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定金與訂金，哪種情況下可以退還

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-31 20:35:46 460 人看過

在法律概念范疇內(nèi)，我們尊崇這樣的原則：

訂金享有退回的權(quán)益，而定金則不可以中途退回。

所謂定金，它是當(dāng)事人雙方為了確保債務(wù)的順利履行，事先約定由當(dāng)事一方向另一方支付一定金額的貨幣作為擔(dān)保，定金的具體數(shù)額需由當(dāng)事人協(xié)商決定，但是不能超過主合同總價的20％。

在簽訂定金合同時，務(wù)必要采用書面形式予以確認(rèn)，并且在合同中明確規(guī)定交付定金的具體日期，自該日期起，定金合同即刻生效。

如果債務(wù)人能夠按照約定提前履行債務(wù)，那么定金便應(yīng)被視為債務(wù)的款項或予以回收；

反之，若一旦出現(xiàn)一方未能按預(yù)定履行債務(wù)的情況，則無法再收取定金。

另外，對于訂金的理解，依據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，其并不具備定金的性質(zhì)特征，僅僅作為單方面的行為表現(xiàn)，并沒有任何明顯的擔(dān)保意味。

即便交付訂金的一方提出定金的請求，法院也不會予以支持。

通常情況下，交付訂金實際上就是預(yù)先支付了一筆預(yù)付款。

一旦交付和接收訂金的當(dāng)事人一方未能履行合同債務(wù)時，并不涉及到失去訂金或者雙倍償還預(yù)付款的責(zé)任，訂金僅能充當(dāng)損害賠償金。

最后，我們來強調(diào)一下訂金與定金之間的重要區(qū)別：

第一，它們所針對的基礎(chǔ)法律關(guān)系是截然不同的。

定金合同相較于主合同來說是附屬合同，除非當(dāng)事人達成特別協(xié)議，否則只有在主合同失效的情況下，定金合同才會跟著失效；

至于當(dāng)事人對訂金的約定，這部分內(nèi)容恰恰是構(gòu)成主合同不可分割的一部分；

第二，決不能忽視的是，訂金和定金的功能也是大相徑庭。

訂金并未包含債務(wù)擔(dān)保的功能，它唯一的價值就在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供一定程度的資金支持。

而定金的功能，卻是當(dāng)事人雙方為了保障債務(wù)的順利履行，事先約定由當(dāng)事一方向另一方支付一定金額的貨幣作為擔(dān)保；

第三，二者的作用領(lǐng)域也存在差異。

定金一旦支付完畢，就立刻擁有了懲罰違反約定方及補償遵守約定方的作用。

然而，訂金如果經(jīng)過交付之后，倘若存在一方違反約定引發(fā)解除合同的情形，那么收取訂金的一方就必須將所有訂金如數(shù)退回給對方；

第四，二者適用的廣泛性也是截然不同的。

盡管定金擔(dān)保方式可以應(yīng)用于各類合同，但是訂金卻只能實現(xiàn)在金錢給付以一方進行債務(wù)履行的合同環(huán)境里，尤其常見于諸如買賣合同、租賃合同、加工承攬合同等行業(yè)中最具影響力的合同類型。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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