精裝房檢驗應注意哪些問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 19:32:35
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1。在精裝房入住前閱讀兩本備案書，應查看項目相關備案文件復印件，確認所購精裝房為合法建筑。同時，要看一看開發(fā)商提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書。
2。檢查衛(wèi)生間地面有無滲漏
合格的衛(wèi)生間地面不應有積水，因為衛(wèi)生間地漏在衛(wèi)生間最低點，在衛(wèi)生間地漏周圍應留出一定高度的后鋪地面。
3。檢查房屋墻壁是否有縫隙
用小錘子輕敲房屋的墻壁和地面。如果墻壁或地面發(fā)出空聲，則表面層與墻壁或地面之間存在間隙。如果聽到墻壁或地面發(fā)出低沉的撞擊聲，說明表面層與墻壁或地面的中間接觸良好。（1）精裝房關閉時，需核對開發(fā)商房地產(chǎn)竣工記錄驗收表原件和房屋面積計量表原件。如果不查，就來不及簽交房合同，拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積。在中國法律中，精裝房的買受人在房屋關閉時未提出異議的，視為買受人放棄了對面積的爭議權利。
（2）入住所購房屋前，應檢查購房合同、合同附件及補充協(xié)議是否已達成，精裝房入住前，應重新檢查房屋，必要時予以更換；
（3）門窗合頁、門套有多處缺陷精裝房的水管，所以在收到精裝房時一定要注意精裝房的窗鉸鏈和水管；
（4）對自己購買的精裝房的質量進行詳細檢查，在入住前要向房地產(chǎn)開發(fā)商提出，并向當?shù)卣嘘P部門反映情況。
總之，您在入住您購買的精裝房之前，必須熟悉精裝房的檢查策略和注意事項。這些知識可以幫助你避免一些精裝房的質量問題，從開發(fā)商。以上是我對精裝房檢查的認識，
（圖片來源：互聯(lián)網(wǎng)）
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裝修是件麻煩事，這早已成為眾多業(yè)主的共識。因此，對于那些怕麻煩、經(jīng)濟條件較好的業(yè)主來說，購買全裝修房是個不錯的選擇。不過，選購全裝修房，并不代表著絕對放心，選購、入住時，必要的驗收還是必要的。由于裝修過程已結束，房子的裝修質量已無從細察，只能從一些細微之處入手，下面就為大家介紹相關的全裝修房驗收要點。正在裝修的業(yè)主來說，也是一個很好的借鑒。精裝房驗房注意事項1、準備工作。驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌2023-06-04491人看過 -
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