一）私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用；（二）同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)；（三）采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；（四）允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)；（五）簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告；（六）索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當(dāng)利益；（七）簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告；（八）違反法律、行政法規(guī)的其他行為。第四十四條評估專業(yè)人員違反本法規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從2023-03-11323人看過
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房地產(chǎn)評估主要有資產(chǎn)評估，土地評估，房產(chǎn)評估等幾類。我們主要來探討二手房交易當(dāng)中的房產(chǎn)評估。目前，在深圳的二手房交易當(dāng)中，評估出現(xiàn)的機(jī)率非常高，究其原因，是因?yàn)樯钲谫I房者貸款的比例占大多數(shù)。按照銀行規(guī)定，凡是購買二手房要找銀行貸款的都必須有由商業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，然后銀行根據(jù)評估報告中的評估金額確定貸款金額。雖然有評估機(jī)構(gòu)的評估報告，但是銀行還是會對評估報告進(jìn)行審核，所以銀行往往會有指定的評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)其本行的房產(chǎn)評估，因?yàn)榉康禺a(chǎn)評估中會有一定風(fēng)險。2023-06-10419人看過 -
驗(yàn)資一、債轉(zhuǎn)股是否需要審計驗(yàn)資評估被投資公司以債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)形式增加注冊資本的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的審計機(jī)構(gòu)對債權(quán)人和被投資公司之間的全部債權(quán)債務(wù)情況進(jìn)行審計，債權(quán)人同時是被投資公司債務(wù)人的，擬轉(zhuǎn)為出資的債權(quán)應(yīng)先抵銷其所承擔(dān)債務(wù)。審計人員主要核查債轉(zhuǎn)股協(xié)議、股東會決議、銀行進(jìn)賬單、轉(zhuǎn)賬憑證等材料，若可以確認(rèn)債權(quán)真實(shí)、債轉(zhuǎn)股程序合法合規(guī)，則無需進(jìn)行評估。二、債轉(zhuǎn)股審計驗(yàn)資評估的方式有哪些以貨幣給付方式形成的債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)資。以非貨幣給付方式形成的債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由具有評估資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估作價。投資方將對第三人享有的債權(quán)作為出資投入到所投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)由具有評估資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估作價。三、債轉(zhuǎn)股的類型有哪些債轉(zhuǎn)股可以分為三大類：1、政策性債轉(zhuǎn)股；2、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股；3、其他債轉(zhuǎn)股.商業(yè)性債轉(zhuǎn)股又可細(xì)分為三類：1、以貨幣給付方式形成的債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)的；2、以非貨幣給付2023-06-15444人看過 -
招投標(biāo)評估在招投標(biāo)的過程中，可能會面臨下列的風(fēng)險，必須要進(jìn)行預(yù)防措施：（1）招標(biāo)文件不完善或者不清晰：招標(biāo)文件需要明確要求，主要包括技術(shù)要求、合同條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，從而防止后續(xù)爭議與糾紛。（2）不公正的評標(biāo)：可能存在評標(biāo)過程中的不公正行為，例如干預(yù)評標(biāo)委員會、泄露競爭對手信息等。為了避免這種風(fēng)險，需要確保評標(biāo)過程公開透明，評標(biāo)委員會成員需要具備專業(yè)素質(zhì)，保護(hù)競爭對手的商業(yè)機(jī)密。（3）投標(biāo)方資質(zhì)不合格：投標(biāo)方可能提供虛假的資質(zhì)證明文件。為了預(yù)防這種風(fēng)險，招標(biāo)方需要嚴(yán)格審核投標(biāo)方的資質(zhì)，以及與相關(guān)部門核實(shí)。（4）價格過低或者過高：投標(biāo)方可能以低于成本的價格中標(biāo)，或者高價索取回報。招標(biāo)方需要對投標(biāo)價格進(jìn)行評估，保證價格合理，防止投標(biāo)方因?yàn)樽非罄麧櫠鵁o法完成合同。（5）供應(yīng)商履約風(fēng)險：中標(biāo)供應(yīng)商可能無法按時履約，或者提供低質(zhì)量的產(chǎn)品或者服務(wù)。為了降低履約風(fēng)險，招標(biāo)方需要對供應(yīng)商進(jìn)行風(fēng)險評估，簽訂合同明確履約2024-08-23173人看過 -
審計風(fēng)險評估審計風(fēng)險是審計人員接受某審計項(xiàng)目后,在初步了解被審計單位基本情況的基礎(chǔ)上,采用一定的審計手段,所評估的該項(xiàng)目可能存在的審計風(fēng)險。評估審計風(fēng)險與審計重要性的關(guān)系評估審計風(fēng)險與審計重要性之間是反向關(guān)系,即評估審計風(fēng)險越高,所確定的重要性水平就越低,這樣才能保證終極審計風(fēng)險在一定水平內(nèi)。反之,評估審計風(fēng)險越低,重要性水平越高,這樣可以節(jié)約審計成本?！段覈?dú)立審計具體準(zhǔn)則第10號———審計重要性》第八條指出:注冊會計師應(yīng)當(dāng)考慮重要性與審計風(fēng)險之間存在的反向關(guān)系。重要性水平越高,審計風(fēng)險越低;重要性水平越低,審計風(fēng)險越高。這里的審計風(fēng)險指的就是評估審計風(fēng)險。這一反向關(guān)系也可從另一個角度來理解,即計劃確定的重要性水平越高,對審計工作質(zhì)和量的要求就越低,在此條件下作出正確審計結(jié)論的可能性就越大,審計風(fēng)險因而也就越低。評估審計風(fēng)險與審計證據(jù)的關(guān)系評估審計風(fēng)險與審計證據(jù)是正向關(guān)系,即評估審計風(fēng)險越高,所2023-06-07368人看過
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公司資產(chǎn)評估包括無形資產(chǎn)評估、股權(quán)評估、整體資產(chǎn)評估、單項(xiàng)資產(chǎn)評估等。公司資產(chǎn)評估的方式有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等方法。一、公司資產(chǎn)評估包括哪些公司資產(chǎn)評估包括：1．無形資產(chǎn)評估。2．股權(quán)評估：流通股，非流通股、法人股。3．服務(wù)于財務(wù)報告的評估。4．整體資產(chǎn)評估：適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的整體性企業(yè)資產(chǎn)評估。5．單項(xiàng)資產(chǎn)評估：機(jī)器設(shè)備、建筑物、房地產(chǎn)、林產(chǎn)等各類實(shí)體資產(chǎn)的評估。二、公司資產(chǎn)怎么評估公司資產(chǎn)評估的方式有：1．收益現(xiàn)值法指將被評估的長期資產(chǎn)未來預(yù)期收益按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于因使用而引致價值損耗（忽略無形損耗）的長期資產(chǎn)。2．重置成本法指以重新購置被評估資產(chǎn)可能花費(fèi)的成本作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于市價2022-06-24463人看過 -
改制企業(yè)的現(xiàn)有資產(chǎn)（包括國有土地使用權(quán)），在企業(yè)自行清查和核實(shí)的基礎(chǔ)上，由具有法定資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按規(guī)范進(jìn)行評估，并由該機(jī)構(gòu)出具的評估報告，體現(xiàn)“真實(shí)、科學(xué)、公正、合理”原則，同時承擔(dān)評估結(jié)果的法律責(zé)任，防止國有資產(chǎn)的流失。其中涉及出讓、折價入股等產(chǎn)權(quán)變動的國有土地使用權(quán)，須由具有土地評估能力的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對國有土地的價格進(jìn)行評估。資產(chǎn)評估工作由當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理和監(jiān)督。國有資產(chǎn)評估由國有資產(chǎn)管理部門會同企業(yè)主管部門立頂，評估結(jié)果由國有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)。其中須評估的國有土地使用權(quán)，由土地行政管理部門立頂和確認(rèn)，確認(rèn)后并入整體資產(chǎn)評估結(jié)果。產(chǎn)權(quán)界定按國家規(guī)定進(jìn)行。資產(chǎn)評估要點(diǎn)資產(chǎn)評估報告是評估機(jī)構(gòu)完成對資產(chǎn)的評估工作后，提交給委托方的公正性的工作報告，是評估機(jī)構(gòu)履行評估協(xié)議的成果，是評估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件，也是評估機(jī)構(gòu)提交的反映資產(chǎn)評估結(jié)果的書面報告。一般來2023-08-18356人看過 -
招標(biāo)公告依據(jù)《國家電網(wǎng)公司貨物招標(biāo)采購供應(yīng)商評估管理辦法》，河南省電力公司擬對配網(wǎng)工程部分設(shè)備材料供應(yīng)商進(jìn)行一次綜合實(shí)力集中評估，有關(guān)事項(xiàng)通知如下：(選自中國招標(biāo)網(wǎng))一、評估目的：通過評估，對長期參與河南配網(wǎng)工程的廣大供應(yīng)商綜合實(shí)力進(jìn)行排序，為今后配網(wǎng)工程公開招標(biāo)提供重要依據(jù)。(來自中國招標(biāo)網(wǎng))二、評估依據(jù)：《國家電網(wǎng)公司貨物招標(biāo)采購供應(yīng)商評估管理辦法》(見附件一)三、參評供應(yīng)商類別：類號電壓等級設(shè)備細(xì)分類別備注135kV避雷器235kV電纜附件310kV干式變壓器410kV美式箱變510kV歐式箱變610kV油浸變壓器(S9、S11)710kV單相變810kV小三相變910kV非晶合金變壓器1010kV環(huán)網(wǎng)柜1110kV分接箱1210kV高壓開關(guān)柜1310kV柱上開關(guān)1410kV電纜1510kV架空絕緣線(含裸導(dǎo)線)16配變綜合監(jiān)控裝置170.4kV無功補(bǔ)償裝置18電纜套管四、評估原則：1、每類2023-06-07404人看過 -
企業(yè)價值企業(yè)的價值是該企業(yè)預(yù)期自由現(xiàn)金流量以其加權(quán)平均資本成本為貼現(xiàn)率折現(xiàn)的現(xiàn)值，它與企業(yè)的財務(wù)決策密切相關(guān)，體現(xiàn)了企業(yè)資金的時間價值、風(fēng)險以及持續(xù)發(fā)展能力企業(yè)價值評估企業(yè)價值的評估在企業(yè)經(jīng)營決策中極其重要。企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)價值最大化，企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，往往出現(xiàn)把企業(yè)作為一個整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、合并等情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔(dān)保等等，都涉及到企業(yè)整體價值的評估問題。在這種情況下，要對整個企業(yè)的價值進(jìn)行評估，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。然而，企業(yè)的價值，或者說購買價格，決不是簡單地由各單項(xiàng)經(jīng)公允評估后的資產(chǎn)價值和債務(wù)的代數(shù)和。因?yàn)槿藗冑I賣企業(yè)或兼并的目的是為了通過經(jīng)營這個企業(yè)來獲取收益，決定企業(yè)價格大小的因素相當(dāng)多，其中最基本的是企業(yè)利用自有的資產(chǎn)去獲取利潤能力的大小。所以，企業(yè)價值評估2023-06-13411人看過
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法律綜合知識公開招標(biāo)只有兩家不能評標(biāo)。法律規(guī)定“合格投標(biāo)人不得少于三家”，合格投標(biāo)人是指經(jīng)專家評審后，未做廢標(biāo)處理的投標(biāo)人招標(biāo)人采用資格后審辦法對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)后由評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。通過資格預(yù)審的申請人少于三個的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。《中華人民共和國律師法》第二十八條律師可以從事下列業(yè)務(wù)：接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問；接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟；接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟；接受委托，代理各類訴訟案件的申訴；接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動；接受委托，提供非訴訟法律服務(wù)；解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。2024-05-05424人看過 -
履行職責(zé)是的，物業(yè)服務(wù)需要公開招標(biāo)。一、邀請招標(biāo)規(guī)范邀請招標(biāo)的適用范圍為：項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或者受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)；采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。二、邀請招標(biāo)的適用條件有哪些？（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；（2）受自然地域環(huán)境限制的；（3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；（4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價值相比，不值得的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。三、高空拋物物業(yè)怎么處理高空拋物，物業(yè)公司不需要負(fù)責(zé)，需要做好安全方案工作，同時積極協(xié)助查明高空拋物的原因和責(zé)任人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。2023-04-11319人看過
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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公開招標(biāo)評審程序新疆在線咨詢 2022-03-20根據(jù)你所說的情況，首先是驗(yàn)資，查驗(yàn)保證金交納情況，由公證員(監(jiān)標(biāo)人、工作人員)查驗(yàn)投標(biāo)單位與會代表資格身份證明。開啟封投標(biāo)文件。轉(zhuǎn)入評審階段到討論招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法。然后是進(jìn)行決標(biāo)，這時候評委會會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法和投標(biāo)人的投標(biāo)情況進(jìn)行評審，編寫評標(biāo)報告。宣布評標(biāo)結(jié)果:主持人在開標(biāo)會場宣讀評標(biāo)結(jié)果及供應(yīng)商質(zhì)疑權(quán)利。 -
資產(chǎn)評估報告書和審計報告的區(qū)別湖北在線咨詢 2022-05-09資產(chǎn)評估報告書是指注冊資產(chǎn)評估師遵照相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，在實(shí)施了必要的評估程序?qū)μ囟ㄔu估對象價值進(jìn)行估算后，編制并由其所在評估機(jī)構(gòu)向委托方提交的反映其專業(yè)意見的書面文件。它是按照一定格式和內(nèi)容來反映評估目的、假設(shè)、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報告書。它為被委托評估的資產(chǎn)提供作價意見。是一種獨(dú)立專家估價的意見，具有較強(qiáng)的公正性與客觀性，因而成為被委托評估資產(chǎn)作價的重要 -
散伙企業(yè)評估公司資產(chǎn)黑龍江在線咨詢 2023-08-09散伙公司資產(chǎn)評估可以通過三種方式進(jìn)行評估，分別是市場法、收益法和成本法。 1、市場法是利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。 2、收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。 3、成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估 -
營改增后要分立需要審計和資產(chǎn)評估嗎江蘇在線咨詢 2022-10-31公司分立需要進(jìn)行審計的，審計后的結(jié)果可以作為公司分立（財務(wù)分立）的記賬基礎(chǔ)，一舉兩得。 -
資產(chǎn)評估公司能否作為法人股東？江蘇在線咨詢 2024-11-211. 無民事行為能力人或限制民事行為能力者,以及被宣告限制或撤銷民事行為能力者,不得擔(dān)任企業(yè)法人的管理者。 2. 企業(yè)法人被工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照,在原吊銷期限結(jié)束后的三年內(nèi),該企業(yè)法人代表不得再次擔(dān)任該企業(yè)的法人代表職務(wù)。 3. 公司破產(chǎn)清算程序啟動后,公司負(fù)責(zé)人及董事會成員等人應(yīng)限制在三年內(nèi)不得擔(dān)任任何企業(yè)法人。 4. 正在接受公安機(jī)關(guān)或國家各類機(jī)關(guān)偵查和追捕的人員,不得擔(dān)任任何企
