滕州第二套房子首付多少，二套房怎么認(rèn)定？
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時(shí)間： 2023-03-20 15:33:20
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一、滕州第二套房子首付多少
政府出臺(tái)政策，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，首套房最低首付款比例各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，由25%下調(diào)至20%。此外，二套住房商貸最低首付由原來(lái)的4成降低至3成。
二、銀行認(rèn)定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房
詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。
2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房
詳解：根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。
3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房
詳解：過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。
4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房
詳解：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買(mǎi)的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。
5、頭次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，頭次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條
住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行)；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起
詳解：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶(hù)口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記?，F(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶(hù)口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第2套房。
7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
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法律綜合知識(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于第一套房子貸款還清，第二套貸款首付多少的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。第一套房子貸款還清，第二套貸款首付多少第一套房貸款已經(jīng)還清。如果客戶(hù)再次貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，支付幾成首付主要取決于銀行的規(guī)定。央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)明確規(guī)定，對(duì)于有住房且未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，最低首付比例不得低于40％。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第一套普通自住房，最低首付為20％；有住房并結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付為30％?？梢钥闯觯绻蛻?hù)的第二套住房貸款是商業(yè)貸款，首付最低為40％；如果是公積金貸款，首付最低為30％。當(dāng)然，當(dāng)?shù)劂y行通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)情況進(jìn)行一定的浮動(dòng)調(diào)整，因此實(shí)際首付可能更多。2024-01-15446人看過(guò) -
根據(jù)銀發(fā)〔2015〕305號(hào)、銀發(fā)〔2016〕26號(hào)文件，實(shí)施限購(gòu)措施的城市，首套房和首套住房最低首付比例不低于30%，第二套住房最低首付比例不低于40%。根據(jù)市政府最新監(jiān)管要求和江蘇省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，對(duì)相關(guān)差別化住房信貸政策提出以下進(jìn)一步要求。（1）根據(jù)國(guó)家政策，首次購(gòu)買(mǎi)普通住房（即從未購(gòu)買(mǎi)住房）的最低首付比例不得低于30%。（2）對(duì)有購(gòu)房貸款記錄但在申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際無(wú)住房的家庭；對(duì)有一套住房但無(wú)購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)房的最低首付比例普通住房由30%調(diào)整為50%。（3）居民家庭擁有一套住房，且相應(yīng)的購(gòu)房貸款尚未結(jié)清的，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付比例由50%調(diào)整為80%。對(duì)有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放個(gè)人商品住房貸款。第一次，貸款最高額度不變；第二次，家庭貸款最高額度由目前的70萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，單人貸款最高額度2023-05-08438人看過(guò) -
首套房全款，第二套房還是需要三成首付的。因?yàn)殂y行不是看你第一套是否全款，而是看你名下的房產(chǎn)登記有多少套房。所以你二套房是需要給三成首付。一、二手房首付比例在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。影響首付比例的一個(gè)因素是看二手房按揭貸款是第幾套房，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。當(dāng)?shù)氐恼咭矔?huì)影響二手房首付比例，每個(gè)地方都有著符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的不同的政策，政策一般會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)二手房中的首付比例標(biāo)準(zhǔn)有所涉及和規(guī)定，每個(gè)地方的政策是具有差異的，是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)該地區(qū)的實(shí)際情況依法設(shè)定。二手房的首付比例還會(huì)受到銀行的評(píng)估價(jià)的影響。二、第二套房公積金貸款條件有哪些第二套房公積金貸款條件及要求有以下幾點(diǎn)：1、申請(qǐng)人名下有連續(xù)繳納一年甚至更久的公積金，目前處于在繳狀態(tài)；2、申請(qǐng)人工作穩(wěn)定，收入可觀，有按時(shí)還款的能力；3、申請(qǐng)人個(gè)人征信良好，沒(méi)有逾期2023-03-18213人看過(guò) -
（一）居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房（指從未購(gòu)置過(guò)住房），按照國(guó)家政策，最低首付款比例不低于30％。（二）對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭；有1套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例由30％調(diào)整為50％。（三）居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例由50％調(diào)整為80％，對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變；職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，單人貸款最高額度從45萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元；職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價(jià)的30％調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50％；職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人2023-08-08171人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)南昌買(mǎi)房首付：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30％，公積金貸款是20％（90平米以?xún)?nèi)，90平以外是30％）；2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50％；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30％。2023-12-09265人看過(guò) -
（1）貸款買(mǎi)過(guò)套房，商業(yè)貸款結(jié)算的，再貸款買(mǎi)房是第一套。如果貸款沒(méi)有結(jié)算，就是兩套。（2）個(gè)人名義上有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定兩套房以上。（3）夫妻倆，一方在結(jié)婚前使用商業(yè)貸款，另一方在結(jié)婚前使用公積金貸款，結(jié)婚后夫妻名義共同貸款。如果貸款已經(jīng)償還，銀行可以根據(jù)借款人的償還能力、信用狀況等因素靈活掌握貸款的利率和最初的支付比例，如果貸款沒(méi)有償還，則認(rèn)定2套以上。天津首套二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)天津首套二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房，根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行；2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房；4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房；5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款2023-08-06120人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，如果一位借款人曾以貸款購(gòu)房形式擁有過(guò)一次（含以上）住房，并且在再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置房屋之時(shí)，銀行將會(huì)對(duì)這位借款人實(shí)施第二套（含以上）住房信貸政策的差異性措施。這也就意味著，即使在他出售掉第一套房產(chǎn)之后，第二套住房也不會(huì)被視為首次購(gòu)房?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理全國(guó)城市商品房預(yù)售管理；省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理；市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。2024-08-0791人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二套房契稅怎么交要幾個(gè)點(diǎn)二套房契稅要交幾個(gè)點(diǎn)要看你的購(gòu)房面積，面積小于等于90平米，契稅稅率1％；面積大于90平米，契稅稅率為2％。1．按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平米內(nèi)1％、大于90平米1．5％；二套房：面積小于等于90平米，契稅稅率1％；面積大于90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3％繳納。2．契稅由買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。契稅是指以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二、二套房要首付多少二套房的首付金額要看你首套房的情況。首套是全款或者是首套貸款已還清，二套房首付不低于25％；首套貸款未還清，二套房首付不低于40％；其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。三、如何認(rèn)定二套房銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1．父母名下2022-06-13257人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平也提高了，就拿買(mǎi)房來(lái)說(shuō)吧，以前能買(mǎi)一套房子就已經(jīng)很不錯(cuò)了，但現(xiàn)在人們都開(kāi)始買(mǎi)第2套房了，那么買(mǎi)二套房首付多少?一起看看全國(guó)各地二套房公積金貸款政策吧!買(mǎi)二套房首付多少1、如果第1套房已經(jīng)使用貸款購(gòu)房，根據(jù)規(guī)定，不管是否還清，再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款，均按照第2套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外，首付要增加一成，利率上調(diào)10%。2007年9月27日央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款管理的通知》，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第2套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。2、二套房公積金貸款：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人在誠(chéng)信系統(tǒng)中沒(méi)有貸款余額的，再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō)，個(gè)人貸款買(mǎi)的第1套房2022-12-02111人看過(guò) -
二套房一、二套房的基本介紹1、是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；2、是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑?、是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。二、第二套房政策有哪些，首付要多少無(wú)論個(gè)人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3％契稅。如以前個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房只要上繳1％契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3％契稅。根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢(xún)納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。此外，新政還規(guī)定，對(duì)出售自有住房并在2023-06-10125人看過(guò) -
二套房貸款條件1、借款人購(gòu)買(mǎi)首套房沒(méi)有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清;2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積;3、借款人需要具有良好的還款能力和個(gè)人信用，能夠按時(shí)足額的償還貸款;4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定;5、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心對(duì)于二套房公積金貸款的其他條件。首套房二套房認(rèn)定一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人，一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上四、全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房——算首套。五、全款買(mǎi)過(guò)一套2023-05-05114人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)第一套房賣(mài)了，第二套房不算首套。因?yàn)槲覈?guó)法律有明確規(guī)定，借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理全國(guó)城市商品房預(yù)售管理；省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理；市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。2024-05-11400人看過(guò)
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首套房及二套房認(rèn)定：(一)2014年9月24日起，在武漢購(gòu)買(mǎi)住房(新建商品房和二手住房)的，不再實(shí)行限購(gòu)。辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不再核查情況，不再要求提供戶(hù)籍，納稅或繳納社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)證明。(二)以家庭為單位，家庭成員名下沒(méi)有房貸記錄，在武漢購(gòu)買(mǎi)住宅算做首套房。(三)以家庭為單位，家庭成員名下有房貸記錄，再次購(gòu)買(mǎi)住宅算做二套房。商業(yè)貸款政策：首套房最低利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍。首套房貸款還清，二套房可按首套房貸款政策執(zhí)行。對(duì)三套及以上的貸款購(gòu)房者，銀行可根據(jù)情況自主決定首付款比例和貸款利率水平。首套房：首付最低25%，利率下限七折。二套房：首付最低40%，還清貸款后按首套房執(zhí)行。三套房：還清貸款后，首付三成或五成，利率協(xié)商;貸款沒(méi)有還清則不能再申請(qǐng)貸款。另外，從2015年10月以后，首套房首付比例降低至25%新規(guī)，目前武漢各大銀行已正式開(kāi)始執(zhí)行。而執(zhí)行新政的分界線(xiàn)，是10月1日之后繳納首付并簽訂2023-04-21475人看過(guò)
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首套還清可貸二套對(duì)于公積金貸款支持首套房與改善型二套房方面，市公積金中心負(fù)責(zé)人表示，文件對(duì)此意見(jiàn)非常清晰，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不得發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。因此我市現(xiàn)行公積金貸款的首套房、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)有變化。目前我市相關(guān)政策是，還清首套房的公積金貸款后，才可獲得二套房的公積金貸款。擔(dān)保費(fèi)有望取消據(jù)介紹，目前我市公積金貸款涉及到的中間費(fèi)用主要是常房置換擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費(fèi)。公積金貸款引入置業(yè)擔(dān)保是2000年實(shí)施的，目前我市擔(dān)保費(fèi)按貸款額度計(jì)算，具體為住房公積金貸款期限在1至5年(含5年)的，擔(dān)保費(fèi)率為貸款金額的0.5%，貸款期限在6至15年(含15年)的，擔(dān)保費(fèi)率為0.55%，貸款期限在16至30年(含30年)的，擔(dān)保費(fèi)率為0.6%。此次文件中明確要求降低貸款中間費(fèi)用，取消住房公積金貸款的強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。對(duì)此，市公積金中心在了解到文件內(nèi)容后，已第一時(shí)間與承擔(dān)貸款2023-06-10386人看過(guò)
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首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)。在法律層面上，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房即屬于二套房，我國(guó)對(duì)于二套房實(shí)行差別化住房信貸政策。... 更多>
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首套房首付多少算是二套西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28上浮10%即為3.575%：二套房公積金貸款額度，最高為80萬(wàn)，則二套房不可以使用公積金貸款。（注，職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。公積金首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).35%首套沒(méi)使用住房公積金貸款，依舊是總放款20%，那么不管之前申請(qǐng)過(guò)多少次公積金貸款，首付比例不低于3成，二套可以使用公積金貸款的，并且首付比例不變，如果首套房房屋建筑面積小于144平（含144）。首付比例：從住房公積 -
廣州二套房要多少錢(qián)首付福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-20二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1點(diǎn)1倍上調(diào)至1點(diǎn)3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照二套房貸款首付6成以及1點(diǎn)1倍的利率政策執(zhí)行。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人 -
二套房貸首付是多少一、2017二套房首付有哪些黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-16二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。 2013二套房首付是多少，主要內(nèi)容如下：根據(jù)2013年3月1日國(guó)務(wù)院頒布了最新的房貸法規(guī)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，通知中明確規(guī)定將進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例 -
第二套房是二手房商業(yè)首付多少遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-20二手房首付一般為25%，各銀行根據(jù)客戶(hù)資質(zhì)可上下浮動(dòng)5%。如果首付能力較強(qiáng)，可自行提至30%及以上；如果想多貸款，則可適當(dāng)高評(píng)，達(dá)到減少首付的目的。
