如何避免繼承父母房產(chǎn)過戶中的問題
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-06 20:21:26
75 人看過
繼承父母房產(chǎn)過戶的流程如下：
1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；
4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)；
5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；
6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
繼承父母房產(chǎn)過戶流程是什么
繼承父母房產(chǎn)過戶流程為：
1．繼承房產(chǎn)過戶流程的，原房產(chǎn)登記簿上的名字需要進(jìn)行修改，因?yàn)槭抢^承開始之后的事，此時(shí)被繼承人以及去世了，所以需要到所在村委會(huì)或居委會(huì)或者是醫(yī)院辦理死亡證明。
2．辦理死亡證明后還要去戶籍登記機(jī)關(guān)辦理銷戶，順便開具證明。
3．之后是拿齊身份證件、相關(guān)證明材料到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
4．最后帶繼承公證以及房產(chǎn)權(quán)屬證明到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過戶，此時(shí)才是成功的繼承房產(chǎn)并且可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行買賣。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房產(chǎn)繼承公證后，如何避免過戶手續(xù)中的問題？
373人看過
-
如何避免再婚后的繼承問題
457人看過
-
如何處理房產(chǎn)繼承過戶中缺乏房產(chǎn)證的問題？
143人看過
-
租房過程中的常見問題應(yīng)如何避免
264人看過
-
過戶房產(chǎn)證的繼承問題
343人看過
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，父母房屋的繼承問題
409人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)過戶相關(guān)文章
-
繼承權(quán)父母房子以下人有繼承權(quán)：1、其父母、子女、配偶，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、其中前三者為第一順序繼承人，后三者為第二順序繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。若有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承；沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議有遺囑的，按照遺囑繼承。父母改嫁后子女有繼承權(quán)嗎？父母改嫁后子女有繼承權(quán)。法律規(guī)定，父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。遺產(chǎn)的繼承順序中，子女是第一順序繼承人。父母改嫁的，父母與子女的關(guān)系不因改嫁而消除。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父2023-07-16484人看過 -
房產(chǎn)繼承若想子女順利繼承房產(chǎn)，最保險(xiǎn)的方式就是在生前立下公證遺囑。為人父母在年滿50歲以后，有機(jī)會(huì)的話就準(zhǔn)備好立遺囑。立了遺囑如果發(fā)現(xiàn)子女不孝，可隨時(shí)更改遺囑，按自己意愿分配財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，也可以在生前就將房產(chǎn)之類贈(zèng)予子女，并附加條件，只要父母健在，就享有房子的使用權(quán)。獨(dú)生子女不能繼承父母的全部遺產(chǎn)獨(dú)生子女不能繼承父母的全部遺產(chǎn)，需要根據(jù)以下情況而定，具體如下：1、如果提前寫了遺囑，就能夠有權(quán)繼承父母的全部遺產(chǎn)；2、如果沒有寫遺囑，法定繼承是按照親屬關(guān)系，而實(shí)行的順位繼承制度。這樣獨(dú)生子女就不可能直接繼承父母的所有遺產(chǎn)。有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料，具體如下：1、被繼承人死亡證明，外銷房需公證；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件，原外銷房需公證；4、被繼承人所立遺囑；5、繼承人的身份證件，原外銷房需公證；6、其他公證處要求提供的文件，該2023-07-04132人看過 -
房產(chǎn)繼承父母不立遺囑房子由繼承人按照法定繼承順序繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法定第一順序繼承人是配偶、子女、父母。第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。子女能代替父母立遺囑嗎？子女能代替父母寫遺囑。但還需要滿足如下條件才生效：1、父母訂立遺囑時(shí)，具有完全民事行為能力；2、遺囑不違反法律規(guī)定；3、有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日；4、遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐2023-07-02403人看過 -
房屋繼承父母去世后房屋的繼承方式如下：1、如果房屋遺產(chǎn)的分割客觀可行，不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)生活，可以分割；2、對(duì)于不適合分割的房屋，可以采取折價(jià)補(bǔ)償方法或共有方法來解決，在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采用折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ餐姆椒ú]有完全解決糾紛，應(yīng)該作為第一種方法的補(bǔ)充。父母去世后房屋遺產(chǎn)怎么繼承父母去世后如何繼承房屋遺產(chǎn)。父母去世后，其生前合法擁有的財(cái)產(chǎn)將成為遺產(chǎn)，由其合法繼承人繼承。父母不立遺囑，又沒有遺贈(zèng)或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，由有關(guān)繼承人依法繼承父母的遺產(chǎn)。繼承的第一順序是父母、子女和合法配偶。但是繼承人放棄或者喪失繼承權(quán)的，不繼承。在實(shí)際繼承中，同一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分2023-07-02497人看過
-
首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，才能過戶。若在辦理公證過程中，其他法定繼承人不予配合，或者對(duì)遺囑的效力提出異議，導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時(shí)，為了確保當(dāng)事人合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)，只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟，由法院對(duì)案件進(jìn)行審理后，依法作出公證判決。公證遺囑如何過戶房產(chǎn)？因繼承取得的房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)提交變更登記申請(qǐng)，出具登記申請(qǐng)書；本人身份證明；公證遺囑、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋的界址、空間界限、面積等材料。由房屋登記機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)予以受理，并在30日內(nèi)完成房屋過戶登記，向申請(qǐng)人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人2023-07-01296人看過 -
房產(chǎn)繼承有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。關(guān)于父母去世繼承房產(chǎn)的法律問題父母去世后房產(chǎn)可以通過遺囑或者法定繼承獲得。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序2023-07-05418人看過 -
舉證責(zé)任目前，不少人購買二手房是為了方便孩子上學(xué)，讓孩子的戶口可以牽至有比較好的學(xué)校的區(qū)域。因此，在購買二手房時(shí)，需要關(guān)注戶口問題。因?yàn)槿绻鹊姆恐鲬艨跊]有遷出的話，新房主也就無法遷入戶口。為了避免這種情況發(fā)生，在買賣當(dāng)中要注意以下問題：1、在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的話，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。2、要求賣方出示戶口本，并留存復(fù)印件。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。3、就戶口問題約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶瓦`約責(zé)任。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)把握兩點(diǎn)：一、付款的時(shí)間買方只有在確認(rèn)所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無爭議的房屋。二、違約責(zé)任2023-05-03412人看過 -
扶養(yǎng)父母的房子應(yīng)該怎么繼承。父母的房子，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對(duì)于房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。農(nóng)村父母房產(chǎn)如何繼承？農(nóng)村父母房產(chǎn)在存在遺囑的情況之下，按照遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑法定繼承也是可以的。宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的分割，容易產(chǎn)生爭議，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進(jìn)而提出分割相應(yīng)補(bǔ)償款。鑒于2023-07-01187人看過
-
扶養(yǎng)父母有兩兒子房子應(yīng)平均分配。父母雙亡房子按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若父母對(duì)于房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。父母在老家有房子怎么繼承父母在老家有房子繼承的方法如下：1、有訂立遺囑，則按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；2、在無遺囑時(shí)按照法定繼承順序處理，法律上農(nóng)村房屋的繼承權(quán)是不分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口的，作為子女是可以繼承父母在農(nóng)村的房屋；3、但是這種繼承僅限于對(duì)宅基地上的房屋使用權(quán)的繼承，宅基地使用權(quán)是不能繼承的，宅基地是屬于集體所有的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按2023-07-08486人看過 -
房產(chǎn)過戶如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3－5％的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值。2、另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測(cè)繪費(fèi)等（需要測(cè)繪的話）。3、按照評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值的0．05％繳納印花稅。贈(zèng)予按偶然所得納20％個(gè)人所得稅。4、法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)槲匆?guī)定要繳納。遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％或按照受益額的2％收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率文件依據(jù)1100以下（含100）5京價(jià)（房）字［192023-07-22295人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母去世后房產(chǎn)繼承如何進(jìn)行合法的繼承過戶父母去世后房產(chǎn)繼承如下進(jìn)行合法的繼承過戶：1．房屋評(píng)估，通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2．繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3．房屋測(cè)繪。4．繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。5．規(guī)定需遞交的其它資料?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l第一款、第二款遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、房產(chǎn)繼承過戶的材料繼承房產(chǎn)過戶需要交的材料有：1．被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明；2．繼承人情況證明（被繼承人的父母、配偶、子女），由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具；2023-09-3083人看過 -
債權(quán)人一、清算：1、成立清算組。2、展開清算工作。3、通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)。4、提出清算方案。二、注銷登記：公司注銷過程需要辦理相應(yīng)賬戶注銷：1、核查是否有未繳清社保費(fèi)用，然后注銷公司社保賬號(hào)。2、核查是否有未繳清稅款或費(fèi)用，然后注銷公司的國、地稅。3、公司需自行登報(bào)公示，宣告公司即將注銷。4、辦理公司注銷備案，注銷營業(yè)執(zhí)照。5、注銷公司開戶許可證和銀行基本戶等其他賬戶。6、注銷公司的許可證例如生產(chǎn)許可證。7、注銷公司印章的法律效應(yīng)。公司注銷公章如何處理1、非公司制企業(yè)法人，辦理注銷時(shí)公章應(yīng)當(dāng)交回工商部門。因單位撤銷、名稱改變或換用新公章而停止使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)送交印章制發(fā)機(jī)關(guān)封存或銷毀，或者按公安部會(huì)同有關(guān)部門另行制定的規(guī)定處理。2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于國家行政機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體印章管理的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：“國家行政機(jī)關(guān)和企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的印章，如因單位撤銷、名稱改變或換用新印章而停止使2023-07-04137人看過
-
財(cái)產(chǎn)繼承父母母親的房產(chǎn)辦理繼承如下：房產(chǎn)繼承可以去房產(chǎn)局進(jìn)行繼承過戶。在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候需要提交相關(guān)的證據(jù)材料，才能夠進(jìn)行辦理過戶手續(xù)，這個(gè)時(shí)候所需要繳納的稅費(fèi)可能會(huì)有所減免。繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。辦理繼承房產(chǎn)過戶時(shí)所需的手續(xù)1、房產(chǎn)評(píng)估；2、繼承公證；3、房屋測(cè)繪；4、繼承登記；5、領(lǐng)取證書。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2023-07-04259人看過 -
房產(chǎn)繼承民法典要這樣做才能繼承父母的房產(chǎn)：1、遺產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種方式；2、最直接的辦法就是父母立下遺囑，將名字的房產(chǎn)給子女繼承，繼承開始后，子女持父母的遺囑辦理繼承手續(xù)即可；3、如果父母沒有立下遺囑，那只能通過法定繼承方式進(jìn)行繼承，但是第一順序中都是平均分割，如果其他繼承人還在世的話，他們也享有繼承權(quán)。民法典父母一方去世房產(chǎn)如何繼承父母一方去世時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)的繼承需要按步驟進(jìn)行，首先房子做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母一方對(duì)該房產(chǎn)享有一半的產(chǎn)權(quán)，而另一半將作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，其次再看被繼承人有無對(duì)該50％的房產(chǎn)的遺囑，若有遺囑則按遺囑進(jìn)行繼承，若無遺囑，則由子女和被繼承人的配偶作為第一順序法定繼承人繼承房產(chǎn)。法律依據(jù)為《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母2023-07-01114人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#房產(chǎn)過戶
詞條
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
#房產(chǎn)過戶
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-09-07 -
2025-07-19 -
2024-09-19 -
2024-09-19
#房產(chǎn)過戶
相關(guān)咨詢
-
如何繼承父母的房產(chǎn)，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承問題新疆在線咨詢 2022-08-18一般來講，繼承父母的房產(chǎn)需要按照以下的步驟來進(jìn)行： 第一、確定遺產(chǎn)的范圍，繼承人需要到房管部門核實(shí)房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關(guān)的債務(wù)問題，如果有則在繼承之前要先進(jìn)行清償。 第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那么則按照遺囑來進(jìn)行繼承。如果沒有留下合法有效的遺囑，則按照法定來進(jìn)行繼承。 第三、確定繼承人的范圍。 -
父母寫了繼承產(chǎn)權(quán)的遺囑繼承房產(chǎn)過戶問題河南在線咨詢 2022-10-05你需要吃父母的身份證原件、房產(chǎn)證、公證處出具的遺產(chǎn)公證書到房管部門辦理過戶手續(xù)。 -
父母遺產(chǎn)繼承：如何避免支付公證費(fèi)廣東在線咨詢 2025-01-04最近,中華人民共和國國家發(fā)展與改革委員會(huì)以及財(cái)政部門聯(lián)合發(fā)布了一份通知,涉及到對(duì)一些事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。其中,在公證費(fèi)方面,涉及財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與及接受遺贈(zèng)等事項(xiàng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)行大幅下調(diào)。原有的固定比例收費(fèi)方式將被取代,取而代之的是分段遞減累計(jì)收取的新模式。在新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下,證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與及接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將統(tǒng)一下調(diào)至:受益額在20萬元人民幣以內(nèi)的部分,按照1.2%的比例收取;超過20萬元但 -
繼承遺產(chǎn)的問題，父母留下的遺產(chǎn)如何繼承吉林省在線咨詢 2023-07-21父母再婚后去世留下的遺產(chǎn)怎么繼承 無論是再婚還是初婚，關(guān)于遺產(chǎn)分配的問題通常都是一樣的，遺產(chǎn)分割通常有以下幾種方式： 一，遺囑與法定繼承： 1、有遺囑的話，則按遺囑來處理遺產(chǎn) 2、沒有遺囑，則按法定繼承。 二，法定繼承有按以下順序來繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順 -
父親過世，母親仍在，如何處理房產(chǎn)繼承問題？安徽在線咨詢 2024-11-22當(dāng)父母其中一方過世，另一方仍在世時(shí)，處理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移通常需要先對(duì)已故一方的遺產(chǎn)進(jìn)行明確劃分。這些遺產(chǎn)包括與配偶共有的財(cái)產(chǎn)，其中一半明確歸屬仍在世的配偶所有，另一半作為逝者遺留下來的遺產(chǎn)進(jìn)行等額平分，并依法進(jìn)行法定繼承。 這一處理方法的依據(jù)是，在父母其中一方離世且另一方仍在世的情況下，確定房產(chǎn)權(quán)屬狀況是必要的。如果房屋確實(shí)是夫婦雙方共有，那么就必須先行對(duì)共有的資產(chǎn)進(jìn)行分割，即將其中一半明確地歸屬為
