商品房合同備案是什么意思，備案需要哪些材料
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時(shí)間： 2023-02-19 14:42:24
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一、商品房合同備案是什么意思
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案或備案手續(xù)。。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3－5日即可領(lǐng)取備案合同。
。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
二、商品房合同備案需要哪些材料
商品房合同備案需要攜帶以下材料：
1.在網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(而且雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章)；
2.網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請(qǐng)書(shū)；
3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(也可以是負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件各一份；
4.國(guó)有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各一份；
5.買(mǎi)受人身份證明復(fù)印件。
包括：
(1)買(mǎi)受人為自然人的，提交身份證件的復(fù)印件；買(mǎi)受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復(fù)印件；
(2)買(mǎi)受人為法人或其他組織的，提交經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)，或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明。
三、商品房買(mǎi)賣(mài)合同查詢方式
商品房買(mǎi)賣(mài)合同能在網(wǎng)上查詢核實(shí)，查詢方法如下：可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案，還可以登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢：點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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商品房買(mǎi)賣(mài)1、網(wǎng)簽是指買(mǎi)房人和開(kāi)發(fā)商在網(wǎng)上進(jìn)行簽訂購(gòu)房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的手續(xù)的整個(gè)過(guò)程。網(wǎng)簽可以避免開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，也可以讓整個(gè)房屋交易過(guò)程更加的透明化。2、備案是指，買(mǎi)房人和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同以后，需要攜帶相關(guān)資料前往就當(dāng)?shù)氐男姓鞴懿块T(mén)去進(jìn)行備案，備案以后，相關(guān)的房屋交易信息就會(huì)被公布在網(wǎng)上，并且系統(tǒng)會(huì)提供給買(mǎi)房人一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，便于買(mǎi)房人可以隨時(shí)查詢房屋備案信息。一、商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽的作用有哪些1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。4、網(wǎng)簽2023-06-21416人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商品房竣工驗(yàn)收備案需要哪些資料1．前期策劃資料，主要涵蓋的內(nèi)容有全面深入的可行性分析報(bào)告以及其必備附件，與此同時(shí)還需要包含經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格審批后的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)記錄；2．項(xiàng)目竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)需要整理的文件，其中包括詳細(xì)完整的工程概述報(bào)表數(shù)據(jù)、深入透徹的工程竣工總結(jié)報(bào)告；3．在具體工程實(shí)施過(guò)程中所涉及到的關(guān)鍵技術(shù)性文件，這部分文件將包括但不僅限于建筑電氣工程文件、通風(fēng)與空調(diào)工程文件等多領(lǐng)域內(nèi)容；4．最后一類(lèi)即為全面反映工程狀態(tài)的竣工圖紙。《建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。二、商品房產(chǎn)權(quán)到期后要怎么辦在商品房所占有的使用權(quán)限到期之后，是允許進(jìn)行續(xù)期申請(qǐng)的。只要符合續(xù)期條件，且成功獲得審批，便可按照相關(guān)規(guī)2024-07-08146人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)?！睹穹ǖ洹返?65條規(guī)定：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-04-28142人看過(guò) -
一、新建商品房網(wǎng)簽備案所需的材料有哪些買(mǎi)方:1、購(gòu)房者的身份證件(有直系親屬的還要出示直系親屬的);2、購(gòu)房者家中為企業(yè)的戶口簿(主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè));3、購(gòu)房者的婚姻證明;4、購(gòu)房者的儲(chǔ)蓄卡(非自己的卡，需給代辦公司人一份委托授權(quán)書(shū))。注:買(mǎi)家為企業(yè)的，需出示法人的身份證件、法人的戶口簿(主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè))，企業(yè)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果是委托人需要出示公證委托書(shū)、委托人的身份證件。賣(mài)方:1、售房者的房產(chǎn)證;2、售房者的身份證件;3、售房者的戶口簿(主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè));4、售房者的婚姻證明(己婚的需要直系親屬的愿意售賣(mài)證實(shí));5、售房者的儲(chǔ)蓄卡(非自己的卡，需出示“公正”的委托授權(quán)書(shū))。注:如果是企業(yè)產(chǎn)權(quán)，則需要出示:房產(chǎn)證;企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)F(tuán)本蓋上公司章;機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼蓋上公司章;法人身份證件;委任書(shū)蓋上公司章;儲(chǔ)蓄卡。二、網(wǎng)簽備案辦理流程第一步，錄入合同。房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入買(mǎi)2023-04-19202人看過(guò)
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合同內(nèi)容如今商品房買(mǎi)賣(mài)合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中合同備案的具體流程如下：（一）首先，商品房網(wǎng)上簽約從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。（二）相關(guān)部門(mén)審核后取備案號(hào)商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)。（三）打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。一、買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效（一）首先內(nèi)容要合法，不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；（二）其次合同內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明、直接，對(duì)各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件、有效期等要素作出明確約定；（三）合同各方當(dāng)事人的信息要真實(shí)、準(zhǔn)確；（四）簽字蓋章行為要真實(shí)。二、買(mǎi)賣(mài)合同履行的規(guī)則根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定，如下：(一)平等原則是指合同當(dāng)事人的法律地位平等。不論2023-03-24205人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在申請(qǐng)合同備案過(guò)程中，通常需提交如下四項(xiàng)必備資料：第一，完整的合同文稿；第二，詳細(xì)填寫(xiě)的合同格式條款備案申請(qǐng)書(shū)；第三，由登記機(jī)關(guān)加蓋確認(rèn)印章的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，以及其他有效的主體資格證明文件；第四，具承辦人簽發(fā)并注明授權(quán)權(quán)限的委托代理證明等相關(guān)證明材料?！蛾P(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》第二條加強(qiáng)房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。2024-04-21391人看過(guò) -
一、房屋租賃合同備案證明流程是怎樣的?1、辦理流程：辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易;辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到周五九點(diǎn)半到十一點(diǎn)半，十三點(diǎn)半到十四點(diǎn)半;需攜帶材料：當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;房屋租賃合同原件;委托書(shū)原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。2、注意事項(xiàng)：房產(chǎn)不是一人，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件。身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)(有條形碼的)和次頁(yè)(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印。委托書(shū)的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書(shū)由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫(xiě)正規(guī)格式的委托書(shū);準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購(gòu)買(mǎi)三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi);辦理時(shí)間大概需要1、5至2個(gè)還是的便捷的。3、證明必須是以下情況才能辦理：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;2023-05-22215人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)新房網(wǎng)簽備案的意思是指房產(chǎn)商將其他名下的預(yù)售商品房到房管局改登記為已售商品房并登記在買(mǎi)房者的名下，同時(shí)將買(mǎi)房者的資料放到房管局存檔。新房網(wǎng)簽備案一般需要在30日內(nèi)辦理備案申請(qǐng)。一、新房網(wǎng)簽備案是什么意思新房網(wǎng)簽備案的意思是指一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買(mǎi)房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買(mǎi)房者的名下。這就是房屋的房管局備案手續(xù)。二、新房網(wǎng)簽備案需要多久新房網(wǎng)簽備案一般需要在30日內(nèi)辦理備案申請(qǐng)。商品房預(yù)售的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在簽署合同之日起30日內(nèi)申請(qǐng)備案。目前，我國(guó)房屋銷(xiāo)售基本分為商品房的預(yù)售、現(xiàn)售，二手房銷(xiāo)售三種，全國(guó)統(tǒng)一的備案制度是指商品房預(yù)售中的備案，期限統(tǒng)一為30日。而商品房現(xiàn)售和二手房銷(xiāo)售的全國(guó)統(tǒng)一法律法規(guī)主要為《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，上述兩部法規(guī)中并沒(méi)有設(shè)立備案和網(wǎng)簽制度，但授權(quán)各地區(qū)根2022-08-12278人看過(guò)
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法定代表人1、起訴狀起訴狀的基本要求是：原、被告雙方當(dāng)事人的基本情況真實(shí)、具體、清楚，訴訟請(qǐng)求明確合法，并應(yīng)當(dāng)在起訴狀中簡(jiǎn)明陳述案件事實(shí)及起訴理由。如果是公民個(gè)人起訴的，應(yīng)當(dāng)在起訴狀落款處由起訴人簽名，如果是由公司法人單位起訴的，應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章。2、身份證明文件辦理立案手續(xù)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)向法院提供證明起訴人身份的材料。起訴人如果是公民的，應(yīng)向法院提供起訴人個(gè)人的身份證或其他身份證明文件(二代身份證需要復(fù)印正反兩面)。起訴人如果是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)向法院提供法人或其他組織證照或批件，以及法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)。同時(shí)，如果你起訴的被告是公司法人或者其他單位的，根據(jù)現(xiàn)在法院的普遍要求，你還得提供在相關(guān)的行政管理部門(mén)(公司法人的應(yīng)當(dāng)是其住所地的工商行政管理部門(mén))查詢的被告基本情況的證明。3、證據(jù)材料辦理立案手續(xù)時(shí)，還得提供與案件有關(guān)的證據(jù)材料，并制作證據(jù)清單，所有證據(jù)材料應(yīng)當(dāng)編好頁(yè)碼及證據(jù)序列號(hào)。42023-04-17314人看過(guò) -
(一)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的名稱或者姓名、注冊(cè)地或者國(guó)籍、住所、法定代表人、主要營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等；(二)注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)號(hào)、內(nèi)容及有效期限，專利授權(quán)的號(hào)碼、內(nèi)容及有效期限，或者有關(guān)著作權(quán)的內(nèi)容；(三)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的貨物的名稱及其產(chǎn)地；(四)被授權(quán)或者許可使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的人；(五)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的貨物的主要進(jìn)出境海關(guān)、進(jìn)出口商、主要特征、正常價(jià)格等有關(guān)情況；(六)已知的侵權(quán)貨物的制造商、進(jìn)出口商、主要進(jìn)出境海關(guān)、主要特征、價(jià)格等情況；(七)知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)利人身份證件的復(fù)制件或者登記注冊(cè)書(shū)的副本或者經(jīng)登記注冊(cè)機(jī)關(guān)認(rèn)證的復(fù)制件；(八)注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)證書(shū)復(fù)制件，商標(biāo)局核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的公告或者備案的商標(biāo)使用許可合同復(fù)制件；或者專利證書(shū)的復(fù)制件，經(jīng)專利局登記和公告的專利轉(zhuǎn)讓合同副本，專利實(shí)施許可合同副本；或者著作權(quán)權(quán)利的證明文件或者證據(jù)。(九)知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護(hù)授權(quán)委托書(shū)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護(hù)備案申請(qǐng)書(shū)。一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)2023-03-2063人看過(guò) -
從合同建立目的，為了保護(hù)弱者的利益，達(dá)到公平的目標(biāo)，為格式合同，格式合同一般采取書(shū)面形式；）制式合同的條款是單方事先制定的；因此在簽訂格式合同后會(huì)對(duì)合同進(jìn)行備案，以便對(duì)此合同進(jìn)行一個(gè)規(guī)范性的管理，因此我們需要了解格式合同備案的流程和所需資料。一、格式合同備案辦理流程（一）申請(qǐng)人申請(qǐng)；（二）到合同備案場(chǎng)所提出申請(qǐng)；（三）受理；（四）予以備案；二、格式合同備案所需材料：（一）合同格式條款備案申請(qǐng)書(shū)（二）加蓋登記機(jī)關(guān)公章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的復(fù)印件或其他主體資格證明（三）承辦人的委托代理證明（四）含有格式條款的合同文本或其他含有格式條款的材料（五）含有第4項(xiàng)內(nèi)容的計(jì)算機(jī)軟盤(pán)。2023-06-09191人看過(guò) -
商品房預(yù)售一、什么是商品房預(yù)售登記備案商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案后方可進(jìn)行。二、商品房預(yù)售登記備案需要提供的材料房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自聯(lián)機(jī)簽約之日起30日內(nèi)，向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售登記1、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章)；2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請(qǐng)書(shū)；3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件各一份；4、國(guó)有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各一份；5、買(mǎi)受人身份證明復(fù)印件包括：(1)買(mǎi)受人為自然人的，提交身份證件的復(fù)印件；買(mǎi)受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復(fù)印件；(2)買(mǎi)受人為法人或其2023-03-30109人看過(guò)
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一、勞工合同必須要去備案嗎勞工合同不是必須要到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局備案。勞動(dòng)合同自雙方簽字或蓋章生效。用人單位與勞動(dòng)者簽訂的書(shū)面勞動(dòng)合同，雙方簽字蓋章后生效，未到勞動(dòng)局備案不影響勞動(dòng)合同的生效。如果用人單位需要給勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)，一般需要到勞動(dòng)局先進(jìn)行勞動(dòng)合同備案，如果給勞動(dòng)者辦理失業(yè)金領(lǐng)取手續(xù)，需要到勞動(dòng)局辦理勞動(dòng)合同解除手續(xù)。二、勞動(dòng)合同備案申報(bào)需要的材料有哪些？勞動(dòng)合同備案申報(bào)需要的材料有：1.新成立的用人單位，應(yīng)提供工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。是法人單位的，同時(shí)提供法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)；不是法人單位的，同時(shí)提供其主要負(fù)責(zé)人的身份證明和上級(jí)主管部門(mén)的授權(quán)委托書(shū)；2.招用人員就業(yè)備案、勞動(dòng)合同備案花名冊(cè)(一式四份)及勞動(dòng)合同文本；3.勞動(dòng)者與原用人單位解除或終止勞動(dòng)合同十日內(nèi)被新用人單位接收的，持解除或終止勞動(dòng)合同證明；4.用人單位與勞動(dòng)者簽定勞動(dòng)合同應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)辦理勞動(dòng)2023-06-28432人看過(guò) -
異地就醫(yī)參保人員在異地就醫(yī)前，需要先進(jìn)行備案，再持社?？▽?shí)名就醫(yī)。符合本市基本醫(yī)療保險(xiǎn)（包括城鎮(zhèn)職工醫(yī)保和城鄉(xiāng)居民醫(yī)保）規(guī)定的異地安置退休、單位長(zhǎng)期派駐外地工作、異地長(zhǎng)期居住人員通過(guò)單位（無(wú)單位的通過(guò)參保地社保所）到所屬轄區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理備案；轉(zhuǎn)外就醫(yī)人員由本人或被委托人到所屬轄區(qū)醫(yī)療保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理備案。若備案的異地居住地、定點(diǎn)醫(yī)院、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，或轉(zhuǎn)外就醫(yī)參保人員在異地醫(yī)療期間需再次轉(zhuǎn)院或入院實(shí)行直接結(jié)算時(shí)，需再次向所屬轄區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（醫(yī)療保險(xiǎn)）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理備案。跨省異地就醫(yī)備案是指什么意思跨省異地就醫(yī)備案的意思是參保人憑借社會(huì)保障卡，在參保地填寫(xiě)異地就醫(yī)申請(qǐng)表辦理登記，按照就近原則在定點(diǎn)機(jī)構(gòu)社會(huì)單位審批備案。異地就醫(yī)為參保人在其參保統(tǒng)籌地區(qū)以外發(fā)生的就醫(yī)行為。醫(yī)療保險(xiǎn)是為補(bǔ)償疾病所帶來(lái)的醫(yī)療費(fèi)用的一種保險(xiǎn)。參保人員符合以下條件之一的可申請(qǐng)異地就醫(yī)：1、離開(kāi)參保地長(zhǎng)期跨統(tǒng)籌地2023-07-07222人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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商品買(mǎi)賣(mài)合同備案是哪些意思??？陜西在線咨詢 2022-07-29商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)簽后備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)即可。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。 -
商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案意思是什么臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-13一般商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案的意思就是到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案。 房屋交易合同備案成功的意思進(jìn)一步解釋就是購(gòu)買(mǎi)商品房后，簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會(huì)在買(mǎi)賣(mài)合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預(yù)告登記證在交房時(shí)換取私產(chǎn)房房本。 -
網(wǎng)簽備案需要材料是什么？房管局備案需要什么材料?江西在線咨詢 2022-08-30需要的材料： 1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記備案表》、（或《房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）撤銷(xiāo)登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）變更登記備案表》）； 2、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》； 3、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》； 4、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)門(mén)店登記表》； 5、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（審驗(yàn)原件）； 6、機(jī)構(gòu)備案原件 -
商品房預(yù)售合同備案與備案要注意什么四川在線咨詢 2023-11-09商品房預(yù)售合同登記備案并不具有法律效力，并不會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生影響。商品房預(yù)售合同登記備案只是是預(yù)售的程序之一，可以一定程度上防止一房二賣(mài)。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商 -
簽訂廠房租賃合同需要備案嗎備案要準(zhǔn)備什么材料四川在線咨詢 2022-07-18租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國(guó)目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。在辦理登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明若向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明委托出租的，應(yīng)提交委托合同代理出租的，應(yīng)提
