熱水器租賃合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-17 01:00:14
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根據(jù)雙方租賃合同的條款，如果房屋自然老化，房東將承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是由于租客造成的損壞，租客將負(fù)責(zé)維修或進(jìn)行賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
根據(jù)雙方租賃合同的條款，如果房屋自然老化，房東將承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是由于租客造成的損壞，租客將負(fù)責(zé)維修或進(jìn)行賠償。
根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
熱 水 器 租 賃 合 同 范 本
根據(jù)提供的素材，我們可以得知甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同。根據(jù)民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在房屋租賃過程中，需要明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，我們需要在租賃合同中詳細(xì)約定租賃房屋的坐落、租賃期限、租金、押金、房屋用途、維修責(zé)任、水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)、合同終止和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以保證雙方的權(quán)益。
根據(jù)雙方租賃合同的條款，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租方的事宜，甲乙雙方在房屋租賃過程中，需要明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在租賃合同中，需要詳細(xì)約定租賃房屋的坐落、租賃期限、租金、押金、房屋用途、維修責(zé)任、租賃期限、租金、押金、房屋用途、維修責(zé)任、租賃合同和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以保證雙方的權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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房時(shí)選好了價(jià)位及地段之后，就要深入目標(biāo)房進(jìn)行“實(shí)地偵察”了，如質(zhì)量無問題，還要留意朝向、樓層、采光、通風(fēng)、層高等細(xì)節(jié)是否理想，因?yàn)檫@些因素會(huì)影響到你將來是否住得健康、舒適。朝向。良好的朝向應(yīng)保證有充足的陽光透過窗戶射入屋內(nèi)，以改善室內(nèi)環(huán)境。由于各地陽光照射角度不同，不必強(qiáng)求“坐北朝南”、“背山面?！钡龋炊⒁忾_窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境（窗景）應(yīng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。如窗景是嘈鬧的街市或馬路，將會(huì)影響休息。樓層。樓層是最值得關(guān)注的因素之一。選擇樓層，要考慮這樣幾個(gè)問題：遮擋及采光情況，生活的便利程度，家庭人口、年齡構(gòu)成及健康狀況，住宅樓的總層數(shù)等。一般地說，高層房子遮擋少、采光好、干擾少，尤其適合在家時(shí)間較短的中青年居住；而低層的房子上下樓方便，適宜老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。但首層因干擾大、衛(wèi)生狀況難理想，特別是易潮濕，往往不被看好；而頂層因上下樓不便，且隔熱、防滲漏差，供水不足等，也應(yīng)2023-02-23461人看過 -
1、對(duì)勞動(dòng)合同的合法性、有效性進(jìn)行嚴(yán)格地審核勞動(dòng)合同文本和其補(bǔ)充條款，既要符合本單位實(shí)際情況，又要符合勞動(dòng)者所在崗位或所任職務(wù)的情況。合同要明確、具體、完善，且便于操作。2、合同期管理環(huán)節(jié)把握好有固定期限、無固定期限、以完成一定工作為期限這3種勞動(dòng)合同期限的區(qū)別。3、勞動(dòng)合同終止和續(xù)簽勞動(dòng)合同到期后，不能簡(jiǎn)單地辦理續(xù)簽合同手續(xù)，必須對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行考核，視考核情況再做決定。4、審核勞動(dòng)合同的內(nèi)容合法的勞動(dòng)合同會(huì)按照勞動(dòng)合同法的規(guī)定訂立，審核要點(diǎn)主要包含勞動(dòng)合同的基本內(nèi)容。根據(jù)勞動(dòng)合同法第十七條，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：(1)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；(2)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；(3)勞動(dòng)合同期限；(4)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；(5)工作時(shí)間和休息休假；(6)勞動(dòng)報(bào)酬；(7)社會(huì)保險(xiǎn)；(8)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；(9)法律、法規(guī)規(guī)2023-06-26298人看過 -
從合同熱水器的處理可以在租房合同中明確寫明其品牌、型號(hào)；同時(shí)約定使用方式，包括出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)、承租人按約定使用租賃物的義務(wù)；一并約定維修責(zé)任、損害賠償?shù)取Ｒ?、承租人的義務(wù)有哪些1、承租方支付租金的義務(wù)。租金是租房最重要的事情。2、承租方按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。承租方應(yīng)按照租房合同約定的方法使用房屋和房間內(nèi)的物品，沒有約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來確定；不能達(dá)成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租方按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用導(dǎo)致租賃物受到損耗的，因?qū)儆谡p耗，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租方不按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用導(dǎo)致租賃物受到損耗的，認(rèn)定為承租方違約，出租方可以解除合同并要求承租人賠償損失。3、承租方妥善保管租賃物的義務(wù)。承租方應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成2023-06-26317人看過 -
緩刑在執(zhí)行時(shí)要注意的是：1、是否可以適用緩刑的關(guān)鍵是該犯罪分子是否具有社會(huì)危害性，只有不予關(guān)押不會(huì)危害社會(huì)的，才能適用緩刑；2、對(duì)犯罪分子適用緩刑要由人民法院來決定；3、被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)又犯新罪或者發(fā)現(xiàn)判決宣告以前還有其他罪沒有判決的，應(yīng)當(dāng)撤銷原判決。緩刑和監(jiān)外執(zhí)行的區(qū)別有哪些1、監(jiān)外執(zhí)行適用于被判處有期徒刑和拘役的罪犯，緩刑適用的范圍則小于監(jiān)外執(zhí)行。2、監(jiān)外執(zhí)行以有礙關(guān)押執(zhí)行的法定情況，也就是有嚴(yán)重疾病需要保外就醫(yī)的，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女等為條件。而緩刑則是以不致再危害社會(huì)為條件。3、監(jiān)外執(zhí)行是在判決確定以后才適用的變通執(zhí)行方法，在判決宣告和刑罰執(zhí)行期間均可適用，并不具有考驗(yàn)期。而緩刑則是附條件的不執(zhí)行原判決刑罰的制度，在判決刑罰的同時(shí)即可宣告。4、適用監(jiān)外執(zhí)行的條件一經(jīng)消失，即應(yīng)收監(jiān)外執(zhí)行，差別只是執(zhí)行的場(chǎng)所不同。而緩刑只有在考驗(yàn)期限內(nèi)再犯新罪或者被發(fā)現(xiàn)漏2023-07-18116人看過
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一、請(qǐng)借款人當(dāng)面寫借條首先，借條的名稱要寫為借條，而不是欠條，一字之差，它們的法律含義則存在著較大的差異，借條有效期為20年，欠條為2年。在書寫借條時(shí)，除了要注意寫明借款人，借款的日期，還款的日期，借款人簽字，借款的數(shù)額，借款的原因等，大寫數(shù)字千萬不要有差錯(cuò)。借款前，債權(quán)人首先要審查借款人的身份證件，并要求借款人當(dāng)面書寫借條。如果借款人將事先寫好的借條交給債權(quán)人的話，就不能排除該借條中借款人的簽名是由他人代簽的可能。如果借條是打印稿，在借款人署名欄上最好要求借款人同時(shí)簽名、蓋章、按手印。最好附帶體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號(hào)碼。如果借款人同時(shí)又是某個(gè)公司的法定代表人或負(fù)責(zé)人的話，債權(quán)人一定要明確借款人是該借款人本人還是其所代表的公司或企業(yè)。否則債權(quán)人在日后的訴訟中，很有可能將不得不面對(duì)公司或企業(yè)與借款人之間的相互推諉，從而為債權(quán)的實(shí)現(xiàn)帶來麻煩。同時(shí)，在借款給你的朋友時(shí)，最好能夠留下他的身份證2023-03-28272人看過 -
法律綜合知識(shí)一、融資租賃應(yīng)該注意哪些點(diǎn)1．合同細(xì)節(jié)：確保你完全理解租賃合同的細(xì)節(jié)。這包括租期、租金、利率、支付方式、違約條款等。如果有任何不明確的地方，應(yīng)該要求出租方進(jìn)行解釋或修改。2．資產(chǎn)所有權(quán)：雖然你在使用資產(chǎn)，但在租賃期間，出租人仍然是資產(chǎn)的法律所有者。你需要確保資產(chǎn)得到妥善保管，并避免對(duì)其進(jìn)行任何可能降低其價(jià)值的改動(dòng)。3．租金支付：確保按時(shí)支付租金，否則可能會(huì)導(dǎo)致違約，進(jìn)而可能面臨罰款或資產(chǎn)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。如果預(yù)計(jì)可能會(huì)遇到困難，應(yīng)盡早與出租人溝通，看是否可以調(diào)整支付計(jì)劃。4．保險(xiǎn)和維修：通常，你需要為租賃的資產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。這需要在合同中明確，并確保你了解相關(guān)的保險(xiǎn)和責(zé)任條款。5．租賃期滿：在租賃期滿時(shí)，你需要決定是否購買資產(chǎn)，或者將其返還給出租人。如果你打算購買，應(yīng)確保了解購買價(jià)格和條件。如果你打算返還，應(yīng)確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并遵守返還條款。6．信用記錄：融資租賃可能會(huì)影響你的2024-02-08447人看過 -
購房簽合同的注意事項(xiàng)。購房到簽合同的階段，基本就是確定要購買房屋，應(yīng)當(dāng)注意到各方面的問題，具體如下：1、購房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意房屋是否能辦房產(chǎn)證；2、購房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意開發(fā)商是否具備五證；3、購房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意房屋面積、樓層等問題；4、購房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意購房的價(jià)格；5、購房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意違約責(zé)任的承擔(dān)問題；6、購房簽合同，應(yīng)當(dāng)注意的其他問題。購房簽約的注意事項(xiàng)有哪些第一在合約書中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式與位價(jià)，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)明確注明。第二開發(fā)商付交房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交屋，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問題。第三對(duì)于購置房屋的面積要明確注明銷售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少、實(shí)際使用面積是多少?，F(xiàn)在政府規(guī)定面積誤差（即當(dāng)初購買時(shí)的面積與最終交屋時(shí)的實(shí)測(cè)面積誤差）在5％以內(nèi)均屬正常2023-07-01103人看過 -
對(duì)于租車回家的消費(fèi)者，專業(yè)人士給出了三個(gè)建議：一是要選擇正規(guī)汽車租賃公司；二是簽訂正式的汽車租賃合同；三是選擇車況較好的新車。1、選車正規(guī)租車公司都有《道路運(yùn)輸營運(yùn)許可證》、《工商許可證》等資質(zhì)。租車的市民盡量選擇這類公司，同時(shí)注意查看預(yù)備租賃車輛的行車證。業(yè)內(nèi)人士提醒，行車證的屬性應(yīng)為租賃，屬性為“個(gè)人”的車輛不具備租賃資格，一旦發(fā)生交通事故，會(huì)給租車人的理賠造成麻煩。2、簽合同簽合同時(shí)，一定要明確車輛情況、租賃時(shí)間、費(fèi)用以及保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)，提車時(shí)要詳細(xì)核對(duì)車輛實(shí)際情況與驗(yàn)車單是否相符。租車之前最好能試駕切身感受一下車的性能。3、事故處理同時(shí)，盡量避免異地事故。承租車輛發(fā)生事故造成損失，2000元以下的一般由租車方自行承擔(dān)。這意味著，如果車漆被蹭掉一塊，或不小心弄碎車玻璃和車燈，這些都不在保險(xiǎn)公司承保范圍內(nèi)，消費(fèi)者需自行“買單”。4、及時(shí)關(guān)注天氣狀況遵守交規(guī)、謹(jǐn)慎駕駛是最重要的原則。碰到2023-04-03483人看過
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贍養(yǎng)協(xié)議贍養(yǎng)協(xié)議須注意以下細(xì)節(jié)：被贍養(yǎng)人和贍養(yǎng)人的姓名、性別、出生年月日、家庭住址;被贍養(yǎng)人與贍養(yǎng)人之間的關(guān)系;贍養(yǎng)人應(yīng)盡的主要義務(wù)，包括贍養(yǎng)費(fèi)用的分擔(dān)，農(nóng)村老年人口糧田、自留地、承包地的耕、種、管、收，城市老年人的工資、福利及財(cái)產(chǎn)性收入，老年人患病住院的醫(yī)療費(fèi)用和雇人照料費(fèi)用以及死后喪葬費(fèi)用的負(fù)擔(dān)等;贍養(yǎng)人提供贍養(yǎng)費(fèi)和其他物質(zhì)幫助的給付方式、給付時(shí)間;對(duì)被贍養(yǎng)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)措施;協(xié)議變更的條件和爭(zhēng)議的解決方法;違約責(zé)任;其他協(xié)議細(xì)節(jié)。若有履行協(xié)議的監(jiān)督人，應(yīng)在協(xié)議上簽名。尤其應(yīng)注意的是，協(xié)議中不得有處分被贍養(yǎng)人財(cái)產(chǎn)，或以放棄繼承權(quán)為條件下盡贍養(yǎng)義務(wù)等侵害被贍養(yǎng)人合法權(quán)益的違反法律的內(nèi)容。另外，若被贍養(yǎng)人已經(jīng)不具備完全民事行為能力，則應(yīng)由贍養(yǎng)人之間簽訂贍養(yǎng)協(xié)議。2023-06-12343人看過 -
結(jié)婚登記領(lǐng)結(jié)婚證要注意以下事項(xiàng)：1、當(dāng)事人具有完全民事行為能力；2、男方結(jié)婚年齡不得早于二十二周歲，女方不得早于二十周歲；3、男女雙方結(jié)婚必須完全自愿；4、當(dāng)事人都是在單身狀態(tài)下來婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的結(jié)婚登記；5、當(dāng)事人沒有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系。結(jié)婚證都要什么材料結(jié)婚證需要：本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明，以及本人的戶口簿、身份證等材料。且領(lǐng)取結(jié)婚證，需男女自愿，共同向婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，符合條件的，即可當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取結(jié)婚證。《民法典》第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚；（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；（三）未到法定婚齡。第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。2023-07-06300人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋繼承應(yīng)該注意哪些法律細(xì)節(jié)1．如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。2．若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。3．若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。4．法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。5．若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。二、房屋繼承的程序房屋繼承的程序?yàn)椋?．房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2．繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；3．房屋測(cè)繪；申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4．繼承登記：申請(qǐng)人持房2023-10-04421人看過 -
寫欠條要注意以下事項(xiàng)：1、要明確表達(dá)債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的主體，即誰是債權(quán)人，誰是債務(wù)人。自然人為主體時(shí)，應(yīng)當(dāng)核對(duì)身份證上的姓名，條件允許時(shí)，應(yīng)當(dāng)在欠條上復(fù)制居民身份證號(hào)碼；法人單位為主體時(shí)，應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章；2、數(shù)額單位要明確，數(shù)額要用中文繁體字書寫，分比要明確百分比、千分比、萬分比。表達(dá)清楚，注意避免歧義，歸還日期應(yīng)當(dāng)明確如有利息約定，應(yīng)明確，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應(yīng)明確。如有擔(dān)保人，應(yīng)注明擔(dān)保方式，并注明擔(dān)保人。當(dāng)事人寫欠條需要注意什么當(dāng)事人寫欠條需要注意：1、欠款、借款的準(zhǔn)確數(shù)額，借物的名稱、數(shù)量，金額應(yīng)用大寫表示；2、借款（物）的歸還時(shí)間、欠款的付清期限應(yīng)明確；3、欠款、借款（物）的原因；4、違約責(zé)任要寫清楚，如利息等；5、必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人簽字，并寫明擔(dān)保期限、責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款2023-07-02193人看過
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建設(shè)用地競(jìng)拍的流程：1、申請(qǐng)競(jìng)購如果你是第一次參與某地塊的競(jìng)購，需要提交競(jìng)買申請(qǐng)書。辦理CA證書，意向競(jìng)買人應(yīng)持CA證書通過所在地區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買。2、通過網(wǎng)上銀行交納保證金選擇你的網(wǎng)上銀行服務(wù)商交納保證金，然后系統(tǒng)將自動(dòng)為你創(chuàng)建一個(gè)申請(qǐng)訂單流水號(hào)，如此你的申請(qǐng)競(jìng)購書就自動(dòng)提交了。點(diǎn)擊“我要交保證金”按鈕，進(jìn)入網(wǎng)上銀行的操作。具體操作方式請(qǐng)參考各銀行的指南。3、參與競(jìng)購在獲得資格確認(rèn)書后，便可以參與競(jìng)購?fù)恋亓恕Ｔ趻炫菩畔诘恼趻炫祈撁媪斜碇?，選擇你的競(jìng)購地塊，點(diǎn)擊“我要出價(jià)”按鈕，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，限時(shí)報(bào)價(jià)。系統(tǒng)在掛牌截止時(shí)間到后，向有過報(bào)價(jià)的參與用戶提出是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的詢問，如果用戶選擇了“參加”，則系統(tǒng)自動(dòng)判斷參加的用戶數(shù)是否達(dá)到了2人以上，如果滿足了條件系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入4分鐘的限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。4、競(jìng)購結(jié)果競(jìng)拍截止時(shí)間到后，如果你的出價(jià)最高，并且滿足當(dāng)?shù)亍秶?/div>2023-06-15420人看過
1、大學(xué)生租房應(yīng)該知道什么。2。誰是房子的鄰居，他們是否會(huì)影響未來的生活。3。明確房屋相關(guān)配套費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)、暖氣、有線電視、寬帶、電話）由誰承擔(dān)，并確認(rèn)目前的支付情況。在房屋定金問題上，有必要在合同中約定什么情況下退，什么情況下不退。房屋租賃合同中規(guī)定，房屋漏水和室內(nèi)用品損壞由誰負(fù)責(zé)。6。租賃協(xié)議、付款時(shí)間、租賃時(shí)間、租賃期限等。房屋使用中可以預(yù)見的其他問題在合同中約定。第二，大學(xué)生租房應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)。有時(shí)沒有房產(chǎn)證，可以看到交水電的清單，名字應(yīng)該是業(yè)主。如果這不方便看，看態(tài)度，只是有出租的意思表示，強(qiáng)烈的支付欲望，甚至不惜代價(jià)。秀急著拿錢，要警惕，有二房東的嫌疑。簽合同時(shí)，不要怕麻煩。如果你一個(gè)接一個(gè)都不明白，就問吧。如果覺得不公平，就提出具體的幾點(diǎn)，比如一個(gè)月多少錢，一次交多少個(gè)月的房租，怎么交。房東有權(quán)未經(jīng)允許提高租金嗎。如果有，會(huì)設(shè)定一個(gè)幅度，比如不超過租金的10%。在2023-05-0275人看過
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#合同終止
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合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點(diǎn)： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
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租賃房子注意哪些租房要注意什么細(xì)節(jié)湖南在線咨詢 2023-11-201、先搞清楚出租人是否屬于房屋所有者，避免從二房東手上租賃房屋，減少日后產(chǎn)生糾紛的可能性。 2、對(duì)房屋的相關(guān)設(shè)施作出檢查，注意安全問題，不能一味只圖租金便宜，為日后安全埋下隱患。 3、簽訂租房合同的時(shí)候，需要對(duì)合同內(nèi)容作出全面了解，明確彼此的責(zé)任。 4、若需要交付押金，則需要先講清楚，押金的退還條件、扣除條件等等。 -
簽合同的細(xì)節(jié)應(yīng)注意哪些？新疆在線咨詢 2023-06-01首先雙方要核實(shí)對(duì)方的信息是否真實(shí)，簽合同要注意的十大細(xì)節(jié)個(gè)人的出示身份證，互相留存復(fù)印件，單位的出示營業(yè)執(zhí)照，留存復(fù)印件，也可以登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單位的注冊(cè)信息，就是說簽訂合同的主體要合法，代理人或經(jīng)辦人簽訂的，要有單位蓋章的授權(quán)委托書。 -
電熱水器采購合同應(yīng)該怎么書寫，書寫時(shí)應(yīng)該注意那些問題河南在線咨詢 2022-07-17工程合同 1包工包料 2按照2003預(yù)算定額人工費(fèi)調(diào)整為100以上 3付款方式 4保修期1年 5工程驗(yàn)收合格后給與95%的工程款 6扣押5%質(zhì)保金一年后給與返還 建設(shè)單位（簽字蓋章）監(jiān)理單位（簽字蓋章）施工單位（簽字蓋章） 日期 -
2022年租房合同注意哪些細(xì)節(jié)的北京在線咨詢 2022-11-21簽租房合同時(shí)需注意以下事項(xiàng)： 1、不能“簽”口頭協(xié)議； 2、簽合同要求出租方提供房屋證明； 3、明確租金的支付方式及期限； 4、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 -
租賃注意事項(xiàng)簽訂租賃合同時(shí)該注意哪些吉林省在線咨詢 2022-04-081、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證。 4、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、
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