父子之間房產(chǎn)過戶繼承的條件是：房產(chǎn)屬于父親的合法財產(chǎn)；繳納法律規(guī)定的相關(guān)稅費；到房產(chǎn)所在的房屋登記管理部門申請過戶登記；房屋登記管理部門審核后進行不動產(chǎn)變更登記，發(fā)放新的房產(chǎn)證。
一、老人把房子過戶給兒子的流程
房產(chǎn)過戶主要有三種形式：買賣、贈與、繼承。其中買賣、贈與均發(fā)生在老人生前，而繼承只能等老人去世后才可以進行。雖然無論哪一種都需要花不少的稅費，但是過戶的時間和稅費多少還是有很大的區(qū)別。
一、房產(chǎn)買賣。不僅僅適用于父母將房產(chǎn)過戶給子女，老人過戶給孫子、孫女，還適用于所有人，即陌生人之間通過房產(chǎn)買賣也可以將房產(chǎn)成功過戶。
可能需要繳納的費用：營業(yè)稅（房產(chǎn)滿2年免征，未滿按總額5.5%繳納）、個人所得稅（滿5年免征，未滿按房產(chǎn)評估價總額1%繳納）、契稅（房屋評估價格的3%）、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、登記費和印花稅等。
二、房產(chǎn)繼承。一般適用于具有血緣關(guān)系的人群，例如夫妻之間、父母與子女、或者兄弟姐妹之間等關(guān)系。如果老人“立遺囑”了，那么老人去世后，就按遺囑的內(nèi)容進行房產(chǎn)分配；如果沒有遺囑，那么就由第一順位的繼承人（父母、子女和配偶）共同繼承老人的遺產(chǎn)。沒有遺囑的房產(chǎn)繼承，如果合法繼承人較多，那么可能產(chǎn)生的糾紛也比較多。
可能需要繳納的費用：只需繳納登記費和印花稅等較少的費用，一般增值稅、個人所得稅、契稅全免。這是房產(chǎn)過戶費用最少（最省錢）的一種方式，也是最簡單的一種方式，但是要求是老人過世后才能繼承。
三、房產(chǎn)贈與。雙方簽訂贈與合同，最好也去公證處進行公證，然后雙方一起再到房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)的變更登記。這種方式一般是無償贈送房產(chǎn)，受贈方不需要支付房款給原房主，只需要繳納相關(guān)的稅費即可。
可能需要繳納的費用：全額契稅（稅率高達3%）、公證費（房屋評估價格的2%，最低收取200元）、登記費和印花稅等。
二、公證遺囑如何過戶房產(chǎn)？
因繼承取得的房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，申請人應當向房屋登記機構(gòu)提交變更登記申請，出具登記申請書；本人身份證明；公證遺囑、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋的界址、空間界限、面積等材料。由房屋登記機構(gòu)對提交的材料進行審核，符合條件的會予以受理，并在30日內(nèi)完成房屋過戶登記，向申請人發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
三、房產(chǎn)證在銀行抵押可以過戶嗎
房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶。
一、在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過戶，有以下方法：
1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方首先達成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)。買賣雙方在根據(jù)公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，完成過戶；
2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。這種方法要征求銀行的同意：
（1）若銀行能夠同意產(chǎn)權(quán)變更，借款人由賣方變更為買方，銀行會出具證明，在房屋已設抵押權(quán)情況下辦理變更登記。此時，買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，順利完成房產(chǎn)過戶；
（2）若銀行不同意變更，買賣雙方需要按照方法一進行過戶。先向銀行贖樓，即先將欠銀行的錢還清，如果業(yè)主自己資金不夠，可請擔保公司為你贖樓，贖樓后可過戶；
3、贖樓。賣方找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證，然后辦理過戶登記，之后再由賣方償還擔保公司的借款；
4、我國法律不支持簽協(xié)議過戶，買賣雙方可以找靠譜的中介公司辦理。買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸，賣方拿到房產(chǎn)證，將房產(chǎn)過戶到對方名下，買方再進行按揭還中介公司資金。
二、辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他金融機構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任；
4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押；
5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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繼承人繼承父母的房屋需要的手續(xù)有：到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。一、父親的名字房產(chǎn)證過戶給子女父親去世怎么辦父親去世把房產(chǎn)證的名字過戶到兒子名下需要兒子到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具父親死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。二、父母房產(chǎn)證上寫的子女的名字怎么繼承房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女繼承需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)2023-03-08421人看過 -
房產(chǎn)過戶一、繼承父母房產(chǎn)過戶有時間期限嗎繼承父母房產(chǎn)過戶沒有時間期限，房屋作為遺產(chǎn)被繼承的，過戶是沒有時間限制的，但如果產(chǎn)生繼承糾紛的，會有訴訟時效的限制，訴訟時效為3年，為了避免糾紛，繼承房屋后應該盡快辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、有遺囑的房產(chǎn)繼承需要公證嗎有遺囑的房產(chǎn)繼承不一定需要公證。因為遺囑繼承和公證這兩種行為之間并不存在必要的聯(lián)系，公證行為也并不會影響到遺囑繼承的效力。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，即使遺囑房產(chǎn)繼承沒有經(jīng)過公證部門的公證，也會產(chǎn)生法律效力。而2023-06-15341人看過 -
房產(chǎn)繼承以下內(nèi)容父母應在房產(chǎn)繼承協(xié)議上載明：繼承人與被繼承人的基本身份信息、遺產(chǎn)的基本信息、繼承方式、繼承時間、由誰來繼承、繼承的份額、履行遺囑繼承的其他有關(guān)事項，被繼承人要簽名，并注明年、月、日。一、放棄繼承權(quán)的聲明書放棄繼承權(quán)聲明書的書寫：1、寫明聲明人姓名，性別，出生年月日，身份證號，住所等基本信息。2、寫明聲明人與被繼承人的關(guān)系以及其他的家庭成員關(guān)系。3、寫明繼承的財產(chǎn)財物以及依據(jù)的相關(guān)法律規(guī)定。4、寫明放棄繼承權(quán)的緣由。5、聲明人簽字蓋章并附上日期。二、遺產(chǎn)分割協(xié)議需要注意哪些內(nèi)容遺產(chǎn)分割的協(xié)議的內(nèi)容：1、各繼承人和有關(guān)人員（如未成年繼承人的監(jiān)護人）的姓名、性別、出生年月日、住址和職業(yè)以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。2、遺產(chǎn)人（被繼承人）的姓名、性別、出生時間、死亡時間和地點等。3、被分割遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點等。4、具體分割方案。這部分應寫詳細、明確，不能模棱兩可。5、如果遺產(chǎn)人生前負有債2023-06-20292人看過 -
房產(chǎn)過戶1、遺囑人須有遺囑能力2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德一、遺囑繼承房產(chǎn)流程辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須2023-03-21266人看過
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繼承權(quán)父母子女之間的關(guān)系是基本于子女出生的事實而形成的，是一種血緣關(guān)系。血緣關(guān)系是一種自然關(guān)系，它不能通過“聲明”而脫離，也不能通過法律手續(xù)而解除。父母永遠是親生子女的父母，子女也永遠是親生父母的子女。即使“聲明”脫離這種關(guān)系，也是脫離不了的，法律不予承認。因此，即使“聲明”與父母脫離關(guān)系的子女，他們與父母之間仍然可以相互繼承彼此的遺產(chǎn)。父母與子女的關(guān)系會因父母離婚而解除嗎根據(jù)第29條規(guī)定，離婚只能消除夫妻關(guān)系，不能消除父母子女的關(guān)系。離婚后，子女無論由父親還是由母親撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女，這是由和父母子女關(guān)系的不同性質(zhì)確定的，父母子女關(guān)系是基于父母兩性結(jié)合而形成的一種血親關(guān)系，是自然屬性，除因依法確立而解除之外，是不能任意解除的。有關(guān)婚姻存續(xù)期間父母和子女的權(quán)利義務法律規(guī)定，都適用于離婚后父母子女關(guān)系，父母不能因離婚而推卸撫養(yǎng)教育子女的責任。對借口離婚，推卸對子女的撫養(yǎng)、教育義務，使沒有獨立2023-07-18172人看過 -
子女符合下列條件的，可以繼承父母的財產(chǎn)：1、父母并未依法訂立遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，排除子女繼承；2、子女沒有依法放棄繼承，也沒有喪失繼承權(quán)；3、父母已經(jīng)死亡；4、父母具有可供繼承的遺產(chǎn)；5、其他條件。離婚后孩子父母子女有權(quán)繼承財產(chǎn)嗎父母離婚，產(chǎn)生的直接法律后果是夫妻雙方基于婚姻而存在的法律上的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系歸于消滅，不影響孩子的繼承權(quán)。婚姻關(guān)系的解除。而父母與子女之間的血親關(guān)系并不因婚姻關(guān)系的解除而消滅，這種血親關(guān)系是一種事實存在的，在法律上也無法無視其存在，孩子仍是父母的法定繼承人?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重。繼承2023-08-12154人看過 -
一、繼父繼承繼子女的遺產(chǎn)具備條件無血緣的繼父繼子女之間的遺產(chǎn)繼承需要滿足：生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。繼承遺囑通?？梢园ㄎ宸N形式，包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。繼父繼承繼子女只要滿足繼承遺產(chǎn)的條件，就可以采用以上形式訂立遺囑。二、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么計算遺產(chǎn)繼承稅按以下方式進行計算：（一）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應征稅遺產(chǎn)總額的0．5％計算，但最高不能超過五千元。（二）被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。（三）被繼承認擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。遺2023-05-03319人看過 -
房產(chǎn)繼承一、父親死后房產(chǎn)繼承是子女先還是配偶先父親死后房產(chǎn)繼承是子女先還是配偶先首先要看父親生前是否對此問題留有遺囑，如果留有遺囑并列明了子女與配偶的繼承順序的，則應尊重其遺囑的意見，按照遺囑的順序繼承，如果沒有留有遺囑的，則按照法定順序繼承，子女和配偶在沒有喪失繼承權(quán)的前提下都是第一順位繼承人，二者的繼承沒有先后順序。二、父親死后房產(chǎn)繼承的過戶流程父親死后房產(chǎn)繼承的過戶流程如下：1.要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，公證需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑。3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書(原件)、身份2023-06-08493人看過
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非婚生子女有繼承權(quán)。父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。子女是父母的第一順序法定繼承人。所以只要不發(fā)生繼承權(quán)喪失的事由，就依法享有繼承權(quán)，但子女自愿放棄繼承的除外。至于繼承的財產(chǎn)，只要是夫或者母親的個人合法財產(chǎn)，都是可以繼承的。沒有撫養(yǎng)義務的繼父有財產(chǎn)繼承權(quán)嗎無撫養(yǎng)義務的繼父不一定有繼承權(quán)，只要撫養(yǎng)關(guān)系存在即可。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有2023-07-02381人看過 -
房產(chǎn)繼承一、房產(chǎn)繼承過戶費用是多少繼承房產(chǎn)的過戶費用是多少需要根據(jù)房屋的價格進行計算。房產(chǎn)繼承過戶所需要的費用：1.繼承權(quán)公證費用;2.房地產(chǎn)價值評估費用;3.房地產(chǎn)繼承過戶稅費;4.契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契。如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。二、房產(chǎn)繼承過戶需要什么房產(chǎn)繼承過戶需要的資料：1.申請書原件2.當事人身份證件（原外銷房需公證）3.如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件（原外銷房需公證）4.房地產(chǎn)權(quán)證原件（原外銷房需公證）5.房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份6.契稅完稅證（備查聯(lián)）及契稅完稅貼花原件，納稅后提交7.被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）8.繼承權(quán)公證書原件9.其他三、房產(chǎn)繼承過戶要什么流程辦理房產(chǎn)繼承過戶的2023-04-23312人看過 -
父母給留的遺產(chǎn)，繼子女不一定能繼承。如果父母留下遺囑明確說明，不讓繼子女繼承遺產(chǎn)，或者只讓親生子女繼承遺產(chǎn)的，則繼子女就不能繼承，繼父母留下的遺產(chǎn)；如果繼父母沒有留下遺囑，或者沒有在遺囑中說明，不讓繼子女繼承遺產(chǎn)，則只要繼子女與繼父母形成了撫養(yǎng)關(guān)系，就可以繼承繼父母的遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼子女可以繼承繼父母和親生父母的遺產(chǎn)嗎繼子女可以同時繼承繼父母2023-08-13130人看過 -
法律綜合知識過繼的孩子上戶口需要先辦理收養(yǎng)手續(xù)，憑著村委會或居委會開具收養(yǎng)證明與民政部門收養(yǎng)關(guān)系證明就能到派出所給小孩辦理戶口登記了。過繼子女的條件是，被收養(yǎng)人在十四歲以下，收養(yǎng)人具備一定經(jīng)濟能力，只生育一個子女及無子女等。一、過繼的孩子怎么上戶口過繼的孩子上戶口的方式需要，在與被過繼的孩子的父母的協(xié)商一致達成收養(yǎng)目的后，先讓其父母寫一份過繼聲明書，再拿著該過繼聲明書到村委會或居委會開具收養(yǎng)證明，然后過繼聲明書與村委會或居委會開具收養(yǎng)證明到民政局辦理收養(yǎng)關(guān)系登記并開具辦理收養(yǎng)關(guān)系證明，最后拿著民政部門收養(yǎng)關(guān)系證明即可到戶籍所在地辦理該孩子的戶口。我國《民法典》規(guī)定，收養(yǎng)應當向縣級以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立。還規(guī)定，收養(yǎng)關(guān)系成立后，公安部門應當依照國家有關(guān)規(guī)定為被收養(yǎng)人辦理戶口登記。即憑民政部門收養(yǎng)關(guān)系證明即可到戶籍所在地辦理戶口。二、過繼子女的條件是什么過繼子女的具備下列條件：2023-05-2683人看過
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房產(chǎn)繼承父母的房產(chǎn)可以繼承給子女。父母是有權(quán)繼承子女房產(chǎn)的，子女房產(chǎn)的繼承一般也是按照繼承人的份額進行繼承，對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。第一順位繼承人是指父母、配偶與子女。子女怎么繼承父母的房產(chǎn)1、子女繼承父母的房產(chǎn)必須要依照法律程序進行，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始后，繼承父母的房產(chǎn)；如果是父母生前有遺囑的，那么按照遺囑規(guī)定繼承。2、根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。3、遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（1）第一順序：配偶、子女、父母；（2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，2023-07-15150人看過 -
房產(chǎn)過戶繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)；第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。繼承房產(chǎn)過戶費用：房產(chǎn)過戶也就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。繼承過戶，需要的證件：1、房屋所有證2、繼承公證書3、繼承人身份證復印件4、繼承人申請書。遺產(chǎn)繼承的定義遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律2023-07-05214人看過
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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父母之間繼承的房子怎樣過戶安徽在線咨詢 2022-04-16子女共同繼承房產(chǎn),繼承人一起到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記即可。繼承步驟：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè) -
父子之間過戶房產(chǎn)海南在線咨詢 2022-03-17你們父子倆應該通過房屋贈與的方式辦理過戶。需要先簽訂一份贈與協(xié)議書，然后到公證處進行公證，自贈與協(xié)議簽訂之日起10內(nèi)，受贈人到房子所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報和繳納稅款，辦完后契稅征收機關(guān)開具契稅完稅憑證。另外，稅務機關(guān)還需要征收印花稅。由于你們之間屬于直系親屬，房產(chǎn)贈與可以免征營業(yè)稅、城市建設維護稅和個人所得稅。繳納完稅費后，雙方持房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、贈與合同公證書以及完稅憑證到房子所在地的 -
父母之間的父子房子怎么繼承？湖南在線咨詢 2023-06-11在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權(quán)男女平等。 第一順序：配偶，子女，父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母 -
房產(chǎn)繼承的條件是什么，房產(chǎn)繼承可以過戶嗎寧夏在線咨詢 2022-04-15繼承房產(chǎn)的條件是什么？繼承房產(chǎn)的條件是什么，問您介紹，希望能給您提供幫助。繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。 -
繼承人之間的房產(chǎn)過戶流程上海在線咨詢 2022-04-09通過繼承獲得的房產(chǎn)，須辦理過戶手續(xù)才能取得房產(chǎn)證，而且，最重要的是，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。 我國遺產(chǎn)繼承的方式有四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和法定繼承，在這4種繼承方式中，遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。
